20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產代理銷售協議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表第二條協議標的2.1房地產項目概述2.2房地產項目位置2.3房地產項目規模2.4房地產項目類型第三條代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3延期及終止條件第四條代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2支付方式4.3支付時間第五條代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.2傭金比例5.3傭金計算方式5.4傭金支付時間第六條合作方提供支持6.1合作方提供信息6.2合作方提供宣傳6.3合作方提供協助第七條合作方權利義務7.1合作方權利7.2合作方義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.2附件二：代理銷售費用明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.2合同未盡事宜的補充第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效時間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________第二條協議標的2.1房地產項目概述項目名稱：___________項目位置：___________項目規模：___________平方米項目類型：___________2.2房地產項目位置具體地址：___________2.3房地產項目規模總建筑面積：___________平方米2.4房地產項目類型住宅、商業、辦公等：___________第三條代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍乙方負責甲方房地產項目的銷售推廣及客戶接待等工作。3.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。3.3延期及終止條件如雙方同意，代理銷售期限可延長，但需提前___________日書面通知對方；任何一方違反本合同約定，另一方有權終止本合同。第四條代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為銷售額的___________%，具體計算方式如下：銷售額=實際成交價格×___________4.2支付方式甲方應于每月___________日前，將上一個月代理銷售費用支付至乙方指定賬戶。4.3支付時間每月___________日第五條代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果乙方應向甲方提供每月銷售成果報告，包括銷售數量、銷售額、客戶信息等。5.2傭金比例傭金比例為銷售額的___________%。5.3傭金計算方式傭金=銷售額×傭金比例5.4傭金支付時間傭金于每月___________日支付至乙方指定賬戶。第六條合作方提供支持6.1合作方提供信息甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料、宣傳資料等。6.2合作方提供宣傳甲方應協助乙方進行市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體宣傳等。6.3合作方提供協助甲方應協助乙方解決銷售過程中遇到的問題，包括但不限于政策咨詢、客戶關系維護等。第七條合作方權利義務7.1合作方權利乙方有權要求甲方按照約定提供房地產項目的相關資料和信息，有權要求甲方協助進行市場推廣和宣傳。7.2合作方義務甲方應按照約定向乙方提供房地產項目的相關資料和信息，應協助乙方進行市場推廣和宣傳，應解決乙方銷售過程中遇到的問題。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，包括但不限于提供虛假信息、延遲付款、未按時完成銷售任務等。8.1.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________。8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.3違約方違反合同約定，給對方造成名譽損害的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1若因違約導致合同解除，雙方應根據合同約定和實際情況，協商確定合理的賠償金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________，雙方應遵守該機構的裁決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和機構規定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在___________日內予以答復。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行結算。11.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付款項。第十二條合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息包括但不限于項目規劃、設計圖紙、土地使用權證明等。12.2附件二：代理銷售費用明細表詳細列出各項代理銷售費用的具體金額。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于合作協議、宣傳材料等。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理對于合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.2合同未盡事宜的補充任何一方認為有必要補充的條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可視為合同的一部分。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括中介方，但可包括但不限于律師、審計師、評估師、營銷策劃公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，或解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的專業服務或協助的性質、范圍和可能產生的風險進行評估。3.2第三方責任限額應在補充協議中明確約定，并在合同中予以體現。3.3若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況分擔超出部分的責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據其專業知識和經驗，獨立判斷和執行其職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務或協助符合相關要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私信息。5.3第三方應按照約定的時間和標準完成其職責，確保服務質量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方應按照本合同約定，為甲方提供專業服務或協助，甲方應向第三方支付約定的費用。6.2第三方與乙方的關系第三方應按照本合同約定，為乙方提供專業服務或協助，乙方應向第三方支付約定的費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保其提供的服務或協助符合甲乙雙方的要求。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍應在本合同或補充協議中明確約定，包括但不限于項目評估、市場調研、營銷策劃、法律咨詢等。7.2第三方介入的期限第三方介入的期限應根據具體任務的需要和雙方協商一致的結果確定。7.3第三方介入的費用第三方介入的費用應在本合同或補充協議中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的范圍、期限或費用，應書面通知第三方，并經第三方同意后生效。8.2第三方介入的解除若第三方無法履行其職責，或甲乙雙方認為第三方介入已無必要，任何一方均可書面通知解除第三方介入，并終止相關費用支付。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力第三方介入的補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條本合同修正本合同中關于第三方介入的條款，應與本合同其他條款相協調，確保合同的完整性和一致性。如有沖突，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細信息要求：包含項目規劃、設計圖紙、土地使用權證明、環境評估報告、消防驗收證明等。說明：提供詳盡的房地產項目信息，以供第三方評估和決策。2.附件二：代理銷售費用明細表要求：列出各項代理銷售費用的具體金額，包括傭金、推廣費、廣告費等。說明：明確費用構成，便于第三方了解代理銷售成本。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細約定第三方介入的條件、范圍、期限、費用、權利義務等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：市場調研報告要求：提供市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。說明：為第三方提供決策依據，確保市場推廣的有效性。5.附件五：營銷策劃方案要求：包括營銷策略、推廣計劃、活動安排等。說明：為第三方提供具體的營銷執行方案。6.附件六：法律意見書要求：由律師提供關于合同條款、法律法規適用等方面的專業意見。說明：保障合同的法律效力，降低法律風險。7.附件七：審計報告要求：由審計師提供關于財務狀況、內部控制等方面的審計意見。說明：確保財務透明，提高合作信任度。8.附件八：第三方評估報告要求：第三方根據其專業知識和經驗，對房地產項目進行評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用。第三方未按約定提供專業服務或協助。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付違約金，金額為未支付費用的___________%。第三方未按約定提供專業服務或協助，應向甲乙雙方分別支付違約金，金額為約定費用的___________%。提供虛假信息或隱瞞重要事實，應根據造成的損失程度，由違約方承擔相應責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未支付費用的20%。示例三：第三方未按約定提供市場調研報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，金額為約定費用的15%。全文完。2024年地產代理銷售協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目概述2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目用途3.代理銷售范圍3.1代理銷售方式3.2代理銷售期限3.3代理銷售區域4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構成4.2代理銷售費用支付比例4.3代理銷售費用支付時間5.代理銷售成果及獎勵5.1銷售業績目標5.2獎勵標準5.3獎勵支付方式6.代理銷售責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.信息披露與保密7.1信息披露內容7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對變更的影響12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產處理12.2合同解除與終止后的債權債務處理13.合同附件13.1附件一：房地產項目資料13.2附件二：代理銷售計劃13.3附件三：其他相關資料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1房地產項目概述項目名稱：[項目名稱]項目類型：[項目類型，如住宅、商業等]項目規模：[項目占地面積及總建筑面積]2.2房地產項目位置項目所在地：[項目所在城市及詳細地址]2.3房地產項目面積項目總用地面積：[項目總用地面積]總建筑面積：[總建筑面積]2.4房地產項目用途項目主要用途：[項目主要用途，如住宅、商業等]3.代理銷售范圍3.1代理銷售方式銷售方式：[銷售方式，如直銷、分銷等]3.2代理銷售期限銷售期限：[銷售期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]3.3代理銷售區域銷售區域：[具體銷售區域范圍]4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構成費用構成：[代理銷售費用具體構成，如傭金、稅費等]4.2代理銷售費用支付比例支付比例：[傭金比例，如銷售額的[具體百分比]作為傭金]4.3代理銷售費用支付時間支付時間：[具體支付時間，如每月[具體日期]支付上個月銷售額的傭金]5.代理銷售成果及獎勵5.1銷售業績目標業績目標：[具體銷售業績目標，如銷售額達到[具體金額]或銷售數量達到[具體數量]]5.2獎勵標準獎勵標準：[具體獎勵標準，如超額完成業績目標時，額外獎勵[具體金額]或比例]5.3獎勵支付方式支付方式：[獎勵支付方式，如現金支付、轉賬支付等]6.代理銷售責任6.1甲方責任甲方責任：[甲方應承擔的責任，如提供項目資料、協助銷售、支付傭金等]6.2乙方責任乙方責任：[乙方應承擔的責任，如負責銷售推廣、客戶服務、合同簽訂等]7.信息披露與保密7.1信息披露內容披露內容：[甲方應向乙方披露的項目信息，如項目進展、政策變化等]7.2保密義務保密義務：[雙方對披露信息的保密義務，如未經對方同意，不得向第三方泄露]7.3違約責任違約責任：[違反保密義務的違約責任，如承擔相應的法律責任或賠償損失]8.合同解除與終止8.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力事件等]8.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如代理銷售期限屆滿、雙方協商一致等]8.3合同解除與終止的程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知對方、協商解決、必要時申請仲裁或訴訟等]終止程序：[合同終止的具體程序，與解除程序類似]9.違約責任9.1違約行為定義違約行為：[列舉合同中可能出現的違約行為，如未按時支付費用、泄露商業秘密等]9.2違約責任承擔責任承擔：[違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償計算賠償計算：[違約賠償的具體計算方法，如按照實際損失或合同金額的一定比例計算]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決機構解決機構：[具體的爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決程序解決程序：[具體的爭議解決程序，包括申請、受理、審理、裁決等步驟]11.合同生效及變更11.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內容完整等]11.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序，包括提出變更請求、協商一致、修改合同文本等]11.3合同解除與終止對變更的影響影響說明：[合同解除或終止后，對已生效變更的影響說明]12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產處理12.2合同解除與終止后的債權債務處理債權債務：[合同解除或終止后，雙方債權債務的具體處理方式，如清償債務、轉移債權等]13.合同附件13.1附件一：房地產項目資料資料內容：[附件一包含的具體項目資料，如規劃許可證、預售許可證等]13.2附件二：代理銷售計劃計劃內容：[附件二包含的具體銷售計劃，如銷售策略、推廣方案等]13.3附件三：其他相關資料資料內容：[附件三包含的其他相關資料，如法律法規、行業標準等]14.其他約定事項14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災害、戰爭等]14.2合同未盡事宜未盡事宜：[合同未盡事宜的處理原則，如協商解決、按法律規定等]14.3合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起生效]14.4合同份數份數：[合同份數，如一式兩份，雙方各執一份]14.5合同語言語言：[合同使用的語言，如中文]14.6合同簽署簽署：[合同簽署的具體要求，如法定代表人簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，因特定業務需要，經甲乙雙方同意，介入合同執行過程的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性：為保證合同履行的公正性、專業性和效率，甲乙雙方同意在特定情況下，允許第三方介入合同執行。15.3第三方介入的審批程序審批程序：甲乙雙方應事先協商一致，決定是否引入第三方，并簽署相關協議或附件。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額：指第三方因履行合同過程中產生的責任，其承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定責任限額確定：甲乙雙方應協商確定第三方責任限額，并在合同中明確。16.3責任限額調整責任限額調整：在合同履行過程中，如因客觀原因導致責任限額無法滿足實際需求，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責任范圍17.1責任范圍定義責任范圍：指第三方在合同履行過程中，因其行為或疏忽導致合同履行受阻或產生損失，應承擔的責任。17.2責任范圍劃分責任范圍劃分：1.第三方因故意或重大過失造成合同履行受阻或損失，應承擔全部責任。2.第三方因一般過失造成合同履行受阻或損失，應承擔相應責任。3.第三方因不可抗力或非其責任原因導致合同履行受阻或損失，不承擔賠償責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方權利：1.在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監督權。2.遵守合同約定，有權要求甲乙雙方履行合同義務。3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.2第三方義務第三方義務：1.遵守國家法律法規和行業規范。2.依法履行合同約定，保證合同履行的公正性、專業性和效率。3.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方劃分：1.第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方劃分：1.第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方劃分：1.第三方對其他各方承擔的責任，由該方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過程中對其他各方造成的損失，該方有權向第三方追償。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議，繼續履行合同義務。20.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目資料要求：包含項目規劃許可證、預售許可證、土地使用權證、工程驗收報告、項目規劃圖等。說明：用于證明項目合法合規，便于乙方了解項目背景和資料。2.附件二：代理銷售計劃要求：詳細列出銷售目標、銷售策略、推廣方案、銷售進度等。說明：為乙方提供銷售指導，確保銷售工作的順利進行。3.附件三：其他相關資料要求：包括市場分析報告、競爭對手分析、政策法規等。說明：為乙方提供市場背景信息，幫助乙方更好地進行銷售工作。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的必要性、責任范圍、權利義務等。說明：保障合同履行過程中第三方行為的合法性和合理性。5.附件五：合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定協議要求：明確違約行為、責任認定標準、賠償方式等。說明：保障合同履行的嚴肅性和約束力。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：確保爭議解決過程的公正性和效率。8.附件八：合同解除與終止協議要求：明確合同解除與終止的條件、程序、后續處理等。說明：保障合同解除與終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付代理銷售費用乙方未按時完成銷售任務第三方泄露商業秘密任何一方違反合同約定的保密義務任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準甲方未按時支付代理銷售費用：按照逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。乙方未按時完成銷售任務：扣除相應比例的傭金，并承擔相應的違約責任。第三方泄露商業秘密：賠償甲方因商業秘密泄露造成的全部損失。任何一方違反合同約定的保密義務：賠償因此給對方造成的全部損失。任何一方未履行合同約定的其他義務：按照實際損失或合同金額的一定比例賠償對方。3.違約責任示例說明甲方未按時支付傭金：乙方有權要求甲方支付逾期傭金，并按照逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。第三方泄露商業秘密：若因第三方泄露商業秘密導致甲方損失10萬元，乙方需賠償甲方10萬元。全文完。2024年地產代理銷售協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關術語的解釋2.協議標的2.1代理銷售的范圍2.2代理銷售的具體項目3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.銷售目標與業績4.1銷售目標設定4.2業績考核標準5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳推廣費用的承擔6.價格與傭金6.1銷售價格確定6.2傭金計算與支付方式7.合同期限與續約7.1合同期限7.2續約條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：銷售項目詳細信息12.2附件二：市場推廣方案13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關術語的解釋（1）“代理銷售”指乙方在甲方授權范圍內，代表甲方進行房地產項目的銷售活動。（2）“銷售價格”指甲方確定的房地產項目的銷售價格。（3）“傭金”指乙方在完成銷售任務后，根據約定比例從銷售款項中獲得的報酬。2.協議標的2.1代理銷售的范圍乙方負責甲方在合同約定的期限內，對甲方指定的房地產項目進行代理銷售。2.2代理銷售的具體項目本合同所涉及的具體項目為甲方開發的位于市區的住宅項目。3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定進行代理銷售。（2）甲方有義務向乙方提供真實、完整的銷售資料。（3）甲方有義務配合乙方進行市場推廣活動。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有義務按照甲方要求進行市場推廣和客戶接待。（3）乙方有義務保護甲方商業秘密。4.銷售目標與業績4.1銷售目標設定本合同約定的銷售目標為：在合同有效期內，實現甲方指定項目的銷售總額達到人民幣X億元。4.2業績考核標準甲方將根據乙方實際完成的銷售業績，按照約定比例支付傭金。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略乙方應制定詳細的市場推廣策略，包括廣告投放、線上線下活動等。5.2宣傳推廣費用的承擔市場推廣費用按照合同約定比例由甲乙雙方共同承擔。6.價格與傭金6.1銷售價格確定甲方將根據市場行情和項目實際情況，確定銷售價格。6.2傭金計算與支付方式傭金按照乙方實際銷售的房地產項目的銷售總額的一定比例計算，支付方式為按月結算。7.合同期限與續約7.1合同期限本合同的有效期為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2續約條件在合同到期前，如雙方同意繼續合作，可協商續簽本合同。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金。（2）乙方未按約定完成銷售目標。（3）任何一方泄露對方商業秘密。8.2違約責任承擔（1）甲方未支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金的一定比例。（3）任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自動終止。11.保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密，包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.合同附件12.1附件一：銷售項目詳細信息包括項目位置、面積、價格、配套設施等。12.2附件二：市場推廣方案包括推廣策略、費用預算、執行時間表等。13.其他約定事項13.1合同變更本合同內容的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同解除合同解除需經雙方書面同意，并按照約定處理已發生的事項。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同履行過程中，如需第三方介入，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于審計機構、評估機構、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為第三方介入對合同履行有利。（2）第三方具備相應的專業資質和能力。（3）第三方介入不違反法律法規及本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等。（3）第三方按照服務協議的規定履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方在履行服務協議過程中，應嚴格遵守法律法規和合同約定，對因自身過錯導致的服務失誤承擔責任。（2）第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，對因服務失誤給甲乙雙方造成的損失承