20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公共停車場租賃協議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限類型（固定期限/不定期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式（月付/季付/年付）5.3付款日期5.4逾期付款違約金6.租金調整6.1調整依據6.2調整頻率6.3調整幅度7.停車場使用規則7.1停車場使用時間7.2停車場使用范圍7.3停車場使用限制8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區街道號1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務有限公司2.2乙方地址：省市區街道號2.3乙方法定代表人：第三條停車場基本信息3.1停車場名稱：市區街道公共停車場3.2停車場地址：省市區街道號3.3停車場面積：10,000平方米3.4停車場設施：設有停車位1000個，其中地面停車位800個，地下停車位200個，并配備有照明、監控、消防等設施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限類型：固定期限第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣100,000元整5.2租金支付方式：月付5.3付款日期：每月五個工作日內支付當月租金5.4逾期付款違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應按應付款項的1%支付違約金，但最高不超過應付款總額的10%第六條租金調整6.1調整依據：根據國家相關政策、市場行情以及停車場的運營成本變化6.2調整頻率：每年調整一次，具體調整日期為租賃期限的半年度6.3調整幅度：調整幅度不超過上一年度租金的10%第七條停車場使用規則7.1停車場使用時間：每日6:00至22:007.2停車場使用范圍：乙方在本合同約定的停車場范圍內停放其車輛7.3停車場使用限制：乙方不得在停車場上進行任何違法活動，不得擅自改變停車場設施，不得占用消防通道和緊急出口第八條乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權在租賃期限內使用停車場，享受停車場提供的各項服務。8.1.2乙方有權要求甲方維護停車場的設施設備，確保其正常使用。8.1.3乙方有權在合同規定的范圍內，對停車場進行必要的裝飾和標識。8.2乙方義務8.2.1乙方應按合同約定的租金和支付方式按時支付租金。8.2.2乙方應遵守國家法律法規和停車場管理規定，不得從事違法活動。8.2.3乙方應對停放車輛負責，確保車輛安全，不得損害停車場設施。第九條甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權要求乙方按合同約定使用停車場，并確保停車場的正常運營。9.1.2甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。9.1.3甲方有權在租賃期滿后，收回停車場的使用權。9.2甲方義務9.2.1甲方應確保停車場的設施設備完好，并提供必要的維護和管理。9.2.2甲方應保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。9.2.3甲方應按照合同約定，及時收取租金，并對乙方支付租金的情況進行記錄。第十條違約責任10.1乙方違約責任10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項0.5%的違約金。10.1.2乙方擅自改變停車場設施或占用消防通道，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按時提供停車場服務或設施維護不到位，應向乙方支付相當于違約部分租金的違約金。10.2.2甲方未按合同約定收回停車場使用權，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會。第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應立即搬離停車場，并歸還甲方提供的所有設施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執行或與本合同執行相關的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、專業咨詢、項目管理、技術支持等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作為中介方，促成甲方與乙方之間的合同簽訂和履行；2.2.2提供專業意見，協助甲方或乙方解決合同履行中的問題；2.2.3作為項目經理，監督和管理合同的執行過程；2.2.4提供技術服務，確保合同項目的技術標準得到滿足。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，對甲方或乙方的直接經濟損失，其責任限額不超過其收取的傭金或服務費用的總和。3.2第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同約定的傭金或服務費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；4.1.3在其職責范圍內對合同執行情況進行監督和建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、管理或技術服務等職責；4.2.2對甲方或乙方的商業秘密和隱私保密；4.2.3在其職責范圍內確保合同執行的合規性和效率。第五條第三方與其他各方的責任關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務承擔責任。5.2第三方在履行合同時，如涉及甲方或乙方的其他合同義務，應取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的合同約定6.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的介入，包括第三方的名稱、職責、責任限額等。6.2第三方介入的合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1如需變更第三方的介入，甲方和乙方應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。7.2第三方變更后，原有第三方的權利和義務由新第三方繼承。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方和乙方應在本合同中明確約定退出條件和程序。第九條第三方違約責任9.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追究法律責任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與本合同相關的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本合同對第三方的約束力11.1本合同對第三方的約束力與本合同對甲方和乙方的約束力相同。11.2第三方應遵守本合同的所有條款，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖及設施清單詳細要求：提供停車場的整體平面布局圖，包括停車位分布、設施位置和類型。說明：此圖用于乙方了解停車場的具體情況，確保停車場的使用符合合同約定。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包含租賃期限、租金支付方式、使用規則等具體條款的詳細說明。說明：此附件作為租賃合同的一部分，用于補充和細化合同的內容。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入的合法性和約束力。4.附件四：不可抗力事件證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此材料用于證明合同履行過程中不可抗力事件的存在。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為的種類、責任認定標準及示例。說明：此文件用于在違約行為發生時，明確責任歸屬和賠償金額。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協議用于在發生爭議時，提供解決途徑和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2甲方未按時提供停車場服務或設施維護不到位1.3第三方未按合同約定履行職責1.4任何一方違反合同約定的使用規則2.責任認定標準：2.1違約行為的性質和嚴重程度2.2違約行為對合同履行的影響程度2.3違約方的主觀故意或過失3.責任認定示例：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應付款項0.5%的違約金。3.2甲方未按時提供停車場服務，應向乙方支付相當于違約部分租金的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.4任何一方違反合同約定的使用規則，應根據具體情況，由違約方承擔相應的責任。全文完。2024年城市公共停車場租賃協議1本合同目錄一覽1.1租賃標的物概述1.2租賃標的物位置、面積、結構等詳細信息1.3租賃期限及起止時間2.1租金金額及支付方式2.2租金調整機制2.3滯納金及違約金條款3.1租賃用途及限制3.2租賃標的物維護保養責任3.3租賃標的物損壞賠償條款4.1物業管理責任4.2公共設施維護責任4.3安全保障責任5.1租賃保證金繳納及退還5.2租賃保證金使用及監管5.3租賃保證金退還條件6.1租賃合同解除條件及程序6.2租賃合同解除后的處理事項6.3違約責任及賠償7.1爭議解決方式7.2管轄法院或仲裁機構8.1合同生效條件及時間8.2合同簽訂地點8.3合同附件及補充協議9.1合同變更及補充條款9.2合同生效后變更及補充的程序10.1通知及送達10.2合同解除及終止的通知10.3通知的生效時間11.1合同附件11.2合同附件清單12.1合同解除及終止后的處理12.2合同解除及終止后的責任12.3合同解除及終止后的債權債務處理13.1合同履行及監督13.2合同履行中的爭議解決13.3合同履行中的監督機制14.1合同生效后其他約定事項14.2合同生效后其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.1租賃標的物概述1.2租賃標的物位置、面積、結構等詳細信息租賃標的物位于本市區路號，具體位置詳見租賃標的物平面圖。租賃標的物占地面積為平方米，為鋼筋混凝土結構，室內設有照明、消防、排水等設施，滿足停車使用需求。1.3租賃期限及起止時間本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期限自租賃標的物交付之日起計算。2.1租金金額及支付方式本合同租金金額為人民幣萬元/年。租金支付方式為：甲方于每年租金到期日前一個月向乙方支付當年的租金。2.2租金調整機制如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，租金可進行調整。調整后的租金應于調整之日起生效。2.3滯納金及違約金條款如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的1%。3.1租賃用途及限制租賃標的物僅用于停車用途，乙方不得將租賃標的物用于其他商業活動。3.2租賃標的物維護保養責任租賃期間，乙方負責租賃標的物的日常維護保養，確保其安全、整潔、完好。3.3租賃標的物損壞賠償條款如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應負責維修或賠償，賠償金額按照實際損失計算。4.1物業管理責任甲方負責租賃標的物的物業管理，包括環境衛生、安全保衛等。4.2公共設施維護責任甲方負責租賃標的物內公共設施的維護，如照明、消防等。4.3安全保障責任甲方應確保租賃標的物的安全，對租賃標的物內發生的意外事故承擔相應的責任。5.1租賃保證金繳納及退還本合同簽訂后，乙方應向甲方繳納租賃保證金人民幣萬元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。5.2租賃保證金使用及監管租賃保證金用于保證乙方履行合同義務，如乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金用于賠償損失。5.3租賃保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內退還租賃保證金。6.1租賃合同解除條件及程序（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致。6.2租賃合同解除后的處理事項（1）租賃標的物應立即退還甲方；（2）租賃保證金應予以退還；（3）雙方應相互結算，清償債務。6.3違約責任及賠償如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃標的物交付之日起，本合同正式開始履行。8.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地，即本市區路號。8.3合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于租賃標的物平面圖、租賃保證金繳納憑證等。如有補充協議，雙方應簽署書面補充協議，作為本合同不可分割的一部分。9.1合同變更及補充條款本合同如有變更或補充，雙方應以書面形式協商一致，并簽署書面變更協議或補充協議。9.2合同生效后變更及補充的程序合同生效后，任何一方提出變更或補充合同內容，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議或補充協議。10.1通知及送達本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。通知自發送之日起個工作日視為送達。10.2合同解除及終止的通知合同解除或終止的通知，應提前個工作日以書面形式發送至對方，并保留發送憑證。10.3通知的生效時間通知自發送之日起個工作日視為生效，但對方收到通知的日期為準。11.1合同附件1.租賃標的物平面圖2.租賃保證金繳納憑證3.其他雙方認為必要的文件11.2合同附件清單合同附件清單詳見合同附件部分。12.1合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即進行財產清點，并按照合同約定處理租賃標的物和相關事宜。12.2合同解除及終止后的責任合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于：1.甲方應退還乙方已支付的租金；2.乙方應賠償因違約行為給甲方造成的損失；3.雙方應結算剩余款項。12.3合同解除及終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理債權債務關系。13.1合同履行及監督雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，并相互監督。13.2合同履行中的爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同履行中的監督機制雙方應建立合同履行監督機制，確保合同條款的執行。14.1合同生效后其他約定事項1.不得擅自變更合同內容；2.不得泄露對方商業秘密；3.不得損害對方合法權益。14.2合同生效后其他約定事項的處理如本合同生效后出現其他約定事項，雙方應另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同簽訂過程中的中介服務；1.2.2租賃標的物的評估、鑒定；1.2.3工程監理、施工監督；1.2.4爭議解決過程中的調解、仲裁等。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.3.2第三方責任限額為本合同租金總額的%。2.1甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障其履行職責的能力。2.1.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務。2.1.3甲方和乙方應監督第三方履行職責，如有違反，有權要求第三方承擔相應責任。3.1第三方與甲乙方的責任劃分3.1.1第三方在履行中介服務時，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業秘密。3.1.2第三方在評估、鑒定過程中，應保證評估、鑒定的公正性、客觀性。3.1.3第三方在監理、施工監督過程中，應嚴格按照國家相關法律法規和合同約定執行。4.1第三方介入合同簽訂4.1.1甲方和乙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應將第三方信息納入合同附件。4.1.2第三方介入合同簽訂后，甲方和乙方應將第三方信息告知對方。5.1第三方介入合同履行5.1.1第三方在合同履行過程中，應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。5.1.2甲方和乙方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其履行職責的情況。6.1第三方介入爭議解決6.1.1第三方在爭議解決過程中，應保持中立，公正處理爭議。6.1.2第三方在調解、仲裁過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定。7.1第三方介入合同解除7.1.1第三方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除合同。7.1.2第三方解除合同后，應立即停止履行職責，并退還已收取的費用。8.1第三方介入合同終止8.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方應終止介入。9.1第三方介入合同責任9.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。9.1.2甲方和乙方應就第三方介入合同中的責任進行明確約定，并在合同中載明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物平面圖詳細要求：清晰展示租賃標的物的位置、面積、出入口等詳細信息。說明：平面圖應包括租賃標的物的邊界線、停車位的分布情況、安全出口位置等。2.租賃保證金繳納憑證詳細要求：憑證應載明保證金金額、繳納日期、繳納人等信息。說明：此憑證作為租賃保證金繳納的證明，應妥善保管。3.第三方介入合同詳細要求：合同應明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。說明：此合同是第三方介入履行職責的依據，雙方應嚴格遵守。4.工程監理報告詳細要求：報告應包括工程進度、質量、安全等方面的評估。說明：監理報告是監督工程質量的重要文件，應定期提交。5.爭議調解協議詳細要求：協議應載明爭議內容、調解結果、履行期限等。說明：調解協議是解決爭議的書面文件，具有法律效力。6.爭議仲裁裁決書詳細要求：裁決書應明確仲裁機構的裁決結果及執行期限。說明：仲裁裁決書是解決爭議的最終法律文件。7.乙方營業執照副本詳細要求：副本應載明乙方名稱、經營范圍、法定代表人等信息。說明：營業執照副本是乙方合法經營的重要證明。8.乙方稅務登記證副本詳細要求：副本應載明乙方名稱、稅務登記號、登記日期等信息。說明：稅務登記證副本是乙方依法納稅的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金；1.2乙方違反租賃用途使用租賃標的物；1.3乙方損壞租賃標的物；1.4甲方未按時交付租賃標的物；1.5第三方未履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的1%。2.2乙方違反租賃用途使用租賃標的物，應立即停止，并賠償由此造成的損失。2.3乙方損壞租賃標的物，應負責維修或賠償，賠償金額按照實際損失計算。2.4甲方未按時交付租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃標的物一個月租金的%。2.5第三方未履行職責，應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按時繳納租金元，逾期天，應向甲方支付滯納金元。3.2乙方損壞租賃標的物，造成損失元，應賠償甲方元。3.3甲方未按時交付租賃標的物，導致乙方損失元，應向乙方支付違約金元。全文完。2024年城市公共停車場租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯系方式及代表人2.停車場基本信息2.1停車場名稱及地址2.2停車場面積及停車位數量2.3停車場設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限續簽及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.停車場管理及使用5.1使用范圍及規定5.2管理責任及義務5.3禁止行為及處罰6.維修及養護6.1維修責任及費用承擔6.2養護責任及費用承擔7.保險責任7.1保險種類及范圍7.2保險費用及承擔8.違約責任8.1違約情形及處理8.2損害賠償及責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達11.3附件及補充協議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：_________（停車場所有權人）住所：_________乙方：_________（停車場租賃方）住所：_________1.2聯系方式及代表人甲方聯系人：_________，聯系電話：_________乙方聯系人：_________，聯系電話：_________第二條停車場基本信息2.1停車場名稱及地址停車場名稱：_________地址：_________2.2停車場面積及停車位數量面積：_________平方米停車位數量：_________個2.3停車場設施及設備1.安全監控設施：_________2.照明設施：_________3.出入口設施：_________4.其他設施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日3.2租賃期限續簽及終止條件租賃期限到期前____個月，雙方可協商續簽合同，續簽期限最長不超過____年。終止條件：______（如：乙方未按時繳納租金、甲方未履行合同約定的維修義務等）第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣____元整支付周期：每月支付一次4.2支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月____日前4.3逾期支付及滯納金逾期支付：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%第五條停車場管理及使用5.1使用范圍及規定乙方只能在停車場內停放車輛，不得改變停車場的用途。使用規定：______（如：禁止停放危險品、不得占用消防通道等）5.2管理責任及義務甲方負責停車場的日常管理和維護。管理義務：______（如：保持停車場清潔、確保設施設備正常運行等）5.3禁止行為及處罰禁止行為：______（如：亂扔垃圾、私自改變停車場結構等）處罰：違反上述禁止行為，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。第六條維修及養護6.1維修責任及費用承擔停車場內的設施設備維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。維修責任：______（如：定期檢查、及時維修等）6.2養護責任及費用承擔停車場內的綠化、環境衛生由甲方負責養護，養護費用由甲方承擔。養護責任：______（如：定期修剪綠化、清理垃圾等）第七條保險責任7.1保險種類及范圍停車場及乙方車輛需投保相應的保險，具體種類及范圍由雙方另行協商確定。7.2保險費用及承擔保險費用由雙方各自承擔，投保事宜由乙方負責辦理。第八條違約責任8.1違約情形及處理1.責令違約方立即改正；2.要求違約方支付違約金，違約金為____元；3.采取法律手段追究違約方的法律責任。8.2損害賠償及責任因一方違約造成另一方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應足以彌補損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經另一方通知后____日內未改正。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致終止合同；3.出現合同約定的解除條件。9.3解除及終止程序1.雙方協商一致解除或終止合同時，應簽訂書面協議；2.一方提出解除或終止合同時，應提前____日通知對方；3.合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規則進行仲裁。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達1.甲方通知送達至乙方提供的住所或聯系地址；2.乙方通知送達至甲方提供的住所或聯系地址。11.3附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃合同附件第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.第三方職責與權利1.中介服務：協助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂；2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢，包括但不限于法律、財務、市場等；3.評估服務：對停車場進行評估，包括但不限于資產價值、市場價值等；4.擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同約定租金總額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務，不參與甲乙雙方之間的爭議解決。5.2第三方與停車場：第三方對停車場的所有權、使用權等不享有任何權利，不承擔停車場相關風險。5.3第三方與車輛：第三方對停放在停車場的車輛不承擔任何保管、維護等責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同條款中與第三方職責、