土地擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地擔保合同

甲方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾按約定的期限履行還款義務。

3.為保障乙方的合法權益，甲方自愿將其名下位于____________________的土地（以下簡稱“擔保土地”）作為借款的擔保物。

根據《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.本合同項下擔保土地的用途為：____________________。

2.擔保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現擔保權利的費用等。

二、擔保期限

1.本合同擔保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清償完畢之日止。

2.擔保期限屆滿，甲乙雙方應按照約定辦理擔保解除手續。

三、擔保土地的權屬及使用權

1.擔保土地的權屬歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法權益。

2.甲方保證擔保土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得將擔保土地進行轉讓、出租、抵押、贈與等處分。

四、擔保責任

1.甲方應保證擔保土地的合法、有效，并對擔保土地的權屬承擔連帶責任。

2.甲方在擔保期間，如因自身原因導致擔保土地權屬發生變更，應立即通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

3.甲方在借款人未按約定履行還款義務時，應積極配合乙方行使擔保權利，包括但不限于協助乙方辦理土地抵押登記手續、代為清償借款本金及利息等。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按約定履行擔保責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.擔保土地權屬證書復印件

3.甲方與借款人簽訂的借款合同

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地擔保合同

甲方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔保機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾按約定的期限履行還款義務。

3.為保障乙方的合法權益，甲方自愿將其名下位于____________________的土地（以下簡稱“擔保土地”）作為借款的擔保物。

4.丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方提供擔保服務。

根據《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，并參照丙方的擔保服務協議，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.本合同項下擔保土地的用途為：____________________。

2.擔保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現擔保權利的費用等。

二、擔保期限

1.本合同擔保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清償完畢之日止。

2.擔保期限屆滿，甲乙雙方應按照約定辦理擔保解除手續。

三、第三方擔保機構的責任與權利

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監督借款人按照合同約定履行還款義務。

3.丙方有權要求借款人提供相關財務報表，以評估其償債能力。

4.丙方有權在借款人違約時，要求甲方履行擔保義務，包括但不限于代為清償債務。

5.丙方有權根據借款人還款情況，調整擔保金額及擔保條件。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有擔保土地的完整所有權和使用權，在擔保期間不得任意處置。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務，包括但不限于監督借款人還款。

3.甲方有權要求丙方提供借款人還款情況的定期報告。

4.甲方有權在借款人違約時，要求丙方立即履行擔保義務。

5.甲方在丙方履行擔保義務后，有權向丙方追償其已支付的款項。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務，應向丙方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計算。

2.乙方在借款期間，未經甲方和丙方書面同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置擔保土地。

3.乙方如違反本合同約定，導致擔保土地權屬發生變更，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.擔保土地權屬證書復印件

3.甲方與借款人簽訂的借款合同

4.第三方擔保機構擔保服務協議

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入甲乙雙方的土地擔保合同，旨在提供專業的擔保服務，降低甲方的信用風險，保障甲方的權益，并確保借款人按時還款。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為擔保人，通過引入第三方擔保機構，強化了自身的權益保障，確保在借款人違約時，能夠通過丙方迅速采取措施，減少自身損失。同時，甲方在擔保期間仍保留對擔保土地的完整所有權和使用權，有利于甲方在確保還款的前提下，繼續利用土地資源。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地租賃合同

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），并愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述土地進行經營活動。

3.丙方作為第三方管理公司，同意為甲乙雙方提供租賃管理服務。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，并參照丙方的管理服務協議，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.本合同租賃土地的用途為：____________________。

2.租賃范圍為租賃土地的全部或部分使用權。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自合同生效之日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照約定辦理租賃解除手續。

三、第三方管理公司的責任與權利

1.丙方應在本合同約定的租賃期限內，對租賃土地的管理和維護提供專業服務。

2.丙方有權監督租賃土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權收取租賃管理費用，并用于租賃土地的管理和維護。

4.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權益。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有租賃土地的合法使用權，在租賃期限內，乙方有權在租賃土地上從事經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供租賃土地的定期檢查報告，確保土地的安全和適宜性。

3.乙方有權要求丙方協助解決租賃土地使用過程中遇到的問題。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如未經乙方同意，不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權解除合同。

3.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得將租賃土地轉租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方土地權屬證書復印件

2.第三方管理公司管理服務協議

3.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人