大商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2押金退還：租賃期滿，租賃物無損壞且乙方履行完合同約定的其他義務后，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃的商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方負責對其維修、保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修、更換費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

1.租賃物產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.租賃物平面圖

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為符合合同約定，乙方同意聘請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內按時足額支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。

4.2丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如有虛假，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃的商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方負責對其維修、保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修、更換費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可文件，以證明其合法經(jīng)營。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3如乙方在租賃期內擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

1.租賃物產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保能力證明

5.租賃物平面圖

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按時足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保能力為甲方提供了額外的保障，有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，主要目的是保障自身權益，確保租賃物的合法使用，以及按時收回租金。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內按時足額支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶責任。

4.2丙方保證其提供的擔保能力真實有效，如有虛假，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃的商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法使用許可文件。

6.2乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃物符合使用要求，并在租賃期內負責維修、保養(yǎng)。

7.2甲方應保證租賃物的使用權完整，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如甲方在租賃期內擅自解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

1.租賃物產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保能力證明

5.租賃物平面圖

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

簽訂地點：_________________________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，主要目的是保障