合同編號：__________甲方（出讓人）：_______市_______縣（市、區）_______集體經濟組織乙方（受讓人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將其集體建設用地使用權出讓給乙方使用，乙方支付土地使用權出讓金等費用的事宜，訂立本合同。第一條土地位置、面積、用途1.1土地位置：_______市_______縣（市、區）_______鎮（街道）_______村（社區）_______號地塊。1.2土地面積：_______平方米（具體面積以《集體建設用地使用權證》記載為準）。1.3土地用途：_______。第二條土地使用權出讓年限2.1本合同項下的集體建設用地使用權出讓年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條土地使用權出讓金3.1土地使用權出讓金為_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權出讓金。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照下列方式向甲方支付土地使用權出讓金：（1）_______年_______月_______日前支付_______%（人民幣金額：_______元整）；（2）_______年_______月_______日前支付_______%（人民幣金額：_______元整）；（3）_______年_______月_______日前支付剩余的_______%（人民幣金額：_______元整）。4.2乙方逾期支付土地使用權出讓金的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數。日利率為_______%。第五條土地交付及使用5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內將土地交付給乙方使用。5.2乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應當依法辦理相關手續。第六條權利義務6.1甲方應當按照本合同約定履行出讓人義務，確保乙方順利使用土地。6.2乙方應當按照本合同約定履行受讓人義務，合法使用土地，并遵守國家有關法律法規。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：_______市_______縣（市、區）_______集體經濟組織乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方名稱：明確填寫甲方的全稱，即出讓人，確保其具有集體建設用地使用權的出讓資格。3.乙方名稱：明確填寫乙方的全稱，即受讓人，確保其具備受讓土地使用權的資格。4.土地位置、面積、用途：詳細填寫土地的具體位置、面積和用途，以避免日后因信息不準確而產生的糾紛。5.土地使用權出讓年限：嚴格按照法律法規的規定填寫土地使用權出讓年限，確保雙方的權益。6.土地使用權出讓金：明確填寫土地使用權出讓金的具體金額，確保雙方的權益。7.付款方式及時間：詳細填寫付款方式和時間，確保乙方按時支付土地使用權出讓金。8.權利義務：雙方應仔細閱讀并理解各自的權益和義務，確保按照合同約定履行。9.爭議解決：明確填寫爭議解決的方式，確保在發生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體建設用地使用權：指集體經濟組織依法對其集體所有的建設用地享有占有、使用和收益的權利。2.出讓：指集體經濟組織將其集體建設用地使用權出售給其他單位或個人，用以取得土地使用權出讓金的行為。3.受讓：指單位或個人購買集體經濟組織出讓的集體建設用地使用權的行為。4.土地使用權出讓金：指集體經濟組織將其集體建設用地使用權出讓給其他單位或個人時，所收取的經濟補償。5.付款方式：指乙方支付土地使用權出讓金的方式，如一次性付款、分期付款等。6.權利義務：指甲乙雙方在合同中所享有的權利和應承擔的義務。7.爭議解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商或法律途徑予以解決的方式。特殊應用場合：1.乙方為一家新開設的幼兒園，需要確保甲方按時交付土地，并且土地的用途符合教育設施的要求。2.乙方擬在土地上建設一座養老院，需要甲方提供土地使用權證明以及相關建設許可。3.乙方計劃將土地用于商業開發，需要甲方在合同中承諾提供必要的交通和基礎設施支持。4.甲方為一家國有企業，乙方為一個小微企業，甲方需要確保乙方的合法權益得到保護，乙方則需要甲方提供政策支持。5.乙方為外資企業，需要甲方協助辦理外資土地使用權登記手續。6.土地位于自然保護區附近，乙方需要甲方提供環境保護的相關承諾和限制條件。7.乙方打算在土地上建設一座數據中心，需要甲方保證供電和網絡接入的穩定性。8.甲方為集體土地所有權人，乙方為個人，需要特別明確土地使用權的轉讓和繼承問題。合同補充條款：1.幼兒園特殊條款：甲方承諾在合同簽訂后____個月內交付符合教育設施要求的土地，否則應支付違約金____元。2.養老院特殊條款：甲方應提供土地使用權證明和建設許可，如未能按時提供，乙方有權要求延長合同履行期限或解除合同。3.商業開發特殊條款：甲方承諾在合同簽訂后____個月內提供必要的交通和基礎設施支持，否則應支付違約金____元。4.國有企業與小微企業特殊條款：甲方承諾在合同有效期內提供政策支持，包括但不限于稅收優惠、融資支持等。5.外資企業特殊條款：甲方應協助乙方辦理外資土地使用權登記手續，如未能按時辦理，乙方有權要求甲方支付相關費用。6.環境保護特殊條款：甲方承諾在合同有效期內遵守環境保護法規，確保土地使用不對周邊自然環境造成損害。7.數據中心特殊條款：甲方保證在合同簽訂后____個月內提供穩定的供電和網絡接入服務，否則應支付違約金____元。8.集體土地所有權人與個人特殊條款：甲方承諾在合同有效期內，如乙方發生合法繼承，甲方應無條件配合辦理土地使用權繼承手續。附件列表：1.集體建設