農村合伙建房協議書樣本一、前言二、合作事宜1.項目名稱：農村住宅樓建設項目。2.項目地點：甲方所在村莊。3.項目規模：共建三層住宅樓一棟。4.投資估算：項目總投資約為人民幣萬元，具體投資金額根據實際工程量確定。5.合作方式：甲方提供土地使用權，乙方負責建筑設計、施工及資金投入，丙方負責協調關系、辦理手續等。6.盈虧分配：各方按照實際投入的資金比例分享利潤和承擔風險。三、責任及義務1.甲方責任及義務：（1）提供合法、清晰的土地使用權證，確保土地使用權可用于建設。（2）協助乙方辦理建筑設計、施工等相關手續。（3）按照約定時間提供建設場地，確保工程順利進行。（4）按照約定分攤建設成本。2.乙方責任及義務：（1）負責建筑設計、施工及資金投入，確保工程質量、安全及進度。（2）按照約定時間向甲方支付土地使用權費用。（3）按照約定分攤建設成本。（4）協助甲方辦理相關手續。3.丙方責任及義務：（1）負責協調各方關系，確保項目順利進行。（2）協助辦理建筑設計、施工等相關手續。（3）按照約定分攤建設成本。四、時間安排1.甲方應在合作協議簽訂后3個月內提供建設場地，確保工程順利進行。2.乙方應在合作協議簽訂后6個月內完成建筑設計及施工，確保工程進度。3.丙方應在合作協議簽訂后1個月內完成相關手續辦理，確保項目合法合規。五、價款及支付方式1.土地使用權費用：甲方將土地使用權提供給乙方使用，乙方應按約定向甲方支付土地使用權費用，具體金額及支付方式如下：（1）土地使用權費用為人民幣萬元，乙方應在合作協議簽訂后3個月內支付50%，即人民幣萬元。（2）剩余50%的土地使用權費用，乙方應在工程竣工驗收合格后支付。2.建設成本：工程總投資約為人民幣萬元，各方按照實際投入的資金比例分攤，具體支付方式如下：（1）乙方應在工程開工前向甲方支付預算總投資的30%，即人民幣萬元。（2）剩余70%的建設成本，乙方應在工程進度達到70%時支付。（3）各方應在工程竣工驗收合格后按照實際投資比例支付剩余建設成本。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致項目無法順利進行，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力因素導致項目無法順利進行，各方應友好協商，共渡難關。七、爭議解決1.各方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式肆份，甲乙丙各方各執壹份，具有同等法律效力。2.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：1.土地使用權證復印件2.建筑設計方案及施工圖紙3.相關手續辦理文件4.投資估算及預算明細比如在投資估算那一塊，你可以這樣補充：總投資約為人民幣萬元，其中土建費用占了大頭，大概需要萬元，是裝修費用，預計需要萬元。然后是設備采購費用，預計需要萬元。剩下的就是一些雜七雜八的費用了，比如稅費、管理費、人工費等等，預計需要萬元。在建設成本那一塊，你可以這樣補充：建設成本方面，我們初步估算了一下，大概需要萬元。這個成本包括了土地平整、建筑材料、人工費用、設備采購等等。我們會根據實際工程量來調整這個預算，保證工程的質量和進度。在違約責任那一塊，你可以這樣補充：如果哪一方違約了，我們要按照協議里的約定來承擔責任。比如，如果甲方不能按時提供建設場地，導致工程延誤，甲方就要賠償乙方因為延誤造成的損失。這個損失的計算，我們要根據實際情況來確定。在爭議解決那一塊，你可以這樣補充：如果我們在合作過程中出現了爭議，我們要坐下來好好談一談，看看能不能找到一個雙方都滿意的解決方案。如果談不攏，我們就要拿起法律武器，到法院去解決這個問題。當然了，我們希望大家都能遵守協議，合作愉快，盡量不要出現這種情況。在其他約定那一塊，你可以這樣補充：我們把這個協議寫下來，就是為了防止以后出現糾紛。所以，我們要把這個協議好好保存起來，每個人手里都要有一份。如果我們后面有新的情況，需要修改協議，我們就要按照原來的約定來辦理，也就是原來怎么約定的，我們就怎么修改。重點：1.農村住宅樓建設項目，包括項目名稱、地點、規模、投資估算和合作方式。2.各方的責任及義務，包括甲方提供土地使用權，乙方負責設計和施工，丙方負責協調手續。3.時間安排，包括甲方提供土地、乙方完成設計和施工、丙方辦理手續的時間節點。4.價款及支付方式，包括土地使用權費用和建設成本的分攤及支付時間。難點：1.投資估算的準確性，需要充分考慮土建、裝修、設備采購等費用。2.建設成本的控制，要根據實際工程量調整預算，確保質量和進度。3.違約責任的界定，要按照協議約定承擔因違約造成的損失。注意事項：1.保存好合作協議，各方都要有一份，以便隨時