合同編號：__________浙江省杭州市商品交易市場商位租賃經營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商品交易市場內商位進行租賃經營的事宜，達成如下協議：一、商位及經營范圍1.2乙方應按附件一約定的商位面積和用途進行經營，不得擅自改變商位用途。如乙方需改變經營范圍，應提前向甲方提出申請，并經甲方批準后方可進行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。租賃期滿乙方未提出續租申請或甲方未同意續租的，乙方應按照本合同約定辦理退租手續。三、租金及支付方式（1）商位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。如乙方逾期支付租金累計超過三個月的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。四、經營及管理4.1乙方應按照甲方制定的市場管理規定進行經營活動，遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。4.2乙方應保持商位內部衛生、安全，不得在商位內進行違法搭建、堆放易燃易爆危險物品等。4.3乙方應按照甲方要求參加市場舉辦的各類促銷活動，配合甲方進行市場宣傳和推廣。五、合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更或解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2如乙方未經甲方同意，擅自改變商位用途或進行違法經營活動的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供商位或違反合同約定影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要事實。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的條款，確保合同的履行。3.乙方在租賃期間應合法經營，遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。5.乙方應按照甲方要求，保持商位內部衛生、安全，不得擅自改變商位用途。6.如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。解決辦法：1.雙方簽訂書面變更或解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。2.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規范總稱，包括房地產開發、房地產交易、房地產登記等方面的規定。3.民事權利：是指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為（作為或不作為）以實現某種利益的可能性。4.民事義務：是指民事主體依據法律或合同的規定，為滿足他人利益而作出或不得作出一定行為的負擔。5.違約金：是指當事人違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。6.滯納金：是指債務人逾期履行債務時，按照約定或者依照法律規定應當支付給債權人一定數額的金錢。7.非法經營活動：是指違反國家規定，未經許可或者超出許可范圍，擅自從事的經營活動。8.人民法院：是指中華人民共和國國家審判機關，依法行使審判權。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦大型促銷活動：補充條款：乙方同意參加甲方組織的大型促銷活動，并按照甲方的要求進行商品展示和銷售。活動期間，乙方應確保商品質量和售后服務，不得以促銷為由降低商品標準。2.商場進行裝修升級：補充條款：甲方在進行商場裝修升級期間，應確保乙方的正常經營不受嚴重影響。如裝修導致乙方無法正常營業，甲方應減免相應期間的租金。3.商場變更經營管理模式：補充條款：甲方變更經營管理模式時，應提前通知乙方，并充分聽取乙方的意見和建議。如變更導致乙方經營困難，甲方應與乙方協商解決辦法，必要時給予乙方一定的補償。4.乙方經營遇到困難，需要延長租賃期限：補充條款：乙方如經營遇到困難，需延長租賃期限的，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方申請后，可與乙方簽訂延長租賃期限的補充協議。5.乙方需要轉租商位：補充條款：乙方如需要轉租商位，應提前一個月向甲方提出書面申請。經甲