合同編號：__________個人車位出售協議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下車位出售給乙方事宜，達成如下協議：一、車位基本信息1.1車位位于_______市_______區_______街道_______號_______棟_______層_______號，建筑面積為_______平方米。1.2車位的所有權歸甲方所有，甲方擁有該車位的完全處置權。二、出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方名下車位。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，在簽署本協議時支付。2.3剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付款項后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后_______個工作日內，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理車位的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3車位過戶手續辦理完成后，甲方應將車位的產權證交付給乙方。四、權利義務4.1甲方保證該車位不存在任何權利爭議和債務糾紛，并同意將車位的所有權轉移給乙方。4.2乙方應按約定時間支付車位款項，并妥善使用和保管該車位。4.3乙方在購買該車位后，應遵守物業管理規定，履行相應的物業管理費用和維修責任。五、違約責任5.1甲方未按本協議約定時間交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位成交價的_______%。5.2乙方未按本協議約定時間支付車位的，應向甲方支付違約金，違約金為車位成交價的_______%。六、爭議解決6.1本協議簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保該車位的所有權和處置權，如該車位存在權利爭議和債務糾紛，應事先解決，否則可能導致合同無效或無法履行。（2）乙方應按照約定時間支付車位款項，否則可能面臨違約責任。（3）雙方應遵守物業管理規定，妥善使用和保管該車位。（4）雙方應妥善保管協議原件，以便在發生爭議時作為證據。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為車位成交價的一定比例。（2）如乙方未按約定時間支付車位款項，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為車位成交價的一定比例。（3）如雙方在履行過程中發生其他爭議，可以嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產或動產的占有、使用、收益和處分的權利。2.處置權：指所有人對其財產進行處置的權利，包括轉讓、設定負擔、捐贈、抵押等。3.違約金：指當一方未履行合同義務時，按照約定或法律規定向對方支付的金錢。4.物業管理：指對物業進行維修、養護、管理等活動，以確保物業的正常使用和維護。5.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力。根據我國法律規定，合同爭議一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為車位所在小區的住戶，乙方為外部購買者。補充條款：甲方承諾該車位未占用他人停車位權益，且該車位未涉及任何社區規定或物業管理處的限制。2.場合：車位位于商業停車場，甲方為車位所有者，乙方為公司或個人。補充條款：甲方應確保該車位在合同期間內不受商業停車場經營策略調整的影響，保證乙方的停車權益。3.場合：車位買賣涉及車位使用權轉讓，甲方為使用權擁有者，乙方為新的使用權擁有者。補充條款：甲方應在合同簽訂后，將車位的使用權轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關的使用權變更手續。4.場合：車位買賣同時涉及物業管理的變更，甲方為車位所有者，乙方為新的物業管理方。補充條款：甲方應在合同簽訂后，將車位的物業管理責任轉移給乙方，并確保乙方的物業管理權益不受侵害。附件列表：1.車位的所有權證明文件，如房產證或車位使用權證。2.車位的平面圖或具體位置示意圖。3.物業管理的相關規定，包括停車費用的收費