合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。6.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及其設施，并遵守相關法律法規。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照甲方要求恢復原狀。4.雙方在簽訂合同時應充分了解合同內容，確保自身權益。5.雙方應遵守合同約定，如發生糾紛，應通過友好協商解決。解決辦法：1.友好協商：雙方在發生糾紛時，應通過友好協商的方式解決問題。2.法律途徑：如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：若乙方需飼養寵物，應在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：（1）寵物不得隨意排泄，乙方需及時清理寵物的排泄物。（2）寵物不得擾民，乙方需確保寵物在租賃期間保持安靜。（3）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將寵物遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。2.房屋改造：若乙方需對房屋進行改造，應在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：（1）改造方案應提前提交給甲方審批，甲方有權根據實際情況提出修改意見。（2）改造過程中，乙方應確保房屋結構安全，避免對房屋造成損壞。（3）改造完畢后，乙方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.提前解約：若乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。補充條款如下：乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。甲方應在扣除乙方應