合同編號：__________廠房買賣居間合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條標(biāo)的廠房1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的廠房，廠房的具體狀況詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的標(biāo)的廠房。第二條交易價格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首期付款人民幣_______元（大寫：_______________________元整）支付給甲方，作為購買標(biāo)的廠房的定金。2.3剩余款項人民幣_______元（大寫：_______________________元整）待甲方辦理完畢廠房過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付交易價格。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，按照本合同約定的時間，向乙方交付標(biāo)的廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付延遲交付的違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的廠房信息真實、完整、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付款項，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付標(biāo)的廠房，如有延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（5）甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按約定時間交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照延遲交付的天數(shù)，向甲方要求支付延遲交付的違約金。（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的廠房，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廠房：指位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的廠房，具體狀況詳見附件一。2.交易價格：指甲乙雙方約定的標(biāo)的廠房的購買價格，為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的首期付款，為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.違約金：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，為本合同交易價格的_______%。5.過戶手續(xù)：指甲乙雙方按照約定辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程，過戶費用由乙方承擔(dān)。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)涉外手續(xù)，包括但不限于外資企業(yè)設(shè)立登記、稅務(wù)登記等。過戶費用及手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。2.廠房現(xiàn)狀存在瑕疵：補充條款：如廠房現(xiàn)狀存在瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實告知。如甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)瑕疵修復(fù)費用。3.廠房用途受限：補充條款：如廠房所在地塊或建筑物用途受限，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實告知。如甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方退還部分交易價格，或要求甲方承擔(dān)因用途受限導(dǎo)致的損失。4.廠房涉及訴訟或仲裁：補充條款：如廠房涉及未了結(jié)的訴訟或仲裁案件，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實告知。如甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方退還部分交易價格，或要求甲方承擔(dān)因訴訟或仲裁導(dǎo)致的損失。5.乙方為未成年人：補充條款：鑒于乙方為未成年人，本合同的簽訂需經(jīng)過乙方的監(jiān)護人同意。乙方監(jiān)護人應(yīng)保證乙方的權(quán)益，并承擔(dān)乙方在履行本合同過程中的法律責(zé)任。附件列表：1.廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.廠房土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻