物業管理廉政合同施工合同編號：__________鑒于業主與物業就物業管理事項達成一致，為維護雙方合法權益，確保物業管理廉政，經雙方協商，特訂立本廉政合同，共同遵守。第一條甲乙雙方的基本權利和義務1.1甲方權利與義務1.1.1甲方應按照合同約定支付物業管理費、公共維修基金等費用。1.1.2甲方有權按照合同約定和物業管理規定，對物業進行監督和檢查。1.1.3甲方應遵守物業管理規定，不得損害他人利益和公共利益。1.2乙方權利與義務1.2.1乙方應當按照合同約定，提供優質的物業管理服務。1.2.2乙方應當建立健全廉政管理制度，確保物業管理過程中的公正、透明和廉潔。1.2.3乙方應當接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。第二條廉政管理措施2.1乙方應制定廉政管理制度，明確廉政目標和要求，并將制度向甲方公示。2.2乙方應建立健全財務管理制度，確保收費透明、合理，收費項目、標準及收費方式應當向甲方公示。2.3乙方應設立投訴舉報渠道，對甲方及其他業主的投訴和舉報及時回應并處理。2.4乙方不得利用職務之便，索取、收受甲方及其他業主的財物或者其他利益。2.5乙方不得利用職務之便，為第三方謀取不正當利益。2.6乙方應定期對物業管理人員進行廉政教育，提高物業管理人員的廉政意識。第三條違約責任3.1甲乙雙方違反本合同的，應當承擔違約責任。3.2甲方未按照合同約定支付費用的，乙方有權催告甲方支付，并有權按照合同約定收取滯納金。3.3乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應當協商解決；協商不成的，可以向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，仲裁委員會裁決是終局的，對雙方均有約束力。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（業主）營業執照復印件2.乙方（物業）營業執照復印件3.甲方授權委托書4.乙方物業管理資質證書復印件5.物業管理服務項目明細表6.物業管理費用收費標準7.廉政管理制度復印件8.財務管理制度復印件9.投訴舉報渠道設置說明10.乙方管理人員名單及廉政教育證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付費用的，視為違約。2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，視為違約。3.乙方利用職務之便，索取、收受甲方及其他業主的財物或者其他利益的，視為違約。4.乙方利用職務之便，為第三方謀取不正當利益的，視為違約。5.乙方未按照合同約定和物業管理規定進行管理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的業主。2.乙方：指合同所述的物業管理公司。3.物業管理費：指乙方按照合同約定，為甲方提供物業管理服務所收取的費用。4.公共維修基金：指甲方按照合同約定，為維修、養護物業管理范圍內的共用部位、共用設施設備而繳納的費用。5.廉政管理：指乙方在物業管理過程中，遵循公正、透明、廉潔的原則，防止腐敗和濫用職權的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業管理費，乙方應當及時催告，必要時可依法采取措施。2.乙方未按照約定提供服務，甲方可以要求乙方改正，并可要求賠償損失。3.乙方管理人員出現違約行為，甲方可以向乙方提出投訴，乙方應嚴肅處理。4.雙方在履行合同過程中發生爭議，可以協商解決，協商不成的