20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業房產租賃及裝修補償協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租金支付及押金4.1首付金額及時間4.2每期租金支付時間4.3押金金額及退還條件5.裝修補償條款5.1裝修范圍及標準5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收及投入使用5.4裝修拆除及恢復原狀6.房產維護及維修6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.保險責任7.1房產保險7.2人員傷害保險7.3財產保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除條件9.1雙方協商解除9.2法定解除條件9.3解除程序10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納及退還11.違約賠償11.1違約賠償范圍11.2賠償計算方式11.3賠償支付時間12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3仲裁機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯系人：_______________________出租方聯系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯系人：_______________________承租方聯系電話：_____________________2.房產基本情況2.1房產地址：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產用途：________________________2.4房產權屬證明：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金總額：人民幣____元整3.3租金支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的____日3.4租金調整條款：租金在租賃期間保持不變，除非市場行情發生變化或法律法規有明確規定。4.租金支付及押金4.1首付金額及時間：簽訂合同之日起____日內支付首期租金人民幣____元整4.2每期租金支付時間：每月支付，具體支付日期為每月的____日4.3押金金額及退還條件：押金為人民幣____元整，租賃期滿且無違約情形下，押金將在____日內退還。5.裝修補償條款5.1裝修范圍及標準：________________________5.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但需經出租方同意5.3裝修驗收及投入使用：裝修完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.4裝修拆除及恢復原狀：租賃期滿或合同解除時，承租方需將裝修拆除并恢復原狀6.房產維護及維修6.1出租方責任：負責房屋主體結構、基礎設施及公共區域的維修和養護6.2承租方責任：負責房屋內部裝修及設施設備的日常維護和保養6.3維修費用承擔：除因不可抗力或雙方另有約定外，維修費用由責任方承擔7.保險責任7.1房產保險：出租方應為其所擁有的房產投保財產保險，并確保保險有效7.2人員傷害保險：承租方應為其員工投保人身意外傷害保險，并確保保險有效7.3財產保險：雙方可協商是否投保財產保險，并約定保險責任及費用承擔8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同；8.1.2承租方未按合同約定支付租金超過約定的期限；8.1.3房產遭受不可抗力導致無法繼續使用；8.1.4出租方出售房產需提前通知承租方解除合同；8.1.5承租方違反合同約定，經出租方催告后仍不改正；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____日書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.2.3解除合同后，租金計算至實際解除之日；8.2.4解除合同后，出租方應在____日內退還承租方押金。9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣____元整；9.2保證金繳納：承租方應在簽訂合同之日起____日內一次性繳納；9.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約情形，保證金將在____日內退還；9.4保證金用途：用于擔保承租方履行合同義務，包括但不限于支付租金、押金、維修費用等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋用途；10.1.3承租方損壞房屋或設施設備；10.1.4承租方逾期拆除裝修；10.1.5出租方未按合同約定提供房屋；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約金計算標準：按未履行部分租金的____%計算；10.2.3逾期支付違約金，每日按違約金總額的____%計算滯納金。11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、火災、洪水等；11.1.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；11.2免責條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；11.2.2不可抗力事件發生期間，合同履行期限相應順延。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更：任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補充部分。14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為促進合同履行、解決合同爭議或提供專業服務而引入的第三方機構或個人。15.2.1中介方：為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務的機構或個人；15.2.2評估機構：對房產價值進行評估的機構；15.2.3裝修監理：對裝修工程進行監督管理的機構或個人；15.2.4保險機構：為本合同涉及的財產或人員提供保險的機構；15.2.5爭議解決機構：如仲裁委員會、律師事務所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議；16.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務；16.3第三方介入協議應作為本合同的補充部分。17.第三方責任的界定17.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方在履行其職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應各自承擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額；18.2第三方責任限額的約定應公平合理，并考慮第三方的業務性質、能力及風險承擔能力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入協議約定；19.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益；19.3第三方在履行其職責過程中，應尊重甲乙雙方的自主決策權。20.第三方介入的監督與監管20.1甲乙雙方有權對第三方介入的行為進行監督；20.2甲乙雙方發現第三方介入違反本合同或第三方介入協議的，有權要求第三方改正或解除第三方介入協議；20.3第三方介入違反本合同或第三方介入協議的，甲乙雙方有權追究其法律責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入協議期滿或合同解除后，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。22.第三方介入協議的生效22.1第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；22.2第三方介入協議與本合同有沖突的，以本合同為準。23.特別說明23.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，如與本條款有沖突的，以本條款為準；23.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證或不動產登記證明，證明房產的權屬清晰。說明：該文件用于證明出租方對租賃房產擁有合法的出租權利。2.房產照片要求：提供房產現狀的清晰照片，包括房屋內部及外部環境。3.裝修方案及預算要求：提供詳細的裝修方案及預算，包括裝修材料、工藝、工期等。說明：裝修方案及預算用于明確裝修的范圍、標準及費用。4.裝修合同要求：提供裝修合同的副本，明確裝修雙方的權利義務。說明：裝修合同用于規范裝修工程的實施，保障雙方權益。5.保險單要求：提供保險單的副本，證明已購買相關保險。說明：保險單用于證明房產、人員及財產已獲得保險保障。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的副本，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協議用于規定解決合同爭議的程序和方式。7.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的副本，明確第三方的職責、權利和義務。說明：第三方介入協議用于規范第三方介入的行為，保障各方權益。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議的副本，明確變更內容。說明：合同變更協議用于記錄合同變更的情況，確保合同內容的準確性。9.合同解除協議要求：提供合同解除協議的副本，明確解除原因及解除后的處理事項。說明：合同解除協議用于規定合同解除的程序及后續處理。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按合同約定支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計算。示例：承租方未支付本月租金，應支付人民幣____元違約金。2.承租方擅自改變房屋用途責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并支付恢復費用；如無法恢復，應賠償損失。示例：承租方將商業用途的房屋改為居住用途，需支付恢復費用人民幣____元。3.承租方損壞房屋或設施設備責任認定：承租方應賠償損失，賠償金額根據實際情況確定。示例：承租方損壞空調，需賠償人民幣____元。4.出租方未按合同約定提供房屋責任認定：出租方應退還租金，并支付違約金；如因出租方原因導致合同無法繼續履行，承租方有權解除合同。示例：出租方未按時提供房屋，需退還本月租金人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。5.第三方未按協議約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：裝修監理未按時完成驗收，需支付人民幣____元違約金。全文完。2024年度租賃合同：商業房產租賃及裝修補償協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房產裝修及補償6.1裝修標準6.2裝修費用6.3裝修補償方式6.4裝修驗收7.房產維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同未盡事宜13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房產基本情況2.1房產地址：省市區街道號2.2房產面積：500平方米2.3房產用途：商業辦公2.4房產結構：框架結構，地上五層，地下二層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣50,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬號：6222，開戶行：銀行分行4.4逾期付款處理：逾期付款每日按應付款額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定完成裝修拆除，無違約行為，且無欠款。5.3押金退還程序：承租方提交押金退還申請，出租方收到申請后十個工作日內退還押金。6.房產裝修及補償6.1裝修標準：參照甲方提供的裝修圖紙及材料清單進行裝修，裝修材料品質不低于標準。6.2裝修費用：人民幣200,000元整，由承租方承擔。6.3裝修補償方式：租賃期滿，甲方按實際裝修情況進行評估，扣除合理折舊后，向乙方支付裝修補償款。6.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應在七個工作日內進行驗收，驗收合格后，乙方方可使用。7.房產維護與管理7.1出租方責任：負責房產的日常維護與管理，確保房產處于良好狀態。7.2承租方責任：負責在使用期間對房產進行合理使用，并承擔日常維護費用。7.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方未按約定進行裝修或裝修質量不符合標準。8.1.3承租方違反合同約定，造成房產損壞或影響房產正常使用。8.1.4出租方未按約定提供房產或提供房產不符合約定條件。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2承租方裝修質量不符合標準，出租方有權要求重新裝修或賠償損失。8.2.3承租方造成房產損壞，應負責修復或賠償損失。8.2.4出租方未提供房產或房產不符合約定條件，承租方有權解除合同并要求賠償。8.3違約金8.3.1違約金比例為每月租金的10%，累計不超過總租金的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起30日內提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭應自受理仲裁申請之日起90日內作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約，對方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.3.2對方在接到通知后30日內未提出異議，視為接受解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經出租方或承租方所在地公證機關公證。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行財產交接。11.3.2交接完成后，雙方簽署合同終止確認書。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房產租賃合同附件。12.1.2裝修圖紙及材料清單。12.2通知送達方式12.2.1書面通知，通過掛號郵寄或專人送達至對方指定地址。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。13.合同份數13.1合同正本份數：2份，雙方各執1份。13.2合同副本份數：各1份，用于備案。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區____街道____號14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：____________________14.3.2承租方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介機構、監理公司、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務，包括但不限于中介服務、監督管理、風險評估、法律咨詢等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在本合同項下的責任，應以其接受委托時約定的責任限額為準。2.1.2若第三方責任限額未在委托合同中明確約定，則第三方對本合同項下的責任不得超過其注冊資本的50%。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據委托合同約定，獨立行使職責，包括但不限于提供服務、提出建議、進行監督等。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照委托合同的約定，履行其職責，確保服務質量。3.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系由委托合同界定。3.3.2第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其接受委托的范圍。3.3.3第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方之間的任何爭議而免除。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.2第三方接受委托后，應與甲方或乙方簽訂書面委托合同。5.第三方介入后的合同調整5.1合同調整5.1.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關的條款應進行調整，以明確第三方的權利、義務和責任。5.1.2調整后的條款應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由委托合同約定，由甲方或乙方承擔。6.1.2若委托合同未約定費用，則第三方介入費用由甲方和乙方按比例分擔。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后，若甲方、乙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。7.1.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1.1委托合同約定的服務期限屆滿；8.1.2.2委托合同約定的終止條件成就；8.1.3.3甲方、乙方或第三方單方解除委托合同。8.2終止程序8.2.1第三方介入合同終止前，應完成其職責范圍內的各項工作。8.2.2甲方、乙方和第三方應在合同終止后進行財產交接，并簽署合同終止確認書。9.第三方介入后的資料保存9.1資料保存9.1.1第三方介入期間產生的資料，由第三方保存，并確保其保密性。9.1.2合同終止后，乙方有權要求第三方提供相關資料副本。10.第三方介入后的責任追溯10.1責任追溯10.1.1第三方在本合同項下的責任，不因甲方或乙方的原因而免除。10.1.2若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權向第三方追溯責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同附件附件說明：包含房產的具體信息，如房產證復印件、房產照片、房產地理位置圖等。2.裝修圖紙及材料清單附件說明：詳細列出裝修的設計圖紙、材料品牌、規格、數量等信息。3.第三方委托合同附件說明：明確第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用、期限等。4.爭議解決協議附件說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。5.裝修驗收報告附件說明：記錄裝修完成后的驗收情況，包括裝修質量、完成情況等。6.押金收據附件說明：證明押金已繳納的憑證。7.付款憑證附件說明：證明租金、裝修費用等已支付的憑證。8.通知送達憑證附件說明：證明通知已送達對方的憑證。9.合同終止確認書附件說明：證明合同已終止的書面文件。10.其他相關文件附件說明：包括但不限于政府批文、許可證、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權終止合同。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，出租方有權要求承租方支付每月租金10%的違約金。2.裝修質量不符合標準違約責任認定：若裝修質量不符合合同約定，出租方有權要求重新裝修或賠償損失。示例：裝修完成后，經雙方驗收，發現裝修質量不符合標準，出租方有權要求承租方重新裝修或賠償相應損失。3.未按約定進行裝修違約責任認定：承租方未按約定進行裝修，出租方有權要求承租方進行裝修，并有權要求賠償損失。示例：若承租方未按約定進行裝修，出租方有權要求承租方進行裝修，并要求賠償因裝修延誤造成的損失。4.逾期付款違約責任認定：逾期付款的，出租方有權要求承租方支付滯納金。示例：若承租方逾期付款，出租方有權要求承租方支付每日千分之五的滯納金。5.房產損壞違約責任認定：因承租方使用不當造成的房產損壞，承租方應負責修復或賠償損失。示例：若承租方在使用過程中造成房產損壞，承租方應負責修復或賠償損失。6.爭議解決不合作違約責任認定：在爭議解決過程中，若任何一方拒絕合作，對方有權解除合同。示例：在仲裁或訴訟過程中，若任何一方拒絕合作，對方有權申請法院或仲裁機構解除合同。全文完。2024年度租賃合同：商業房產租賃及裝修補償協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4房產基本情況1.5租賃期限2.租賃房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.裝修及設施設備4.1裝修標準4.2裝修費用4.3裝修驗收4.4設施設備清單4.5設施設備維護責任5.租賃用途5.1租賃房屋用途5.2用途變更5.3違約責任6.物業費用及稅費6.1物業管理費6.2水電費6.3稅費6.4費用支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協議11.合同附件11.1附件一：房產資料11.2附件二：租賃房屋設施設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2證人簽字12.3簽署日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂具體地址]1.4房產基本情況房產證號：[房產證號]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產用途：[房產用途]1.5租賃期限起始日期：[租賃起始年月日]終止日期：[租賃終止年月日]2.租賃房屋的描述2.1房屋位置[詳細地址，包括省、市、區、街道、門牌號等]2.2房屋面積[租賃房屋的實際使用面積]2.3房屋結構[房屋建筑結構，如框架結構、磚混結構等]2.4房屋現狀[房屋目前的裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電等]3.租金及支付方式3.1租金金額[每月租金金額]3.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3租金支付時間[每月租金支付的具體日期]3.4違約責任[若乙方未按時支付租金，應承擔的違約責任及賠償金額]4.裝修及設施設備4.1裝修標準[裝修的檔次、風格、材料等]4.2裝修費用[裝修費用總額及支付方式]4.3裝修驗收[裝修完成后，甲乙雙方共同驗收的時間和標準]4.4設施設備清單[租賃房屋內包含的設施設備清單，包括品牌、型號、數量等]4.5設施設備維護責任[設施設備的日常維護責任分配，包括甲方和乙方各自的責任范圍]5.租賃用途5.1租賃房屋用途[租賃房屋的合法用途，如商業辦公、倉儲等]5.2用途變更[若需變更租賃用途，需提前通知對方，并征得對方同意]5.3違約責任[若乙方擅自改變房屋用途，應承擔的違約責任及賠償金額]6.物業費用及稅費6.1物業管理費[物業管理費用的金額及支付方式]6.2水電費[水電費的計費方式及支付方式]6.3稅費[租賃期間產生的相關稅費，如房產稅、增值稅等]6.4費用支付方式[物業費用及稅費的支付方式和時間]7.租賃保證金7.1保證金金額[租賃保證金的金額]7.2保證金支付時間[保證金支付的具體日期]7.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件和程序]7.4保證金退還程序[保證金退還的具體流程和時限]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變房屋用途，嚴重損害甲方利益的；（3）乙方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供房屋或設施設備，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方均無續租意愿的；8.3解除或終止后的處理8.3.1房屋交還：合同解除或終止后，乙方應將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。8.3.2保證金退還：除因乙方違約導致合同解除外，甲方應將保證金無息退還乙方。8.3.3費用結算：合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括租金、物業費、水電費等。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋或設施設備的，應承擔相應的賠償責任；（2）未按約定退還保證金的，應支付逾期利息。9.1.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應支付滯納金；（2）擅自改變房屋用途的，應承擔相應的賠償責任；（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。10.3合同補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產資料[包括房產證復印件、房產評估報告等]11.2附件二：租賃房屋設施設備清單[詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數量等]11.3附件三：其他相關文件[如租賃保證金收據、租金支付憑證等]12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________12.2證人簽字[如有證人，應在此處簽字]12.3簽署日期[合同簽署年月日]13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[正本份數]份。13.2合同副本份數本合同副本[副本份數]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[正本份數]份。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同內容相抵觸之處，以本合同為準。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關的活動提供專業服務、咨詢、擔保、評估、代理等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可以聘請中介方提供房屋信息、租賃代理等服務。15.2.2評估機構：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可以聘請評估機構對房屋進行價值評估。15.2.3擔保機構：在租賃保證金方面，甲乙雙方可以聘請擔保機構提供擔保服務。15.2.4法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可以聘請法律顧問提供法律咨詢和代理服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍：第三方僅在其專業服務范圍內承擔責任，對于超出其專業服務范圍的行為不承擔責任。15.3.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[金額]元。16.第三方責任界定16.1第三方責任承擔16.1.1第三方在履行其專業服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行其專業服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔責任。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在提供專業服務過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準確、