甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度江蘇省房產交易標準協議格式一本合同目錄一覽1.房產交易雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產所有權證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產過戶及手續辦理4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔5.房產交付及條件5.1交付時間5.2交付條件6.物業交割事項6.1物業交割時間6.2物業交割費用承擔7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.合同的履行期限10.1履行期限11.其他約定11.1其他約定事項12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他重要文件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X1.1.2賣方地址：市區路號1.1.3賣方聯系人：X1.1.4賣方聯系電話：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X1.2.2買方地址：市區路號1.2.3買方聯系人：X1.2.4買方聯系電話：X第二條房產基本信息2.1房產位置：市區路號2.2房產面積：平方米2.3房產類型：住宅2.4房產所有權證號：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表3.3.1買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣萬元作為定金。3.3.2買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向賣方支付剩余的房產交易價格。第四條房產過戶及手續辦理4.1過戶手續辦理：買方應承擔辦理房產過戶手續所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。4.2過戶費用承擔：賣方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。第五條房產交付及條件5.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內，賣方應將房產交付給買方。5.2交付條件：房產應符合國家相關法律法規規定的交付條件，包括但不限于房產所有權轉移登記、物業交割等。第六條物業交割事項6.1物業交割時間：房產交付之日起5個工作日內，雙方應辦理物業交割手續。6.2物業交割費用承擔：買方應承擔物業交割過程中產生的費用。第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未能按照本合同約定時間、條件交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的0.5%。8.1.2賣方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向買方支付違約金，違約金為違約部分房產交易價格的1%。8.2買方違約責任8.2.1買方未能按照本合同約定時間支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%。8.2.2買方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向賣方支付違約金，違約金為違約部分房產交易價格的1%。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表賣方對房產所有權的轉移，房產所有權的轉移應以國家相關法律法規的規定為準。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽署。10.2.2合同變更不得影響本合同的合法性和公平性。10.3合同解除條件10.3.1在本合同有效期內，除非雙方協商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。第十一條合同的履行期限11.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，履行期限如合同條款中有明確規定的，按條款規定執行。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：____________________賣方蓋章：____________________13.2買方簽字：____________________買方蓋章：____________________13.3見證人簽字：____________________見證人蓋章：____________________第十四條合同簽訂日期14.1本合同一式肆份，賣方、買方各持壹份，見證人持壹份，具有同等法律效力。14.2本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰顯示房產所有權證號、房產位置、房產面積等信息。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰顯示買賣雙方的有效身份證信息。附件三：房產交易稅費清單說明：清單應詳細列明房產交易過程中產生的稅費，包括稅費名稱、稅率、計算方式等。附件四：房產過戶手續辦理相關文件說明：包括房產過戶申請表、雙方授權委托書、身份證明復印件等。附件五：物業交割單據說明：包括物業交割清單、物業費結算單、水電氣結算單等。附件六：違約金計算明細表說明：明細表應詳細列明違約金計算的依據、計算公式、違約金金額等。附件七：補充協議說明：如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定時間、條件交付房產。2.賣方未能按照本合同約定履行其他義務。3.買方未能按照本合同約定時間支付交易價格。4.買方未能按照本合同約定履行其他義務。責任認定：1.賣方違約金計算：違約金為交易價格的0.5%。2.買方違約金計算：違約金為應付款項的0.5%。3.違約金計算示例：如賣方未能按照約定時間交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易：指買方購買賣方房產的行為。2.房產過戶：指將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律行為。3.物業交割：指將物業相關的權利義務從賣方轉移給買方的行為。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.身份證明：指用于證明個人身份的證件，如身份證、護照等。1.房產交易：本合同涉及的房產交易是指買方購買賣方房產的行為。