社區服務機構電梯運行管理規章合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電梯交由乙方進行運行管理的事宜，達成如下協議：一、電梯概況1.1甲方所有的電梯位于__________（地址），電梯品牌為__________，型號為__________，電梯登記號為__________。1.2乙方向甲方提供的電梯運行管理人員具備相應的資質和經驗，熟悉電梯的操作流程及應急處理方法。二、電梯運行管理期限2.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自起始之日起計算。2.2若雙方同意續簽，應在本協議期滿前__________個月協商達成一致，并簽署書面續簽協議。三、乙方的義務和責任3.1乙方負責對電梯進行日常巡檢、維護保養，確保電梯安全運行。3.2乙方應按照甲方要求，對電梯進行定期檢驗，并將檢驗報告提交甲方。3.3乙方應在接到甲方或甲方指定人員的電梯故障通知后，立即派人進行現場處理，確保電梯在最短時間內恢復正常運行。3.4乙方應對電梯操作人員進行培訓，使其熟悉電梯的操作流程及應急處理方法。3.5乙方應承擔因電梯故障或操作不當導致的人身傷亡和財產損失的責任。四、甲方的義務和責任4.1甲方應確保電梯的正常使用，不得隨意更改電梯的使用性質。4.2甲方應對電梯進行定期檢驗，并將檢驗報告提交乙方。4.3甲方應在電梯運行管理期間，按照約定向乙方支付電梯運行管理費用。4.4甲方應對乙方進行電梯使用和安全知識的培訓，使其熟悉電梯的使用方法及應急處理方法。五、電梯運行管理費用5.1乙方向甲方提供的電梯運行管理費用為每臺電梯每月__________元人民幣。5.2電梯運行管理費用的支付方式為每月支付一次，甲方應在每月的第一個工作日支付當月的電梯運行管理費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯所有權證明文件2.電梯登記號證明文件3.乙方電梯運行管理人員資質證明文件4.電梯定期檢驗報告5.電梯運行管理費用支付憑證6.電梯使用和安全知識培訓證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未確保電梯的正常使用，隨意更改電梯的使用性質2.甲方未按約定向乙方支付電梯運行管理費用3.乙方未按約定進行電梯的日常巡檢、維護保養4.乙方未按約定對電梯操作人員進行培訓5.乙方未按約定及時處理電梯故障6.任何一方未履行或部分履行本協議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯所有權并將其電梯交由乙方進行運行管理的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，負責電梯的日常巡檢、維護保養和運行管理的當事人。3.電梯運行管理期限：指雙方約定的電梯運行管理協議的有效期。4.電梯運行管理費用：指乙方提供電梯運行管理服務所需的費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行或部分履行本協議的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障處理不及時：乙方應及時派人處理電梯故障，確保電梯在最短時間內恢復正常運行。2.電梯運行管理費用支付糾紛：雙方應明確費用支付方式和時間，避免發生糾紛。3.電梯使用和安全知識培訓不足：甲方應對乙方進行電梯使用和安全知識的培訓，乙方應定期對電梯操作人員進行培訓。4.不可抗力導致協議無法履行：雙方應協商解決，并根據實際情況部分或全部免除責任。五