20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創意產業園委托經營管理協議本合同目錄一覽第一條協議主體1.1委托方1.2受托方第二條經營管理范圍2.1經營管理內容2.2經營管理區域第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條經營管理目標4.1經營目標4.2管理目標第五條受托方的權利和義務5.1受托方的權利5.2受托方的義務第六條委托方的權利和義務6.1委托方的權利6.2委托方的義務第七條經營管理費用7.1費用計算方式7.2費用支付時間第八條經營管理成果分配8.1分配原則8.2分配比例第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容第一部分：合同如下：第一條協議主體第二條經營管理范圍2.1經營管理內容：乙方負責二零二四年度文化創意產業園的日常經營管理，包括招商、租賃、運營、市場推廣、物業管理等服務。2.2經營管理區域：乙方管理的范圍包括但不限于甲方擁有的所有建筑物、土地、設施和設備。第三條合同期限3.1開始日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本協議有效期為一年，自開始日期起算。除非一方提前終止本協議，否則本協議將在有效期結束后自動終止。第四條經營管理目標4.1經營目標：乙方應確保二零二四年度文化創意產業園的年度收入達到甲方規定的最低收入要求。4.2管理目標：乙方應確保二零二四年度文化創意產業園的安全、衛生、秩序井然，并提供高質量的服務，以提升產業園的知名度和品牌形象。第五條受托方的權利和義務5.1受托方的權利：5.1.1乙方有權根據實際情況調整經營管理策略，以實現經營管理目標。5.1.2乙方有權選擇和管理二零二四年度文化創意產業園內的商戶，并與其簽訂租賃合同。5.1.3乙方有權從二零二四年度文化創意產業園的收入中扣除經營管理費用，并按照約定進行成果分配。5.2受托方的義務：5.2.1乙方應按照本協議的約定，全面履行經營管理職責，確保產業園的正常運營。5.2.2乙方應確保產業園內的商戶合法經營，不得從事違法活動。5.2.3乙方應對產業園內的設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全和正常使用。第六條委托方的權利和義務6.1委托方的權利：6.1.1甲方有權監督乙方的經營管理行為，并提出合理化建議。6.1.2甲方有權從乙方處獲得產業園的經營情況和財務報告。6.1.3甲方有權在合同期限內提前終止本協議，但應支付乙方相應的違約金。6.2委托方的義務：6.2.1甲方應確保乙方在經營管理過程中，享有合法的經營權和管理權。6.2.2甲方應按照約定向乙方支付經營管理費用，并按時支付成果分配。6.2.3甲方應對乙方提供的經營管理服務進行客觀評價，并提出建設性的意見。第七條經營管理費用7.1費用計算方式：乙方應按照甲方規定的計算方式，計算經營管理費用。7.2費用支付時間：甲方應在每個合同年度結束后的三十日內，向乙方支付經營管理費用。第八條經營管理成果分配8.1分配原則：經營管理成果的分配應按照雙方約定的事務比例進行。8.2分配比例：甲方和乙方之間的經營管理成果分配比例為甲方占40%，乙方占60%。第九條合同的變更和終止9.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。9.2終止條件：合同可以在有效期結束后自然終止，或一方提前終止本協議，但需支付給對方相應的違約金。第十條違約責任10.1違約行為：任何一方違反本協議的約定，均視為違約行為。10.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。11.2調解解決：如果協商解決不成，雙方可以尋求第三方的調解幫助解決爭議。11.3仲裁解決：如果調解解決不成，任何一方均有權將爭議提交給有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。12.3解除條件：合同可以在有效期結束后自然解除，或一方提前解除本協議，但需支付給對方相應的違約金。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。13.2保密期限：雙方應對保密內容承擔保密義務，直至保密內容成為公開信息。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容：除本協議已有明確規定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以書面形式附在本協議之后。第二部分：第三方介入后的修正第十四條其他約定14.1第三方介入：本協議執行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，各方應本著平等、自愿、公平的原則處理與第三方的事務。14.2第三方責任：第三方介入本協議事項時，應向甲乙方明確其責任范圍和責任限額。14.3第三方權益：第三方根據本協議所獲得的權益，應由甲乙方與第三方共同協商確定。第十五條第三方介入的額外條款15.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證協議的順利執行。15.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容符合本協議的約定，并經甲乙方雙方同意。15.3第三方協調：甲乙方應積極與第三方協調，確保第三方按照協議約定履行其職責。第十六條第三方責任限額16.1責任限額：第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔的責任限額，由甲乙方與第三方協商確定。16.2責任限制：第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔的責任限制，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。16.3責任承擔：第三方如違反其職責，應向甲乙方承擔相應的違約責任。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方：第三方應視為甲乙方之間的合作方，其權利義務由甲乙方與第三方共同協商確定。17.2第三方與園區內商戶：第三方與園區內商戶之間的權利義務，由第三方與商戶共同協商確定。17.3第三方與園區內設施：第三方對園區內設施的管理、維護責任，由甲乙方與第三方共同協商確定。第十八條第三方介入的變更和終止18.1變更條件：第三方介入的事項如發生變更，甲乙方應與第三方協商一致，并以書面形式進行確認。18.2終止條件：第三方介入的事項如需終止，甲乙方應與第三方協商一致，并提前書面通知。第十九條第三方介入的違約責任19.1違約行為：第三方如違反其與甲乙方的約定，均視為違約行為。19.2違約責任承擔方式：第三方應向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入事項如發生爭議，甲乙方應通過友好協商的方式解決。20.2調解解決：如果協商解決不成，甲乙方可以尋求第三方的調解幫助解決爭議。20.3仲裁解決：如果調解解決不成，任何一方均有權將爭議提交給有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密內容：第三方根據本協議所獲悉的甲乙方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。21.2保密期限：第三方應對保密內容承擔保密義務，直至保密內容成為公開信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二零二四年度文化創意產業園簡介附件二：經營管理范圍詳細說明附件三：經營管理費用計算公式附件四：經營管理成果分配比例確認書附件五：第三方選擇標準和要求附件六：第三方合同范本附件七：保密協議附件八：違約行為及責任認定標準附件九：爭議解決方式詳細說明附件十：合同變更、解除和終止的條件及程序附件十一：經營管理目標詳細說明附件十二：受托方權利和義務詳細說明附件十三：委托方權利和義務詳細說明附件十四：合同生效、修改和解除的條件及程序附件一：二零二四年度文化創意產業園簡介詳細介紹二零二四年度文化創意產業園的背景、歷史、現狀和未來發展目標。附件二：經營管理范圍詳細說明具體列出經營管理的內容和范圍，包括但不限于招商、租賃、運營、市場推廣、物業管理等服務。附件三：經營管理費用計算公式詳細說明經營管理費用的計算方式和公式，包括費用的構成和計算依據。附件四：經營管理成果分配比例確認書確認甲方和乙方之間的經營管理成果分配比例，以及分配的計算方式和時間。附件五：第三方選擇標準和要求列出選擇第三方的標準和要求，包括但不限于資質、能力、信譽等方面的要求。附件六：第三方合同范本附件七：保密協議詳細說明保密協議的內容，包括保密信息的內容、保密期限和保密義務等。附件八：違約行為及責任認定標準具體列出合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準和承擔方式。附件九：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決方式的程序和步驟，包括但不限于協商、調解、仲裁等。附件十：合同變更、解除和終止的條件及程序具體列出合同變更、解除和終止的條件和程序，包括但不限于變更、解除和終止的條件、通知方式和程序等。附件十一：經營管理目標詳細說明詳細說明經營管理目標的內容和實現方式，包括但不限于收入目標、管理目標等。附件十二：受托方權利和義務詳細說明具體列出受托方的權利和義務，包括但不限于經營管理權限、義務履行等。附件十三：委托方權利和義務詳細說明具體列出委托方的權利和義務，包括但不限于監督權、支付義務等。附件十四：合同生效、修改和解除的條件及程序詳細說明合同生效、修改和解除的條件和程序，包括但不限于生效條件、修改條件、解除條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定履行經營管理職責，導致經營管理目標未能實現。示例：乙方未能在合同期限內達到甲方規定的最低收入要求。2.乙方未按照約定支付經營管理費用，或者支付不及時。示例：乙方未能在約定的時間內支付經營管理費用。3.甲方未按照約定支付經營管理成果分配，或者支付不及時。示例：甲方未能在約定的時間內支付乙方應得的經營管理成果分配。4.甲方未按照約定履行其義務，如監督乙方經營管理行為等。示例：甲方未能定期提供乙方經營管理情況的反饋和建議。5.乙方未按照約定保守甲方商業秘密，導致秘密泄露。示例：乙方未按照保密協議的要求，向第三方泄露甲方的商業秘密。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或者參照附件八中的違約行為及責任認定標準執行。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，損失的計算方式和賠償標準按照雙方約定或者參照附件八中的違約行為及責任認定標準執行。3.違約方應承擔守約方因違約行為而產生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。4.違約行為導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方支付因此產生的損失。全文完。二零二四年度文化創意產業園委托經營管理協議1本合同目錄一覽第一條：協議背景與目的1.1：定義文化創意產業園的范圍與功能1.2：確定雙方合作的具體目標第二條：合作雙方的權利與義務2.1：委托方的權利與義務2.2：經營管理方的權利與義務第三條：經營管理內容3.1：經營管理方應提供的服務內容3.2：經營管理方應遵守的管理原則第四條：經營管理期限4.1：協議的有效期限4.2：期限屆滿后的續約條款第五條：經營管理費用5.1：委托方應支付的經營管理費用5.2：費用支付的時間及方式第六條：經營收益分配6.1：經營收益的計算方式6.2：經營收益的分配比例與時間第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與程序第八條：違約責任8.1：雙方違反合同約定的責任8.2：違約金的計算方式第九條：爭議解決9.1：雙方爭議的解決方式9.2：仲裁或訴訟的地點及適用法律第十條：保密條款10.1：雙方應保密的信息內容10.2：違反保密條款的責任第十一條：合同的生效與解除11.1：合同的生效條件11.2：合同解除的條件與程序第十二條：合同的簽署與備案12.1：合同簽署的時間與地點12.2：合同備案的程序與時間第十三條：附則13.1：合同未盡事宜的處理方式13.2：合同的修改與補充第十四條：其他約定14.1：雙方的其他特殊約定14.2：約定條款的效力與優先級第一部分：合同如下：第一條：協議背景與目的1.1：定義文化創意產業園的范圍與功能1.1.2：文化創意產業園的功能包括但不限于：提供創意工作空間、舉辦文化藝術活動、推動文化產業發展等。1.2：確定雙方合作的具體目標1.2.1：委托方希望通過本協議，將文化創意產業園打造成為具有較高知名度和影響力的文化創意產業聚集地。1.2.2：經營管理方希望通過本協議，高效運營文化創意產業園，提升產業園的綜合競爭力，實現雙方共贏。第二條：合作雙方的權利與義務2.1：委托方的權利與義務2.1.1：委托方應保證文化創意產業園的合法合規使用，不得擅自改變土地用途和建筑物性質。2.1.2：委托方應按照約定時間支付經營管理方經營管理費用。2.1.3：委托方應協助經營管理方開展各項工作，提供必要的支持與配合。2.2：經營管理方的權利與義務2.2.1：經營管理方應全面負責文化創意產業園的運營管理，確保產業園的正常運營。2.2.2：經營管理方應按照約定向委托方支付經營管理費用，并按照約定比例分配經營收益。2.2.3：經營管理方應定期向委托方報告產業園的運營情況，并提供相關數據和資料。第三條：經營管理內容3.1：經營管理方應提供的服務內容3.1.1：產業園的日常物業管理服務，包括安保、保潔、綠化等。3.1.2：為入園企業提供注冊、稅務、法律等咨詢服務。3.1.3：組織舉辦各類文化交流活動，提升產業園的知名度和影響力。3.2：經營管理方應遵守的管理原則3.2.1：堅持公平、公正、公開的原則，對入園企業一視同仁。3.2.2：注重產業園的安全與環保，確保產業園的可持續發展。3.2.3：尊重入園企業的獨立運營，不干涉企業的內部管理。第四條：經營管理期限4.1：協議的有效期限為五年，自雙方簽署之日起計算。4.2：期限屆滿后，如雙方無異議，可按照相同條件自動續約五年。第五條：經營管理費用5.1：委托方應支付的經營管理費用為每年人民幣萬元整。5.2：費用支付的時間及方式為每年1月1日前，通過銀行轉賬方式支付。第六條：經營收益分配6.1：經營收益的計算方式為扣除經營管理費用后的產業園總收入。6.2：經營收益的分配比例為委托方占百分之六十，經營管理方占百分之四十。分配時間為每季度結束后的一個月內完成。第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.1.1：如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。7.1.2：合同變更需在合同有效期內提出，并遵循平等、自愿、誠信的原則。7.2：合同終止的條件與程序7.2.1：協議期滿，雙方無異議的，本協議自動終止。7.2.2：如一方違反本協議，嚴重損害另一方利益的，受害方有權終止協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.2.3：協議終止后，經營管理方應按照約定時間向委托方支付剩余經營管理費用，并辦理相關交接手續。第八條：違約責任8.1：雙方違反合同約定的責任8.1.1：如一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.1.2：違約方應按照合同約定或者實際損失金額的倍數支付違約金。8.2：違約金的計算方式8.2.1：違約金的具體計算方式按照雙方簽署的違約金計算公式確定。8.2.2：違約金計算公式為：違約金=違約金額×違約金倍數。第九條：爭議解決9.1：雙方爭議的解決方式9.1.1：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁或訴訟的地點及適用法律9.2.1：雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.2.2：適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1：雙方應保密的信息內容10.1.1：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.1.2：雙方同意，上述信息為保密信息，未經對方同意不得向第三方披露。10.2：違反保密條款的責任10.2.1：如一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2：違約方應按照實際損失金額的倍數支付違約金。第十一條：合同的生效與解除11.1：合同的生效條件11.1.1：本協議自雙方簽署之日起生效。11.1.2：雙方應按照約定時間向對方提供合法有效的證件，以完成合同的生效手續。11.2：合同解除的條件與程序11.2.1：協議期滿，雙方無異議的，本協議自動解除。11.2.2：如一方違反本協議，嚴重損害另一方利益的，受害方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十二條：合同的簽署與備案12.1：合同簽署的時間與地點12.1.1：本協議于年月日在地簽署。12.1.2：雙方代表在合同上簽字或者蓋章后，合同即刻生效。12.2：合同備案的程序與時間12.2.1：雙方應在合同生效后七個工作日內，將合同副本提交至相關部門進行備案。12.2.2：合同備案成功后，雙方應按照約定時間向對方提供備案證明。第十三條：附則13.1：合同未盡事宜的處理方式13.1.1：如本協議未能涉及的事宜，雙方應本著平等、自愿、誠信的原則協商解決。13.1.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2：合同的修改與補充13.2.1：本協議的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽署生效。13.2.2：修改與補充的內容為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他特殊約定14.1.1：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。14.1.2：補充協議為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2：約定條款的效力與優先級14.2.1：本協議及其補充協議的約定條款具有同等效力。14.2.2：如本協議及其補充協議的約定條款存在沖突，以后簽署的協議為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種利益關系或利害關系的個體或組織。15.2：第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、技術支持方、咨詢服務方等。第十六條：第三方介入的條件與程序16.1：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方。16.2：甲乙方應共同協商確定第三方的選擇標準、選擇程序及合作模式。16.3：甲乙方應確保第三方的選擇過程公開、公平、公正，并接受雙方監督。第十七條：第三方的主要職責與義務17.1：第三方應根據甲乙方的要求，提供專業服務，并確保服務質量和效果。17.2：第三方應遵守相關法律法規和行業規范，維護甲乙方的合法權益。17.3：第三方應對在提供服務過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關方。第十八條：第三方的責任限額18.1：甲乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，以防止第三方承擔超出其服務范圍的責任。18.2：甲乙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。18.3：甲乙方應確保第三方的責任限額符合行業標準和合理性原則。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1：第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。19.2：第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，但不得違反法律法規和行業規范。19.3：甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第二十條：第三方介入的變更與終止20.1：如甲乙方需要變更或終止第三方服務，應提前書面通知對方，并說明變更或終止的理由。20.2：甲乙方應共同協商確定變更或終止第三方服務的程序和方式。20.3：變更或終止第三方服務，應遵循平等、自愿、誠信的原則，并尊重第三方的合法權益。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：如甲乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。21.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：附則22.1：本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。22.2：本合同的修正條款如有未盡事宜，甲乙方應本著平等、自愿、誠信的原則協商解決。22.3：本合同的修正條款的修改與補充，應采用書面形式，并由甲乙方簽署生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文化創意產業園經營管理協議書附件二：經營管理費用支付證明附件三：經營收益分配計算公式附件四：第三方服務提供合同附件五：第三方服務清單附件六：第三方服務費用預算附件七：第三方服務績效評估標準附件八：合同變更申請表附件九：合同終止申請表附件十：違約金計算公式附件十一：保密協議附件十二：知識產權歸屬確認書附件十三：風險評估報告附件十四：應急預案附件的詳細要求和說明：附件一：文化創意產業園經營管理協議書本附件為雙方簽訂的經營管理協議書，明確了雙方的權利、義務和責任。附件二：經營管理費用支付證明本附件為經營管理費用支付的證明文件，包括支付時間、支付金額等詳細信息。附件三：經營收益分配計算公式本附件明確了經營收益的計算方式，包括扣除經營管理費用后的經營收入等。附件四：第三方服務提供合同本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務提供合同，明確了第三方服務的范圍、期限和費用等。附件五：第三方服務清單本附件列出了第三方服務的具體內容，包括服務項目、服務標準等。附件六：第三方服務費用預算本附件為第三方服務費用的預算，明確了費用金額、支付時間等。附件七：第三方服務績效評估標準本附件明確了第三方服務績效評估的標準和流程。附件八：合同變更申請表本附件用于申請合同變更，包括變更內容、變更理由等。附件九：合同終止申請表本附件用于申請合同終止，包括終止理由、終止時間等。附件十：違約金計算公式本附件明確了違約金的計算方式，包括違約金倍數、計算公式等。附件十一：保密協議本附件為雙方簽訂的保密協議，明確了保密信息的內容、保密期限等。附件十二：知識產權歸屬確認書本附件明確了知識產權的歸屬，包括專利權、著作權等。附件十三：風險評估報告本附件為風險評估報告，分析了合同履行過程中可能存在的風險和應對措施。附件十四：應急預案本附件為應急預案，明確了突發事件的應對措施和處理流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付經營管理費用。2.甲乙方未按照約定比例分配經營收益。3.經營管理方未按照約定時間向委托方報告產業園的運營情況。4.經營管理方未按照約定提供專業服務，導致服務質量和效果不佳。5.甲乙方未按照約定時間向對方提供合法有效的證件。6.甲乙方未按照約定選擇第三方，或第三方未按照約定提供服務。7.甲乙方未按照約定支付第三方服務費用。違約責任認定標準：1.甲乙方未按照約定時間支付經營管理費用，應支付逾期付款的違約金，計算方式為逾期付款金額×逾期付款違約金倍數。2.甲乙方未按照約定比例分配經營收益，應按照實際損失金額的倍數支付違約金。3.經營管理方未按照約定時間向委托方報告產業園的運營情況，應支付逾期報告的違約金，計算方式為逾期報告金額×逾期報告違約金倍數。4.經營管理方未按照約定提供專業服務，導致服務質量和效果不佳，應支付違約金，計算方式為服務費用×違約金倍數。5.甲乙方未按照約定時間向對方提供合法有效的證件，應支付逾期提供證件的違約金，計算方式為逾期提供證件金額×逾期提供證件違約金倍數。6.甲乙方未按照約定選擇第三方，或第三方未按照約定提供服務，應支付違約金，計算方式為第三方服務費用×違約金倍數。7.甲乙方未按照約定支付第三方服務費用，應支付逾期支付服務費用的違約金，計算方式為逾期支付服務費用金額×逾期支付服務費用違約金倍數。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付經營管理費用，屬于違約行為。根據合同附件十的違約金計算公式，計算逾期付款的違約金為：逾期付款金額×逾期付款違約金倍數。假設逾期付款金額為人民幣10萬元，逾期付款違約金倍數為1%，則逾期付款的違約金為10萬元×1%=1萬元。全文完。二零二四年度文化創意產業園委托經營管理協議2本合同目錄一覽第一條：協議主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3文化創意產業園第二條：協議范圍與目標2.1委托經營管理范圍2.2合作目標第三條：經營管理期限3.1開始日期3.2結束日期第四條：受托方的權利與義務4.1受托方的權利4.2受托方的義務第五條：委托方的權利與義務5.1委托方的權利5.2委托方的義務第六條：經營管理費用6.1管理費用金額6.2費用支付方式第七條：經營成果分配7.1分配原則7.2分配比例第八條：協議的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的權利第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：協議主體及定義第二條：協議范圍與目標2.1委托經營管理范圍：受托方接受委托對園區進行全面的經營管理，包括園區的日常運營、維護、招商、推廣等工作。2.2合作目標：通過雙方的共同努力，將園區打造成具有較高知名度和影響力的文化創意產業聚集地，實現園區的可持續發展。第三條：經營管理期限3.1開始日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期：本協議的有效期為五年，自3.1條所述開始日期起計算。除非雙方達成書面一致意見，否則本協議期滿后自動續約一年。第四條：受托方的權利與義務4.1受托方的權利（1）受托方有權根據園區的實際情況制定和調整經營管理策略。（2）受托方有權選擇和引進符合園區定位的入駐企業。（3）受托方有權對園區內的事物進行管理和監督，確保園區的運營秩序。4.2受托方的義務（1）受托方應按照協議約定，全面履行經營管理職責，確保園區的正常運營。（2）受托方應定期向委托方報告園區的運營狀況，包括但不限于營業收入、入駐企業情況等。（3）受托方應確保園區內的安全保衛工作，保障園區內人員及財產的安全。第五條：委托方的權利與義務5.1委托方的權利（1）委托方有權對受托方的經營管理工作進行監督和檢查。（2）委托方有權根據協議的約定，要求受托方調整經營管理策略。（3）委托方有權在協議期滿后，選擇是否續約。5.2委托方的義務（1）委托方應按照協議約定，向受托方支付經營管理費用。（2）委托方應協助受托方進行園區的招商和推廣工作。（3）委托方應對受托方在經營管理過程中提供必要的支持。第六條：經營管理費用6.1管理費用金額：委托方應向受托方支付年度經營管理費用，具體金額根據園區的實際情況雙方協商確定。6.2費用支付方式：委托方應在每個財政年度結束后的三個月內，向受托方支付當年的經營管理費用。第八條：協議的變更與終止8.1變更條件（1）本協議的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）變更協議生效前，雙方應按照原協議的約定繼續履行各自的權利和義務。8.2終止條件（1）本協議的終止條件如下：a.雙方協商一致解除本協議；b.協議有效期屆滿，雙方未達成續約協議；c.一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議；d.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。第九條：違約責任9.1違約行為（1）雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經濟損失，并支付違約金。9.2違約責任承擔（1）違約方應在違約行為發生后的十個工作日內，向守約方提出書面解釋和補救措施。（2）守約方有權根據實際情況，要求違約方立即糾正違約行為，或采取其他補救措施。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密內容（1）雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。（2）保密信息不包括公眾已知的信息，或者在正常業務過程中可以獲得的信息。11.2保密期限（1）本協議項下的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢后五年止。（2）雙方在保密期限內不得向任何第三方泄露或公開保密信息。第十二條：第三方受益人12.1第三方受益人身份本協議的履行可能產生第三方受益人，包括但不限于園區的入駐企業、員工、客戶等。12.2第三方受益人的權利（1）第三方受益人應遵守本協議的約定，如違反協議，應承擔相應的違約責任。（2）雙方應在協議中明確第三方受益人的權利和義務，以保障其合法權益。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等，導致一方無法履行本協議。13.2不可抗力事件的處理（1）遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。（2）雙方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，決定是否繼續履行本協議。第十四條：其他條款14.1附加條款本協議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協議的組成部分。14.2修訂歷史記錄本協議的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權益，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條：第三方定義及分類1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他法人、自然人或組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、入園企業、合作伙伴、客戶、供應商等。第二條：第三方介入的conditions&scenarios2.1介入條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：a.甲乙方同意第三方參與本合同的履行；b.第三方參與本合同的履行是為了實現合同目的；c.第三方參與本合同的履行不違反法律法規。2.2介入場景第三方介入本合同的場景包括但不限于：a.第三方作為入園企業，與甲乙方簽訂入園協議；b.第三方作為合作伙伴，與甲乙方共同開展項目；c.第三方作為客戶或供應商，與甲乙方進行交易。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利a.按照約定獲得甲乙方的服務或權益；b.參與合同履行過程中的決策和管理工作；c.要求甲乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務a.遵守本合同及相關的法律法規；b.按照約定履行自身的權利