甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版房地產開發商建設施工協議條款版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1定義與術語解釋1.2合同主體及授權代表1.3工程項目的概況與目標2.工程設計與施工2.1設計要求與審批流程2.2施工計劃與進度安排2.3施工質量標準與要求3.施工材料與設備3.1材料供應與質量要求3.2設備安裝與調試3.3環保與安全標準4.工程變更與調整4.1變更原因與流程4.2變更對工程進度與成本的影響4.3相關方的責任與義務5.工程造價與支付5.1工程預算與決算5.2進度付款與結算5.3價款調整與違約責任6.工程驗收與保修6.1驗收標準與程序6.2保修條款與責任期限6.3質量問題的處理與責任歸屬7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止后的善后處理7.3合同解除或終止的責任承擔8.違約責任與賠償8.1違約行為的認定與處理8.2賠償原則與計算方式8.3法律適用與爭議解決9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件與時間9.2合同修改的程序與方式9.3合同解除的條件與程序10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密義務與期限10.3違約責任與賠償11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規11.2爭議解決的途徑與方式11.3訴訟或仲裁的管轄地點與機構12.其他條款12.1合同的翻譯與解釋12.2合同的副本與效力12.3合同的修訂與補充13.合同附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙與技術規范13.3其他相關文件與資料14.簽署頁14.1甲方（房地產開發商）簽字蓋章14.2乙方（施工單位）簽字蓋章14.3雙方代表身份證件及聯系方式第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1定義與術語解釋本合同是指甲方（房地產開發商）與乙方（施工單位）就乙方為建設甲方開發的房地產項目提供施工服務，明確雙方權利、義務和責任而簽訂的協議。1.2合同主體及授權代表甲方：指具有獨立法人資格的房地產開發商，全稱____________，法定代表人為____________，地址____________，統一社會信用代碼____________。乙方：指具有獨立法人資格的施工單位，全稱____________，法定代表人為____________，地址____________，統一社會信用代碼____________。本合同的甲方授權代表為____________，乙方授權代表為____________。授權代表在本合同項下的行為，代表其所在甲方或乙方，具有法律效力。1.3工程項目的概況與目標工程項目名稱為：____________，位于____________，項目用地面積為____________平方米，建筑總面積為____________平方米。工程項目的建設目標是按照本合同約定的設計要求、質量標準和安全要求完成施工，并通過政府相關部門的驗收。第二條：工程設計與施工2.1設計要求與審批流程甲方向乙方提供完整的工程設計文件，包括設計說明書、施工圖紙、技術規范等。乙方應按照設計文件進行施工，并負責向政府相關部門申請辦理施工許可等相關手續。2.2施工計劃與進度安排乙方應根據工程項目的特點和施工條件，制定詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方法、質量保證措施和安全防護措施等。乙方應將施工組織設計提交給甲方審批，甲方應在收到施工組織設計后的7個工作日內提出修改意見。2.3施工質量標準與要求乙方應按照國家標準、行業標準和本合同約定的質量要求進行施工。工程項目的質量應符合設計文件要求，并經政府相關部門驗收合格。乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量。第三條：施工材料與設備3.1材料供應與質量要求乙方負責采購施工所需的材料，并按照設計文件和本合同約定的質量要求進行采購。乙方應將材料供應計劃提前提交給甲方審批，甲方應在收到材料供應計劃后的7個工作日內提出修改意見。3.2設備安裝與調試乙方應負責施工所需設備的安裝和調試，確保設備正常運行。乙方應按照設備制造商的使用說明書和維護要求進行操作和維護。3.3環保與安全標準乙方應遵守國家環保法規和安全生產法規，采取有效措施防止環境污染和安全生產事故的發生。乙方應對施工現場進行封閉管理，確保施工安全。第四條：工程變更與調整4.1變更原因與流程如因設計變更、政策調整、不可抗力等客觀原因導致工程項目需要變更，乙方應向甲方提出變更申請，并附上變更的原因、內容和相關影響評估。甲方應在收到變更申請后的7個工作日內審批，并書面回復乙方。4.2變更對工程進度與成本的影響乙方應根據變更內容，重新制定施工計劃和進度安排，并及時調整工程造價。變更對工程進度和成本的影響，由雙方協商解決。4.3相關方的責任與義務對于因變更產生的額外費用和責任，雙方應根據變更的原因和責任歸屬進行協商。如因乙方原因導致變更，乙方應承擔相應的責任；如因甲方原因導致變更，甲方應承擔相應的責任。第五條：工程造價與支付5.1工程預算與決算乙方應根據工程項目的特點和施工條件，編制詳細的工程預算，包括工程量清單、工程造價明細表等。乙方應將工程預算提交給甲方審批，甲方應在收到工程預算后的7個工作日內提出修改意見。工程決算應按照實際完成的工程量和本合同約定的單價進行計算。乙方應向甲方提交工程決算報告，甲方應在收到工程決算報告后的7個工作日內審批，并書面回復乙方。5.2進度付款與結算乙方應按照施工進度和工程質量，向甲方申請進度付款。甲方應在收到進度付款申請后的7個工作日內審批，并支付相應的款項。工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告。甲方應在收到工程結算報告后的7個工作日內審批，并支付剩余的工程款項。5.3價款調整與違約責任如因市場行情變化、政策調整等客觀原因導致工程造價發生較大變化，雙方可協商調整工程價款。如雙方無法達成一致意見，可按照本合同約定的爭議第八條：違約責任與賠償8.1違約行為的認定與處理一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約行為的認定和處理，按照本合同約定的條款和國家的法律法規進行。8.2賠償原則與計算方式違約方應按照守約方的實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。賠償計算方式按照守約方提供的有效證據進行，必要時可委托專業機構進行評估。8.3法律適用與爭議解決本合同的違約責任和賠償，適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效，以甲方按照約定向乙方支付預付款為條件。9.2合同修改的程序與方式本合同的修改，應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的條件與程序如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。合同解除的條件和程序，按照本合同約定的條款和國家的法律法規進行。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業價值的信息。保密信息的范圍包括合同內容、技術秘密、商業秘密等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同解除或終止之日起計算，期限為____年。10.3違約責任與賠償如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規本合同的簽訂、履行、修改和解除等，適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的途徑與方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同的翻譯與解釋12.2合同的副本與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽署的合同副本具有同等法律效力。12.3合同的修訂與補充本合同的修訂和補充，應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。修訂協議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1工程設計文件本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規范等。附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2施工圖紙與技術規范施工圖紙和技術規范是乙方進行施工的依據，應按照甲方的要求和要求的時間提供。13.3其他相關文件與資料乙方應按照甲方的要求提供其他與合同履行相關的文件和資料。第十四條：簽署頁14.1甲方（房地產開發商）簽字蓋章14.2乙方（施工單位）簽字蓋章14.3雙方代表身份證件及聯系方式本合同的簽署日期為2024年，修訂版房地產開發商建設施工協議條款版B版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙技術規范材料規格書施工組織設計2.施工圖紙與技術規范結構施工圖水電施工圖暖通施工圖給排水施工圖裝修施工圖施工技術規范3.材料供應清單主要材料清單輔助材料清單材料供應商信息4.設備安裝與調試清單設備清單安裝與調試要求設備供應商信息5.環保與安全標準文件環保法規摘要安全生產法規摘要安全防護措施方案6.工程變更申請表變更原因說明變更內容詳細描述變更對工程進度與成本的影響分析7.工程進度付款申請表進度付款申請報告工程進度付款明細表8.工程結算報告工程決算報告工程結算明細表9.違約行為陳述書違約行為描述違約責任分析10.賠償計算報告損失計算依據賠償金額計算說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付預付款未按約定時間提供設計文件或圖紙未按約定履行合同其他義務提前解除或終止合同2.乙方違約行為及責任認定未按設計文件和合同要求施工未按約定時間完成工程進度工程質量不符合約定標準泄露甲方保密信息3.不可抗力導致的違約行為及責任認定自然災害如地震、洪水等社會事件如戰爭、動亂等政府行為如政策調整等示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按設計文