簽房產居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方從事房地產居間業務事宜，達成如下協議：

一、居間服務內容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產居間服務，包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的房地產買賣、租賃、抵押等交易對象；

（2）協助甲方進行房地產交易過程中的溝通、談判、簽約等工作；

（3）提供房地產交易過程中的相關法律法規、政策及市場信息等；

（4）其他與房地產交易相關的居間服務。

二、服務期限

1.本合同服務期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如因特殊原因導致服務期限延長，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，明確延長期限。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供居間服務的費用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內一次性支付給乙方。

2.如乙方未能履行本合同約定的服務義務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。

3.如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，明確解除合同的具體事宜。

八、附件

1.房地產居間服務協議；

2.房地產交易相關法律法規；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房地產交易權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房地產居間服務代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易保障主體，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方從事房地產居間業務及丙方提供交易保障服務事宜，達成如下協議：

一、居間服務內容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產居間服務，包括但不限于：

（1）為甲方尋找合適的房地產買賣、租賃、抵押等交易對象；

（2）協助甲方進行房地產交易過程中的溝通、談判、簽約等工作；

（3）提供房地產交易過程中的相關法律法規、政策及市場信息等；

（4）其他與房地產交易相關的居間服務。

二、丙方交易保障服務內容

1.丙方作為交易保障主體，負責為甲方提供以下服務：

（1）對交易房產進行盡職調查，確保房產權屬清晰、無權屬糾紛；

（2）監督交易資金的安全流轉，保障甲方資金安全；

（3）協助解決交易過程中的糾紛，保障甲方合法權益；

（4）其他與交易保障相關的服務。

三、服務期限

1.本合同服務期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如因特殊原因導致服務期限延長，經三方協商一致，可簽訂補充協議，明確延長期限。

四、服務費用及支付方式

1.乙方提供居間服務的費用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內一次性支付給乙方。

2.丙方提供交易保障服務的費用為人民幣__________元（大寫：______________________元整），甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內一次性支付給丙方。

3.如乙方或丙方未能履行本合同約定的服務義務，甲方有權要求乙方或丙方退還已支付的服務費用。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的服務期限內，全面履行合同義務，保障甲方權益。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供真實、準確、完整的房地產交易信息，確保交易順利進行。

3.甲方有權要求乙方和丙方在交易過程中，對交易雙方進行充分溝通，確保交易雙方了解各自的權利和義務。

4.甲方有權要求乙方和丙方在交易完成后，協助辦理相關產權過戶手續，確保甲方合法權益得到保障。

六、乙方的責任及違約限制

1.乙方應嚴格遵守本合同約定，不得泄露甲方商業秘密，不得從事損害甲方權益的行為。

2.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方全部損失。

3.乙方在服務過程中，不得收取任何與居間服務無關的費用。

七、丙方的責任及違約限制

1.丙方應嚴格按照本合同約定，履行交易保障義務，確保甲方資金安全。

2.丙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方全部損失。

3.丙方在服務過程中，不得收取任何與交易保障服務無關的費用。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知其他方，經三方協商一致，可簽訂補充協議，明確解除合同的具體事宜。

十、附件

1.房地產居間服務協議；

2.房地產交易相關法律法規；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供交易保障，降低交易風險，保障甲方資金安全。

2.丙方的盡職調查，確保交易房產權屬清晰，避免因房產糾紛導致交易失敗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過引入第三方保障機制，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有廣泛的權益保障，有利于甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房地產經紀人，為了拓展業務范圍和保障交易安全，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易安全保障機構，并與甲方（以下簡稱“甲方”）達成以下合作協議，以明確各方的權利和義務：

一、乙方服務內容

1.乙方接受甲方委托，為其提供房地產買賣、租賃等經紀服務。

2.乙方負責為甲方尋找合適的交易對象，包括但不限于發布房源信息、安排看房、協調交易條件等。

3.乙方協助甲方進行交易談判，并促成交易雙方達成一致。

二、丙方安全保障服務內容

1.丙方作為第三方安全保障機構，負責為甲方和乙方提供交易安全保障服務。

2.丙方對交易涉及的房產進行盡職調查，確保房產信息真實、準確。

3.丙方監督交易資金的合法、安全流轉，防止交易欺詐。

4.丙方在交易過程中提供法律咨詢和糾紛調解服務。

三、服務期限

1.本合同服務期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.如有特殊原因導致服務期限延長，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

四、服務費用及支付方式

1.乙方經紀服務費用為交易總金額的__________%，甲方應在交易達成后__________個工作日內支付。

2.丙方安全保障服務費用為交易總金額的__________%，甲方應在交易達成后__________個工作日內支付。

3.乙方和丙方均有權要求甲方按照約定支付服務費用，未按時支付的，甲方應向乙方或丙方支付滯納金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息，不得隱瞞或虛假陳述。

2.乙方有權要求甲方配合完成交易談判和簽約等環節。

3.乙方有權要求甲方在交易達成后，按照約定及時支付服務費用。

4.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、高效的安全保障服務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在交易過程中泄露乙方商業秘密或未經乙方同意直接與交易對方接觸。

2.甲方不得利用乙方提供的服務從事任何違法活動。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方全部損失。

4.甲方在交易過程中不得故意拖延或拒絕支付服務費用。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知其他方，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

九、附件

1.房地產經紀服務協議；

2.房地產交易相關法律法規；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為