廣州地區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施；

2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)清潔，不得隨意丟棄垃圾；

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)予以維修；

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并恢復(fù)房屋原狀后，甲方應(yīng)退還乙方押金；

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方違約金、維修費(fèi)用等合理費(fèi)用后退還剩余押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同；

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

3.如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀；

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前三十日通知乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或解除租賃合同；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得影響甲方和丙方的權(quán)益；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%；

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋的完好，保障租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利，能夠更好地保護(hù)自身的利益，同時(shí)也為乙方的租賃提供了一定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廣州市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合理使用狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，并要求甲方退還押金；

4.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或解除租賃合同；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋符合租賃條件；

2.甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，退還乙方押金，但需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算；

2.甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)未退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%；

3.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租