甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育設施物業管理實施協議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.物業范圍及設施2.1物業范圍2.2設施列表3.服務內容與標準3.1物業維護3.1.1建筑結構維護3.1.2設備設施維護3.1.3公共區域維護3.2安全保障3.2.1安全設施3.2.2安全監控3.2.3安全人員配置3.3環境衛生3.3.1垃圾處理3.3.2綠化養護3.3.3公共衛生間管理4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.費用及支付5.1物業管理費5.1.1費率5.1.2收費標準5.1.3支付方式5.2維修基金5.3其他費用6.保險責任6.1甲方保險6.2乙方保險6.3保險理賠程序7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3解除合同的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改與廢除11.1生效條件11.2修改條件11.3廢除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.附件14.1物業現狀資料14.2設施使用說明書14.3保險單證14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業范圍及設施2.1物業范圍2.2設施列表物業管理區域內的設施包括但不限于：【設施列表】。第三條服務內容與標準3.1物業維護乙方負責對物業管理區域內的建筑物、設施設備進行維護，確保其正常運行。3.1.1建筑結構維護乙方應定期檢查物業管理區域內的建筑結構，發現問題應及時修復，確保結構安全。3.1.2設備設施維護乙方應定期對物業管理區域內的設施設備進行維護、保養，確保其正常使用。3.1.3公共區域維護3.2安全保障乙方負責物業管理區域內的安全保障工作，確保甲方及住戶的人身和財產安全。3.2.1安全設施乙方應建立健全安全設施，如監控攝像頭、門禁系統等，并保證其正常運行。3.2.2安全監控乙方應安排專門的安全人員對物業管理區域進行24小時監控，及時發現并處理安全隱患。3.2.3安全人員配置乙方應在物業管理區域內配置足夠數量的安全人員，確保甲方及住戶的安全。3.3環境衛生乙方負責物業管理區域內的環境衛生工作，保持環境整潔。3.3.1垃圾處理乙方應按照相關規定，對物業管理區域內的垃圾進行分類收集、處理。3.3.2綠化養護乙方應定期對物業管理區域內的綠化植物進行修剪、澆水，保持綠化環境。3.3.3公共衛生間管理乙方應對物業管理區域內的公共衛生間進行定期清潔、消毒，確保衛生。第四條合同期限4.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。4.2終止日期本合同至【終止日期】止。第五條費用及支付5.1物業管理費5.1.1費率物業管理費的費率為【費率】。5.1.2收費標準物業管理費的收費標準按照【收費標準】執行。5.1.3支付方式甲方應按照本合同約定的收費標準，以【支付方式】支付物業管理費。5.2維修基金甲方應按照【維修基金比例】向乙方支付維修基金，用于物業管理區域內的設施設備維修。5.3其他費用如有其他費用，甲方應按照乙方發出的合理收費通知支付。第六條保險責任6.1甲方保險甲方應自行購買保險，對物業管理區域內的財產進行保險。6.2乙方保險乙方應購買物業管理責任保險，對甲方及住戶的財產損失進行賠償。6.3保險理賠程序如發生保險事故，甲方、乙方應按照保險合同約定的理賠程序進行理賠。第七條違約責任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。7.3丙方違約丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協商不成，雙方可向物業管理所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可依法向物業管理所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應提前【提前通知時間】書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。9.2終止條件本合同終止的條件為：【終止條件】。9.3解除合同的程序第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致甲方、乙方或丙方不能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。10.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.3附件本合同的附件包括：【附件名稱】。第十一條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【適用法律】。第十四條合同的終止與解除本合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求移交給甲方或甲方指定的第三方物業管理權，并辦理相關手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業現狀資料詳細說明：本附件應包括物業管理區域的現狀照片、設施設備清單、建筑物結構圖紙等相關資料，用以確認物業的現狀和設施設備的情況。附件二：設施使用說明書詳細說明：本附件應包含物業管理區域內的各項設施設備的使用方法、操作流程、維護保養事項等，以指導住戶正確使用設施設備。附件三：保險單證詳細說明：本附件應包括乙方購買的物業管理責任保險的保險單副本，用以確認保險的覆蓋范圍和理賠程序。附件四：其他相關文件詳細說明：本附件應包括與物業管理相關的其他文件，如政府批文、物業管理規定、安全管理制度等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定支付物業管理費、維修基金或其他費用的行為。責任認定：甲方應承擔違約金【違約金金額】的違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付物業管理費，乙方有權按照約定收取違約金。違約行為：乙方未按照約定提供物業管理服務的行為。責任認定：乙方應承擔違約金【違約金金額】的違約責任。示例說明：如果乙方未能按時進行設施設備的維護保養，導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。違約行為：丙方未按照約定提供安全保障服務的行為。責任認定：丙方應承擔違約金【違約金金額】的違約責任。示例說明：如果丙方未能及時處理安全隱患，導致甲方或住戶的人身或財產損失，丙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如因不可抗力導致甲方、乙方或丙方不能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。應用：如甲方未按照約定支付物業管理費，乙方有權按照約定收取違約金。法律名