甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024古裝攝影拍攝基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃基地概述1.1基地名稱1.2基地地址1.3基地面積1.4基地設(shè)施及設(shè)備第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四條：租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：維修與保養(yǎng)7.1基地的日常維護(hù)7.2基地的維修保養(yǎng)責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：租賃基地概述1.1基地名稱：2024古裝攝影拍攝基地1.2基地地址：市區(qū)街道號(hào)1.3基地面積：總面積平方米，其中拍攝區(qū)域平方米，休息區(qū)域平方米，停車場(chǎng)平方米1.4基地設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于古裝服飾、攝影器材、化妝間、休息室、停車場(chǎng)、照明設(shè)備、音響設(shè)備等第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整3.2租賃費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年提前一個(gè)月支付當(dāng)年租金第四條：租賃用途4.1租賃目的：用于古裝攝影拍攝及相關(guān)活動(dòng)4.2租賃禁止事項(xiàng)：不得用于非法用途、不得破壞基地設(shè)施、不得噪音擾民、不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供完整的基地設(shè)施和設(shè)備，保證其正常使用2)負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和修理3)協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題4)在租賃期間，不得干涉承租方的正常拍攝活動(dòng)5)租賃期滿后，按照合同約定退還剩余租金5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照合同約定支付租金2)合理使用基地設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償3)遵守基地的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變基地用途4)負(fù)責(zé)拍攝期間的場(chǎng)地安全和人員安全5)租賃期間，不得將基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間基地的安全，如發(fā)生意外事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條：維修與保養(yǎng)7.1基地的日常維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)，確保基地設(shè)施和設(shè)備的正常使用7.2基地的維修保養(yǎng)責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2合同解除條件：除非不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，否則任何一方不得單方面解除合同第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供基地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常拍攝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或擅自改變基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿，承租方按約定退還基地，合同即告終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)第十三條：法律適用與解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確14.2附件清單：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、合作伙伴、觀眾、客戶等。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或終止合同。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、質(zhì)量和安全，如存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)將其與甲乙方的合同關(guān)系視為代理、合伙或其他合作關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條：第三方介入的額外條款6.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和責(zé)任劃分。6.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條：第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失。8.2甲乙方因第三方侵權(quán)造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條：第三方退出或變更9.1第三方退出或變更情形的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出或變更不影響甲乙方之間合同的履行。第十條：第三方介入的合同修改10.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙方可協(xié)商修改合同，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同修改應(yīng)采取書面形式，并由甲乙方及第三方共同簽署。第十一條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。11.2如合同未作明確約定，甲乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，由甲乙方自行解決。第十二條：第三方介入的合同解除12.1如第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：第三方介入的合同終止13.1合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)尚未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行。13.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。第十四條：第三方介入的合同繼承14.1合同因法定原因終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由繼承人繼承。14.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃基地設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出基地提供的古裝服飾、攝影器材、化妝間、休息室、停車場(chǎng)、照明設(shè)備、音響設(shè)備等設(shè)施和設(shè)備。附件2：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件3：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃目的，包括但不限于拍攝的古裝風(fēng)格、拍攝期限、拍攝內(nèi)容等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出基地的日常維護(hù)和修理的責(zé)任劃分，以及維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：法律名詞及解釋手冊(cè)詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以便雙方理解和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按合同約定提供基地或設(shè)施設(shè)備。2.出租方干涉承租方的正常拍攝活動(dòng)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，賠償因違約造成的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供基地或