?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方擬購買上述房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條付款方式及期限2.1乙方同意以____方式支付購房款，分____期支付，具體付款金額及時間如下：（1）首期款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）第二期款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方；（3）第三期款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。2.2乙方未按約定時間支付款項的，應按照逾期付款總額的____%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。3.2過戶費用由____方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方應在過戶完成后，向乙方交付房屋及附屬設施。第四條丙方居間服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供房產居間服務，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方服務費用由____方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若因法律法規變化導致本合同無法履行，各方應協商解決。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方提供的個人信息、房屋信息等是否真實、完整、準確。如發現有誤，應及時更正。解決辦法為：核實信息，更正錯誤，重新簽訂合同。2.嚴格遵守付款約定：各方應按照合同約定的付款方式和期限履行付款義務。如一方未按約定支付款項，應承擔違約責任。解決辦法為：催告違約方履行付款義務，逾期支付的，有權要求違約方支付違約金。3.按時交付房屋及辦理過戶手續：甲方應按照合同約定，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。如甲方未按時交付房屋或辦理過戶手續，應承擔違約責任。解決辦法為：催告甲方履行交付和過戶義務，逾期交付或過戶的，有權要求甲方支付違約金。4.支付居間服務費用：乙方應按照合同約定，支付丙方居間服務費用。如乙方未按約定支付居間服務費用，應承擔違約責任。解決辦法為：催告乙方支付居間服務費用，逾期支付的，有權要求乙方支付違約金。5.妥善保管合同：各方應妥善保管本合同，以防止合同遺失、損毀或被篡改。解決辦法為：打印多份合同副本，分別保管，確保合同安全。法律名詞及名詞解釋：1.房產居間合同：是指居間方為甲方和乙方提供房地產交易相關信息和撮合服務，并向甲方和乙方收取居間服務費的合同。2.房屋所有權轉移：是指房屋所有權由甲方轉移至乙方的法律行為。3.過戶：是指將房屋所有權由甲方名下轉移到乙方名下的登記手續。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應用場合：1.個人或企業出售/購買房地產時，通過居間方協助完成交易。2.居間方為房地產經紀公司或個人經紀人，提供房源信息及撮合服務。3.涉及房屋所有權轉移、過戶手續辦理等相關事宜。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的現狀，包括裝修狀況、家具家電等附屬設施的配置情況。2.房屋瑕疵責任：對于房屋存在的瑕疵或問題，明確責任歸屬及修復責任方。3.物業費用結算：明確房屋過戶前后的物業費用由哪方承擔，以及結算方式。4.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，應明確戶口遷移的時間、責任方及相關事宜。5.房屋維修保養：約定房屋出售后的維修保養責任及費用承擔。6.交易過程中的稅費：明確交易過程中產生的稅費由哪方承擔。7.違約責任：對于合同履行過程中出現的違約行為，約定具體的違約責任及賠償標準。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋現狀照片或視頻4.買賣雙方身份證