?合同編號：__________甲方（出資方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（合資方）：地址：聯系人：聯系電話：丙方（購房方）：地址：聯系人：聯系電話：第一條合資購房的目的和原則1.1各方合資購房的目的是為了共同投資購買房地產，實現資產增值，并按約定分享投資收益。1.2各方應遵循公平、公正、公開的原則，共同參與合資購房事宜的決策和管理。第二條合資購房的房產信息2.1房產地址：____________________（房產具體地址）2.2房產面積：____________________（房產建筑面積）2.3房產價格：____________________（房產交易價格）2.4房產用途：____________________（房產使用目的）第三條合資購房的出資及比例3.1各方按照出資額比例共同承擔購房資金，并按照約定的比例分享房產權益。3.2甲方出資：____________________（出資額）元，占合資購房總出資的____%。3.3乙方出資：____________________（出資額）元，占合資購房總出資的____%。3.4丙方出資：____________________（出資額）元，占合資購房總出資的____%。第四條合資購房的決策和管理4.1各方共同組成合資購房管理委員會，負責處理合資購房事宜。4.2管理委員會成員的任期為____年，可以連任。4.3管理委員會會議的召開和決策程序如下：（1）會議召開：管理委員會成員提議召開會議，應提前____天通知其他成員。（2）決策程序：管理委員會成員就合資購房事宜進行討論，并根據出資比例行使表決權。達成共識后，形成會議決議。第五條投資收益分配及虧損承擔5.1房產出租或出售后的收益，按照出資比例進行分配。5.2若房產出租或出售后產生虧損，各方按照出資比例承擔相應虧損。第六條合同的變更、解除和終止6.1各方同意，合同的變更、解除和終止，需經全體ManagementCommittee成員協商一致，并書面確認。6.2合同解除或終止后，各方應按照出資比例辦理房產過戶手續，并將各自的出資款退還給其他各方。第七條違約責任7.1各方違反合同約定的，應承擔違約責任，向其他各方支付違約金，并賠償造成的一切損失。第八條爭議解決8.1各方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1各方應遵守國家的法律法規，不得利用合資購房進行非法活動。9.2各方應保守合同和房產相關的商業秘密，不得泄露給第三方。9.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出資方）：乙方（合資方）：丙方（購房方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保各方提供的個人信息和聯系方式真實有效，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。解決辦法：各方應如實提供個人信息和聯系方式，并在合同簽訂后及時更新。2.注意事項：各方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容。解決辦法：各方可以聘請專業律師協助解讀合同條款，確保簽訂合同前充分了解合同內容。3.注意事項：合同履行過程中，各方應按照約定履行出資義務，確保合資購房的順利進行。解決辦法：各方應按照出資比例按時足額出資，如有困難應及時與各方協商解決。4.注意事項：在房產出租或出售過程中，各方應遵循相關法律法規，確保合同合法有效。解決辦法：各方可以聘請專業律師提供法律咨詢，確保房產出租或出售過程符合法律法規。5.注意事項：在合同履行過程中，如發生爭議，應及時解決，避免影響合同的正常履行。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合資購房：指多方共同出資購買房產，并按照約定分享投資收益的行為。2.出資額：指各方為合資購房所承擔的出資額度。3.出資比例：指各方在合資購房中所占的出資額度比例。4.管理委員會：指由各方組成的，負責處理合資購房事宜的組織。5.投資收益：指房產出租或出售后所獲得的利潤。6.違約金：指一方違反合同約定，應向其他各方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，各方發生分歧時，通過協商或法律途徑解決爭議的行為。8.合同履行：指各方按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。應用場合：1.三方合資共同購買房產，實現資產增值。2.各方共同參與房產的決策和管理。3.分享房產出租或出售后的投資收益。補充條款：1.房產交付及驗收：各方應在房產交付時進行驗收，確保房產符合合同約定的條件。如有問題，應及時與房產開發商溝通解決。2.房產維修保養：各方應共同承擔房產的維修保養責任，并按照出資比例分擔相關費用。3.房產保險：各方應共同購買房產保險，并按照出資比例分擔保險費用。4.合資購房的變更和解除：如需變更或解除合同，各方應協商一致，并書面確認。5.合同的終止：合同終止后，各方應按照出資比例辦理房產過戶手續，并將各自的出資款退還給其他各方。附件列表：1.房產證復印件2.房產買賣合同復印