甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中原房產居間服務協議精簡版版本合同目錄一覽第一條：協議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中原房產）第二條：房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀第三條：居間服務內容3.1丙方負責對甲方及乙方進行撮合交易3.2丙方提供房產交易咨詢及建議3.3丙方協助辦理交易過程中的相關手續第四條：服務費用4.1丙方收取甲方及乙方雙方的服務費4.2服務費用計算方式4.3服務費用支付時間及方式第五條：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3丙方的權利與義務第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協商解決合同爭議7.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協議9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產）簽字第十四條：附件14.1房產證復印件14.2房產交易所需相關文件第一部分：合同如下：第一條：協議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的currentOwner，擁有房屋的所有權并對房屋負有全部義務。1.2乙方（買方）：指希望購買房屋的party，愿意接受甲方的房屋并承擔相應的權利和義務。1.3丙方（中原房產）：指專業的房地產經紀機構，致力于為甲方和乙方提供房產交易居間服務。第二條：房產信息2.1房產位置：河南省鄭州市中原區街道號，具體位置以房產證登記信息為準。2.2房產面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體面積以房產證登記信息為準。2.3房產現狀：房屋結構為，房屋裝修情況為，房屋現狀圖片作為附件附在合同后。第三條：居間服務內容3.1丙方負責對甲方及乙方進行撮合交易，提供專業的房產交易咨詢服務，協助甲方和乙方完成交易。3.2丙方提供房產交易咨詢及建議，包括但不限于房價評估、市場行情分析、交易流程咨詢等。3.3丙方協助辦理交易過程中的相關手續，包括但不限于產權過戶、貸款申請、稅費計算等。第四條：服務費用4.1丙方收取甲方及乙方雙方的服務費，服務費用為房產交易總金額的%.2f%。4.2服務費用計算方式：以房產交易總金額為基數，按照%.2f%的比例計算。4.3服務費用支付時間及方式：甲方和乙方應在簽署本合同后七個工作日內，向丙方支付服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息為。第五條：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：1)提供真實的房產信息，保證房產的真實性、合法性。2)配合丙方完成交易過程中的相關手續。3)按照約定時間支付服務費用。5.2乙方的權利與義務：1)提供真實的個人信息，具備購房資格。2)按照約定時間支付購房款項。3)配合丙方完成交易過程中的相關手續。5.3丙方的權利與義務：1)積極為甲方和乙方提供居間服務，促成交易。2)如實告知甲方和乙方房產的真實情況，不得隱瞞或虛報。3)保密甲乙雙方的個人信息和房產信息。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經甲方、乙方、丙方三方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。6.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于房屋交易完成、甲方乙方的權利義務全部履行完畢等。合同終止后，丙方的居間服務義務即告結束。第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規，如有法律法規與本合同相抵觸，以本合同為準。第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年。第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產）簽字第十四條：附件14.1房產證復印件14.2房產交易所需相關文件第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規，如有法律法規與本合同相抵觸，以本合同為準。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年。第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產）簽字第十四條：附件14.1房產證復印件14.2房產交易所需相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。說明：房產證復印件作為合同附件，用以證明甲方對房屋的所有權。附件2：房產交易所需相關文件要求：相關文件包括但不限于購房資格證明、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：房產交易所需相關文件用以證明乙方具備購房資格，以及雙方的身份信息和其他相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供房產證原件或拒絕辦理過戶手續。2.乙方未按約定時間支付購房款項或提供虛假信息。3.丙方未按約定提供居間服務或泄露甲乙雙方個人信息。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為購房款項的%.2f%。2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為購房款項的%.2f%。3.丙方違約，應支付甲方和乙方違約金，違約金為服務費的%.2f%。示例說明：若甲方未按約定時間提供房產證原件，甲方需支付給乙方違約金，違約金計算方式為購房款項的%.2f%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的currentOwner，擁有房屋的所有權并對房屋負有全部義務。2.乙方：指希望購買房屋的party，愿