甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市規劃區高品質住宅小區承建協議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年城市規劃區高品質住宅小區項目發起方和投資方。1.2乙方：指承建商，負責按照本合同約定完成住宅小區的建設工作。第二條建設內容與規模2.1建設內容：包括但不限于住宅樓、配套設施、公共設施、綠化景觀等。2.2建設規模：住宅小區總占地面積、總建筑面積、住宅樓棟數等。第三條建設標準與要求3.1建筑標準：按照我國相關法律法規及行業標準進行建設。3.2建設要求：住宅小區應具備高品質、環保、節能、安全等特點。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格：雙方根據工程量清單、設計文件等確定。4.2支付方式：分期支付，具體支付比例和時間由雙方約定。第五條工期與進度5.1工期：雙方根據工程實際情況確定，并以工期協議書形式明確。5.2進度：乙方應按照約定的工期計劃完成工程建設。第六條工程質量與驗收6.1工程質量：乙方應保證工程質量符合我國相關法律法規及行業標準。6.2驗收：雙方按照約定的驗收標準進行工程驗收。第七條技術支持與服務7.1技術支持：乙方提供住宅小區建設過程中的技術支持。7.2服務：乙方在建設過程中提供相關服務，確保工程順利進行。第八條安全生產與環保8.1安全生產：乙方應嚴格按照我國相關法律法規進行安全生產管理。8.2環保：乙方應確保建設過程中符合我國環保要求，降低對環境的影響。第九條違約責任與賠償9.1違約責任：雙方因違反本合同約定應承擔的違約責任。9.2賠償：因違約行為給對方造成損失的，應進行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可協商解決，也可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更：合同履行過程中，雙方可協商變更。11.3解除：合同履行過程中，雙方可協商解除。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年城市規劃區高品質住宅小區項目發起方和投資方，全稱為房地產開發有限公司，營業執照注冊號為，住所地為，法定代表人為。1.2乙方：指承建商，全稱為建筑工程有限公司，營業執照注冊號為，住所地為，法定代表人為。第二條建設內容與規模2.1建設內容：包括但不限于住宅樓、配套設施、公共設施、綠化景觀等。具體建設內容以甲方提供的工程量清單和設計文件為準。2.2建設規模：住宅小區總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，住宅樓棟數為棟。具體建設規模以甲方提供的規劃設計文件為準。第三條建設標準與要求3.1建筑標準：按照我國相關法律法規及行業標準進行建設，包括但不限于《建筑設計規范》、《建筑施工質量驗收規范》等。3.2建設要求：住宅小區應具備高品質、環保、節能、安全等特點。具體建設要求以甲方提供的規劃設計文件為準。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格：雙方根據工程量清單、設計文件等確定。合同價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準。4.2支付方式：分期支付，具體支付比例和時間由雙方約定。首期付款為合同價格的30%，甲方在合同簽訂后7個工作日內向乙方支付。后續付款按照工程進度和質量驗收情況進行。第五條工期與進度5.1工期：雙方根據工程實際情況確定，并以工期協議書形式明確。本合同約定的工期為個月，自乙方進場施工之日起算。5.2進度：乙方應按照約定的工期計劃完成工程建設。乙方應每月向甲方提交工程進度報告，并按照甲方要求進行工程進度調整。第六條工程質量與驗收6.1工程質量：乙方應保證工程質量符合我國相關法律法規及行業標準。工程質量應達到《建筑工程質量驗收統一標準》的要求。6.2驗收：雙方按照約定的驗收標準進行工程驗收。工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。甲方應組織專業人員進行驗收，并在驗收合格后向乙方支付尾款。第七條技術支持與服務7.1技術支持：乙方提供住宅小區建設過程中的技術支持。乙方應根據甲方要求，提供設計方案、施工圖紙等技術文件，并負責解答甲方的技術疑問。7.2服務：乙方在建設過程中提供相關服務，確保工程順利進行。乙方應負責施工現場的管理和協調，確保工程安全、環保、進度等方面的要求得到滿足。第八條安全生產與環保8.1安全生產：乙方應嚴格按照我國相關法律法規進行安全生產管理。乙方應制定并執行安全生產規章制度，定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。8.2環保：乙方應確保建設過程中符合我國環保要求，降低對環境的影響。乙方應采取有效措施，防止噪聲、揚塵、廢水等污染物的排放，并按照國家規定進行廢棄物處理。第九條違約責任與賠償9.1違約責任：雙方因違反本合同約定應承擔的違約責任。如甲方未按約定支付合同款項，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%。如乙方未按約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金為工程合同價的1%。9.2賠償：因違約行為給對方造成損失的，應進行賠償。賠償金額根據損失的具體情況確定，包括但不限于直接經濟損失、利息損失、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可協商解決，也可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。如雙方未能協商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2變更：合同履行過程中，雙方可協商變更。任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。11.3解除：合同履行過程中，雙方可協商解除。任何一方提出解除合同的要求時，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面解除協議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。保密信息包括但不限于設計方案、施工圖紙、商務談判記錄等。12.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，未經對方同意不得使用保密信息。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應遵循中華人民共和國的法律法規，并受其約束。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有相同法律效力，均作為執行合同的依據。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》附件二：《設計方案》附件三：《施工圖紙》附件四：《安全生產管理制度》附件五：《環保措施方案》附件六：《工期計劃》附件七：《付款憑證》附件八：《驗收報告》附件一《工程量清單》：詳細列出住宅小區建設的各項工程量，包括建筑、安裝、裝飾等各項工程的名稱、數量、單位、工程量計算依據等。附件二《設計方案》：包括住宅小區的整體設計方案、建筑單體設計方案、景觀設計方案等。附件三《施工圖紙》：包括住宅小區的各項施工圖紙，如建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖等。附件四《安全生產管理制度》：包括乙方在建設過程中應遵守的安全生產規章制度、操作規程等。附件五《環保措施方案》：包括乙方在建設過程中應采取的環保措施，如噪聲治理、廢水處理、廢棄物處理等。附件六《工期計劃》：包括乙方完成工程建設的時間安排，包括各階段工程的時間節點、工期進度等。附件七《付款憑證》：包括甲方支付合同款項的憑證，如銀行轉賬憑證、支票憑證等。附件八《驗收報告》：包括工程驗收的結果報告，包括初步驗收和最終驗收的記錄。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付合同款項。2.未按約定提供施工場地、施工條件等。乙方違約行為：1.未按約定時間完成工程建設。2.工程質量不符合約定標準。3.未按約定采取安全生產、環保措施。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程建設，應支付甲方違約金，違約金為工程合同價的1%。3.工程質量不符合約定標準，乙方應負責修復或重新建設，并支付甲方因此造成的損失。4.未按約定采取安全生產、環保措施，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付首期款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年城市規劃區高品質住宅小區項目發起方和投資方，即房地產開發有限公司。2.乙方：指承建商，即建筑工程有限公司。3.合同價格：指雙方根據工程量清單、設計文件等確定的合同金額。4.工期：指雙方根據工程實際情況確定的建設時間，以工期協議書形式明確。5.工程質量：指乙方應保證的工程質量符合我國相關法律法規及行業標準。6.環保：指乙方應確保建設過程中符合我國環保要求，降低對環境的影響。7.違約金：指一方因違約行為應支付給對方的經濟賠償。8.補充協議：指雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂的書面協議。1.甲方、乙方：指本合同雙方主體，即房地產開發有限公司和建筑工程有限公司。2.合同價格：指雙方約定的住宅小區建設合同金額，具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準。3.工期：指雙方約定的工程建設時間，具體時間以工期協議書形式明確。4.工程質量：指乙方應保證的工程質量符合我國相關法律法規及