20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心商戶運營協議1本合同目錄一覽第一條商戶基本信息1.1商戶名稱1.2商戶地址1.3商戶聯系人及聯系方式第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱2.2購物中心地址2.3購物中心聯系人及聯系方式第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條商戶經營范圍4.1商戶經營品類4.2商戶經營地點4.3商戶經營時間第五條租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關費用第六條商戶裝修及整改6.1商戶裝修標準6.2商戶整改要求6.3裝修及整改期限第七條商戶服務與管理7.1商戶員工管理7.2商戶商品管理7.3商戶營業管理第八條購物中心支持與服務8.1購物中心提供的支持與服務8.2購物中心提供的設施與設備8.3購物中心提供的廣告與推廣第九條商戶obligations9.1商戶應遵守的法律法規9.2商戶應承擔的責任與義務9.3商戶違規行為的處理第十條購物中心obligations10.1購物中心應提供的服務與保障10.2購物中心應承擔的責任與義務10.3購物中心違規行為的處理第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決時效第十三條合同的生效、終止與續約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續約程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條商戶基本信息1.1商戶名稱：商戶在本合同中的全稱，應與商戶在工商行政管理部門注冊的名稱一致。1.2商戶地址：商戶在購物中心內的具體經營地址，該地址應符合購物中心內的商戶布局和規劃。1.3商戶聯系人及聯系方式：商戶應指定一名聯系人，負責與購物中心進行日常溝通與聯系，聯系人的聯系方式包括電話、郵箱等。第二條購物中心基本信息2.1購物中心名稱：購物中心在本合同中的全稱，應與購物中心在工商行政管理部門注冊的名稱一致。2.2購物中心地址：購物中心的詳細地址，包括省、市、區、街道等信息。2.3購物中心聯系人及聯系方式：購物中心應指定一名聯系人，負責與商戶進行日常溝通與聯系，聯系人的聯系方式包括電話、郵箱等。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同的生效日期，即雙方簽字蓋章后的日期。3.2合作結束日期：合作期限為____年，自合作開始日期起算，合作期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議。第四條商戶經營范圍4.1商戶經營品類：商戶在購物中心內經營的商品或服務品類，應符合購物中心的相關規定和管理要求。4.2商戶經營地點：商戶在購物中心內的具體經營位置，由購物中心指派并提供。4.3商戶經營時間：商戶的經營時間為購物中心規定的正常營業時間，如有特殊需要，商戶可向購物中心申請調整。第五條租金及費用5.1租金金額：商戶應按購物中心提供的租金標準支付租金，租金的具體金額應根據商戶的經營面積、位置等因素確定。5.2租金支付方式：商戶應按購物中心規定的方式支付租金，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。5.3其他相關費用：商戶在經營過程中可能產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業管理費、廣告費等，具體費用標準和支付方式由購物中心規定。第六條商戶裝修及整改6.1商戶裝修標準：商戶應按照購物中心的要求和標準進行店鋪裝修，裝修風格和質量應符合購物中心的要求。6.2商戶整改要求：商戶在經營過程中，如發生不符合購物中心要求的情況，應按照購物中心的要求進行整改。6.3裝修及整改期限：商戶應按照購物中心的要求，在規定的時間內完成店鋪裝修和整改工作。第八條購物中心支持與服務8.1購物中心提供的支持與服務：購物中心應為商戶提供必要的經營支持和服務，包括但不限于商戶培訓、經營指導、營銷支持等。8.2購物中心提供的設施與設備：購物中心應提供商戶經營所需的設施和設備，包括但不限于貨架、收銀系統、照明等。8.3購物中心提供的廣告與推廣：購物中心應提供廣告和推廣支持，包括但不限于購物中心內的廣告位、宣傳材料、活動組織等。第九條商戶obligations9.1商戶應遵守的法律法規：商戶應遵守我國的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等。9.2商戶應承擔的責任與義務：商戶應按照本合同的約定，履行相應的責任和義務，包括但不限于按時支付租金、遵守購物中心的管理規定等。9.3商戶違規行為的處理：商戶如發生違規行為，購物中心有權按照本合同的約定進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。第十條購物中心obligations10.1購物中心應提供的服務與保障：購物中心應按照本合同的約定，提供相應的服務與保障，包括但不限于提供安全的經營環境、保障商戶的經營權益等。10.2購物中心應承擔的責任與義務：購物中心應按照本合同的約定，履行相應的責任和義務，包括但不限于按時提供經營場地、維護購物中心內的設施和設備等。10.3購物中心違規行為的處理：購物中心如發生違規行為，商戶有權按照本合同的約定進行處理，包括但不限于要求購物中心承擔違約責任、解除合同等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于書面協議、簽字蓋章等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方選擇通過訴訟解決爭議，有管轄權的人民法院為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂之日起____年內解決爭議，超過該時效的，雙方均喪失訴訟權。第十三條合同的生效、終止與續約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同合作期限屆滿，或者雙方同意解除合同的，合同終止。13.3合同續約程序：如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在本合同之外有其他約定，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：本合同的附件包括購物中心提供的商戶經營指南、管理規定等文件，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充：本合同如有修改或補充，應由雙方簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務或參與協調、監督的角色。15.2第三方介入的條件：第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立公正地履行其職責。第十六條第三方介入的服務內容16.1第三方服務內容：第三方根據本合同的約定，提供包括但不限于中介服務、評估鑒定、審計監督、風險管理等服務。16.2第三方服務的要求：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同的約定，提供專業、高效、公正的服務。第十七條第三方介入的責任和義務17.1第三方責任：第三方應獨立公正地履行其職責，對其提供的服務結果負責，并承擔相應的法律責任。17.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和行業規范，按照合同約定提供服務，并保守甲乙雙方的商業秘密。第十八條第三方介入的費用和支付18.1第三方費用的確定：第三方提供的服務費用，應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用的支付：甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。第十九條第三方介入的權益保護19.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得干預第三方獨立公正地履行其職責。19.2第三方權益的維護：甲乙雙方應協助第三方維護其合法權益，如第三方遭受不公正對待或侵權行為，甲乙雙方應予以支持和幫助。第二十條第三方介入與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方應繼續按照本合同履行各自的責任和義務。20.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方根據本合同提供的服務，其責任由第三方獨立承擔，甲乙雙方不承擔第三方服務的法律責任。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1第三方介入的終止條件：如第三方服務完成或合同約定的服務期限屆滿，第三方介入終止。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決機構：如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，有管轄權的人民法院為合同簽訂地人民法院。第二十三條第三方介入的額外條款和說明23.1額外條款：甲乙雙方根據本合同的履行情況，可以簽訂書面補充協議，對第三方介入的相關事項進行補充和修改。23.2說明：本合同關于第三方介入的條款，旨在明確第三方的角色、責任和相關權益，以確保合同履行過程中的公正、公平和高效。第二十四條第三方責任限額24.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應根據第三方的服務內容、風險程度等因素，約定合理的第三方責任限額。24.2第三方責任限額的表述：第三方責任限額應在合同中明確表述，以確保甲乙雙方明確第三方的責任范圍和額度。第二十五條合同的變更和續約25.1合同變更：如甲乙雙方同意變更本合同，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。25.2合同續約：如甲乙雙方同意續約，應簽訂新的合作協議，經雙方簽字蓋章后生效。第二十六條合同的終止和解除26.1合同終止條件：本合同合作期限屆滿，或者甲乙雙方同意解除合同的，合同終止。26.2合同解除程序：甲乙雙方應按照本合同約定的程序，解除合同。第二十七條合同的效力27.1合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二十八條違約責任28.1違約行為：甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。28.2違約責任：甲乙雙方應按照本合同的約定，承擔違約責任，包括但不限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商戶經營指南詳細描述商戶在購物中心內經營的各項規定，包括商品展示、促銷活動、營業時間等。附件二：購物中心管理規定明確購物中心對商戶的管理要求，包括衛生標準、安全規定、服務態度等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付方式和支付時間等。附件四：商戶裝修標準規定商戶裝修的基本要求，包括裝修材料、設計風格、施工標準等。附件五：廣告與推廣政策明確購物中心提供廣告和推廣支持的具體措施，包括廣告位分配、宣傳材料提供等。附件六：商戶培訓資料提供給商戶的培訓資料，包括購物中心的相關規定、服務流程、經營技巧等。附件七：爭議解決辦法詳細列出爭議解決的程序和機構，以及雙方的權利和義務。附件八：合同變更與解除協議明確合同變更和解除的條件、程序以及雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.商戶未按時支付租金。2.商戶違反購物中心管理規定，造成損失。3.購物中心未按時提供經營場地。4.購物中心未履行廣告和推廣承諾。5.雙方未按照約定履行合同義務。責任認定標準：1.商戶未按時支付租金，應支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定執行。2.商戶違反購物中心管理規定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.購物中心未按時提供經營場地，應支付違約金，并承擔由此給商戶造成的損失。4.購物中心未履行廣告和推廣承諾，應承擔相應的違約責任。5.雙方未按照約定履行合同義務，應根據實際情況承擔違約責任。示例說明：如商戶未按時支付租金，構成違約。根據合同約定，商戶應支付遲延履行違約金，違約金金額為租金的5%。若商戶違約行為給購物中心造成損失，商戶還需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年購物中心商戶運營協議2本合同目錄一覽第一條協議概述1.1商戶基本信息1.2商戶經營范圍與類別1.3購物中心基本信息第二條租賃事宜2.1租賃面積與位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制第三條經營規范3.1商戶經營行為規范3.2商戶服務與產品質量3.3商戶營業時間3.4商戶裝修與維護第四條營銷與推廣4.1購物中心提供的營銷支持4.2商戶參與的營銷活動4.3商戶廣告與宣傳第五條安全管理5.1商戶安全管理責任5.2購物中心安全管理措施5.3緊急事件處理第六條物業服務6.1購物中心提供的物業服務內容6.2商戶應承擔的物業費用6.3物業維護與維修第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1商戶的違約行為8.2購物中心的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條法律適用10.1本協議適用的法律第十一條其他條款11.1通知與送達11.2合同的生效與終止11.3附件第十二條商戶與購物中心的權利與義務12.1商戶的權利與義務12.2購物中心的權利與義務第十三條附則13.1定義與解釋13.2合同的補充與修改13.3合同的備案與公示第十四條完整協議14.1本協議構成雙方完整協議14.2取代之前所有的口頭或書面協議14.3修改權與解釋權第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1商戶基本信息甲方（商戶）：【商戶全稱】營業執照號碼：【營業執照號碼】法定代表：【法定代表】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】電子郵箱：【電子郵箱】1.2商戶經營范圍與類別甲方經營范圍：【經營范圍】甲方經營類別：【經營類別】1.3購物中心基本信息乙方（購物中心）：【購物中心全稱】營業執照號碼：【營業執照號碼】法定代表：【法定代表】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第二條租賃事宜2.1租賃面積與位置甲方租賃購物中心內【具體面積】平方米的商鋪，位于【商鋪位置】。2.2租賃期限本協議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.3租金及支付方式甲方向乙方支付租金，租金標準為每平方米【租金單價】元/月。租金支付方式為每月底前【支付時間】內，將當月租金支付至乙方指定賬戶。2.4租金調整機制租金調整機制如下：（1）每滿一年，租金上調【上調比例】；（2）特殊情況，經雙方協商一致可進行租金調整。第三條經營規范3.1商戶經營行為規范甲方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得經營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。3.2商戶服務與產品質量甲方應保證其提供的商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得以欺詐手段獲取利益。3.3商戶營業時間甲方的營業時間為【營業開始時間】至【營業結束時間】。3.4商戶裝修與維護甲方應按照乙方的要求進行商鋪裝修，裝修費用由甲方承擔。商鋪的維護和維修責任由甲方承擔，確保商鋪設施的正常運行。第四條營銷與推廣4.1購物中心提供的營銷支持乙方將為甲方提供一定的營銷支持，包括購物中心內的廣告位、促銷活動等。4.2商戶參與的營銷活動甲方應積極參與乙方組織的各類營銷活動，并按照要求進行宣傳和推廣。4.3商戶廣告與宣傳甲方可以在商鋪內進行合法的廣告和宣傳，但需提前征得乙方同意。第五條安全管理5.1商戶安全管理責任甲方應承擔商鋪的安全管理責任，保證商鋪的安全經營。5.2購物中心安全管理措施乙方應采取必要的安全管理措施，確保購物中心內的安全。5.3緊急事件處理在緊急事件發生時，甲方應按照乙方的指示進行處理，確保人員安全。第六條物業服務6.1購物中心提供的物業服務內容（1）物業維護：購物中心內的公共區域及設施的日常維護和維修；（2）物業管理：對購物中心內的商戶進行日常管理，確保購物中心內的秩序和環境。6.2商戶應承擔的物業費用甲方應按照乙方的要求支付物業費用，包括物業維護和管理費用。6.3物業維護與維修甲方如需要進行商鋪的維護和維修，應提前通知乙方，并按照乙方的要求進行。第八條違約責任8.1商戶的違約行為甲方如違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2購物中心的違約行為乙方如違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照雙方協商確定的方式進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為乙方所在地人民法院。第十條法律適用10.1本協議適用的法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的聯系人和地址。11.2合同的生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續約【續約期】。11.3附件本協議附件包括：【附件名稱】。附件與本協議具有同等法律效力。第十二條商戶與購物中心的權利與義務12.1商戶的權利與義務（1）合法經營，遵守法律法規；（2）按照約定支付租金和其他費用；（3）按照約定參與營銷活動；（4）保證商品和服務質量；（5）承擔商鋪的安全管理責任；（6）按照約定進行商鋪的裝修和維護。12.2購物中心的權利與義務（1）提供約定的物業服務；（2）提供營銷支持；（3）保證購物中心內的安全；（4）處理緊急事件；（5）按照約定提供商戶經營場所；（6）承擔購物中心內的物業管理責任。第十三條附則13.1定義與解釋本協議中的術語和定義如下：【定義內容】。13.2合同的補充與修改本協議的任何補充和修改均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的備案與公示本協議自雙方簽字蓋章之日起【備案時間】內，向相關部門進行備案并公示。第十四條完整協議14.1本協議構成雙方完整協議本協議以及附件構成甲乙雙方之間的完整協議，取代之前所有的口頭或書面協議。14.2取代之前所有的口頭或書面協議本協議簽署后，雙方之前的所有口頭或書面協議均無效。14.3修改權與解釋權本協議的修改權和解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方的合同履行過程中，參與或影響到甲方和乙方的權利和義務的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方就本協議項下的商品或服務進行交易；（2）第三方使用甲方或乙方的商標、專利、著作權等知識產權；（3）第三方對甲方或乙方的經營活動進行監督、檢查或評估；（4）第三方與甲方或乙方發生法律糾紛或爭議。第三條第三方介入的處理3.1當發生第三方介入的情況時，甲方和乙方應立即通知對方，并共同協商解決。3.2甲方和乙方應采取必要的措施，保護雙方的合法權益，防止第三方介入對雙方造成不利影響。3.3甲方和乙方在處理第三方介入問題時，應遵守法律法規，尊重第三方合法權益，不得損害第三方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。4.2甲方和乙方在履行本協議過程中，因第三方介入導致的額外費用和損失，由甲方和乙方協商解決。4.3甲方和乙方對第三方的責任限額應根據具體情況確定，并在本協議中予以明確。第五條第三方權利義務5.1第三方應遵守本協議的約定，履行相應的權利和義務。5.2第三方對本協議的履行情況應接受甲方和乙方的監督和管理。5.3第三方對本協議項下的商品或服務的質量、安全性等負責，并承擔相應責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本協議。6.2第三方對本協議的履行不對甲方、乙方產生任何法律義務。6.3甲方和乙方對第三方的權利和義務，不影響甲方和乙方之間的權利和義務。第七條第三方介入的合同修正7.1當甲方或乙方與第三方簽訂與本協議有關的合同時，應將該合同副本提交給對方，并由雙方共同協商確定該合同的內容。7.2甲方和乙方在與第三方簽訂合同時，應確保第三方的權利和義務符合本協議的約定。7.3甲方和乙方在與第三方簽訂合同時，應明確第三方對甲方和乙方的責任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1當甲方和乙方因第三方介入產生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方和乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地為甲方和乙方所在地人民法院。第九條法律適用9.1本協議的第三方介入相關條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本協議的第三方介入相關條款如需修改或補充，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。10.2本協議的第三方介入相關條款構成甲乙雙方與第三方之間的完整協議，取代之前所有的口頭或書面協議。10.3本協議的第三方介入相關條款的修改權與解釋權歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十一條附件本協議的第三方介入相關條款的附件包括：【附件名稱】。附件與本協議具有同等法律效力。第十二條甲方、乙方和第三方的權利與義務12.1甲方的權利與義務（1）按照本協議約定與第三方進行交易；（2）監督和管理第三方對本協議的履行；（3）向第三方主張權利和追究責任。12.2乙方的權利與義務（1）按照本協議約定與第三方進行交易；（2）監督和管理第三方對本協議的履行；（3）向第三方主