20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024年修訂版）1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施與設(shè)備1.3使用權(quán)與限權(quán)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律12.1合同適用法律13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3信息安全14.簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施與設(shè)備出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備完好，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防設(shè)施等。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保所有設(shè)施設(shè)備符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3使用權(quán)與限權(quán)承租方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。續(xù)簽后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。3.3租金支付方式承租方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租方指定的賬戶。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因維修保養(yǎng)需要停用設(shè)施設(shè)備，出租方應(yīng)提前通知承租方。4.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身使用區(qū)域的清潔和日常維護(hù)。如承租方使用設(shè)備設(shè)施造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.3維修與保養(yǎng)期限本合同項(xiàng)下的維修與保養(yǎng)期限為租賃期限。如雙方同意續(xù)簽，維修與保養(yǎng)期限相應(yīng)順延。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有保險(xiǎn)事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)。5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其自身及員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.租賃用途6.1承租方使用目的承租方租賃租賃場(chǎng)地僅用于合法經(jīng)營(yíng)和辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2承租方使用范圍承租方只能在其租賃的辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得在未經(jīng)出租方許可的情況下使用其他區(qū)域。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或延遲提供，或提供的設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的____%，且承租方有權(quán)要求出租方支付因違約導(dǎo)致承租方的直接損失。8.2承租方違約承租方未按合同約定支付租金，或延遲支付，或未按合同約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的____%，且出租方有權(quán)要求承租方支付因違約導(dǎo)致出租方的直接損失。9.解除與終止9.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，或合同約定的解除條件發(fā)生。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充條件合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址。如地址有變，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.適用法律13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)許可的情況下使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3信息安全雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的信息安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。14.4合同附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)條款等。附件與合同具有同等法律效力。14.5簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)租賃過程中的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入保險(xiǎn)服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法履行中介服務(wù)義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠。如因保險(xiǎn)服務(wù)方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗，保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的____倍。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)的____倍。4.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任限額保險(xiǎn)服務(wù)方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的____倍。5.第三方權(quán)益5.1中介方權(quán)益中介方有權(quán)依法收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙方支付因中介服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)益維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)要求甲乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方支付因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)服務(wù)方權(quán)益保險(xiǎn)服務(wù)方有權(quán)依法收取保險(xiǎn)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙方支付因保險(xiǎn)服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)，也不承擔(dān)甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失。6.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保第三方收到相關(guān)通知。7.第三方介入的變更與解除7.1變更與解除條件甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2變更與解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.第三方違約8.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，或延遲履行，或履行不符合合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1第三方適用法律本合同項(xiàng)下的第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1第三方保密條款第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)許可的情況下使用甲乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.3第三方信息安全第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙方的信息安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。11.4第三方合同附件如甲乙方與第三方簽訂的合同有附件，附件與合同具有同等法律效力。11.5第三方簽署與生效第三方合同自第三方簽字蓋章之日起生效。第三方合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)制作，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)條款描述：明確保險(xiǎn)的種類、范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等。要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)雙方審核無誤后簽字。4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由維修保養(yǎng)服務(wù)方提供，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.中介服務(wù)協(xié)議描述：明確中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。要求：協(xié)議應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.第三方評(píng)估報(bào)告描述：對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、使用壽命等。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方審核無誤后簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或延遲提供，或提供的設(shè)施不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約金為租金的5%，且承租方有權(quán)要求出租方支付因違約導(dǎo)致承租方的直接損失。示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始辦公，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開機(jī)導(dǎo)致的損失。2.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金，或延遲支付，或未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：違約金為租金的5%，且出租方有權(quán)要求承租方支付因違約導(dǎo)致出租方的直接損失。示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.中介方違約違約行為：未履行中介服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息，或未及時(shí)協(xié)調(diào)解決糾紛。責(zé)任認(rèn)定：違約金為中介費(fèi)的10%，且甲乙方有權(quán)要求中介方支付因違約導(dǎo)致的直接損失。示例：中介方未及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲乙方之間的糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因糾紛導(dǎo)致的損失。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方違約違約行為：未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或延遲提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)的10%，且甲乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)方支付因違約導(dǎo)致的直接損失。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法正常使用設(shè)施設(shè)備，甲乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)方支付違約金，并賠償因延遲維修導(dǎo)致的損失。5.保險(xiǎn)服務(wù)方違約違約行為：未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，或保險(xiǎn)理賠不符合協(xié)議規(guī)定，或延遲理賠。責(zé)任認(rèn)定：違約金為保險(xiǎn)賠償金額的10%，且甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)服務(wù)方支付因違約導(dǎo)致的直接損失。示例：保險(xiǎn)服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成理賠，導(dǎo)致甲乙方無法及時(shí)獲得賠償，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)服務(wù)方支付違約金，并賠償因延遲理賠導(dǎo)致的損失。全文完。辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議（2024年修訂版）2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.2合同的保密條款11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)14.合同的附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃場(chǎng)地平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的辦公場(chǎng)地，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期至【具體日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期租金為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付租金，付款周期為【具體周期】。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】開戶行：【具體銀行】4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣【具體金額】元整。4.2押金退還條件在乙方按照約定返還場(chǎng)地且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的【具體期限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全及自身利益。6.2保險(xiǎn)理賠流程乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.變更與解除合同7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。11.其他條款11.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保場(chǎng)地的安全生產(chǎn)。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。13.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，合理使用場(chǎng)地，并按約定支付租金。14.合同的附件14.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃場(chǎng)地平面圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)視為對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第三方若因違約或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的附加說明16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金。中介方的傭金應(yīng)在租賃期開始前支付。16.2維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)提前通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。16.3保險(xiǎn)提供商保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為場(chǎng)地和乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方中介方的責(zé)任限額為其收取的傭金金額。若因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過傭金金額的賠償責(zé)任。17.2維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用。若因維修服務(wù)提供商的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)不超過維修費(fèi)用的賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)提供商保險(xiǎn)提供商的賠償責(zé)任限額以其保險(xiǎn)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。若保險(xiǎn)提供商拒絕賠償，甲方或乙方有權(quán)向保險(xiǎn)提供商追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同。第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任不享有任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違反本合同或介入事項(xiàng)的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方或乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并在解除合同后要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。20.第三方合同的履行與監(jiān)督20.1甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方按照