20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣及交易時間調整協議（2024年）本合同目錄一覽1.二手房買賣及交易時間調整協議1.1買賣雙方信息1.1.1賣家信息1.1.2買家信息1.2房產信息1.2.1房產地址1.2.2房產面積1.2.3房產戶型1.2.4房產所有權證號1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間表1.4交易時間調整1.4.1原定交易時間1.4.2調整后的交易時間1.4.3交易時間調整的原因1.5房產過戶及交付1.5.1房產過戶時間1.5.2房產交付時間1.5.3過戶及交付流程1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更條件1.6.3合同解除條件1.7違約責任1.7.1賣家違約責任1.7.2買家違約責任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決地點1.8.3爭議解決時效1.9合同的簽署和保存1.9.1合同簽署時間1.9.2合同簽署地點1.9.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：________賣家身份證號：________賣家聯系方式：________1.2買家信息買家姓名：________買家身份證號：________買家聯系方式：________第二條房產信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________2.3房產戶型：________2.4房產所有權證號：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：________3.2支付方式：________3.3支付時間表：（1）支付首付款：________（2）支付剩余款項：________第四條交易時間調整4.1原定交易時間：________4.2調整后的交易時間：________4.3交易時間調整的原因：________第五條房產過戶及交付5.1房產過戶時間：________5.2房產交付時間：________5.3過戶及交付流程：________第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：________6.2合同變更條件：________6.3合同解除條件：________第七條違約責任7.1賣家違約責任：________7.2買家違約責任：________第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：________8.2爭議解決地點：________8.3爭議解決時效：________第九條合同的簽署和保存9.1合同簽署時間：________9.2合同簽署地點：________9.3合同保存方式：________第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：友好協商8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3爭議解決時效：自爭議發生之日起____日內解決第九條合同的簽署和保存9.1合同簽署時間：____年__月__日9.2合同簽署地點：____省____市____區9.3合同保存方式：雙方各執一份，具有同等法律效力第十條附加條款10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充10.2雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式10.3雙方同意，本合同的附件為本合同的有效組成部分第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方第十二條合同的終止12.1本合同自房產過戶手續辦理完畢之日起終止第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。若第三方未能履行職責，導致合同履行受阻或產生損失，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應如實提供與房產交易相關的全部信息，確保第三方的評估、過戶等環節順利進行。2.2甲乙雙方應按照合同約定，按時支付第三方服務費用。2.3甲乙雙方應配合第三方完成房產評估、過戶、貸款等相關手續。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其在合同履行過程中產生的失誤或疏忽造成的損失承擔有限責任。3.2第三方應對因其故意或重大過失導致的損失承擔無限責任。3.3甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，可另行簽訂補充協議，明確第三方的責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更內容。5.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協議履行合同義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1本合同在第三方介入完成后終止。7.2第三方在合同終止后，應將其收取的費用退還甲乙雙方。7.3第三方在合同終止后，仍應承擔因其過錯導致的違約責任。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方有權要求第三方披露其資質、服務內容、收費標準等信息。8.2第三方應如實提供相關信息，不得有虛假陳述或隱瞞事實。第九條第三方服務費用的支付9.1甲乙雙方應按照合同約定，按時支付第三方服務費用。9.2第三方服務費用支付后，不得以任何理由退還或要求補償。第十條第三方責任免除10.1第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素，導致合同義務，第三方不承擔責任。10.2第三方在履行合同過程中，如因政策調整、法規變化等原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。第十一條第三方違約處理11.1第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的具體數額由甲乙雙方約定。第十二條第三方信息保密12.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方相關信息保密，不得泄露給第三方。12.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。第十三條第三方介入的書面通知13.1第三方應在介入本合同后，書面通知甲乙雙方。13.2書面通知應包括第三方名稱、介入時間、服務內容等信息。第十四條甲乙雙方與第三方之間的補充協議14.1甲乙雙方與第三方之間的補充協議，應符合本合同的約定。14.2補充協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3補充協議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產土地使用權證復印件附件三：房產評估報告復印件附件四：房產過戶申請表附件五：貸款申請表附件六：中介服務合同復印件附件七：評估機構資質證明復印件附件八：過戶機構資質證明復印件附件九：貸款機構資質證明復印件附件十：其他可能涉及到的相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為及責任認定示例：賣家未能在合同約定的時間內提供房產所有權證原件，導致合同無法順利進行。違約責任：賣家應承擔合同約定的違約金，并賠償買家因此造成的損失。2.買家違約行為及責任認定示例：買家未能在合同約定的時間內支付首付款，導致合同無法順利進行。違約責任：買家應承擔合同約定的違約金，并賠償賣家因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定示例：評估機構未能在合同約定的時間內提供房產評估報告，導致合同無法順利進行。違約責任：第三方應承擔合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.中介方違約行為及責任認定示例：中介方未能在合同約定的時間內協助甲乙雙方完成房產交易，導致合同無法順利進行。違約責任：中介方應承擔合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.過戶機構違約行為及責任認定示例：過戶機構未能在合同約定的時間內完成房產過戶手續，導致合同無法順利進行。違約責任：過戶機構應承擔合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.貸款機構違約行為及責任認定示例：貸款機構未能在合同約定的時間內批準貸款申請，導致合同無法順利進行。違約責任：貸款機構應承擔合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二手房買賣及交易時間調整協議（2024年）1本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.2買賣雙方1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房價及支付方式1.3.1房價1.3.2付款方式1.3.3付款時間2.交易時間調整2.1合同簽訂時間2.2產權過戶時間2.3房屋交付時間3.附加條款3.1房屋維修責任3.2房屋保險3.3房屋出租3.4違約責任3.5爭議解決方式4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.其他約定5.1雙方陳述和保證5.2附加條款的補充5.3合同的修訂6.合同的簽署6.1簽署日期6.2簽署地點6.3簽署人信息7.附件7.1房屋所有權證復印件7.2買賣雙方身份證復印件7.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋類型：住宅1.2買賣雙方1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號：X1.2.1.3聯系方式：X1.2.2買方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號：X1.2.2.3聯系方式：X1.3房價及支付方式1.3.1房價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）1.3.2付款方式：首付人民幣萬元整，剩余款項通過銀行按揭方式支付1.3.3付款時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付首付款項，并與銀行辦理好按揭貸款手續。2.交易時間調整2.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2產權過戶時間：賣方應在本合同生效后個工作日內辦理完畢房屋所有權轉移手續。2.3房屋交付時間：自產權過戶手續辦理完畢之日起，買方有權要求賣方交付房屋。3.附加條款3.1房屋維修責任：賣方保證房屋在交付時符合國家有關居住安全標準，如因房屋質量問題導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的維修和賠償責任。3.2房屋保險：買方應自房屋交付之日起，按照房屋價值購買并繳納房屋保險費用，以保障房屋及其中財產的安全。3.3房屋出租：未經買方同意，賣方不得將房屋出租給第三方。3.4違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.5爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在產權過戶手續辦理完畢后終止。4.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除：除法律、法規規定和本合同約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因特殊情況需解除合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同。5.其他約定5.1雙方陳述和保證：雙方聲明，所提供的房屋信息、身份信息等均為真實、準確、完整的，并無任何虛假、誤導之處。5.2附加條款的補充：如本合同附件中未涉及的事項，雙方應根據法律法規、公平原則和誠信原則協商確定。5.3合同的修訂：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以隨時簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.合同的簽署6.1簽署日期：2024年月日6.2簽署地點：市區街道號6.3簽署人信息6.3.1賣方簽署人：X6.3.2買方簽署人：X7.附件7.1房屋所有權證復印件7.2買賣雙方身份證復印件7.3其他相關文件8.房屋交付及驗收8.1.1房屋所有權轉移手續已辦理完畢；8.1.2房屋及附屬設施設備應保持正常使用狀態；8.1.3房屋內應無任何債務、抵押等權利瑕疵；8.2驗收：買方應在房屋交付后七個工作日內對房屋進行驗收，并將驗收結果書面通知賣方。如買方發現房屋存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，買方有權要求賣方負責修復或賠償。9.房屋使用及維護9.1買方應合理使用房屋及附屬設施設備，并按照物業管理規定進行維護。9.2買方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結構、外貌和用途。9.3買方應遵守小區物業管理規定，保持小區環境整潔，不得損害他人合法權益。10.稅費承擔10.1辦理房屋所有權轉移手續所需繳納的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。10.2房屋交易過程中產生的其他費用，如中介費、評估費等，按照雙方約定由一方承擔。11.隱私保護11.1雙方在合同履行過程中，應尊重對方隱私，不得泄露對方個人信息。11.2未經對方同意，任何一方不得將合同內容泄露給第三方。12.合同的轉讓12.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2任何一方轉讓本合同權利義務的，應書面通知對方，并經對方書面同意后生效。13.合同的終止13.1.1房屋所有權轉移手續辦理完畢；13.1.2房屋交付買方，買方支付完畢全部房款；13.1.3雙方協商一致解除本合同。13.2本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相協助，確保合同終止后的權益得到妥善處理。14.法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。14.3雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、物業公司等在房屋買賣及交易過程中提供服務的非合同主體。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范提供服務，確保服務質量和效率。如第三方因過錯導致買方或賣方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.3第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求買方和賣方提供必要的協助和支持。2.第三方介入流程2.1中介服務：中介機構負責促成買賣雙方的交易，提供房源信息，協助雙方進行價格談判，并協助辦理房屋所有權轉移手續。2.3貸款銀行：貸款銀行負責為買方提供房屋購買貸款服務，協助買方完成貸款審批及發放。2.4物業公司：物業公司負責對房屋進行物業管理，包括但不限于維護設施設備、環境衛生管理等。3.第三方費用及支付3.1中介費用：中介費用由雙方按照約定支付，具體金額和支付方式應在補充協議中明確。3.2評估費用：評估費用由委托方支付，具體金額應在補充協議中明確。3.3貸款手續費：貸款手續費由貸款買方支付，具體金額應在貸款合同中明確。3.4物業費用：物業費用由業主支付，具體金額和支付方式應在物業管理合同中明確。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對買方或賣方的賠償責任限額，應根據第三方提供的服務類型及行業標準確定。具體限額應在補充協議中明確。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因不可抗力、買方或賣方故意隱瞞信息等原因導致的賠償責任。4.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如已按照法律法規和行業規范提供服務，且無過錯，則不承擔賠償責任。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的合理指示，按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系：第三方應公平對待乙方，不得偏向任何一方。5.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保交易順利進行。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權根據合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方退出機制7.1第三方退出：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務存在嚴重問題，甲方和乙方有權解除與第三方的服務合同。7.2第三方退出處理：第三方退出后，甲方和乙方應協商確定后續服務的處理方式，確保交易不受影響。8.第三方信息披露8.1第三方信息：第三方應向甲方和乙方披露其服務內容、收費標準、權益保障等信息。8.2第三方信息更新：第三方應及時更新其服務信息，確保甲方和乙方了解第三方服務的最新情況。9.第三方服務評價9.1服務評價：甲方和乙方有權對第三方提供的服務進行評價，并提出改進建議。9.2服務改進：第三方應根據甲方和乙方的評價和建議，不斷改進服務質量。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋所有權轉移的法定憑證，附件需真實反映房屋所有權狀況。2.買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、有效，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確認買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.房屋買賣合同復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋買賣的法律文件，附件需準確反映合同內容。4.房屋評估報告復印件附件要求：清晰、有效，不得有涂改、損壞等痕跡。5.貸款合同復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：如買方選擇貸款方式支付房價，該附件需準確反映貸款額度、利率、還款計劃等信息。6.物業管理合同復印件附件要求：清晰、有效，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確認物業管理的權利義務，確保買方了解物業管理相關規定。7.房屋鑰匙交付憑證附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋交付的憑證，附件需記錄鑰匙交付的時間、地點、雙方簽字等信息。8.房屋驗收報告復印件附件要求：清晰、有效，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確認房屋交付時的狀態，記錄買方對房屋的驗收意見。9.補充協議復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于補充或修改主合同的內容，附件需明確記錄雙方達成的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買賣雙方未按合同約定時間履行合同義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如賣方未在約定時間內辦理完畢房屋所有權轉移手續，應支付違約金并賠償買方因此產生的損失。2.違約行為：買賣雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應承擔因此導致的一切后果，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如賣方故意隱瞞房屋存在重大質量問題，導致買方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或服務存在瑕疵。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如中介機構未按約定提供房源信息，導致買方損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：買方未按約定時間支付房款或貸款。責任認定：買方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如買方未按約定時間支付首付款項，應支付違約金并賠償賣方因此產生的損失。5.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋或存在房屋質量問題。責任認定：賣方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金并賠償買方因此產生的損失。6.違約行為：買方未按約定時間辦理貸款手續或貸款審批未通過。責任認定：買方應承擔因此導致的一切后果，向賣方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如買方未按約定時間辦理貸款手續，導致交易無法繼續進行，買方應承擔相應的賠償責任。全文完。二手房買賣及交易時間調整協議（2024年）2本合同目錄一覽1.二手房買賣及交易時間調整協議1.1買賣雙方的基本信息1.1.1賣家信息1.1.2買家信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.2.4房屋現狀1.3交易時間調整1.3.1原交易時間1.3.2新交易時間1.3.3交易時間調整的原因1.4交易價格及支付方式1.4.1交易價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5房屋過戶及手續辦理1.5.1過戶費用1.5.2過戶手續辦理流程1.5.3過戶時間1.6房屋交付及條件1.6.1交付時間1.6.2交付條件1.6.3交付方式1.7違約責任及賠償1.7.1違約責任1.7.2賠償金額計算方式1.8爭議解決方式1.8.1協商解決1.8.2調解解決1.8.3仲裁解決1.9合同的生效、變更和解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更條件1.9.3合同解除條件1.10雙方的其他約定1.10.1其他約定內容1.10.2約定生效條件1.11合同的簽署、生效和份數1.11.1簽署時間1.11.2簽署地點1.11.3合同份數及保存方式1.12合同的修改及補充1.12.1修改及補充的條件1.12.2修改及補充的程序1.13合同解除或終止后的處理1.13.1解除或終止后的義務履行1.13.2解除或終止后的權利處理1.14雙方簽字蓋章1.14.1賣家簽字蓋章1.14.2買家簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號：X1.1.3賣家聯系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號：X1.2.3買家聯系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X市X區X街道X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4房屋現狀：X第三條交易時間調整3.1原交易時間：X年X月X日3.2新交易時間：X年X月X日3.3交易時間調整的原因：X第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣X萬元整，于X年X月X日前支付；4.2.2尾款：人民幣X萬元整，于X年X月X日支付。4.3支付時間：X年X月X日第五條房屋過戶及手續辦理5.1過戶費用：人民幣X元整5.2過戶手續辦理流程：X5.3過戶時間：X年X月X日第六條房屋交付及條件6.1交付時間：X年X月X日6.2交付條件：房屋權屬轉移登記手續辦理完畢，且買家已支付全部房款。6.3交付方式：現場交付第七條違約責任及賠償7.1違約責任：7.1.1若賣家未按約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣X萬元整給買家；7.1.2若買家未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣X萬元整給賣家。7.2賠償金額計算方式：違約金計算方式為房款總額的%。第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成的，可以申請第三方調解機構進行調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除條件：9.3.1賣方解除：賣方應在過戶前提前X天通知買方解除合同；9.3.2買方解除：買方應在交付前提前X天通知賣方解除合同。第十條雙方的其他約定10.1其他約定內容：雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應經雙方協商一致并書面確認。10.2約定生效條件：其他約定的生效條件為雙方簽字蓋章后立即生效。第十一條合同的簽署、生效和份數11.1簽署時間：X年X月X日11.2簽署地點：X市X區X街道X號11.3合同份數及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修改及補充12.1修改及補充的條件：合同的修改及補充必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改及補充的程序：修改及補充的協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的義務履行：合同解除或終止后，雙方應按照約定履行相關義務。13.2解除或終止后的權利處理：合同解除或終止后，雙方對于過去的權利義務不再追究。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣家簽字蓋章：出賣人（蓋章）：________________日期：________________14.2買家簽字蓋章：買受人（蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同項下交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：甲乙方在合同履行過程中，因客觀需要而邀請第三方參與。2.2第三方介入應征得甲乙方的同意，并以書面形式確認。第三條第三方職責及權利3.1第三方應按照甲乙方的約定，完成其職責范圍內的相關工作。3.2第三方有權按照約定收取相關費用。3.3第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對于因履行其職責而產生的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任限額為：人民幣X萬元整。4.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受賠償責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方對于甲乙方之間的合同義務，不承擔任何責任。5.3甲乙方對于第三方的權利義務，不得對抗對方。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應經甲乙方協商一致，并以書面形式確認。6.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行其職責的，應承擔違約責任。7.2第三方因違約導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權利義務9.1甲乙方應按照合同約定，履行其合同義務。9