20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳述本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3商鋪位置及面積1.4商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金4.甲方權利與義務4.1甲方提供商鋪及相關設施4.2甲方保障乙方合法經營4.3甲方對乙方經營活動的限制4.4甲方對商鋪的維修責任5.乙方權利與義務5.1乙方按期支付租金5.2乙方合法經營及合規使用商鋪5.3乙方對商鋪的損害賠償責任5.4乙方對商鋪的保險責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的相關處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁費用承擔9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更對合同的影響10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉讓11.合同的生效條件11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同生效后的通知義務12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2商鋪設施清單12.3其他相關文件13.甲方簽字14.乙方簽字14.1授權代表簽字14.2簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1甲方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]1.2乙方信息乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3商鋪位置及面積商鋪位于[具體位置]，商鋪使用面積為[具體面積]平方米。1.4商鋪用途乙方租賃商鋪用作[具體經營用途]。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自[開始日期]起。2.2租賃結束日期本合同租賃期至[結束日期]止。2.3租賃續約條款如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應至少在租賃期到期前[具體時間]個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續約，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為[租金金額]元人民幣每月。3.2租金支付周期租金每[支付周期]支付一次。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]3.4租金遲延支付的違約金如乙方未能在規定時間內支付租金，應支付遲延部分的[百分比]作為違約金。4.甲方權利與義務4.1甲方提供商鋪及相關設施甲方應確保商鋪可按照約定用途使用，并按照合同約定提供相關設施。4.2甲方保障乙方合法經營甲方應確保乙方在租賃期內合法經營，并保障乙方不受第三方干擾。4.3甲方對乙方經營活動的限制甲方不得干預乙方的正常經營活動，但法律、法規或者政府規定另有規定的除外。4.4甲方對商鋪的維修責任甲方負責商鋪及共用設施的日常維護和維修，確保設施處于良好狀態。5.乙方權利與義務5.1乙方按期支付租金乙方應按合同約定的時間和金額支付租金。5.2乙方合法經營及合規使用商鋪乙方應合法經營，并確保其使用商鋪的方式符合相關法律法規及物業管理規定。5.3乙方對商鋪的損害賠償責任乙方在租賃期內因使用不當導致商鋪及其設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。5.4乙方對商鋪的保險責任乙方應自行辦理商鋪及相關設施的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期。6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，可書面修改合同。6.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.3合同解除后的相關處理合同解除后，乙方應立即停止經營活動，并按照甲方要求搬離商鋪。乙方未支付的租金及其他費用，應繼續承擔支付義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構為[仲裁機構]。8.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規定分擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規或政府規定另有規定。9.2法律變更對合同的影響如法律、法規或政府規定的變更導致本合同的任何條款無效、違法或不可執行，雙方應立即協商修改該條款，使合同繼續有效。10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代所有之前的口頭或書面協議和談判。10.2合同的保密條款雙方應對合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.3合同的繼承和轉讓未經對方書面同意，一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。11.合同的生效條件11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3合同生效后的通知義務合同生效后，雙方應按照約定向對方提供相關的有效證件和信息。12.合同附件12.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的詳細平面圖，標明商鋪的具體位置和面積。12.2商鋪設施清單附件中列明商鋪現有的設施和設備，以及其狀態和歸屬。12.3其他相關文件附件中包含與本合同相關的其他文件，如前期談判記錄、補充協議等。13.甲方簽字甲方：[甲方全稱]代表：[甲方代表]簽字日期：[簽字日期]14.乙方簽字乙方：[乙方全稱]代表：[乙方代表]簽字日期：[簽字日期]14.1授權代表簽字授權代表：[授權代表姓名]授權單位：[授權單位名稱]簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、公司或機構。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務方、供應商、政府監管部門等。16.第三方介入條款16.1第三方服務甲乙雙方同意，如有第三方介入提供服務，應由甲方負責協調管理，并確保第三方服務符合本合同約定。16.2第三方責任第三方對乙方的損失或損害負責，甲方應協助乙方與第三方協商解決。16.3第三方賠償如第三方因提供服務導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指甲方對第三方行為引起的乙方損失承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額設定甲方對第三方的責任限額為每月租金的[具體百分比]或[具體金額]。17.3第三方責任限額適用第三方責任限額適用于所有第三方介入情形，除非本合同有其他明確規定。18.第三方權益保護18.1第三方權益甲方應確保第三方的合法權益得到保護，不得因合同執行影響第三方權益。18.2第三方權益變更如第三方權益發生變更，甲方應及時通知乙方，并按照本合同約定處理。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議如第三方與乙方發生爭議，乙方有權向甲方提出書面請求，要求甲方協調解決。19.2第三方爭議處理甲方應積極協調，爭取在[具體時間]內解決第三方爭議。20.第三方介入的合同修正20.1第三方合同如甲方與第三方簽訂與本合同相關的輔助合同，應提供乙方審核，并經乙方同意后生效。20.2第三方合同修正第三方合同的修正應符合本合同約定，并經乙方書面同意。21.第三方違約處理21.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。21.2第三方違約處理甲方應按照本合同約定處理第三方違約事宜，并減輕乙方損失。22.甲方對第三方的控制義務22.1甲方控制義務甲方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對其行為進行有效控制。22.2甲方控制不力的責任如甲方未能履行控制義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。23.乙方對第三方的告知義務23.1乙方告知義務乙方應將第三方的服務情況及時告知甲方，以便甲方履行協調管理職責。23.2乙方告知不實的責任如乙方未如實告知第三方服務情況，導致甲方未能履行管理職責，乙方應承擔相應責任。24.第三方介入的額外條款24.1額外條款制定甲乙雙方可以根據實際情況，制定與第三方介入相關的額外條款。24.2額外條款生效額外條款需經甲乙雙方書面同意，并簽署附件，自簽署之日起生效。25.第三方介入的說明25.1第三方說明本合同中的第三方介入說明，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。25.2第三方責任劃分甲乙雙方應按照本合同約定，合理劃分與第三方之間的責任界限。25.3第三方權益保障甲乙雙方應共同努力，保障第三方的合法權益，維護合同履行過程中的和諧關系。26.第三方介入后的合同修訂26.1修訂條件如本合同執行過程中出現第三方介入情形，甲乙雙方應根據實際情況修訂合同。26.2修訂程序合同修訂應經甲乙雙方書面同意，并由雙方代表簽署修訂協議。26.3修訂生效修訂協議自甲乙雙方代表簽署之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。27.第三方介入的合同終止27.1第三方終止條件如第三方因故退出，本合同相關條款應根據實際情況進行終止處理。27.2第三方終止程序甲乙雙方應協商確定第三方終止后的合同處理方式。27.3第三方終止后的責任劃分甲乙雙方應根據合同約定，合理劃分第三方終止后的責任界限。28.第三方介入的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積和布局。附件二：商鋪設施清單列出商鋪內所有設施和設備，包括其狀態和歸屬。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。附件四：維修服務記錄記錄維修服務的日期、內容和結果。附件五：第三方服務合同與第三方服務提供者簽訂的合同副本。附件六：第三方服務評估報告對第三方服務提供者的服務質量進行評估的報告。附件七：政府許可證和批準文件商鋪運營所需的政府許可證和批準文件。附件八：保險單據乙方為商鋪及相關設施投保的保險單據。附件九：租賃期內的經營許可乙方在租賃期內獲得的經營許可證明。附件十：合同修訂記錄合同修訂的書面記錄，包括修訂的日期和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付乙方未能在規定時間內支付租金，構成違約。2.未經許可的設施改動乙方未獲得甲方書面同意，對商鋪設施進行改動，構成違約。3.未經許可的經營活動乙方未獲得相關政府部門的許可，進行經營活動，構成違約。4.損害商鋪及設施乙方因使用不當導致商鋪及其設施損壞，構成違約。違約的責任認定標準：1.租金遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應支付遲延部分的[百分比]作為違約金。2.設施改動造成的損害賠償乙方未經許可改動設施導致的損害，應承擔相應的賠償責任。3.經營活動違規的處罰乙方未經許可進行經營活動，應承擔相應的行政處罰責任。4.損害商鋪及設施的賠償責任乙方損害商鋪及其設施的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方遲延支付租金，甲方可以根據合同約定，要求乙方支付違約金。違約金的計算方式可以根據遲延支付的租金金額和遲延期限來確定。如果乙方未經甲方同意改動商鋪設施，導致設施損壞，甲方可以要求乙方承擔相應的賠償責任。賠償金額可以根據設施的維修費用或者更換成本來確定。如果乙方未經相關政府部門許可進行經營活動，導致行政處罰，乙方應承擔相應的行政處罰責任。這可能包括罰款、停業整頓等。如果乙方損害商鋪及其設施，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可以根據損害的程度和維修費用來確定。全文完。甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳述1本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調整機制4.1租金調整時間4.2租金調整幅度5.甲方權利和義務5.1甲方提供的設施和條件5.2甲方對乙方經營活動的限制5.3甲方應承擔的費用6.乙方權利和義務6.1乙方的經營范圍6.2乙方對甲方設施的維護責任6.3乙方的其他義務7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法律適用11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的轉讓12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者12.2甲方未將商鋪出租給其他第三方13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人13.2乙方經營活動符合國家相關法律法規14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米（具體面積），乙方租賃時應按實際面積進行核實并簽字確認。1.3商鋪用途乙方租賃該商鋪用于_______（經營范圍），甲方應提供適合該用途的商鋪條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需續租，應在本合同到期前_______個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為每月的_______日。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）/支付4.租金調整機制4.1租金調整時間租金調整時間為每滿_______年，雙方可根據市場行情及商鋪的實際經營狀況進行調整。4.2租金調整幅度租金調整幅度為：_______%。5.甲方權利和義務5.1甲方提供的設施和條件甲方應保證商鋪內部設施齊全、功能正常，包括但不僅限于照明、供水、供電、通風等。5.2甲方對乙方經營活動的限制甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方從事違法或違背乙方意愿的經營活動。5.3甲方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括物業管理費、公共維修基金等，具體費用由雙方協商確定。6.乙方權利和義務6.1乙方的經營范圍乙方在租賃期間應按照合同約定的經營范圍開展經營活動，不得從事違法經營活動。6.2乙方對甲方設施的維護責任乙方應合理使用商鋪內部設施，發現設施損壞或故障時應及時通知甲方進行維修。6.3乙方的其他義務乙方還應履行合同約定的其他義務，包括但不限于遵守商場內的各項規章制度、保持商鋪衛生等。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______人民法院。10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法律適用如雙方在爭議解決過程中選擇訴訟，適用_______人民法院管轄。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除條件除非雙方達成書面一致解除合同的協議，否則任何一方不得單方面解除合同。11.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.甲方聲明12.1甲方為商鋪的合法所有者甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的所有權或合法使用權，無任何權利瑕疵。12.2甲方未將商鋪出租給其他第三方甲方保證在本合同有效期內，未將該商鋪出租給其他第三方。13.乙方聲明13.1乙方為合法注冊的法人或自然人乙方保證為本合同項下的租賃行為具有合法的主體資格。13.2乙方經營活動符合國家相關法律法規乙方保證在租賃期間，其經營活動符合國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________14.3見證人簽字見證人（蓋章）：________________本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證人執一份，具同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當本合同執行過程中需要第三方的介入時，甲方、乙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面協議明確第三方的權利和義務。15.3第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格按照書面協議的約定履行其職責，并對其提供的服務或產品負責。若第三方因履行不當導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方費用16.1第三方服務費用如需第三方提供服務，包括但不限于評估、維修、中介等，相關費用由甲方、乙方按約定的方式承擔。16.2費用支付方式（1）第三方直接收取（2）甲方、乙方共同支付（3）甲方、乙方分別支付17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方、乙方對第三方提出的賠償請求，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在書面協議中約定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據甲方、乙方與第三方的協商，在本合同有效期內進行調整。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同事項時，不代表甲方行使任何權利和義務，第三方與甲方之間的法律關系獨立存在。18.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同事項時，不代表乙方行使任何權利和義務，第三方與乙方之間的法律關系獨立存在。19.第三方介入的終止19.1第三方終止條件當第三方完成其介入的事務，或者甲方、乙方共同決定終止第三方的介入時，第三方介入終止。19.2第三方終止后的義務第三方終止介入后，應按照書面協議的約定，妥善處理與甲方、乙方之間的未盡事宜，并承擔相應的責任。20.第三方介入的書面協議20.1協議簽訂甲方、乙方與第三方就介入事項簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。20.2協議副本甲方、乙方應各自保留第三方介入書面協議的副本，并確保副本內容與原協議一致。21.第三方介入的告知義務21.1甲方、乙方義務甲方、乙方在合同履行過程中，應如實告知第三方涉及的事項，確保第三方能夠準確了解其介入的背景和目的。21.2第三方告知義務第三方在介入事項過程中，應如實告知甲方、乙方涉及的事項，確保甲方、乙方能夠準確了解第三方的服務內容和服務進度。22.第三方介入的保密義務22.1保密內容各方應對在第三方介入過程中獲取的對方或雙方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。23.第三方介入的適用法律23.1法律適用第三方介入本合同事項時，適用中華人民共和國法律。23.2法律沖突解決如本合同及其書面協議與第三方所在地的法律存在沖突，各方應協商解決，也可選擇適用第三方所在地的法律。本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應認真閱讀本合同及附件，確認無誤后簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細展示商鋪的布局和尺寸，包括入口、出口、公共區域等。要求：圖樣清晰，比例準確，標明商鋪的各個角落。2.商鋪現狀照片描述：真實反映商鋪當前的內部和外部狀況。要求：照片數量充足，角度全面，質量高清。3.商鋪使用權證明描述：證明甲方對商鋪擁有合法使用權的文件。要求：官方文件，蓋有公章，具備法律效力。4.乙方經營范圍許可證明描述：證明乙方經營范圍合法的文件。要求：官方文件，蓋有公章，具備法律效力。5.租金支付憑證描述：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉賬單、現金收據等。要求：清晰可辨，蓋有甲方公章或財務章。6.維修服務合同描述：乙方與維修服務提供商之間的合同。要求：明確服務內容、服務期限、費用等。7.保險單據描述：乙方為商鋪投保的保險單據。要求：顯示保險覆蓋范圍、保額、保險公司等信息。8.第三方介入協議描述：甲方、乙方與第三方之間的書面協議。要求：明確雙方權利義務、責任限額、服務內容等。9.商鋪租賃合同續約條款描述：如有續約，應提供續約條款。要求：明確續約條件、租金調整等。10.商鋪租賃合同解除條款描述：明確合同解除的條件和程序。要求：詳細說明解除合同的條件和雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。2.乙方違約違約行為：未按約定支付租金，或未合理使用商鋪。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。4.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金金額按逾期天數計算。5.超出經營范圍違約行為：乙方超出合同約定的經營范圍進行經營活動。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、停止違約行為等。6.損壞商鋪設施違約行為：乙方在使用商鋪過程中故意或過失損壞商鋪設施。責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償損失。7.未經同意轉租違約行為：乙方未經甲方同意轉租商鋪。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。全文完。甲方乙方2024年度商鋪租賃合同范本打印詳述2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租金1.1商鋪位置和面積1.2租金金額和支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2續租條款2.3提前終止租賃條款3.甲方權利和義務3.1甲方提供的設施和條件3.2甲方對乙方的支持和協助3.3甲方的維修責任4.乙方權利和義務4.1乙方的經營范圍和行為準則4.2乙方的租金支付義務4.3乙方的維修和保養責任5.合同的變更和轉讓5.1合同變更條件5.2合同轉讓程序6.違約責任6.1甲方違約行為及責任6.2乙方違約行為及責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點和程序8.其他條款8.1合同的生效和終止8.2合同的保密條款8.3合同的修改和補充9.附件9.1商鋪平面圖9.2租賃合同附加條款10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期12.備注12.1雙方的其他約定和說明13.合同13.1租賃商鋪及租金詳情13.2租賃期限詳情13.3甲方權利和義務詳情13.4乙方權利和義務詳情13.5合同的變更和轉讓詳情13.6違約責任詳情13.7爭議解決詳情13.8其他條款詳情13.9附件詳情13.10簽字蓋章詳情13.11日期詳情13.12備注詳情14.附錄14.1商鋪照片14.2相關法律法規和政策文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租金1.1商鋪位置和面積甲方同意將位于____路的____號商鋪，商鋪面積為____平方米，租賃給乙方使用。商鋪的具體位置和面積詳見附件商鋪平面圖。1.2租金金額和支付方式乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付下一個季度的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件。1.3租金調整條款租金將在租賃期滿后根據市場行情進行調整，具體調整方式和金額由雙方另行協商確定。2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續租條款租賃期滿后，乙方有意續租的，應提前三個月書面通知甲方，雙方根據屆時市場行情和商鋪狀況協商確定新的租金金額和租賃期限。2.3提前終止租賃條款任何一方提前終止租賃的，應提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當于三個月租金的違約金。3.甲方權利和義務3.1甲方提供的設施和條件甲方保證商鋪的水、電、照明、通訊等設施正常使用，并負責商鋪公共區域的維護和保養。3.2甲方對乙方的支持和協助甲方應協助乙方辦理相關開業手續，并在租賃期間提供必要的支持和協助。3.3甲方的維修責任甲方負責商鋪公共區域的維修和保養，確保商鋪的安全和正常使用。4.乙方權利和義務4.1乙方的經營范圍和行為準則乙方應按照甲方提供的商鋪經營范圍和行為準則進行經營活動，不得經營違法和有損甲方聲譽的商品或服務。4.2乙方的租金支付義務乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3乙方的維修和保養責任乙方應負責商鋪內部設施的維修和保養，并確保商鋪的安全和正常使用。5.合同的變更和轉讓5.1合同變更條件任何一方要求變更合同的，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同轉讓程序乙方如需將合同權益轉讓給第三方的，應提前三個月書面通知甲方，并經甲方同意。6.違約責任6.1甲方違約行為及責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約行為及責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第一部分：合同如下：結束。8.其他條款8.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方達成書面終止協議的，本合同終止。8.2合同的保密條款雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3合同的修改和補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1商鋪平面圖詳見附件商鋪平面圖，該平面圖為本合同的一部分。9.2租賃合同附加條款詳見附件租賃合同附加條款，該附加條款為本合同的一部分。10.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。11.日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。任何一方不得單方面變更或解除本合同。13.合同本合同的自“”段落開始，包括合同的主要條款、補充協議、附件等內容。14.附錄14.1商鋪照片詳見附件商鋪照片，該照片為本合同的一部分。14.2相關法律法規和政策文件詳見附件相關法律法規和政策文件，該文件為本合同的一部分。結束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非甲乙方之外的個體或機構，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。第三方介入是指在合同執行過程中，由于甲方或乙方需要額外的服務或支持，而引入的除甲乙方之外的個體或機構。2.第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額。第三方介入時，其責任限額包括但不限于：2.1第三方提供的服務或支持的質量、安全等，由第三方全權負責。甲方和乙方不承擔由此產生的任何直接或間接損失。2.2第三方介入時，若發生糾紛，甲乙雙方均有責任與第三方協商解決。若協商無果，甲方和乙方可采取法律手