20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產交易保障服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務提供方）第二條服務內容2.1丙方為甲方和乙方提供2024年度二手房產交易保障服務，包括但不限于：2.1.1房產交易咨詢2.1.2交易流程指導2.1.3房源信息核實2.1.4交易風險評估2.1.5法律文書代擬2.1.6交易資金監管第三條服務時間3.1丙方提供本服務的起始時間為雙方簽訂本合同之日起。3.2丙方提供本服務的結束時間為2024年12月31日。第四條服務費用4.1甲方和乙方共同承擔丙方提供的服務費用。4.2服務費用的具體金額為人民幣【金額】元。4.3服務費用的支付方式及時間為：【支付方式】支付，【支付時間】。第五條甲方義務5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房產信息。5.2甲方應配合丙方完成交易過程中的各項工作。第六條乙方義務6.1乙方應向丙方提供真實、準確的身份信息。6.2乙方應配合丙方完成交易過程中的各項工作。第七條丙方義務7.1丙方應按照本合同約定提供服務。7.2丙方應保密甲方和乙方的個人信息及房產信息。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1各方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產信息核實表14.2附件二：交易流程指導清單14.3附件三：法律文書代擬清單14.4附件四：交易資金監管說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，（身份證號碼：【甲方身份證號碼】），地址：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，（身份證號碼：【乙方身份證號碼】），地址：【乙方地址】。1.3丙方（服務提供方）：【丙方名稱】，（營業執照號碼：【丙方營業執照號碼】），地址：【丙方地址】。第二條服務內容2.1丙方為甲方和乙方提供2024年度二手房產交易保障服務，包括但不限于：2.1.1房產交易咨詢：丙方提供專業的房產市場行情分析、交易政策解讀等服務，協助甲方和乙方了解交易過程中的相關事宜。2.1.2交易流程指導：丙方根據交易的具體情況，為甲方和乙方提供交易流程的指導，確保交易過程的順利進行。2.1.3房源信息核實：丙方對甲方提供的房源信息進行核實，包括房屋所有權、產權年限、物業情況等，確保房源信息的真實性。2.1.4交易風險評估：丙方對交易過程中可能出現的風險進行評估，并提供相應的風險防范措施，確保甲方和乙方的利益。2.1.5法律文書代擬：丙方根據交易的具體情況，代擬合同及相關法律文書，確保文書的合法性和有效性。2.1.6交易資金監管：丙方提供交易資金的監管服務，確保交易資金的安全。第三條服務時間3.1丙方提供本服務的起始時間為雙方簽訂本合同之日起。3.2丙方提供本服務的結束時間為2024年12月31日。第四條服務費用4.1甲方和乙方共同承擔丙方提供的服務費用。4.2服務費用的具體金額為人民幣【金額】元。4.3服務費用的支付方式及時間為：【支付方式】支付，【支付時間】。第五條甲方義務5.1甲方應向丙方提供真實、準確的房產信息。5.2甲方應配合丙方完成交易過程中的各項工作。第六條乙方義務6.1乙方應向丙方提供真實、準確的身份信息。6.2乙方應配合丙方完成交易過程中的各項工作。第七條丙方義務7.1丙方應按照本合同約定提供服務。7.2丙方應保密甲方和乙方的個人信息及房產信息，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。若雙方無法達成一致意見，任何一方不得擅自變更或終止本合同。8.3合同變更或終止的，丙方應按照變更或終止前的服務內容和費用標準，向甲方和乙方提供相應的服務或退還費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同服務費用的【百分比】%。9.2甲方和乙方如未能按照約定時間支付服務費用，應向丙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的【百分比】%。9.3丙方如未能按照約定時間完成服務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的【百分比】%。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1各方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務在本合同終止后繼續有效，時長為【年限】。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。修改或解除合同的條件、程序和方式按照本合同的約定執行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產信息核實表14.2附件二：交易流程指導清單14.3附件三：法律文書代擬清單14.4附件四：交易資金監管說明14.5附件五：甲方和乙方提供的房產及相關文件14.6附件六：甲方和乙方提供的身份及相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、交易中心等，各方應遵守本合同的約定，共同完成房產交易過程。10.2甲方、乙方和丙方應共同努力，確保第三方能夠按照約定時間、程序和標準完成其工作。第十一條第三方責任11.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保交易過程的順利進行。11.2第三方如未能按照約定時間、程序和標準完成其工作，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的【百分比】%。第十二條第三方費用12.1第三方提供的服務費用由甲方和乙方承擔。12.2第三方服務費用的支付方式及時間為：【支付方式】支付，【支付時間】。第十三條第三方保密義務13.1第三方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。13.2保密義務在本合同終止后繼續有效，時長為【年限】。第十四條第三方責任限額14.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方服務費用的【金額】元。14.2若第三方的行為導致甲方和乙方遭受損失超過責任限額的，甲方和乙方有權向第三方追償。第十五條第三方與甲方、乙方的關系15.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。15.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第十六條第三方與丙方的關系16.1丙方作為甲方和乙方的代理人，應協助甲方、乙方與第三方進行溝通、協調，確保交易過程的順利進行。16.2丙方對第三方的工作結果不承擔責任，但丙方應盡合理的努力，協助甲方、乙方維護其權益。第十七條甲方、乙方對第三方的授權17.1甲方、乙方授權丙方代表其與第三方進行溝通、協調，處理與交易相關的事宜。17.2甲方、乙方應按照本合同的約定，履行其義務，配合丙方和第三方完成交易過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息核實表附件二：交易流程指導清單附件三：法律文書代擬清單附件四：交易資金監管說明附件五：甲方和乙方提供的房產及相關文件附件六：甲方和乙方提供的身份及相關文件附件七：第三方服務清單附件八：第三方服務費用明細附件九：第三方保密協議附件十：第三方責任限額確認書附件一詳細要求：房產信息核實表應包括但不限于房屋基本信息、產權情況、物業費用、配套設施等。附件二詳細要求：交易流程指導清單應詳細列出房產交易過程中的各個環節，包括雙方需提供的材料、時間節點等。附件三詳細要求：法律文書代擬清單應明確列出需要丙方代擬的法律文書，包括但不限于房屋買賣合同、補充協議等。附件四詳細要求：交易資金監管說明應詳細說明資金監管的方式、流程、責任方等。附件五詳細要求：甲方和乙方提供的房產及相關文件應包括房產證、身份證、戶口本等。附件六詳細要求：甲方和乙方提供的身份及相關文件應包括身份證、護照、軍官證等。附件七詳細要求：第三方服務清單應詳細列出第三方的服務內容，包括但不限于評估、貸款、交易中心等服務。附件八詳細要求：第三方服務費用明細應詳細列出第三方服務費用的金額、支付方式、支付時間等。附件九詳細要求：第三方保密協議應明確保密義務、保密內容、保密期限等。附件十詳細要求：第三方責任限額確認書應明確第三方對甲方和乙方承擔的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供房產及相關文件。2.乙方未按照約定時間提供身份及相關文件。3.丙方未按照約定時間完成服務或提供的服務不符合約定標準。4.第三方未按照約定時間、程序和標準完成其工作。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【百分比】%。2.違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按照約定時間提供房產及相關文件，導致交易進度延遲，甲方應向乙方支付違約金，同時賠償乙方因延遲導致的額外費用，如臨時住宿費、貸款利息等。全文完。2024年度二手房產交易保障服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務提供方）第二條服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1房產交易咨詢2.1.2房源信息整理與發布2.1.3交易流程協助2.1.4產權過戶指導2.1.5金融服務協調第三條服務期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務費用4.1丙方提供服務的費用為人民幣X元整。第五條支付方式5.1甲方應于合同簽訂后七個工作日內，向丙方支付服務費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1提供真實、準確的房產信息。6.1.2配合丙方完成交易相關流程。6.2乙方的權利與義務6.2.1提供真實、準確的身份信息。6.2.2按照約定時間支付購房款項。6.3丙方的權利與義務6.3.1提供專業的房產交易服務。6.3.2保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。6.3.3協助甲方與乙方完成交易流程。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前三十個工作日書面通知對方。經雙方協商一致，可變更或解除本合同。第十條合同的終止10.1本合同在服務期限屆滿后自動終止。第十一條保密條款11.1雙方對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄A：房產信息14.2附錄B：服務費用明細14.3附錄C：支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，具有房屋所有權和處置權。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（服務提供方）：指X房產交易保障服務公司，提供二手房產交易保障服務。第二條服務內容2.1丙方提供的服務2.1.1房產交易咨詢：丙方為甲方和乙方提供專業的房產交易咨詢服務，包括市場行情分析、交易流程指導等。2.1.2房源信息整理與發布：丙方負責收集、整理甲方的房源信息，并在丙方的官方網站、APP等平臺上發布，以便乙方查找。2.1.3交易流程協助：丙方協助甲方和乙方完成看房、談判、簽署合同等相關交易流程。2.1.4產權過戶指導：丙方提供產權過戶相關指導服務，協助甲方和乙方辦理產權過戶手續。2.1.5金融服務協調：丙方為甲方和乙方提供金融協調服務，包括貸款咨詢、資金監管等。第三條服務期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務費用4.1丙方提供服務的費用為人民幣X元整。第五條支付方式5.1甲方應于合同簽訂后七個工作日內，向丙方支付服務費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1提供真實、準確的房產信息：甲方應向丙方提供真實的房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、樓層等。6.1.2配合丙方完成交易相關流程：甲方應積極配合丙方完成看房、談判、簽署合同等交易流程。6.2乙方的權利與義務6.2.1提供真實、準確的身份信息：乙方應向丙方提供真實有效的身份證明文件。6.2.2按照約定時間支付購房款項：乙方應按照合同約定時間向甲方支付購房款項。6.3丙方的權利與義務6.3.1提供專業的房產交易服務：丙方應提供專業的房產交易服務，確保甲乙雙方的權益。6.3.2保密甲乙雙方的個人信息及交易信息：丙方應對甲乙雙方的個人信息及交易信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3.3協助甲方與乙方完成交易流程：丙方應協助甲方和乙方完成看房、談判、簽署合同等交易流程。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：7.1.1甲方違反本合同第六條第一款的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。7.1.2乙方違反本合同第六條第二款約定，未按時支付購房款項的，乙方應支付滯納金。7.1.3丙方違反本合同第六條第三款的約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前三十個工作日書面通知對方。經雙方協商一致，可變更或解除本合同。第十條合同的終止10.1本合同在服務期限屆滿后自動終止。第十一條保密條款11.1雙方對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄A：房產信息14.1.1房產證號：14.1.2房屋位置：市區路號14.1.3房屋面積：平方米14.1.4房屋戶型：室廳衛14.1.5建造年代：年14.2附錄B：服務費用明細14.2.1丙方服務費：人民幣X元整14.2.2甲方應支付的其他費用：人民幣X元整14.2.3乙方應支付的其他費用：人民幣X元整14.3附錄C：支付憑證14.3.1甲方支付服務費憑證14.3.2乙方支付購房款項憑證第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于：中介機構、評估機構、金融服務機構、產權過戶機構等與本房產交易相關的服務提供方。第二條第三方責任2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務范圍內。第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。第三條第三方權利3.1第三方有權按照約定收取服務費用，并在提供服務過程中，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第二章第三方介入的附加條款第四條第三方介入程序4.1當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利義務。4.2甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議，應符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第五條第三方服務費用5.1第三方提供的服務費用，由甲方、乙方按照約定承擔。5.2甲方、乙方應在第三方提供服務前，支付服務費用。服務費用支付的具體方式和時間，由甲方、乙方與第三方協商確定。第六條第三方服務范圍6.1第三方提供的服務范圍，應包括但不限于：房源信息核實、交易流程協助、金融服務協調、產權過戶指導等。6.2第三方應在服務范圍內，提供專業、高效的服務，并保證服務質量和效果。第七條第三方責任限制7.1第三方對其提供的服務，承擔有限責任。7.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方對甲方、乙方提供的房產信息、身份信息等，承擔保密責任。未經甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露。第三章第三方與其他各方的關系第八條第三方與甲方、乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方為合同關系，互相獨立，互不隸屬。8.2甲方、乙方應按照本合同約定，履行合同義務，并支付第三方服務費用。第九條第三方與丙方的關系9.1第三方與丙方為合作關系，第三方應按照丙方的要求，提供專業、高效的服務。9.2丙方對第三方提供的服務，不負有任何直接責任。第三方提供的服務質量及效果，由甲方、乙方根據實際情況評價。第四章爭議解決及其他第十條第三方介入爭議解決10.1當甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更、解除與終止11.1本合同的變更、解除與終止，應符合合同法的規定，并遵循本合同的約定。第十二條合同的生效、修改及補充12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改及補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。修改及補充的內容，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的履行及爭議解決13.1本合同的履行，應遵循誠實信用原則，甲乙雙方與第三方應共同努力，確保合同的順利履行。13.2本合同履行過程中的爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附錄14.1附錄A：第三方服務協議14.2附錄B：第三方服務費用明細14.3附錄C：第三方服務范圍及責任限定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房產信息附件A.1房產證號：附件A.2房屋位置：市區路號附件A.3房屋面積：平方米附件A.4房屋戶型：室廳衛附件A.5建造年代：年附件B：服務費用明細附件B.1丙方服務費：人民幣X元整附件B.2甲方應支付的其他費用：人民幣X元整附件B.3乙方應支付的其他費用：人民幣X元整附件C：支付憑證附件C.1甲方支付服務費憑證附件C.2乙方支付購房款項憑證附件D：第三方服務協議附件D.1第三方服務范圍：房源信息核實、交易流程協助、金融服務協調、產權過戶指導等附件D.2第三方服務費用：人民幣X元整附件D.3第三方服務期限：自服務開始之日起至服務完成之日止附件E：第三方服務費用明細附件E.1第三方服務費用構成：服務費、交通費、通訊費等附件E.2第三方服務費用支付方式：一次性支付、分期支付等附件F：第三方服務范圍及責任限定附件F.1第三方服務范圍：詳見附件D附件F.2第三方責任限制：第三方對其提供的服務，承擔有限責任說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致交易失敗或產生額外費用。2.乙方未按約定時間支付購房款項，導致交易延遲或產生額外費用。3.丙方未按約定提供專業、高效的服務，導致交易失敗或產生額外費用。4.第三方未按約定提供服務，導致交易失敗或產生額外費用。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并向甲方支付違約金。3.丙方違約：丙方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并向甲方和乙方支付違約金。4.第三方違約：第三方應承擔因違約導致的直接經濟損失，并向甲方和乙方支付違約金。示例說明：1.甲方未提供真實房產信息，導致乙方購買的房屋存在嚴重質量問題，乙方因此遭受經濟損失。甲方應承擔全部經濟損失及違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款項，導致交易延遲，產生額外費用。乙方應承擔全部額外費用及違約金。3.丙方未按約定提供專業服務，導致交易失敗，甲方和乙方因此遭受經濟損失。丙方應承擔全部經濟損失及違約金。4.第三方未按約定提供服務，導致交易失敗，甲方和乙方因此遭受經濟損失。第三方應承擔全部經濟損失及違約金。全文完。2024年度二手房產交易保障服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務提供商）第二條合同標的2.1房產信息2.2交易價格2.3交易條件第三條服務內容3.1丙方責任3.2丙方義務3.3丙方權利第四條合同期限4.1有效期4.2續約條款第五條費用及支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2補充協議第十二條法律適用第十三條合同的成立與生效13.1簽字蓋章13.2生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2默認條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指擬出售的二手房產的所有人，具有完全民事行為能力，并對所出售房產享有合法的所有權。1.2乙方（買方）乙方是指有意向購買甲方所出售的二手房產的自然人、法人和其他組織，具有完全民事行為能力。1.3丙方（服務提供商）丙方是指提供二手房產交易保障服務的第三方機構，負責協助甲乙雙方完成房產交易，并提供相關服務。第二條合同標的2.1房產信息本合同標的為甲方所擁有的位于【具體地址】的二手房產，房產證號【房產證號】，房屋面積【房屋面積】，建筑類型【建筑類型】，建筑年份【建筑年份】。2.2交易價格本合同的交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整），乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付。2.3交易條件甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，按照公平、公正、誠實信用的原則進行交易，同時遵循丙方提供的交易流程和服務規范。第三條服務內容3.1丙方責任（1）提供專業的房產交易咨詢和建議；（2）協助甲乙雙方進行合同洽談和條款擬定；（3）協助甲乙雙方完成房產過戶手續；（4）提供交易資金監管服務，確保交易安全；（5）提供交易后的售后服務，協助解決可能出現的爭議和問題。3.2丙方義務丙方應按照約定時間完成服務，并保證服務質量。在合同有效期內，丙方應積極處理甲乙雙方的交易需求，提供專業的服務。3.3丙方權利丙方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供真實的個人信息和房產信息，并按照約定支付服務費用。第四條合同期限4.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。4.2續約條款如甲乙雙方在合同有效期內達成續約意向，可簽訂補充協議，約定續約期限及相應條款。第五條費用及支付5.1服務費用丙方提供本合同約定的服務，服務費用為人民幣【服務費用】（大寫：【服務費用】元整）。5.2支付方式甲乙雙方應按照丙方提供的支付方式，將服務費用支付至丙方指定的賬戶。5.3支付時間甲乙雙方應在合同生效后【支付時間】內，支付服務費用。第六條違約責任6.1甲方違約甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。6.2乙方違約乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。6.3丙方違約丙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的【違約金比例】%。第七條爭議解決7.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決如協商不成，可向丙方申請調解，調解期限為【調解期限】天。7.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方可向【仲裁委員會】申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有約束力。7.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方及丙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如甲乙任何一方或丙方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【違約金比例】倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙雙方或丙方如需變更合同內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方無法實現合同目的；（4）法律、法規規定的其他解除條件。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議甲乙雙方或丙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的成立與生效13.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起成立。13.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起【生效時間】內生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方及丙方在本合同外另有約定的，從其約定。14.2默認條款本合同未盡事宜，按國家法律法規規定執行，甲乙雙方及丙方應視為默認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：（1）丙方（服務提供商）；（2）房產評估機構；（3）銀行及金融機構；（4）物業服務公司；（5）其他與甲乙雙方交易相關的服務機構和個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方無法就合同履行達成一致；（2）第三方為專業機構，能夠提供有利于合同履行的專業服務；（3）第三方介入不違反國家法律法規；（4）甲乙雙方無異議。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關義務，確保合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過第三方從本合同中獲得的服務費用。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不包括第三方因侵權、違約等行為產生的間接損失。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方僅負責提供約定的服務，不參與甲乙雙方之間的交易實質內容。5.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，按照約定及本合同的約定執行。5.3第三方不得單獨與甲乙雙方發生合同關系，所有涉及甲乙雙方的合同變更、解除等，均需甲乙雙方同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需要變更合同內容，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2合同變更不得違反國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，且第三方不再承擔本合同約定的義務。第九條第三方資格要求9.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠提供專業、高效的服務。第十條第三方