酒吧運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡稱“酒吧”），乙方有意租賃酒吧進行經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的酒吧，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃酒吧僅用于經營酒吧業務，不得從事與酒吧無關的經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣__________元，租賃期滿后，若無違約情形，甲方應無息退還乙方保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）對酒吧進行必要的維修和保養；

（2）監督乙方按照本合同約定使用酒吧；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）確保酒吧的合法使用權；

（2）為乙方提供必要的經營條件；

（3）按照本合同約定，在乙方違約時，及時采取必要的措施。

6.3乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有酒吧的合法使用權；

（2）在租賃期限內，有權對酒吧進行必要的裝修和改造，但需經甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付租金；

（2）合理使用酒吧，不得擅自改變酒吧的結構和用途；

（3）在租賃期限內，負責酒吧的安全和衛生；

（4）在租賃期滿后，將酒吧恢復至原狀。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未能按照本合同約定提供合法使用權的，應承擔相應的違約責任；

（2）未能按照本合同約定提供必要經營條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）在乙方違約時，未能及時采取必要措施的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變酒吧的結構和用途的，應承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期滿后，未能將酒吧恢復至原狀的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產權證明；

2.酒吧租賃房屋租賃合同；

3.酒吧裝修設計方案。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡稱“酒吧”），乙方有意租賃酒吧進行經營，為保障甲方的權益，第三方作為監管方介入，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的酒吧，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、第三方監管責任

4.1第三方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對酒吧的經營管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行審查，包括但不限于財務、衛生、安全等方面。

4.3第三方有權要求乙方提供相關經營數據，以便對乙方進行監督和評估。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對酒吧的合法使用權，乙方不得擅自改變酒吧的結構和用途。

5.2甲方有權要求乙方提供酒吧的裝修設計方案，并經甲方同意后方可實施。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將酒吧恢復至原狀，包括但不限于設施、設備、裝修等。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用酒吧，不得擅自改變酒吧的結構和用途，確保酒吧的正常運營。

6.3乙方應保證酒吧的衛生和安全，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變酒吧的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3若乙方在租賃期滿后未能將酒吧恢復至原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，若違反相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租賃房屋產權證明；

2.酒吧租賃房屋租賃合同；

3.酒吧裝修設計方案。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，保障甲方的權益。通過第三方的監管，可以避免乙方在經營過程中出現違法行為，確保酒吧的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒吧的所有權人，擁有對酒吧的最終決策權。通過本合同，甲方可以確保乙方在租賃期間遵守合同約定，保障自身的合法權益。同時，甲方作為主導方，可以更好地監督和管理酒吧的經營，提升酒吧的整體形象和品牌價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的購物中心內的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃商鋪進行經營，為保障乙方的經營權益，第三方作為專業顧問介入，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的購物中心內的商鋪，租賃面積共_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

四、第三方顧問職責

4.1第三方作為顧問，負責為乙方提供專業的市場分析、經營策略和風險控制建議。

4.2第三方有權定期對乙方的經營情況進行評估，并提出改進意見。

4.3第三方應協助乙方與購物中心管理方進行溝通協調，解決經營過程中遇到的問題。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有商鋪的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方的經營活動。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先獲得甲方同意，但應及時通知甲方。

5.3乙方在租賃期滿后，有權根據市場行情和合同約定，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證商鋪的合法使用，不得將商鋪轉租或出售給第三方。

6.2甲方應維護商鋪的公共設施，確保乙方正常經營。

6.3甲方應按照合同約定，在乙方需要時提供必要的協助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付商鋪或提供必要的經營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。

7.3若甲方在租賃期滿后未與乙方協商一致，強行收回商鋪，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃房屋產權證明；

2.商鋪租賃房屋租賃合同；

3.第三方顧問服務協議。

乙方為主導的目的和意義：