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文檔簡介
酒店制式合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),乙方有意租賃該酒店,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、租賃用途及管理
3.1乙方租賃酒店僅用于經營住宿、餐飲、會議等合法業務,不得用于非法活動。
3.2乙方應遵守國家有關法律法規,確保酒店經營活動合法合規。
3.3甲方有權對乙方在酒店內的經營活動進行監督和管理,乙方應予以配合。
四、維修保養及保險
4.1乙方應對租賃物進行合理使用,并負責租賃期間的維修保養。
4.2乙方應購買并持有與租賃物相關的保險,包括但不限于財產保險、責任保險等。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
5.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付____%的違約金。
5.3乙方擅自改變租賃物用途或使用不當,導致租賃物損壞的,應承擔賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。
附件:
1.酒店租賃房屋平面圖
2.酒店租賃合同附件
3.乙方營業執照復印件
4.乙方法定代表人身份證復印件
5.乙方授權委托書(如有)
6.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),乙方有意租賃該酒店,丙方作為第三方投資方,愿意參與投資并享有相應權益。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、丙方投資及權益
3.1丙方以人民幣____元投入酒店,作為對乙方的投資,享有以下權益:
(1)丙方投資額占酒店投資總額的____%,并按投資比例享有酒店經營利潤的分紅;
(2)丙方有權參與酒店重大經營決策,包括但不限于酒店發展戰略、經營計劃等;
(3)丙方有權獲得酒店財務報表的查閱權。
四、租賃用途及管理
4.1乙方租賃酒店僅用于經營住宿、餐飲、會議等合法業務,不得用于非法活動。
4.2乙方應遵守國家有關法律法規,確保酒店經營活動合法合規。
4.3甲方有權對乙方在酒店內的經營活動進行監督和管理,乙方應予以配合。
五、維修保養及保險
5.1乙方應對租賃物進行合理使用,并負責租賃期間的維修保養。
5.2乙方應購買并持有與租賃物相關的保險,包括但不限于財產保險、責任保險等。
六、甲方的權利與利益
6.1甲方享有酒店的經營收益權,包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等;
6.2甲方享有酒店投資收益權,包括但不限于丙方的投資回報;
6.3甲方有權在乙方違約時,要求乙方支付違約金或解除租賃合同。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,應向甲方支付____%的違約金;
7.2乙方擅自改變租賃物用途或使用不當,導致租賃物損壞的,應承擔賠償責任;
7.3乙方不得未經甲方同意,將租賃物轉租或分租給第三方;
7.4乙方不得利用租賃物進行任何違法活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執____份,具有同等法律效力。
附件:
1.酒店租賃房屋平面圖
2.酒店租賃合同附件
3.乙方營業執照復印件
4.乙方法定代表人身份證復印件
5.丙方營業執照復印件
6.丙方法定代表人身份證復印件
7.乙方授權委托書(如有)
8.其他與本合同相關的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方投資方的介入,旨在通過資金注入,共同投資酒店,實現資源共享,降低投資風險,擴大經營規模,提升酒店的市場競爭力。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為酒店的所有者,主導本合同,旨在確保酒店的經營收益,維護自身權益,同時通過引入丙方投資,實現酒店的可持續發展,擴大市場影響力。甲方通過嚴格控制乙方及丙方的行為,確保酒店經營活動的合法合規,維護酒店的品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業綜合體(以下簡稱“綜合體”),乙方有意租賃綜合體內的部分商鋪,丙方作為第三方投資方,愿意參與投資并享有相應權益。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的商業綜合體內的____號商鋪,包括但不限于商鋪本身及附屬設施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、丙方投資及權益
3.1丙方以人民幣____元投入乙方租賃的商鋪,作為對乙方的投資,享有以下權益:
(1)丙方投資額占商鋪投資總額的____%,并按投資比例享有商鋪經營利潤的分紅;
(2)丙方有權參與商鋪重大經營決策,包括但不限于商鋪發展戰略、經營計劃等;
(3)丙方有權獲得商鋪財務報表的查閱權。
四、乙方租賃權益
4.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權,可自行決定經營內容,但須符合綜合體管理規范。
4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務,包括但不限于清潔、安保等。
五、維修保養及保險
5.1乙方應對租賃商鋪進行合理使用,并負責租賃期間的維修保養。
5.2乙方應購買并持有與租賃商鋪相關的保險,包括但不限于財產保險、責任保險等。
六、乙方的權利與利益
6.1乙方享有商鋪的經營收益權,包括但不限于銷售收入、租賃收入等;
6.2乙方享有丙方投資回報,包括但不限于投資分紅;
6.3乙方有權在甲方違約時,要求甲方支付違約金或解除租賃合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定提供物業管理服務,應向乙方支付____%的違約金;
7.2甲方不得擅自干涉乙方在商鋪內的正常經營活動;
7.3甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的義務。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執____份,具有同等法律效力。
附件:
1.商業綜合體平面圖
2.商鋪租賃合同附件
3.乙方營業執照復印件
4.乙方法定代表人身份證復印件
5.丙方營業執照復印件
6.丙方法定代表人身份證復印件
7.乙方授權委托書(如有)
8.其他與本合同相關的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為商鋪的直接經營者,主導本合同,旨在確保自身在商鋪經營中的獨立性和
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