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文檔簡介
酒店制式合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),乙方有意租賃該酒店,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、租賃用途及管理
3.1乙方租賃酒店僅用于經(jīng)營住宿、餐飲、會議等合法業(yè)務(wù),不得用于非法活動。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保酒店經(jīng)營活動合法合規(guī)。
3.3甲方有權(quán)對乙方在酒店內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,乙方應(yīng)予以配合。
四、維修保養(yǎng)及保險
4.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)。
4.2乙方應(yīng)購買并持有與租賃物相關(guān)的保險,包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
5.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.3乙方擅自改變租賃物用途或使用不當(dāng),導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.酒店租賃房屋平面圖
2.酒店租賃合同附件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件
5.乙方授權(quán)委托書(如有)
6.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的酒店(以下簡稱“酒店”),乙方有意租賃該酒店,丙方作為第三方投資方,愿意參與投資并享有相應(yīng)權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、丙方投資及權(quán)益
3.1丙方以人民幣____元投入酒店,作為對乙方的投資,享有以下權(quán)益:
(1)丙方投資額占酒店投資總額的____%,并按投資比例享有酒店經(jīng)營利潤的分紅;
(2)丙方有權(quán)參與酒店重大經(jīng)營決策,包括但不限于酒店發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等;
(3)丙方有權(quán)獲得酒店財務(wù)報表的查閱權(quán)。
四、租賃用途及管理
4.1乙方租賃酒店僅用于經(jīng)營住宿、餐飲、會議等合法業(yè)務(wù),不得用于非法活動。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保酒店經(jīng)營活動合法合規(guī)。
4.3甲方有權(quán)對乙方在酒店內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,乙方應(yīng)予以配合。
五、維修保養(yǎng)及保險
5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)。
5.2乙方應(yīng)購買并持有與租賃物相關(guān)的保險,包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方享有酒店的經(jīng)營收益權(quán),包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等;
6.2甲方享有酒店投資收益權(quán),包括但不限于丙方的投資回報;
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方支付違約金或解除租賃合同。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
7.2乙方擅自改變租賃物用途或使用不當(dāng),導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方;
7.4乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何違法活動。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.酒店租賃房屋平面圖
2.酒店租賃合同附件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
7.乙方授權(quán)委托書(如有)
8.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方投資方的介入,旨在通過資金注入,共同投資酒店,實現(xiàn)資源共享,降低投資風(fēng)險,擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,提升酒店的市場競爭力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為酒店的所有者,主導(dǎo)本合同,旨在確保酒店的經(jīng)營收益,維護(hù)自身權(quán)益,同時通過引入丙方投資,實現(xiàn)酒店的可持續(xù)發(fā)展,擴(kuò)大市場影響力。甲方通過嚴(yán)格控制乙方及丙方的行為,確保酒店經(jīng)營活動的合法合規(guī),維護(hù)酒店的品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體(以下簡稱“綜合體”),乙方有意租賃綜合體內(nèi)的部分商鋪,丙方作為第三方投資方,愿意參與投資并享有相應(yīng)權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的____號商鋪,包括但不限于商鋪本身及附屬設(shè)施。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____元整),分____期支付,具體支付時間如下:
(1)第一期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(2)第二期租金:人民幣____元,于____年____月____日前支付;
(3)依此類推,直至最后一期租金支付完畢。
三、丙方投資及權(quán)益
3.1丙方以人民幣____元投入乙方租賃的商鋪,作為對乙方的投資,享有以下權(quán)益:
(1)丙方投資額占商鋪投資總額的____%,并按投資比例享有商鋪經(jīng)營利潤的分紅;
(2)丙方有權(quán)參與商鋪重大經(jīng)營決策,包括但不限于商鋪發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等;
(3)丙方有權(quán)獲得商鋪財務(wù)報表的查閱權(quán)。
四、乙方租賃權(quán)益
4.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權(quán),可自行決定經(jīng)營內(nèi)容,但須符合綜合體管理規(guī)范。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
五、維修保養(yǎng)及保險
5.1乙方應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)。
5.2乙方應(yīng)購買并持有與租賃商鋪相關(guān)的保險,包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方享有商鋪的經(jīng)營收益權(quán),包括但不限于銷售收入、租賃收入等;
6.2乙方享有丙方投資回報,包括但不限于投資分紅;
6.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方支付違約金或解除租賃合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
7.2甲方不得擅自干涉乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動;
7.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.商業(yè)綜合體平面圖
2.商鋪租賃合同附件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
7.乙方授權(quán)委托書(如有)
8.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為商鋪的直接經(jīng)營者,主導(dǎo)本合同,旨在確保自身在商鋪經(jīng)營中的獨立性和
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