20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間購買合同（含商務服務）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方購買的寫字間基本情況1.4商務服務內容第二條：合同標的及價格2.1寫字間購買價格2.2商務服務價格2.3付款方式及期限第三條：交付及驗收3.1寫字間交付時間3.2交付標準3.3驗收程序及標準第四條：商務服務內容4.1乙方提供的商務服務內容4.2服務期限4.3服務質量和標準第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構第八條：合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續約條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：甲方特殊情況處理10.1甲方遇到特殊情況時的處理方式第十一條：乙方特殊情況處理11.1乙方遇到特殊情況時的處理方式第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：其他條款13.1甲方和乙方約定的其他條款第十四條：合同附件14.1附件一：寫字間購買合同詳細條款14.2附件二：商務服務內容詳細條款14.3附件三：付款及交付時間表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××公司，住所為：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××商務服務公司，住所為：××省××市××區××路××號。1.3甲方購買的寫字間基本情況甲方購買的寫字間位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米，寫字間用途為辦公。1.4商務服務內容乙方提供的商務服務內容包括：物業管理、維修服務、清潔服務、安保服務、商務咨詢等。第二條：合同標的及價格2.1寫字間購買價格甲方購買的寫字間價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括寫字間的購買價格及附屬設施的費用。2.2商務服務價格乙方提供的商務服務價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），服務期限為××年。2.3付款方式及期限甲方向乙方支付寫字間購買價格及商務服務價格的方式為分期付款，具體付款方式及期限如下：第一條付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付寫字間購買價格的30%；第二條付款：甲方在寫字間交付后七個工作日內，向乙方支付寫字間購買價格的30%；第三條付款：甲方在商務服務期限過半后七個工作日內，向乙方支付商務服務價格的50%；第四條付款：甲方在商務服務期限結束前一個月內，向乙方支付剩余的商務服務價格。第三條：交付及驗收3.1寫字間交付時間寫字間的交付時間為合同簽訂后三個月內。3.2交付標準寫字間的交付標準為：符合國家相關建筑設計規范及質量標準，具備正常辦公條件。3.3驗收程序及標準甲方對寫字間的驗收程序如下：第一條：甲方在寫字間交付時，應組織專業人員對寫字間進行初步驗收，并在驗收報告中明確寫字間的交付狀況；第二條：甲方在寫字間交付后一個月內，應向乙方提出書面驗收申請，乙方應在接到申請后七個工作日內安排驗收；第三條：乙方組織專業人員對甲方提出的驗收項目進行復驗，并在復驗報告中明確驗收結果；第四條：如復驗合格，甲方應在驗收報告上簽字確認，并將剩余付款支付給乙方；第五條：如復驗不合格，乙方應在接到復驗結果通知后一個月內進行整改，并重新進行復驗。第四條：商務服務內容4.1乙方提供的商務服務內容乙方提供的商務服務內容包括：第一條：物業管理，包括寫字間的日常維護、維修、清潔等；第二條：維修服務，對寫字間內的設施進行定期檢查、維修；第三條：清潔服務，保證寫字間內外的清潔衛生；第四條：安保服務，提供24小時安保監控，確保寫字間的安全；第五條：商務咨詢，提供企業發展、市場拓展等方面的咨詢服務。4.2服務期限商務服務期限為××年，自寫字間交付之日起計算。4.3服務質量和標準乙方應按照國家和行業的相關標準提供商務服務，保證服務質量。如甲方對乙方的服務有異議，甲方有權要求乙方在接到通知后七個工作日內進行整改。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更的條件如下：第一條：經雙方協商一致，且變更內容不違背國家法律法規；第二條：因政策調整、規劃變更等原因導致合同內容需要變更。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：第一條：因不可抗力導致合同無法履行；第二條：一方明確表示不履行合同主要義務；第三條：一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。第六條：違約責任6.1甲方違約責任甲方違約責任如下：第一條：甲方未按約定時間支付價款的，應按遲延付款金額的每日千分之一支付違約金；第二條：甲方未按約定使用寫字間的，應承擔相應的違約責任；第三條：甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任乙方違約責任如下：第一條：乙方未按約定提供商務服務的，應承擔相應的違約責任；第二條：乙方未按約定時間交付寫字間的，應按遲延交付金額的每日千分之一支付違約金；第三條：乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任第八條：合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：第一條：合同期滿，雙方未續約；第二條：一方明確表示不履行合同主要義務；第三條：一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；第四條：因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續約條件合同續約條件如下：第一條：雙方同意續約；第二條：續約條件與原合同相同；第三條：續約期限雙方協商確定。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。第十條：甲方特殊情況處理10.1如甲方遇到不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。第十一條：乙方特殊情況處理11.1如乙方遇到不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理：第一條：不可抗力事件發生時，雙方應立即協商處理；第二條：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同；第三條：不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協商變更合同。第十三條：其他條款13.1雙方約定的事項。第十四條：合同附件14.1附件一：寫字間購買合同詳細條款14.2附件二：商務服務內容詳細條款14.3附件三：付款及交付時間表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同主體的一方。第三方可以是個體、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。第二條：第三方介入條件第三方介入的條件如下：1.2.1甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發生關聯；1.2.2第三方為甲方或乙方提供服務或協助，以促成合同的履行；1.2.3第三方參與合同的履行過程，但并不改變甲方與乙方之間的合同關系。第三條：第三方責任限額1.3.1第三方介入的事務范圍內，僅對其承諾的服務或義務負責，不對合同外的義務負責；1.3.2第三方因主觀原因導致合同違約或損害的，應承擔相應的賠償責任；1.3.3第三方因客觀原因導致合同違約或損害的，根據具體情況，由甲方和乙方協商確定責任承擔。第四條：第三方介入的額外條款及說明1.4.1甲方和乙方應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務；1.4.2甲方和乙方應確保第三方的服務或行為符合合同約定，不影響合同的履行；1.4.3甲方和乙方對第三方的行為或服務不承擔連帶責任，除非因甲方或乙方的指示導致第三方違約；1.4.4甲方和乙方應監督第三方履行其合同義務，確保合同的正常履行。第五條：第三方違約處理1.5.1甲方和乙方應與第三方協商解決問題；1.5.2如協商無果，甲方和乙方可請求法律途徑解決；1.5.3甲方和乙方在處理第三方違約問題時，應盡量減少合同損失，并有權要求第三方賠償。第六條：第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。如甲方和乙方的行為導致第三方權益受損，甲方和乙方應承擔相應的責任。第七條：第三方信息保密甲方和乙方應對第三方的商業秘密、技術秘密等敏感信息保密，不得泄露給無關方。如因泄露導致第三方損失，甲方和乙方應承擔相應的責任。第八條：第三方評價與監督甲方和乙方有權對第三方提供的服務或行為進行評價與監督，確保第三方符合合同約定。第九條：合同的繼續履行即使第三方介入，甲方和乙方仍應按照本合同的約定繼續履行合同義務。第十條：合同的變更與解除本合同的變更與解除，不影響甲方和乙方對第三方的權利義務。第十一條：違約責任第三方違約時，甲方和乙方按照本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的協議追究違約責任。第十二條：爭議解決本合同涉及的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十三條：其他條款本合同其他條款對第三方介入后的修正均有效。第十四條：附件本合同附件對第三方介入后的修正均有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字間購買合同詳細條款本附件詳細說明了寫字間的具體購買價格、交付時間、交付標準等具體事項。附件二：商務服務內容詳細條款本附件詳細說明了乙方提供的商務服務內容，包括物業管理、維修服務、清潔服務、安保服務、商務咨詢等。附件三：付款及交付時間表本附件詳細列出了甲方應向乙方支付的付款時間及交付寫字間的時間表。附件四：其他相關文件本附件包含了與本合同相關的其他文件，如architecturaldesigndrawings,technicalspecifications,etc.說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付價款甲方未按附件三約定的時間向乙方支付價款的，應按遲延付款金額的每日千分之一支付違約金。2.2甲方未按約定使用寫字間甲方未按本合同約定使用寫字間的，應承擔相應的違約責任。2.3乙方未按約定提供商務服務乙方未按附件二約定的內容提供商務服務的，應承擔相應的違約責任。2.4乙方未按約定時間交付寫字間乙方未按附件三約定的時間交付寫字間的，應按遲延交付金額的每日千分之一支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付價款，乙方可以與甲方進行協商，要求甲方盡快支付。如協商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方支付遲延付款的違約金。如乙方未按約定時間交付寫字間，甲方可以與乙方進行協商，要求乙方盡快交付。如協商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方支付遲延交付的違約金。全文完。2024年寫字間購買合同（含商務服務）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條合同標的2.1寫字間描述2.2商務服務內容第三條數量與質量3.1寫字間數量3.2寫字間質量標準第四條價格與支付4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收程序第六條商務服務條款6.1服務內容6.2服務期限6.3服務標準第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的附件12.3合同的修改與補充第十三條合同簽署日期第十四條合同正本數量及份數14.1正本數量14.2各份合同簽署人簽字蓋章欄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息注冊地址：××省××市××區××路××號營業執照號：××××××××××××××××法人代表：×××聯系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2買方信息注冊地址：××省××市××區××路××號營業執照號：××××××××××××××××法人代表：×××聯系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××第二條合同標的2.1寫字間描述寫字間位于××市××區××路××號，總面積為××平方米，包括××個寫字間房間及相應附屬設施。2.2商務服務內容（1）提供寫字間內的基本設施及辦公設備，包括但不限于辦公桌椅、空調、照明等；（2）提供物業管理服務，包括但不限于保安、清潔、維修等；（3）提供網絡及通訊服務；（4）協助買方辦理相關政府部門所需的審批、注冊等手續；（5）提供商務支持服務，包括但不限于商務咨詢、市場調研等。第三條數量與質量3.1寫字間數量本合同項下的寫字間數量為××間。3.2寫字間質量標準賣方應保證提供的寫字間及附屬設施符合國家相關法律法規及行業標準，確保買方在使用過程中的安全和舒適。第四條價格與支付4.1購買價格本合同項下的寫字間購買價格為每平方米××元，總計為××元（大寫：××元整）。4.2支付方式買方應按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉賬的方式將款項支付給賣方。4.3支付時間表買方應在合同簽訂后的××個工作日內支付首期款項，即總價的××%；剩余款項應在交付寫字間后的××個工作日內支付完畢。第五條交付與驗收5.1交付時間本合同項下的寫字間交付時間為××年××月××日。5.2交付地點寫字間的交付地點為××市××區××路××號。5.3驗收程序買方應在交付寫字間后××個工作日內對寫字間及附屬設施進行驗收，并將驗收結果書面通知賣方。如買方對寫字間及附屬設施有異議，應在驗收期內提出，賣方應在收到異議后××個工作日內予以解決。如買方在驗收期內未提出異議，視為賣方已按本合同約定交付寫字間及附屬設施。第六條商務服務條款6.1服務內容賣方應按照本合同約定提供商務服務，確保買方正常開展業務。6.2服務期限本合同項下的商務服務期限為××年，自寫字間交付之日起計算。6.3服務標準賣方應按照行業標準及買方的合理要求提供商務服務，確保服務質量和效率。第七條違約責任7.1賣方違約責任賣方未按照本合同約定交付寫字間及附屬設施的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的××%。7.2買方違約責任買方未按照本合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的××%。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向××市××區人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向××市××區人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，雙方協商一致后簽署書面變更協議，作為本合同的附件。9.3合同終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規規定應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為××年，自雙方一次接觸該信息之日起計算。10.3違約泄露責任如任何一方違反本條規定的保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的××倍。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規的規定相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執一份。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）寫字間詳細描述；（2）商務服務內容詳細清單；（3）付款時間表；（4）其他雙方認為需要附加的文件。12.3合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同簽署日期本合同于××年××月××日在××市××區××路××號簽署。第十四條合同正本數量及份數14.1正本數量本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。14.2各份合同簽署人簽字蓋章欄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的服務，包括但不限于房地產中介、商務咨詢公司等，中介方作為第三方介入本合同。2.2其他第三方介入如本合同的履行過程中，除中介方外，還有其他第三方參與，包括但不限于政府部門、專業服務機構等，此類第三方亦作為本合同的第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同時，僅承擔合同中明確約定的責任，對于合同之外的義務和責任，第三方不承擔任何責任。3.2第三方權利第三方在本合同中的權利和義務，嚴格按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協議執行。第四條第三方義務4.1履行義務第三方應按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協議，履行相關的義務。4.2配合義務第三方應積極配合甲乙雙方，確保本合同的順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方之間的協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任限定第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等，且甲乙雙方均有權要求第三方立即改正違約行為。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1獨立主體第三方作為獨立的主體，與甲乙雙方之間不存在任何法律上的從屬關系。6.2責任劃分第三方對本合同的履行承擔獨立責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任。第七條第三方權益的保護7.1權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業秘密等。7.2第三方權益受損的處理如甲乙雙方的行為導致第三方的合法權益受損，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件如第三方因故需退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同中的權利和義務即告終止，但第三方仍需承擔因其違約行為所產生的責任。第九條第三方與甲乙雙方的溝通9.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應通過雙方約定的渠道進行。9.2溝通記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄，應予以書面記錄，并由雙方簽字確認。第十條第三方介入的書面確認10.1書面確認如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面確認文件，明確雙方的權利和義務。10.2書面確認的附件書面確認文件應作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十一條第三方責任限額11.1責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協議確定。11.2責任限額的調整責任限額可以根據甲乙雙方的協商，予以調整。第十二條第三方介入的修改條款本合同的第三方介入相關條款，可以根據甲乙雙方的協商，進行修改和補充。第十三條第三方介入的終止本合同的第三方介入，可以在合同期限屆滿后終止。第十四條第三方介入的續約如甲乙雙方同意續約，第三方可以按照甲乙雙方的要求，繼續介入本合同。第十五條合同的簽署日期本附加條款與本合同同步簽署，作為本合同不可分割的一部分。第十六條合同正本數量及份數本附加條款的正本數量與本合同相同，各份合同簽署人簽字蓋章欄用于證明雙方對附加條款內容的認可和承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字間詳細描述詳細說明寫字間的位置、面積、裝修情況、設施設備等。附件二：商務服務內容詳細清單列明賣方提供的商務服務內容，包括物業管理、網絡通訊、商務支持服務等。附件三：付款時間表明確買方支付款項的時間表，包括首期付款、中期付款和尾款支付的時間點。附件四：中介服務協議如涉及中介服務，提供中介服務協議，明確中介方的服務范圍、義務和責任。附件五：第三方服務協議如涉及其他第三方服務，提供第三方服務協議，明確第三方的服務內容、義務和責任。附件六：政府批準文件提供政府部門對寫字間及相關服務的批準文件或證書。附件七：驗收報告買方對寫字間及附屬設施的驗收報告，包括驗收結果和存在問題。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數和比率。附件九：保密協議賣方與買方之間的保密協議，明確保密信息的內容、保密期限和違約責任。附件十：合同修改和補充協議對原合同的修改和補充，包括雙方同意的變更內容和相關條款。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按照約定時間交付寫字間及附屬設施。2.賣方提供的寫字間及附屬設施不符合約定的質量標準。3.賣方未按照約定提供商務服務或提供的服務不符合標準。4.買方未按照約定時間支付款項。5.買方未按照約定履行合同義務。6.第三方未按照約定履行服務義務或提供的服務不符合標準。違約責任認定標準：1.違約金支付：根據附件八中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據實際損失金額，計算賠償金額。3.服務期限順延：根據違約行為導致的服務期限延誤，相應順延服務期限。4.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，并根據合同約定承擔相應責任。示例說明：如賣方未按照約定時間交付寫字間，買方有權要求賣方支付違約金，并根據附件八中的違約金計算公式計算違約金金額。如賣方提供的寫字間質量不符合約定，買方有權要求賣方進行修復或賠償損失。如買方未按照約定時間支付款項，賣方有權要求買方支付違約金，并根據附件八中的違約金計算公式計算違約金金額。第三方如未按照約定履行服務義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年寫字間購買合同（含商務服務）2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3寫字間定義第二條：寫字間購買事項2.1寫字間數量2.2寫字間位置2.3寫字間面積2.4購買價格2.5付款方式及時間第三條：商務服務事項3.1商務服務內容3.2商務服務期限3.3商務服務費用第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條：合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的附件11.1附件內容11.2附件的有效性第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同生效時間14.1合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：有限公司注冊地址：省市區路號營業執照號：法人代表：X聯系人：X聯系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：有限公司注冊地址：省市區路號營業執照號：法人代表：X聯系人：X聯系電話：X1.3寫字間定義本合同所指寫字間是指出賣人所有的，位于省市區路號的辦公用房，具體房間號及面積詳見附件一。第二條：寫字間購買事項2.1寫字間數量本合同共涉及寫字間間，具體房間號及面積詳見附件一。2.2寫字間位置寫字間位于省市區路號，具體房間號及面積詳見附件一。2.3寫字間面積寫字間總面積為平方米，具體房間號及面積詳見附件一。2.4購買價格買受人同意按照本合同約定的價格購買寫字間。2.5付款方式及時間買受人同意按照本合同約定的付款方式和時間支付購買寫字間的價款。第三條：商務服務事項3.1商務服務內容出賣人應向買受人提供包括但不限于物業服務、維修服務、清潔服務、安全服務等商務服務。3.2商務服務期限商務服務期限自寫字間交付之日起至本合同約定的購買結束之日止。3.3商務服務費用出賣人應按照本合同約定的費用標準向買受人收取商務服務費用。第四條：交付及驗收4.1交付時間寫字間的交付時間在本合同約定的購買款項支付完畢之后。4.2交付條件出賣人應保證寫字間在交付時符合本合同約定的交付條件，包括但不限于符合消防、安全等相關規定，設施設備齊全、功能正常。4.3驗收方式買受人應在寫字間交付后七個工作日內對寫字間進行驗收，并將驗收結果通知出賣人。如買受人認為寫字間不符合本合同約定的交付條件，買受人應書面通知出賣人，出賣人應在接到通知后七個工作日內予以解決。第五條：合同的變更和解除5.1變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件本合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未能按照本合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責任買受人未能按照本合同的約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款和附件第七條：爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向所在地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）買受人全部履行完畢本合同約定的付款義務；（3）本合同約定的購買寫字間事項全部完成；（4）雙方約定的其他終止條件。第九條：保密條款9.1保密內容本合同內容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起二年。9.3違約泄露責任如任何一方違反本保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否變更或解除本合同。第十一條：合同的附件11.1附件內容附件內容包括但不僅限于寫字間位置、面積、商務服務內容等詳細信息。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人授權代表簽字：________________出賣人蓋章：________________13.2買受人簽字蓋章買受人授權代表簽字：________________買受人蓋章：________________第十四條：合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指本合同之外的個體或機構，包括但不限于中介方、融資方、物業管理方等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因其原因導致甲乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。第二條：第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入本合同需經甲乙方書面同意。2.2介入方式第三方介入本合同應通過簽訂書面補充協議的方式進行。第三條：第三方義務3.1履行合同義務第三方應按照本合同及書面補充協議約定的條款履行義務。3.2遵守法律法規第三方應遵守相關法律法規，不得違反國家政策和規定。第四條：第三方權利4.1獲取報酬第三方按照本合同約定履行義務后，有權獲得相應的報酬。4.2合同變更第三方同意本合同的變更需經甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第五條：第三方責任限額5.1責任限額甲乙方同意第三方的責任限額為第三方在本合同項下應承擔的義務金額的%。5.2責任限制第三方對甲乙方不承擔因其違約、侵權或法律法規變化等原因導致的損失。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1獨立關系第三方與甲乙方保持獨立關系，不構成甲乙方之間的代理、合伙或雇傭關系。6.2責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分按照本合同及書面補充協議的約定執行。第七條：第三方違約處理7.1違約處理第三方如違反本合同或書面補充協議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約賠償第三方應賠償因其