租毛坯酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的酒店，該酒店面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為毛坯房。

二、乙方有意向租賃上述酒店，用于____________________。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的酒店，房屋結構為____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀為毛坯房，乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修、改造，但須在租賃期滿前恢復原狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物處于良好狀態。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

5.3如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.房屋產權證明

3.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的酒店，該酒店面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為毛坯房。

二、乙方有意向租賃上述酒店，用于____________________。

三、丙方作為第三方，為本合同提供擔保服務，并承擔相應的法律責任。

為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利義務，確保甲方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的酒店，房屋結構為____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀為毛坯房，乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修、改造，但須在租賃期滿前恢復原狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

四、第三方責任與權利

4.1丙方在本合同中提供擔保服務，保證乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其履行合同的能力。

4.3如乙方違約，丙方有義務協助甲方采取必要措施，確保甲方權益不受損害。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在合同履行期間對租賃物進行定期檢查，確保乙方合理使用并維護租賃物。

5.2如乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方在租賃期滿后，有權優先購買乙方對租賃物的裝修改造成果。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并按每日萬分之五支付滯納金。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在租賃期滿前不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾總結：

第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，享有多種權利，如優先購買權、檢查權等。乙方在租賃期間應遵守合同約定，不得違約。丙方作為擔保方，負責監督乙方履行合同，并在乙方違約時承擔相應責任。本合同的訂立，有助于維護甲方的合法權益，促進租賃關系的和諧穩定。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，保障甲方權益是本合同的核心。甲方通過設定多種權利條款，確保在租賃期間對租賃物擁有充分的監管權，以避免乙方違約給甲方帶來的損失。此外，甲方在租賃期滿后享有優先購買權，有利于甲方在租賃期滿后繼續經營，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商用物業，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現狀為毛坯房。

二、乙方有意向租賃上述商用物業，用于開設一家餐飲企業。

三、丙方作為第三方，為本合同提供資金支持，并承擔相應的法律責任。

為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利義務，確保乙方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的商用物業，房屋結構為____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀為毛坯房，乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修、改造，但須在租賃期滿前恢復原狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月__日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

四、第三方責任與權利

4.1丙方在本合同中提供資金支持，保證乙方在租賃期內有足夠的資金進行裝修、經營。

4.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3如乙方違約，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期內自主決定餐飲企業的經營內容和服務項目。

5.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的裝修改造，以適應餐飲企業的經營需求。

5.3乙方在租賃期滿后，有權優先購買甲方對租賃物的裝修改造成果。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物或對租賃物進行必要的維護，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營，不得單方面改變租金或提前解除合同。

6.3甲方在租賃期滿前不得將租賃物轉租或以其他方式處分給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分保障。乙方擁有自主經營的權利，可以自由決定餐飲企業的經營內容和服務項目，同時享有對租賃物的裝修改造權。