最高額抵押合同甲方（抵押權人）：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（抵押人）：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方與乙方之間存在一定的債權債務關系，為確保甲方債權的實現，乙方愿意以其合法擁有的財產為甲方設定最高額抵押擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條抵押擔保的范圍

1.1乙方以其擁有的如下財產為甲方設定最高額抵押擔保：

（1）房產（房產證編號：________________）

（2）土地使用權（土地使用權證編號：________________）

（3）其他財產（具體描述：________________）

1.2抵押擔保的最高債權額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第二條抵押擔保的期限

2.1本合同項下的抵押擔保期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2在抵押擔保期限內，甲方對乙方的債權債務關系持續有效，抵押擔保的最高債權額度不變。

第三條抵押物的價值評估

3.1乙方應保證抵押物的價值不低于抵押擔保的最高債權額度。

3.2雙方同意委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。

第四條抵押物的保險

4.1乙方應確保抵押物在抵押擔保期限內投保，保險價值不得低于抵押物的評估價值。

4.2乙方應將保險單正本交甲方保管，保險單上應注明甲方為受益人。

第五條抵押權的實現

5.1如乙方未能按照約定履行債務，甲方有權要求實現抵押權。

5.2甲方實現抵押權的方式為：

（1）拍賣抵押物；

（2）折價抵償債務；

（3）其他雙方約定的方式。

第六條違約責任

6.1乙方應按照約定履行債務，如乙方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權依照法律規定和本合同的約定，要求乙方承擔違約責任。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同不得隨意變更或解除，如需變更或解除，雙方應協商一致并簽訂書面協議。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________最高額抵押合同（二）甲方（抵押人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

營業執照號：____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方債權的實現，甲方愿意以其名下房地產設立最高額抵押。現雙方經協商一致，達成如下協議：

一、最高額抵押權設立

1.甲方以其名下位于____________________的房地產（以下簡稱“抵押物”）為乙方設立最高額抵押權。

2.最高額抵押權的債權范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等一切與貸款有關的費用。

二、最高額抵押權的范圍

1.抵押物的價值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.最高額抵押權的期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.在最高額抵押權期限內，甲方不得轉讓、出租、贈與、設定其他抵押權或采取其他影響乙方債權實現的行為。

三、最高額抵押權的實現

1.甲方應按約定的期限償還貸款本息。如甲方逾期未還，乙方有權依法實現最高額抵押權。

2.乙方實現最高額抵押權時，甲方應協助乙方辦理過戶手續，并承擔由此產生的一切費用。

四、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。

2.在最高額抵押權期限內，如甲方提前償還全部貸款本息，乙方應協助甲方辦理最高額抵押權的注銷手續。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本