房地產公司廣告位租賃合同書（3篇）房地產公司廣告位租賃合同書（通用3篇）房地產公司廣告位租賃合同書篇1甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。二、租賃期限：__年__月__日起至__年__月__日止。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為______元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的__月__日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：_____年_____月_____日房地產公司廣告位租賃合同書篇2合同編號：甲方：有限公司聯系地址：法人代表(主要負責人)：職務：乙方：性別：年齡：身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。1.勞動合同期限2.本合同期限類型為固定期限勞動合同雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;2.乙方在日前未能完備所規定的手續的;3.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;4.乙方在試用期內請假次數超過5天或者遲到早退超過6次的;5.乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;6.乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;1.工作內容2.乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：，其主要工作職責見其崗位職責說明書。3.甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業、工作、體力)可作適當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同意并接受。1.工作時間和休息休假2.甲方安排乙方執行___________工作制。執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。執行綜合計算工時工作制，在甲方所規定的時間周期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排。1.甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定節假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。1.勞動報酬2.乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用后每月基本工資為人民幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低于國家所規定的最低工資標準。3.甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。1.保險福利待遇第九條甲方雙方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工社會保險費用。甲方應為乙方填寫《勞動手冊》。第十條乙方患病或非工負傷，病假工資和醫療待遇按照國家和本市有關規定。第十一條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。第十二條乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規定詳見員工手冊。1.保密條款第十三條具體內容詳見《保密協議》及《競業禁止協議》。第十四條甲方如果委派乙方參加專項培訓(即為國家規定提取的職工培訓費用以外的費用支付的培訓)，甲方有權與乙方簽訂服務服務期合同，服務期合同另行簽訂。第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業、競爭性業務或與甲方相關聯的業務。第十六條乙方違反合同約定的保守商業秘密事項及第十三條所規定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、行政規章發生變化時，本合同應變更相關內容。第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的相關內容。第十九條甲乙雙方都可根據法律規定解除勞動合同，另有約定除外。第二十條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動合同并無須給乙方任何經濟補償金：1.嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規定、上司任務安排等一系列公司規章制度的;2.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;3.被依法追究弄事責任的;4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經過甲方提出后仍不改正。5.在試用期被證明不錄用條件的;6.乙方被發現其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經歷、假學歷證、假身份證明等)，使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的;第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：1.乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的;2.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能達到的;3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：1.依照企業破產法規定進行重整的;2.生產經營發生嚴重困難的;3.企業轉產、技術革新、經營方式調整、經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;4.因防止污染搬遷的;5.其他因勞動合同訂閱時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：1.乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;2.在甲方處患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;3.患病或者負傷，在規定的醫療期內的;4.女職工在孕期、產期、哺乳期的;5.在本單位連續工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;6.法律、行政法規規定的其他情形。第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務期約定的除外。第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：1.勞動合同期滿;2.勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;4.用人單位被依法宣告破產的;5.用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的;6.有法律、行政法規規定的其他情形的。六、勞動條件及勞動保護第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。第二十九條甲方應按照國家或本市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。第三十條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。第三十一條乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作流程、勞動安全衛生制度、自覺預防事故和職業病的發生。1.勞動紀律第三十二條甲方所有規章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規及甲方所有規章制度，并積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。如乙方違反甲方勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。1.勞動爭議處理第三十四條因履行本合同發生的勞動爭議，雙方應積極協商解決;解決不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第三十五條相關文書送達地址確認：甲方的送達地址為收件人為：;乙方的送達地址為：收件人為：固定聯系電話為：。任何一方將有關通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達。若上述地址及收件人信息有變化的應當立即告知對方。1.當事人約定的其他內容第三十六條雙方當事人經協商一致同意增加以下條款，即十一、其他第三十七條甲方以下的規章制度人力資源管理制度行政管理制度員工手冊職務說明書作為本合同的附件。第三十八條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。第三十九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。甲方：_____________________乙方：_____________________________授權代表：______________________________年____月_____日________年____月_____日房地產公司廣告位租賃合同書篇3甲方(用人單位)名稱：住所：法定代表人：乙方(受聘人員)姓名：_____________________________性別：___________________________________出生年月日：_____________民族：___________________________________文化程度：_______________居民身份證號碼：_____________________________家庭住址：_______________________________郵政編碼：_______________________________電話：___________________根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同：一、聘用合同期限(一)甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定本合同期限。1、有固定期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2、無固定期限：從_______年_______月_______日起。3、以完成一定工作任務為期限：從_______年_______月_______日至工作任務完成時止。完成工作任務的標志是_____________________________二、工作性質和考核指標乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。1、根據乙方工作情況和表現，甲方可對乙方進行調薪、崗位調整。三、工作時間和休息休假(一)甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定乙方的工作時間。1、標準工作制，即每日工作_______小時，(不超過8小時)，每周工作_______小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。2、不定時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。(二)甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。(三)乙方依法享有法定節假日、婚假、產假、喪假等假期。(四)乙方的其他休息休假安排按《員工手冊》執行。四、勞動保護和勞動條件甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育和培訓，并根據國家規定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環境。五、勞動報酬(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資。(二)乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎金見甲方的獎金發放制度。管理人員獎金、提成按照管理協議政策執行：其余人員獎金按照考核辦法執行。(三)甲方每月30日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規的規定執行。六、甲方的權利和義務(一)甲方的權利1、依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。2、合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。3、具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：(1)在試用期內發現乙方不符合聘用條件的;(2)乙方在試用期不能勝任崗位要求;(3)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的;(4)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(5)乙方被依法追究刑事責任的;(6)不勝任現職工作，又不接受其它安排的。4、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前十五天以書面形式通知乙方：(1)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;(4)甲方瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。5、乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。(二)甲方的義務1、遵守國家的法律、法規、政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利于職工發揮積極性和創造性的企業環境。2、負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。3、乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第(一)款第(3)項的，甲方不得解除勞動合同：(1)乙方患職業病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的;(2)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;(3)乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的;(4)法律、法規規定的其他情形。七、乙方的權利和義務(一)乙方的權利1、在合同期間乙方享有參與企業民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。2、有權享受國家和本企業規定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。3、因疾病治療需要，有申請延長醫療期的權利。4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：(1)在試用期內;(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。(二)乙方的義務1、必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。2、自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。3、必須以甲方工作人員名義開展業務，并服從甲方統一管理。4、乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前十五日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。另行安排的工作的;八、規章制度(一)甲方依法規定的規章制度，應當告知乙方。乙方有義務遵守甲方的規章制度，及時查閱、簽署上述規章制度以及全部管理文件。(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時完成工作任務，提高職業技能，遵守安全操作規程、勞動紀律和職業道德。(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規定。(四)乙方違反勞動紀律，甲方可依據本公司規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。九、勞動保險和福利待遇甲方不承擔乙方任何社會保險費，由乙方自行繳納。十、解除勞動合同的程序(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲