甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

小產權房買賣合同范本精選本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋現狀1.2房屋所有權1.2.1房屋所有權證明1.2.2房屋所有權轉移登記1.3房屋買賣雙方1.3.1賣方信息1.3.2買方信息1.3.3雙方權利和義務2.房屋價格與支付方式2.1房屋成交價格2.1.1房價確定2.1.2房價支付方式2.1.3房價支付時間2.2附加費用2.2.1稅費2.2.2手續費2.2.3其他費用3.房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1交付時間3.1.2交付條件3.1.3交付手續3.2房屋過戶3.2.1過戶流程3.2.2過戶所需材料3.2.3過戶時間4.房屋質量與維修4.1房屋質量4.1.1質量保證4.1.2質量問題處理4.2房屋維修4.2.1維修責任4.2.2維修費用4.2.3維修時間5.違約責任5.1賣方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責任5.1.3違約賠償5.2買方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責任5.2.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2調解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時效7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.隱私保護與保密8.1保護范圍8.2保密義務8.3例外情況9.其他條款9.1房屋保險9.2房屋租賃9.3附屬設施9.4寵物飼養10.附件10.1房屋所有權證明復印件10.2房屋買賣合同副本10.3其他相關文件11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見證人簽字12.日期13.合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本14.備注第一部分：合同如下：1.房屋買賣概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：____省____市____縣（區）____街道____號____棟____單元____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結構：____室____廳____廚____衛____陽臺1.1.4房屋現狀：____（完好/破損/翻新等）1.2房屋所有權1.2.1房屋所有權證明：已取得____部門頒發的____字號的《房屋所有權證》1.2.2房屋所有權轉移登記：雙方應按法律規定到相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續1.3房屋買賣雙方1.3.1賣方信息賣方姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____通訊地址：____1.3.2買方信息買方姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____通訊地址：____1.3.3雙方權利和義務雙方應履行合同約定的義務，按期完成房屋交易及相關手續，并相互配合辦理相關事宜。2.房屋價格與支付方式2.1房屋成交價格2.1.1房價確定：雙方經協商一致，將該房屋成交價格定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.1.2房價支付方式：買方支付房價的方式為____（現金/轉賬/支票等）2.1.3房價支付時間：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價支付至賣方指定的賬戶2.2附加費用2.2.1稅費：雙方應按國家法律規定繳納相關稅費，具體費用按實際發生金額各自承擔。2.2.2手續費：如需要支付手續費，具體費用按實際發生金額各自承擔。2.2.3其他費用：雙方同意，與房屋買賣相關的其他費用，按實際發生金額各自承擔。3.房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1交付時間：自買方支付完房價之日起____個工作日內，賣方將房屋交付給買方3.1.2交付條件：房屋應符合本合同約定的現狀，且所有權轉移登記手續已辦理完畢3.1.3交付手續：雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項及雙方的權利義務。3.2房屋過戶3.2.1過戶流程：雙方應按本合同約定及國家法律規定，共同辦理房屋所有權轉移登記手續3.2.2過戶所需材料：雙方應按相關部門的要求，提供相應的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等材料3.2.3過戶時間：雙方應在本合同約定的交付時間之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續。4.房屋質量與維修4.1房屋質量4.1.1質量保證：賣方保證該房屋不存在重大質量問題，并按本合同約定承擔質量保證責任4.1.2質量問題處理：如買方發現房屋存在質量問題，應于交付之日起____日內通知賣方，賣方應在接到通知后____日內采取整改措施，確保房屋質量符合約定標準。4.2房屋維修4.2.1維修責任：賣方應在質量保證期內承擔房屋維修責任4.2.2維修費用：維修費用由賣方承擔，但法律、法規規定應由買方承擔的部分除外4.2.3維修時間：賣方應在接到買方維修通知后____個工作日內開始維修，并確保維修質量。5.違約責任5.1賣方違約5.1.1違約行為：賣方未按本合同約定交付房屋，或所交付房屋不符合約定質量標準5.1.2違約責任：賣方應承擔買方因此所遭受的直接經濟損失，并支付買方違約金，違約金計算方式為：房價的____%5.1.3違約賠償：賣方除支付違約金外，還應承擔買方因此所遭受的其他損失。5.2買方違約5.2.1違約行為：買方未按本合同約定支付房價，或未按約定履行合同義務5.2.2違約責任：買方應承擔賣方因此所遭受的直接經濟損失，并支付賣方違約金，違約金計算方式為：房價的____%58.隱私保護與保密8.1保護范圍：雙方在房屋買賣過程中所獲悉的對方個人信息、商業秘密等8.2保密義務：雙方應對保護范圍內的信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露8.3例外情況：法律、法規規定或法院判決要求披露的除外9.其他條款9.1房屋保險：買方應自交付之日起____日內，向保險公司辦理房屋保險手續，并將保險單復印件交賣方留存9.2房屋租賃：如買方需將房屋出租，應事先征得賣方同意，并遵守國家相關法律法規9.3附屬設施：房屋附屬設施（如家具、家電等）的歸屬，按本合同附件《附屬設施清單》約定9.4寵物飼養：買方如需在房屋內飼養寵物，應遵守相關法律法規，并不得影響鄰里關系10.附件10.1房屋所有權證明復印件：本合同簽訂后____日內，賣方應向買方提供房屋所有權證的復印件10.2房屋買賣合同副本：本合同一式兩份，雙方各執一份10.3其他相關文件：雙方應按本合同約定，提供與房屋買賣相關的其他文件11.簽字蓋章11.1賣方簽字：出賣人（蓋章）：11.2買方簽字：買受人（蓋章）：11.3見證人簽字：見證人（蓋章）：12.日期本合同簽訂日期：____年____月____日13.合同正本與副本13.1合同正本：本合同正本一式兩份，具有同等法律效力13.2合同副本：本合同副本一式兩份，雙方各執一份，作為合同履行的依據14.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方通過協商一致，可以對本合同的條款進行修改和補充。任何一方單獨發出的聲明和承諾，未經對方書面確認，不得作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.第三方選擇與指定16.1甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。16.3甲乙方應確保第三方按照本合同約定和國家法律法規，履行其職責。17.第三方義務與責任17.1第三方應按照甲乙方的指示和本合同約定，提供專業、高效的服務。17.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規及行業標準。17.3第三方應對其在服務過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方在其服務范圍內，應承擔因其過失導致甲乙方損失的責任。18.第三方責任限額18.1第三方對其服務范圍內的責任限額，應在其服務協議中明確。18.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保或保險，以保障甲乙方的利益。18.3甲乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的信譽和實力，以降低風險。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔責任。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.3第三方退出或違約，不影響甲乙方之間的合同效力，甲乙方仍應履行合同約定的義務。20.第三方介入的變更與解除20.1如甲乙方需變更或解除與第三方的服務協議，應提前書面通知對方，并協商一致。20.2甲乙方變更或解除與第三方的服務協議，不影響甲乙方之間的合同履行。20.3甲乙方在變更或解除與第三方的服務協議前，應充分考慮合同履行的影響，確保甲乙方的利益不受損害。21.第三方介入的違約處理21.1第三方未按本合同約定和國家法律法規，履行其義務，構成違約。21.2第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。21.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。22.附件22.1第三方服務協議：甲乙方與第三方簽訂的書面服務協議22.2第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件22.3其他相關文件：與第三方服務相關的其他文件23.簽字蓋章23.1賣方簽字：出賣人（蓋章）：23.2買方簽字：買受人（蓋章）：23.3第三方簽字：第三方（蓋章）：24.日期本合同簽訂日期：____年____月____日25.合同正本與副本25.1合同正本：本合同正本一式兩份，具有同等法律效力25.2合同副本：本合同副本一式兩份，雙方各執一份，作為合同履行的依據26.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方通過協商一致，可以對本合同的條款進行修改和補充。任何一方單獨發出的聲明和承諾，未經對方書面確認，不得作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明復印件附件內容：房屋所有權證的復印件，需清晰可見，確保與原件一致。附件要求：必須是最近期的復印件，并由產權人簽字或蓋章確認。附件2：房屋買賣合同副本附件內容：本合同的正本副本，需包含所有合同條款和雙方簽字蓋章頁。附件要求：合同字跡清晰，無涂改，雙方簽字蓋章齊全。附件3：第三方服務協議附件內容：甲乙方與第三方簽訂的書面服務協議，包括服務內容、費用、責任等條款。附件要求：協議必須經雙方簽字蓋章，且符合國家法律法規及行業標準。附件4：第三方資質證明附件內容：第三方的資質證明文件，包括但不限于營業執照、行業許可證等。附件要求：資質證明必須真實有效，且與第三方提供的服務相符。附件5：房屋現狀照片附件內容：房屋現狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內部結構、設施設備等。附件要求：照片需清晰可見，能真實反映房屋現狀。附件6：附屬設施清單附件內容：房屋附屬設施的詳細清單，包括設施名稱、數量、品牌等。附件要求：清單必須詳細準確，且與實際附屬設施一致。附件7：付款憑證附件內容：買方支付房價的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。附件要求：憑證必須真實有效，能夠證明付款金額和時間。附件8：交付確認書附件內容：房屋交付的確認書，包括交付時間、交付條件等。附件要求：確認書必須經雙方簽字蓋章，且與實際情況一致。附件9：過戶手續文件附件內容：房屋過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件要求：文件必須齊全，且符合相關部門的要求。附件10：保險單復印件附件內容：房屋保險單的復印件，包括保險條款、保險金額等。附件要求：保險單必須有效，且與房屋實際情況相符。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按合同約定交付房屋，或所交付房屋不符合約定質量標準。2.賣方未按合同約定提供相關證明文件，或證明文件不真實有效。3.買方未按合同約定支付房價，或未按約定履行合同義務。4.第三方未按合同約定提供服務，或服務不符合國家法律法規及行業標準。違約責任認定：1.賣方違約，應承擔買方因此所遭受的直接經濟損失，并支付買方違約金，違約金計算方式為：房價的____%。2.買方違約，應承擔賣方因此所遭受的直接經濟損失，并支付賣方違約金，違約金計算方式為：房價的____%。3.第三方違約，應承擔因其過失導致甲乙方損失的責任，具體責任限額在第三方