甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃無償使用協議簡易范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.合同解除7.1雙方解除合同的條件7.2合同解除后押金處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交第三方調解9.3法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2房屋保險11.3房屋轉讓或出租12.出租人信息12.1姓名12.2聯系方式12.3身份證號碼13.承租人信息13.1姓名13.2聯系方式13.3身份證號碼14.附件14.1房屋照片14.2相關法律法規第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋用途：住宅2.租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結束日期：2024年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：銀行轉賬4.押金4.1押金金額：10000元4.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約情況，押金無息退還5.房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人負責房屋及設施的正常運行和維護，保證房屋的安全和舒適。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。6.2房屋禁止行為：禁止在房屋內吸煙、賭博、吸毒、亂丟垃圾等不文明行為。7.合同解除7.1雙方解除合同的條件：在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2合同解除后押金處理：合同解除后，如無損壞或違約情況，押金無息退還。如承租人造成房屋損壞，則從押金中扣除相應的修復費用。8.違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或設施的，應支付給承租人一個月租金作為違約金。8.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應支付給出租人一個月租金作為違約金。如承租人造成房屋損壞，則從押金中扣除相應的修復費用。9.爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調解：如雙方協商不成，可提交所在地的房地產交易中心進行調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守國家的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。11.2房屋保險：房屋保險由出租人購買，保險費用包含在租金內。11.3房屋轉讓或出租：出租人在合同期內不得將房屋轉讓或出租給第三方。12.出租人信息12.1姓名：12.2聯系方式：13812.3身份證號碼：13.承租人信息13.1姓名：13.2聯系方式：139567813.3身份證號碼：14.附件14.1房屋照片：詳見附件14.2相關法律法規：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，需要由除甲乙雙方以外的第三方機構或個人參與的情況。第三方可以是中介方、鑒定機構、調解組織、法院等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件：當甲乙雙方在履行合同過程中出現爭議，無法通過協商解決時，可以請求第三方介入。16.2程序：甲乙雙方應在爭議發生后十天內，共同選擇第三方機構或個人，并書面通知對方。如雙方未能在規定時間內達成一致，任何一方均有權向法院提起訴訟。17.第三方機構的權利和義務17.1權利：第三方機構在介入過程中，有權了解合同履行情況，要求甲乙雙方提供相關證據，并作出公正的判斷或調解。17.2義務：第三方機構應保密甲乙雙方提供的個人信息和商業秘密，公正、公平地處理爭議，并按照約定及時出具判斷或調解結果。18.第三方介入的費用18.1甲乙雙方應承擔第三方介入的費用，具體費用根據第三方機構的收費標準確定。18.2如第三方機構判斷或調解結果未被甲乙雙方接受，雙方均有權向法院提起訴訟，訴訟費用按照相關規定承擔。19.第三方責任限額19.1第三方機構在履行判斷或調解職責時，因過失導致甲乙雙方損失的，第三方機構應承擔相應的賠償責任。19.2第三方機構的責任限額為其收費標準的十倍。超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方機構在介入過程中，與甲乙雙方是獨立的法律關系，不受甲乙雙方意志的約束。20.2第三方機構作出的判斷或調解結果，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照第三方機構的決定履行合同。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：a.甲乙雙方達成一致，第三方機構作出判斷或調解結果；b.甲乙雙方協商一致解除合同；c.甲乙雙方均向第三方機構提出終止介入的請求。22.第三方介入后的合同履行22.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。22.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照第三方機構的判斷或調解結果履行合同。23.附加條款23.1如甲乙雙方在履行合同過程中，出現新的爭議事項，雙方可以協商一致，請求第三方介入。23.2甲乙雙方在第三方介入過程中提供的證據，應視為本合同的有效附件。24.法律適用和爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。25.其他約定25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協商一致，簽訂補充協議。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關法律法規附件3：第三方機構名單及收費標準附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：房屋損壞情況說明附件7：維修費用清單附件8：第三方介入判斷或調解結果附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域。附件2：相關法律法規詳細要求：提供與本合同相關的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件3：第三方機構名單及收費標準詳細要求：提供可進行第三方介入的機構名單，包括中介方、鑒定機構、調解組織、法院等，并附上各自的收費標準。附件4：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等證明文件。附件5：押金支付證明詳細要求：提供押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等證明文件。附件6：房屋損壞情況說明詳細要求：詳細描述房屋損壞的情況，包括損壞部位、程度、原因等。附件7：維修費用清單詳細要求：提供房屋維修費用的詳細清單，包括維修項目、材料費用、人工費用等。附件8：第三方介入判斷或調解結果詳細要求：提供第三方機構作出的判斷或調解結果的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設施。2.出租人未按約定時間維修房屋及設施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設施。5.承租人擅自改動房屋結構或進行非法活動。6.雙方未按約定時間履行合同義務。違約責任認定標準：1.出租人未按約定提供房屋或設施的，應支付給承租人一個月租金作為違約金。2.出租人未按約定時間維修房屋及設施的，應支付給承租人相當于維修費用兩倍的賠償金。3.承租人未按約定支付租金的，應支付給出租人一個月租金