甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

在建工程抵押借款合同2024版本合同目錄一覽一、第一條術語定義1.1第一條第一款抵押借款合同1.2第一條第二款在建工程1.3第一條第三款借款人1.4第一條第四款貸款人1.5第一條第五款抵押物二、第二條合同主體2.1第二條第一款借款人的基本情況2.2第二條第二款貸款人的基本情況三、第三條借款金額與用途3.1第三條第一款借款金額3.2第三條第二款借款用途四、第四條借款期限4.1第四條第一款借款期限4.2第四條第二款還款計劃五、第五條利率與費用5.1第五條第一款貸款利率5.2第五條第二款相關費用六、第六條抵押物設定6.1第六條第一款抵押物的范圍與價值6.2第六條第二款抵押權的設立七、第七條借款人的義務7.1第七條第一款按期還款的義務7.2第七條第二款維護抵押物價值的義務八、第八條貸款人的權利與義務8.1第八條第一款監督借款人使用借款的權利8.2第八條第二款處理抵押物的權利九、第九條合同的變更與解除9.1第九條第一款合同的變更9.2第九條第二款合同的解除十、第十條違約責任10.1第十條第一款借款人的違約責任10.2第十條第二款貸款人的違約責任十一、第十一條爭議解決方式11.1第十一條第一款協商解決11.2第十一條第二款仲裁解決十二、第十二條合同的生效、變更與終止12.1第十二條第一款合同的生效條件12.2第十二條第二款合同的變更條件12.3第十二條第三款合同的終止條件十三、第十三條合同的附件13.1第十三條第一款附件內容13.2第十三條第二款附件的效力十四、第十四條其他約定14.1第十四條第一款其他約定內容14.2第十四條第二款約定解釋權本合同目錄一覽一、定義與術語1.1在建工程1.2抵押借款1.3借款人1.4貸款人1.5抵押物1.6合同金額1.7借款期限1.8利息1.9還款方式1.10抵押權二、合同主體2.1借款人的基本情況2.2貸款人的基本情況三、抵押物的描述與價值評估3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估四、借款金額、期限與還款方式4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式五、利息與費用5.1利息計算方式5.2貸款費用六、抵押物的管理與維護6.1抵押物的管理與維護責任七、合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止八、違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為九、爭議解決方式9.1爭議的解決方式十、合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除十一、保密條款11.1保密義務十二、法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決十三、其他條款13.1雙方約定的其他事項十四、合同附件14.1抵押物權屬證明文件14.2借款人財務報表14.3貸款人授權書14.4其他相關文件本合同目錄一覽一、第一條在建工程抵押借款合同的定義與范圍1.1第一條在建工程抵押借款合同的定義1.2第二條在建工程抵押借款合同的范圍二、第二條合同主體2.1第一條貸款人的主體資格與權利2.2第二條借款人的主體資格與權利2.3第三條抵押人的主體資格與權利三、第三條合同的標的與金額3.1第一條貸款的用途3.2第二條貸款的金額3.3第三條貸款的期限四、第四條抵押物4.1第一條在建工程的基本情況4.2第二條抵押物的價值評估4.3第三條抵押物的權屬證明五、第五條貸款的發放與還款5.1第一條貸款的發放5.2第二條貸款的還款5.3第三條貸款的利息計算六、第六條抵押權的實現6.1第一條抵押權的實現條件6.2第二條抵押權的實現方式七、第七條合同的變更與解除7.1第一條合同的變更7.2第二條合同的解除八、第八條違約責任8.1第一條貸款人的違約責任8.2第二條借款人的違約責任8.3第三條抵押人的違約責任九、第九條爭議解決方式9.1第一條爭議的解決方式十、第十條合同的生效、變更與解除10.1第一條合同的生效條件10.2第二條合同的變更條件10.3第三條合同的解除條件十一、第十一條合同的期限11.1第一條合同的有效期限十二、第十二條通知與送達12.1第一條通知與送達的方式十三、第十三條保密條款13.1第一條保密信息的范圍與義務十四、第十四條法律適用與爭議解決14.1第一條法律適用14.2第二條爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條術語定義1.1抵押借款合同本合同是指貸款人根據借款人的申請，向借款人提供資金，并以借款人在建工程設定抵押擔保，約定在一定期限內還本付息的合同。1.2在建工程1.3借款人指需要向貸款人借入資金，并以在建工程設定抵押擔保的自然人、法人和其他組織。1.4貸款人指根據借款人的申請，向借款人提供資金，并接受在建工程作為抵押擔保的金融機構。1.5抵押物指借款人在建工程中依法可以設定抵押權的部分，包括但不限于土地使用權、在建房屋、在建基礎設施等。第二條合同主體2.1借款人的基本情況借款人的名稱、住所、法定代表人或者負責人、聯系方式等基本情況。2.2貸款人的基本情況貸款人的名稱、住所、法定代表人或者負責人、聯系方式等基本情況。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款人向貸款人申請的借款金額，以人民幣計價，具體數額由雙方協商確定。3.2借款用途借款人應明確說明借款資金的用途，并承諾按照約定的用途使用借款資金。第四條借款期限4.1借款期限借款期限為雙方約定的開始還款日期至全部借款本息還清之日。具體期限由雙方協商確定。4.2還款計劃借款人應按照約定的還款方式、還款金額和還款期限制定還款計劃，并按照還款計劃按時還款。第五條利率與費用5.1貸款利率貸款利率為雙方約定的年利率，具體數額由雙方協商確定。5.2相關費用包括但不限于貸款的手續費、評估費、保險費等費用，具體費用由雙方協商確定。第六條抵押物設定6.1抵押物的范圍與價值抵押物的范圍包括在建工程的土地使用權、在建房屋、在建基礎設施等，抵押物的價值由雙方協商確定。6.2抵押權的設立借款人應按照雙方約定，將抵押物設定為抵押權，并將抵押權登記在貸款人名下。第一部分：合同如下：一、定義與術語1.1在建工程在建工程是指借款人正在建設中的、尚未竣工的建筑物或者構筑物，包括但不限于住宅、商業、工業等各類建筑物。1.2抵押借款抵押借款是指借款人將其在建的工程作為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.3借款人借款人是指向貸款人申請借款，并同意將其在建的工程作為抵押物的自然人、法人或其他組織。1.4貸款人貸款人是指同意向借款人提供貸款，并接受在建工程作為抵押物的金融機構或其他組織。1.5抵押物抵押物是指借款人在建工程中擁有的、可用于抵押的財產，包括但不限于土地使用權、在建工程、設備等。1.6合同金額合同金額是指借款人與貸款人約定的，借款人可獲得的貸款金額。1.7借款期限借款期限是指借款人與貸款人約定的，借款人應按約定的方式和期限償還貸款本息的期限。1.8利息利息是指借款人按約定應支付給貸款人的借款費用。1.9還款方式還款方式是指借款人按約定向貸款人償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。1.10抵押權抵押權是指貸款人按約定在借款人未按期償還貸款本息時，對抵押物享有優先受償的權利。二、合同主體2.1借款人的基本情況借款人的基本情況包括但不限于借款人的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯系方式等。2.2貸款人的基本情況貸款人的基本情況包括但不限于貸款人的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯系方式等。三、抵押物的描述與價值評估3.1抵押物的描述抵押物的描述包括但不限于抵押物的名稱、位置、面積、用途、建設進度等。3.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估是指貸款人對抵押物的價值進行評估，并確定合同金額的行為。四、借款金額、期限與還款方式4.1借款金額借款金額是指借款人與貸款人約定的，借款人可獲得的貸款金額。4.2借款期限借款期限是指借款人與貸款人約定的，借款人應按約定的方式和期限償還貸款本息的期限。4.3還款方式還款方式是指借款人按約定向貸款人償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。五、利息與費用5.1利息計算方式利息計算方式是指貸款人與借款人約定的，計算貸款利息的方式，包括但不限于日利率、月利率、年利率等。5.2貸款費用貸款費用是指借款人按約定應支付給貸款人的除利息以外的其他費用，包括但不限于手續費、評估費、保險費等。第一部分：合同如下：一、第一條在建工程抵押借款合同的定義與范圍1.1第一條在建工程抵押借款合同是指貸款人根據我國相關法律法規，向借款人發放貸款，借款人以在建工程作為抵押物，按照約定的期限和方式還款的一種金融業務。1.2第二條在建工程抵押借款合同的范圍包括貸款的發放、還款、利息計算、抵押物的評估和權屬證明、抵押權的實現等。二、第二條合同主體2.1第一條貸款人是指依法設立的金融機構，具有貸款資格和權利，為借款人提供貸款服務。2.2第二條借款人是指需要貸款人在建工程抵押借款合同項下貸款的自然人、法人和其他組織。2.3第三條抵押人是指借款人或者其他權利人在建工程抵押借款合同項下提供抵押物的自然人、法人和其他組織。三、第三條合同的標的與金額3.1第一條貸款的用途是指借款人在建工程抵押借款合同項下貸款的具體用途，包括但不限于建筑工程施工、購買建筑材料、支付建筑工程款項等。3.2第二條貸款的金額是指借款人在建工程抵押借款合同項下從貸款人處獲得的貸款總額。3.3第三條貸款的期限是指借款人在建工程抵押借款合同項下應當按照約定的期限償還貸款本息。四、第四條抵押物4.1第一條在建工程的基本情況是指抵押物的名稱、位置、面積、用途、建筑進度等。4.2第二條抵押物的價值評估是指貸款人和抵押人協商確定抵押物的價值，并據此確定貸款金額。4.3第三條抵押物的權屬證明是指證明抵押物所有權或者使用權的文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。五、第五條貸款的發放與還款5.1第一條貸款的發放是指貸款人按照約定將貸款金額劃轉至借款人指定的賬戶。5.2第二條貸款的還款是指借款人按照約定的期限和方式，向貸款人償還貸款本金和利息。5.3第三條貸款的利息計算是指貸款人根據約定的利率和計息方式，計算借款人應當支付的利息。六、第六條抵押權的實現6.1第一條抵押權的實現條件是指在借款人未按照約定償還貸款本息的情況下，貸款人可以依法行使抵押權。6.2第二條抵押權的實現方式是指貸款人可以依法通過拍賣、變賣或者其他方式處置抵押物，以實現抵押權。七、第七條合同的變更與解除7.1第一條合同的變更是指合同雙方在合同履行過程中，經協商一致，對合同的內容進行修改或者補充。7.2第二條合同的解除是指合同一方或者雙方在合同履行過程中，依法或者按照約定解除合同的權利和義務。第八條貸款人的權利與義務8.1監督借款人使用借款的權利貸款人有權監督借款人按照約定的用途使用借款資金，確保借款資金的安全性和合規性。8.2處理抵押物的權利借款人未能按時還款的，貸款人有權依法處理抵押物，以實現債權。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更合同的變更是指在合同有效期內，經雙方協商一致，對合同的部分內容進行修改或補充。9.2合同的解除合同的解除是指在合同有效期內，經雙方協商一致，提前終止合同的履行。第十條違約責任10.1借款人的違約責任借款人未能按時還款的，應按照約定的利率支付逾期利息，并承擔違約責任。10.2貸款人的違約責任貸款人未能按照約定提供借款的，應向借款人支付違約金，并承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協商解決合同雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。11.2仲裁解決如果協商解決不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。12.3合同的終止條件合同的終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括抵押物的權屬證明、借款人的信用證明等文件。13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，合同附件的修改或者補充，不得與合同相抵觸。第十四條其他約定14.1其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2約定解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對于合同的解釋應當遵循合同的宗旨和雙方的誠信原則。八、抵押物的管理與維護8.1抵押物的管理與維護責任借款人應負責抵押物的日常管理與維護，確保抵押物的安全、完整和價值。借款人應及時報告抵押物發生的任何重大事項，包括但不限于自然災害、意外損失、糾紛等，并采取必要的措施減少損失。九、合同的變更與終止9.1合同的變更合同的變更是指借款人與貸款人在合同有效期內，經協商一致，對合同條款的修改或補充。任何合同變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。9.2合同的終止合同的終止是指借款人與貸款人在合同約定的期限屆滿或提前終止合同的情況下，合同效力消滅。合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押物的解押手續，并支付因合同終止所產生的相關費用。十、違約責任10.1借款人的違約行為借款人的違約行為包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按約定期限償還貸款本息、未按約定履行抵押物的管理與維護責任等。借款人違約的，貸款人有權采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同、行使抵押權等措施，并要求借款人支付違約金。10.2貸款人的違約行為貸款人的違約行為包括但不限于未按約定提供貸款、未按約定支付利息、未按約定履行貸款人的其他義務等。貸款人違約的，借款人有權要求貸款人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。十一、爭議解決方式11.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十三、其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產權保護、違約責任等。十四、合同附件14.1抵押物權屬證明文件14.2借款人財務報表14.3貸款人授權書14.4其他相關文件本合同一式兩份，借款人與貸款人各執一份，具有同等法律效力。合同附件的份數和形式，按照雙方的約定執行。652578八、第八條違約責任8.1第一條貸款人的違約責任是指貸款人未按照約定履行合同義務的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第二條借款人的違約責任是指借款人未按照約定履行合同義務的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三條抵押人的違約責任是指抵押人未按照約定履行合同義務的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、第九條爭議解決方式9.1第一條爭議的解決方式是指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。十、第十條合同的生效、變更與解除10.1第一條合同的生效條件是指合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第二條合同的變更條件是指合同雙方經協商一致，可以對合同的內容進行修改或者補充。10.3第三條合同的解除條件是指合同一方或者雙方在合同履行過程中，依法或者按照約定解除合同的權利和義務。十一、第十一條合同的期限11.1第一條合同的有效期限是指合同自簽字或者蓋章之日起至合同履行完畢之日止。十二、第十二條通知與送達12.1第一條通知與送達的方式是指合同雙方可以通過書面、口頭、電子郵件等方式進行通知與送達，并在合同中約定通知與送達的地址和聯系方式。十三、第十三條保密條款13.1第一條保密信息的范圍與義務是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，應當予以保密，并不得向第三方泄露或者用于其他目的。十四、第十四條法律適用與爭議解決14.1第一條法律適用是指本合同適用中華人民共和國的法律。14.2第二條爭議解決方式是指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，可以通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，根據本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方可以是中介方、評估機構、擔保機構等，其作用是根據甲乙雙方的約定，協助履行合同義務，確保合同的順利實施。1.2第三方分類第三方分為中介方和其他第三方。中介方是指為本合同的訂立、履行提供中介服務的自然人、法人和其他組織，如房地產中介、金融服務機構等；其他第三方是指除中介方外，根據本合同約定介入合同履行過程的評估機構、擔保機構等。二、第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件甲乙雙方約定第三方介入的條件和情形，如中介方提供真實、準確的中介服務，其他第三方提供合格的評估報告、擔保服務等。2.2第三方介入程序甲乙雙方應明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的機制、第三方介入的時間、第三方的工作職責等。2.3第三方工作成果的認可甲乙雙方應認可第三方的工作成果，如中介方提供的房源信息、評估機構提供的評估報告、擔保機構提供的擔保服務等。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據合同的性質、金額、風險等因素，約定第三方的責任限額，確保第三方在其職責范圍內承擔相應的責任。3.2第三方責任限額的例外對于第三方故意或者重大過失造成的損失，甲乙雙方可以約定不受責任限額的限制，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在介入合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的指示和要求，提供合格的服務。第三方不對甲方、乙方的其他合同義務承擔責任。4.2第三方之間的協調如果合同履行過程中涉及多個第三方，甲乙雙方應協調各方的職責和權益，確保合同的順利實施。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更如果第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應按照本合同的變更程序進行協商，并簽訂補充協議。5.2第三方介入后的合同解除如果第三方介入導致合同無法履行或者合同目的不能實現，甲乙雙方可以根據本合同的解除條件解除合同，并按照合同的約定承擔相應的責任。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議解決對于第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商的方式解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。6.2第三方介入爭議的訴訟管轄甲乙雙方約定第三方介入爭議的訴訟管轄地點，確保爭議的順利解決。七、第三方介入的附加說明7.1第三方介入的合同義務第三方在介入合同履行過程中，應履行合同義務，確保合同的順利實施。7.2第三方介入的權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，如按時支付第三方服務費用、為第三方提供必要的合同信息等。八、第三方介入后的合同附件8.1附件內容附件包括第三方的資質證明、評估報告、擔保協議等文件。8.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，合同附件的修改或者補充，不得與合同相抵觸。九、第三方介入的其他約定9.1其他約定內容本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2約定解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對于合同的解釋應當遵循合同的宗旨和雙方的誠信原則。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，根據本合同約定介入合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監管機構、擔保機構等。1.2第三方責任第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，履行其職責，確保合同的順利進行。第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，與甲方、乙方無關。二、第三方介入的附加條款2.1中介機構介入中介機構負責協助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行及監督。中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的損失承擔責任。2.2評估機構介入評估機構負責對抵押物的價值進行評估。評估機構應按照獨立、客觀、公正的原則進行評估，并對評估結果的真實性、準確性承擔責任。2.3監管機構介入監管機構負責對合同履行過程中的資金流向、抵押物管理等進行監督管理。監管機構有權對合同履行進行審查，確保合同的合法性、合規性。2.4擔保機構介入擔保機構為甲方提供擔保服務。擔保機構應保證其提供的擔保服務符合法律法規和合同約定，并對因擔保不力導致的損失承擔責任。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據合同履行過程中的實際情況，可以與第三方約定責任限額。責任限額應根據第三方的職責、影響力及合同約定確定。3.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行過程中的實際情況，與第三方協商調整責任限額。調整責任限額應經雙方同意，并以書面形式作出。3.3第三方責任限額的承擔第三方在合同履行過程中，因其行為導致甲方或乙方損失的，第三方應按照約定承擔相應責任。責任限額以外的損失，由甲方或乙方自行承擔。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的合同關系。第三方僅負責協助履行合同，不對甲方、乙方承擔合同責任。4.2第三方之間的關系第三方之間根據各自職責獨立行事，相互之間不存在直接的合同關系。第三方之間的事務協調，由甲方和乙方負責。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同履行甲方、乙方應按照本合同約定和第三方的職責，共同履行合同。第三方應按照約定履行其職責，確保合同的順利進行。5.2第三方未履行職責的后果第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。甲方和乙方可以根據合同約定，要求第三方承擔違約責任。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議甲方、乙方與第三方在合同履行過程中產生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、第三方介入后的其他事項7.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，甲方、乙方還可以與第三方約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產權保護、違約責任等。本合同的第三方介入修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份，具有同等法律效力。合同附件的份數和形式，按照雙方的約定執行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、施工單位等。二、第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導致合同一方或者雙方遭受損失的，第三方應當承擔的責任范圍。2.2甲乙方應當在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償金額計算方式等。三、第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、介入時間、介入范圍等。3.2甲乙方在合同中應當明確第三方的權利和義務，包括但不限于第三方的職責、權限、違約責任等。3.3甲乙方在合同中應當明確第三方的責任限制，包括但不限于責任限額、責任免除等。3.4甲乙方在合同中應當明確第三方與甲乙方的關系，以確保合同的履行和雙方權益的保障。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，由甲乙方與第三方另行簽訂合同進行約定。4.2第三方與甲乙方之間的權利義務關系，依照另行簽訂的合同約定履行。4.3第三方與甲乙方之間的爭議解決，依照另行簽訂的合同約定的爭議解決方式進行。五、第三方介入的合同修改5.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的相關條款需要進行修改的部分，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、責任分配等。5.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的履行主體、權利義務分配等發生變化的部分。5.3甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的條款變更對甲乙方和其他各方的影響，以確保合同的公平性和合理性。六、第三方介入的合同生效條件6.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的生效條件，包括但不限于第三方同意介入、合同修改條款的簽署等。6.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的生效時間，以確保合同的順利履行和雙方權益的保障。七、第三方介入的合同解除條件7.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的解除條件，包括但不限于第三方退出、合同修改條款的解除等。7.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同的解除程序，以確保合同的公平性和合理性。八、第三方介入的合同爭議解決8.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同爭議的解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或者訴訟等。8.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同爭議的解決主體，以確保合同爭議的公平、公正解決。九、第三方介入的合同履行監督9.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行的監督方式，包括但不限于第三方對合同履行情況的監督、檢查等。9.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行監督的權利義務，以確保合同的順利履行和雙方權益的保障。十、第三方介入的合同變更與解除監督10.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同變更與解除的監督方式，包括但不限于第三方對合同變更與解除的同意、確認等。10.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同變更與解除監督的權利義務，以確保合同的公平性和合理性。十一、第三方介入的合同履行評估11.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行的評估方式，包括但不限于第三方對合同履行情況的評估、檢查等。11.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行評估的權利義務，以確保合同的順利履行和雙方權益的保障。十二、第三方介入的合同履行保障12.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行的保障措施，包括但不限于第三方對合同履行情況的保障、監督等。12.2甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行保障的權利義務，以確保合同的順利履行和雙方權益的保障。十三、第三方介入的合同履行協調13.1甲乙方在合同中應當明確第三方介入后，合同履行的協調方式，包括但不限于第三方對合同履行情況的協調、溝通等。13.2甲乙方在合同中第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物的權屬證明要求：提供清晰、有效的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：該附件用于證明抵押物的所有權歸屬，確保甲方擁有抵押物的合法所有權。2.附件二：借款人的信用證明要求：提供甲方近期的信用報告，包括但不限于信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。說明：該附件用于證明甲方的信用狀況，確保甲方具有按時還款的能力。3.附件三：第三方中介機構的資質證明要求：提供中介機構的營業執照、資質證書等文件，證明其合法經營資格。說明：該附件用于確認中介機構的合法性，確保中介方能夠提供合格的服務。4.附件四：評估機構的評估報告要求：提供評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估價值、評估依據等。5.附件五：擔保機構的擔保協議要求：提供擔保機構與甲方、乙方簽訂的擔保協議，明確擔保范圍、擔保金額等。說明：該附件用于確認擔保機構提供的擔保服務，確保借款合同的履行。6.附件六：還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款金額、還款日期等。說明：該附件用于明確甲方的還款義務，確保甲方按照約定及時還款。7.附件七：合同履行過程中的其他重要文件要求：根據合同履行過程中產生的其他重要文件，如變更協議、補充協議等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，確保各方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定用途使用借款資金、未按時還款等。責任認定：甲方應按照約定的利率支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：如果甲方未能按時還款，乙方有權依法處理抵押物，以實現債權。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供借款、未按時支付利息等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能按約定時間提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能按照約定提供服務，如中介方提供虛假信息、評估機構出具不準確的報告等。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果中介方提供虛假信息導致合同履行困難，中介方應承擔相應的違約責任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物權屬證明文件詳細要求：提供合法有效的文件證明抵押物的所有權歸借款人所有，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件2：借款人財務報表詳細要求：提供最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以證明借款人的財務狀況。附件3：貸款人授權書詳細要求：提供貸款人的授權書，授權合同簽訂人代表貸款人簽訂本合同并行使相關權利。附件4：第三方評估機構評估報告詳細要求：提供第三方評估機構對抵押物價值的評估報告，包括但不限于評估方法、評估結果等。附件5：中介機構服務協議詳細要求：提供與中介機構簽訂的服務協議，明確中介機構的職責、報酬等事項。附件6：監管機構批準文件詳細要求：提供監管機構對本合同的批準文件，以確保合同的合法性和合規性。附件7：擔保機構擔保協議詳細要求：提供與擔保機構簽訂的擔保協議，明確擔保機構的擔保責任、限額等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定期限償還貸款本息。3.借款人未按約定履行抵押物的管理與維護責任。4.貸款人未按約定提供貸款。5.貸款人未按約定支付利息。6.貸款人未按約定履行貸款人的其他義務。7.中介機構未按約定提供服務。8.評估機構未按約定進行評估。9.監管機構未按約定進行監督管理。10.擔保機構未按約定提供擔保。違約責任認定：1.借款人違約的，貸款人有權采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同、行使抵押權等措施，并要求借款人支付違約金。示例：借款人未按約定期限償還貸款本息，貸款人可以提前收回貸款，并要求借款人支付逾期利息和違約金。2.貸款人違約的，借款人有權要求貸款人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。示例：貸款人未按約定支付利息，借款人可以要求貸款人支付未支付的利息和違約金。3.中介機構未按約定提供服務的，甲方和乙方有權要求中介機構承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。示例：中介機構未按約定協助簽訂合同，甲方和乙方可以要求中介機構支付違約金，并承擔因此導致的時間延誤等損失。4.評估機構未按約定進行評估的，甲方和乙方有權要求評估機構承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。示例：評估機構未按約定進行評估，導致貸款金額不準確，甲方和乙方可以要求評估機構承擔違約責任，并賠償因貸款金額不準確導致的損失。5.監管機構未按約定進行監督管理的，甲方、乙方和第三方均有權要求監管機構承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。示例：監管機構未按約定進行監督管理，導致抵押物管理不善，甲方、乙方和第三方可以要求監管機構承擔違約責任，并賠償因抵押物管理不善導致的損失。6.擔保機構未按約定提供擔保的，甲方和乙方有權要求擔保機構承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。示例：擔保機構未按約定提供擔保，導致借款人無法獲得貸款，甲方和乙方可以要求擔保機