提前終止租房合同的協(xié)商與溝通合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止該租房合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同的條款1.1甲乙雙方同意在本合同到期前____個(gè)月，即____年__月__日，提前終止本合同。1.2甲乙雙方同意，乙方按照本合同約定，向甲方支付截至____年__月__日的租金，以及提前終止合同的手續(xù)費(fèi)（如有）。1.3乙方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。1.4甲方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付提前終止合同的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方退還已收取的押金。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.提前終止合同的協(xié)商與溝通記錄3.甲方和乙方的主體資格證明文件4.押金收據(jù)5.房屋交接單6.提前終止合同的手續(xù)費(fèi)支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間退還押金，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或終止合同，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有租賃物的使用、收益權(quán)。3.租房合同：指出租方和承租方之間，就租賃房屋及相關(guān)設(shè)施達(dá)成的協(xié)議。4.提前終止合同：指在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付租金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付的，依法追討滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施，逾期交還的，依法追討違約金。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時(shí)間退還押金，逾期退還的，依法支付同期銀行存款利息。4.問(wèn)題：合同泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露合同內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方