20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.出租方的權利與義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務5.承租方的權利與義務5.1承租方的權利5.2承租方的義務6.裝修及設施6.1承租方裝修要求6.2出租方提供的設施7.保險及稅務7.1保險責任7.2稅務責任8.合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2仲裁解決10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉讓12.附件12.1租賃房屋照片12.2租賃房屋相關權屬證明13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項下的租賃房屋位于【填寫具體的地址】，該地址為【填寫街道名稱、門牌號碼等】。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【填寫具體的面積，單位為平方米】。1.3房屋現狀租賃房屋現狀如下：（1）房屋結構：【填寫房屋的結構類型，如磚混結構、鋼結構等】；（2）房屋用途：【填寫房屋的主要用途，如商業用途、住宅用途等】；（3）房屋設施：【填寫房屋內現有的設施，如中央空調、電梯等】；（4）房屋裝修：【填寫房屋的裝修情況，如簡裝、精裝等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【填寫具體的日期】。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為【填寫具體的日期】。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前【填寫提前通知的天數】書面通知出租方。出租方在接到續約通知后，有權決定是否同意續約。如同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執行。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內的租金為【填寫具體的租金金額，單位為元】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體的支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】；開戶銀行：【填寫開戶銀行】；銀行賬號：【填寫銀行賬號】。4.出租方的權利與義務4.1出租方的權利（1）出租方有權按照合同約定收取租金；（2）出租方有權要求承租方按照合同約定使用租賃房屋；（3）出租方有權在租賃期限內對租賃房屋進行維修、保養和改造，但應提前通知承租方，并盡量減少對承租方經營活動的影響；（4）出租方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回租賃房屋。4.2出租方的義務（1）出租方應保證租賃房屋符合約定的用途；（2）出租方應保證租賃房屋的安全和完好；（3）出租方應承擔租賃房屋的相關稅費；（4）出租方應在租賃期限內，按照合同約定提供租賃房屋及相關設施。5.承租方的權利與義務5.1承租方的權利（1）承租方有權按照合同約定使用租賃房屋；（2）承租方有權要求出租方按照合同約定提供租賃房屋及相關設施；（3）承租方有權在租賃期限內對租賃房屋進行裝修和改造，但應提前通知出租方，并取得出租方的書面同意；（4）承租方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定續約。5.2承租方的義務（1）承租方應按照合同約定支付租金；（2）承租方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；（3）承租方應承擔租賃房屋內設備設施的正常維護和保養；（4）承租方應在租賃期限屆滿后，按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方。6.裝修及設施6.1承租方裝修要求承租方在租賃期限內進行裝修，應提前【填寫提前通知的天數】書面通知出租方，并按照出租方的要求提供相關資料和手續。裝修完成后，應取得出租方的書面驗收合格。6.2出租方提供的設施（1）水、電、天然氣等基本生活能源；（2）中央空調、電梯等公共設施；（3）物業管理服務。8.保險及稅務8.1保險責任承租方應自行購買商業保險，對租賃房屋及附屬設施進行保險，保險費用由承租方承擔。如出租方要求，承租方應將保險單復印件提交給出租方備案。8.2稅務責任承租方應按照我國相關法律法規，自行繳納經營活動產生的稅費，包括但不限于增值稅、營業稅、個人所得稅等。9.合同解除及違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。9.2違約責任違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，包括但不限于租金損失、裝修費用損失、中介費用損失等。10.爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期14.1合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行的過程中，應嚴格遵守我國相關法律法規，按照合同約定履行相關義務。如第三方違約，應承擔相應的違約責任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入中介方作為第三方，負責協助甲乙雙方簽訂合同及處理合同履行過程中的事務。中介方的職責包括但不限于：提供租賃房屋相關信息、協調甲乙雙方的關系、協助辦理相關手續等。中介方的費用由甲乙雙方協商確定。16.2擔保方介入如甲乙雙方約定引入擔保方，擔保方應對承租方的租金支付義務提供擔保。擔保方的義務包括但不限于：在承租方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。16.3監管方介入監管方負責對租賃房屋的用途、安全、環保等方面進行監管。監管方的職責包括但不限于：定期檢查租賃房屋的使用情況、處理租賃房屋相關的投訴等。16.4維修服務方介入維修服務方負責對租賃房屋及附屬設施進行維修和保養。維修服務方的義務包括但不限于：在接到維修請求后，及時進行維修和保養。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據第三方的信譽、實力等因素，協商確定第三方的責任限額。責任限額可以在合同中明確規定，也可以在合同附件中說明。17.2第三方責任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方的責任限額，應書面簽訂變更協議，并由雙方簽字或蓋章確認。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得違反合同約定。18.2第三方與監管方、維修服務方等的關系第三方與監管方、維修服務方等的關系，由甲乙雙方協商確定。第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務。19.第三方違約的處理19.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方應通過友好協商的方式解決問題。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方違約的賠償第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可以根據甲乙雙方的損失情況進行確定。20.合同的變更、轉讓和解除20.1合同的變更合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。20.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。20.3合同的解除合同的解除應符合本合同第9條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋相關權屬證明附件三：租賃房屋裝修要求及標準附件四：租金支付證明附件五：租賃房屋維修保養協議附件六：第三方服務提供協議附件七：保險單復印件附件八：合同變更協議附件九：合同轉讓協議附件十：爭議解決協議附件一：租賃房屋照片本附件應包含租賃房屋的外觀、內部結構、設施設備等照片，以直觀反映租賃房屋的實際狀況。附件二：租賃房屋相關權屬證明本附件應包含租賃房屋的權屬證明，如房產證、土地使用權證等，以證明出租方對租賃房屋的權屬情況。附件三：租賃房屋裝修要求及標準本附件應詳細列明租賃房屋的裝修要求及標準，包括裝修材料、裝修風格、裝修費用等。附件四：租金支付證明本附件應包含租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等，以證明租金支付的實際情況。附件五：租賃房屋維修保養協議本附件應詳細列明租賃房屋的維修保養內容、周期、費用等，以及雙方在維修保養過程中的權利和義務。附件六：第三方服務提供協議本附件應詳細列明第三方服務提供者的服務內容、服務質量、服務費用等，以及雙方在服務過程中的權利和義務。附件七：保險單復印件本附件應包含承租方購買的保險單的復印件，以證明保險的購買情況。附件八：合同變更協議本附件應詳細列明合同變更的內容、變更的理由、變更的日期等，以及雙方在變更過程中的權利和義務。附件九：合同轉讓協議本附件應詳細列明合同轉讓的內容、轉讓的理由、轉讓的日期等，以及雙方在轉讓過程中的權利和義務。附件十：爭議解決協議本附件應詳細列明爭議解決的方式、爭議解決的機構、爭議解決的費用等，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.甲乙雙方未按照附件約定履行義務；3.甲乙雙方未按照第三方服務提供協議約定履行義務；4.甲乙雙方在合同履行過程中，違反相關法律法規。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔違約責任；2.按照附件約定，違約方應承擔違約責任；3.按照第三方服務提供協議約定，違約方應承擔違約責任；4.違反相關法律法規的，違約方應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付租金，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。如甲方未按照附件約定提供租賃房屋及相關設施，則甲方應承擔乙方因此產生的損失，損失金額為乙方因此遭受的實際損失。如甲方未按照第三方服務提供協議約定提供維修服務，則甲方應承擔乙方因此產生的損失，損失金額為乙方因此遭受的實際損失。如甲方在合同履行過程中違反相關法律法規，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條承租方的權利和義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務第七條房屋維護和保養7.1出租方的維護和保養責任7.2承租方的維護和保養責任第八條房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條租賃期間的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的程序第十一條違約責任11.1出租方的違約責任11.2承租方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變更的影響第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同修正案第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：位于____街道____號，建筑面積為____平方米。1.2房屋面積：實際可使用面積為____平方米。1.3房屋用途：租賃用途為____，甲方應確保乙方在租賃期間有權正常使用該房屋。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式將押金退還給乙方。第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利：（1）按合同約定收取租金。（2）對房屋進行必要的維護和保養。（3）有權要求乙方按合同約定使用房屋，并確保乙方使用合法。5.2出租方的義務：（1）提供符合約定的租賃物。（2）保證房屋的安全和合法性。（3）在租賃期間，如房屋出現損壞，甲方應負責維修。第六條承租方的權利和義務6.1承租方的權利：（1）按合同約定使用房屋。6.2承租方的義務：（1）支付租金和押金。（2）合理使用房屋，并負責房屋的維護和保養。（3）不得擅自改變房屋的結構和用途。第七條房屋維護和保養7.1出租方的維護和保養責任：（1）房屋的結構安全和設施設備正常運行。（2）定期進行房屋檢查和維修。7.2承租方的維護和保養責任：（1）合理使用房屋設施，發現損壞及時通知甲方。（2）按照甲方提供的設施設備操作指南進行使用。第八條房屋保險8.1保險購買責任：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。8.2保險理賠流程：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第九條租賃期間的變更9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同。9.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂，并經雙方蓋章確認。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件：（1）雙方協商一致。（2）乙方未按合同約定支付租金或存在其他嚴重違約行為。10.2提前終止合同的程序：提前終止合同應書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜。第十一條違約責任11.1出租方的違約責任：（1）未按合同約定提供房屋或設施。（2）未按合同約定履行維護和保養責任。11.2承租方的違約責任：（1）未按合同約定支付租金。（2）未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結構及用途。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2法律變更的影響：如法律變更導致合同內容違法或無法履行，雙方應立即協商變更或終止合同。第十四條其他條款14.1附加條款：第八條房屋保險8.1保險購買責任：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。8.2保險理賠流程：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第九條租賃期間的變更9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同。9.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂，并經雙方蓋章確認。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件：（1）雙方協商一致。（2）乙方未按合同約定支付租金或存在其他嚴重違約行為。10.2提前終止合同的程序：提前終止合同應書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜。第十一條違約責任11.1出租方的違約責任：（1）未按合同約定提供房屋或設施。（2）未按合同約定履行維護和保養責任。11.2承租方的違約責任：（1）未按合同約定支付租金。（2）未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結構及用途。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。13.2法律變更的影響：如法律變更導致合同內容違法或無法履行，雙方應立即協商變更或終止合同。第十四條其他條款14.1附加條款：如雙方在合同執行過程中有任何未盡事宜，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2合同修正案：如雙方同意對合同內容進行修改，應簽訂修正案，經雙方蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃合同具有利益關系的個人或實體。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應在與乙方簽訂合同前，明確所有第三方，并將第三方信息告知乙方。2.2第三方同意：乙方應在簽訂合同時，對甲方所述第三方表示同意。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方僅對其提供的服務或產品負責，不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。3.2第三方服務范圍：第三方提供的服務或產品應符合本合同約定，并不得超出其服務范圍。第四條第三方權益4.1第三方權益保護：甲方乙方可根據合同約定，要求第三方履行其應盡的義務。4.2第三方權益限制：第三方不得干涉甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方承擔的最高責任限制。5.2責任限額確定：第三方責任限額由甲方與第三方協商確定，并在合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務或產品，甲方乙方可要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲方乙方可與第三方協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定，向甲方提供服務或產品。7.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定，向乙方提供服務或產品。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款制定：如本合同未涵蓋的第三方介入相關事項，甲乙方可另行制定附加條款。8.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第九條第三方介入的說明9.1第三方說明義務：甲方應在合同簽訂前，向乙方說明所有第三方及第三方提供的服務或產品。9.2第三方說明準確性：甲方提供的第三方信息應真實準確，不得有誤導乙方的行為。第十條第三方變更處理10.1第三方變更：如合同執行過程中，第三方發生變更，甲方應及時通知乙方。10.2第三方變更處理程序：甲方與乙方應協商確定變更后的第三方事項，并簽訂修正案。第十一條第三方退出處理11.1第三方退出：如第三方因故退出，甲方乙方可按照合同約定，尋找替代第三方。11.2第三方退出處理程序：甲方乙方可協商確定替代第三方，并簽訂修正案。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同及附加條款未能涵蓋的第三方爭議，甲乙方可通過友好協商解決。12.2爭議解決程序：協商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的法律適用13.1法律適用：第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。13.2法律變更影響：如法律變更影響本合同及附加條款的效力，甲乙方可協商變更或終止合同。第十四條第三方介入的其他條款14.1附加條款：甲乙方可根據合同執行情況，制定相應的附加條款。14.2修正案：如對本合同及附加條款進行修改，甲乙方可簽訂修正案，經雙方蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為租賃合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權利和義務，包括房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護和保養、保險、租賃期間的變更、提前終止合同、違約責任等內容。附件二：房屋照片詳細要求和說明：本附件提供了房屋的照片，用于確認房屋的實際狀況。乙方應在簽訂合同前查看照片，并在合同中注明對房屋狀況的認可。附件三：房屋鑰匙交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交接過程，包括鑰匙的數量、交接時間、交接人等信息。甲方應在合同簽訂后，將鑰匙交付給乙方。附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。乙方應按照合同約定，按時支付租金。附件五：押金退還記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄押金的退還過程，包括退還時間、退還金額、退還方式等信息。合同到期或提前終止合同時，甲方應按照合同約定，無息退還乙方押金。附件六：房屋維護和保養記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋的維護和保養情況，包括維護和保養的時間、內容、責任人等信息。甲方應按照合同約定，負責房屋的維護和保養。附件七：保險單據詳細要求和說明：本附件提供了房屋保險的單據，用于證明甲方已購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。附件八：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件明確了第三方提供的服務或產品的具體內容、服務期限、服務費用等信息。甲方乙方可根據合同約定，要求第三方履行其應盡的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋或設施。2.甲方未按合同約定履行維護和保養責任。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結構及用途。5.第三方未按合同約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方乙方的損失等。示例說明：1.如甲方未按合同約定提供房屋，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按合同約定支付租金，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如第三方未按合同約定提供服務，第三方應支付違約金，并賠償甲方乙方的損失。全文完。2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務5.承租方的權利和義務5.1承租方的權利5.2承租方的義務6.品牌入駐協議6.1品牌入駐條件6.2品牌入駐流程6.3品牌入駐后的權利和義務7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋維修11.3房屋轉租12.合同的簽署和生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3品牌入駐申請材料14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將其位于市區街道號的房屋出租給乙方。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標準、租賃期限等事項，由雙方另行協商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期結束之日起三天內，將租金支付給甲方。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利：甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。5.承租方的權利和義務5.1承租方的權利：乙方有權按照合同約定使用和保管房屋，并享有租賃期間房屋內的設施使用權。5.2承租方的義務：乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用和保管房屋，如有損壞，應承擔相應的維修費用。6.品牌入駐協議6.1品牌入駐條件：乙方需向甲方提交品牌入駐申請，并提供相關的品牌資質材料，經甲方審核批準后，方可入駐。6.2品牌入駐流程：乙方提交品牌入駐申請，甲方進行審核，審核通過后，乙方支付品牌入駐費用，甲方提供房屋給乙方使用。6.3品牌入駐后的權利和義務：乙方入駐后，享有租賃期間房屋內的設施使用權，并應按照合同約定支付租金，合理使用和保管房屋。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1出租方違約責任：如甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行合同約定的維修和保養義務，導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。8.2承租方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用和保管房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決：如本合同的內容與適用法律存在沖突，應以適用法律為準。11.其他條款11.1房屋保險：乙方應自行辦理并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件。11.2房屋維修：如房屋及設施因自然原因或正常使用導致損壞，甲方應負責維修。因乙方使用不當導致損壞的，維修費用由乙方承擔。11.3房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。12.合同的簽署和生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽署日期。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為對房屋現狀的說明。13.2租賃押金收據：乙方支付的租賃押金收據作為本合同的附件。13.3品牌入駐申請材料：乙方提交的brandentryapplicationmaterials作為本合同的附件。14.雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、法律服務機構等，為甲乙雙方提供服務或參與合同履行的非合同當事人。2.第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達成租賃意向，中介方應提供合法的資質證明，并協助雙方簽訂合同。中介方的服務費用由雙方協商確定。2.2維修服務方介入：當房屋及設施因自然原因或正常使用導致損壞時，甲方應通知乙方，并在雙方同意的情況下，委托維修服務方進行維修。維修費用由甲方承擔。2.3保險公司介入：乙方應自行辦理并支付房屋保險費用。保險公司應按照保險合同的約定，承擔保險責任。2.4法律服務機構介入：如雙方在合同履行過程中發生糾紛，可向法律服務機構尋求幫助，法律服務機構應提供專業的法律意見和服務。3.第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：除非第三方故意或嚴重過失造成損失，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不超過其收費金額的10倍。4.第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方：第三方在提供服務過程中，對房屋及設施的維修、保養等行為，視為甲方授權，甲方對此行為承擔責任。4.2第三方與乙方：乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用和保管房屋。如乙方違反合同約定，第三方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.第三方介入后的爭議解決5.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。5.3如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的附加條款6.1中介方附加條款：中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。6.2維修服務方附加條款：維修服務方應按照甲乙雙方的要求，及時、有效地完成維修工作，如維修服務方未按約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。6.3保險公司附加條款：保險公司應按照保險合同的約定，及時履行賠償義務，如保險公司未按約定履行賠償義務，應承擔相應的違約責任。6.4法律服務機構附加條款：法律服務機構應按照雙方達成的協議，提供專業的法律意見和服務，如法律服務機構未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。7.第三方介入的說明7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。7.2第三方介入不應影響甲乙雙方對彼此的評價和信任，甲乙雙方應對第三方介入的情況進行充分的溝通和了解。7.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并關注第三方提供的服務質量和效果，以確保合同的順利履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：如第三方完成其服務事項，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續按照合同約定履行各自的義務。如有爭議，按照本合同的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋的外貌、內部結構和重要設施的照片，作為對房屋現狀的直觀展示。要求：照片應清晰、完整，能夠準確反映房屋的真實情況。2.附件二：租賃押金收據描述：本附件為乙方支付的租賃押金的收據，作為證明乙方已支付押金的依據。要求：收據應由甲方出具，載明押金金額、支付日期等信息，并由雙方簽字確認。3.附件三：品牌入駐申請材料描述：本附件包含乙方提交的brandentryapplicationmaterials，作為乙方品牌入駐的依據。要求：材料應包括品牌資質證明、品牌介紹等，確保乙方品牌符合甲方入駐要求。4.附件四：維修服務記錄描述：本附件記錄了房屋維修服務的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。要求：記錄應真實、準確，且有甲方簽字確認。5.附件五：保險單據描述：本附件為乙方購買的房屋保險單據，證明保險已經生效。要求：單據應由保險公司出具，載明保險條款、保險金額等信息。6.附件六：法律意見書描述：本附件為法律服務機構提供的法律意見書，對合同的合法性、有效性等進行評估。要求：意見書應由合法成立的法律服務機構出具，具有法律效力。7.附件七：中介服務協議描述：本附件為甲方與中介方簽訂的服務協議，明確中介方的權利和義務。要求：協議應載明中介服務的范圍、費用、責任等內容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任示例：甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行合同約定的維修和保養義務。責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。2.乙方違約行為及責任示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用和保管房屋，導致房屋損壞。責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。3.第三方違約行為及責任示例：維修服務方未按照約定履行維修義務，或保險公司未按照約定履行賠償義務。責任：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金不超過其收費金額的10倍。4.違約行為的證明和處理示例：甲方要求乙方支付租金，但乙方未能提供支付憑證，甲方需提供相應的證據來證明乙方的違約行為。處理：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可向人民調解委員會申請調解，或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議3本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調整條款4.租賃用途4.1出租房屋用途限制4.2承租人經營范圍5.出租人義務5.1房屋維護責任5.2房屋維修責任5.3房屋保險責任6.承租人義務6.1租金支付義務6.2房屋使用及維護義務6.3遵守法律法規義務7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與轉讓9.1合同變更條件9.2合同轉讓條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果處理12.稅收問題12.1稅費承擔12.2稅務申報13.房屋交接與退還13.1房屋交接13.2房屋退還條件13.3退還房屋時的費用結算14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的副本份數與保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【填寫具體地址】，該位置符合承租人經營需求，并便于承租人及顧客的通行與到達。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【填寫實際面積】平方米，該面積包括房屋主體結構及附屬設施。1.3房屋結構房屋結構包括【填寫房屋結構類型，如：一層店面、二層辦公區等】，并具備【填寫房屋設施，如：水電、網絡、照明等】設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【填寫結束日期】止。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需續約，應于租賃期滿前【填寫具體時間】個月內向出租人提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金按【填寫支付周期，如：每月、每季度等】支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期為【填寫支付日期】。3.4租金調整條款租金調整方式為【填寫租金調整方式，如：每滿一年調整一次，調整依據為市場行情等】。第四條租賃用途4.1出租房屋用途限制出租房屋只能用于【填寫承租人經營范圍及用途】。4.2承租人經營范圍承租人經營范圍為【填寫具體經營范圍，如：品牌服飾銷售、餐飲服務等】。第五條出租人義務5.1房屋維護責任出租人應對租賃房屋進行定期維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2房屋維修責任出租人負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修，確保房屋安全及正常使用。5.3房屋保險責任出租人應辦理租賃房屋的保險，并將保險合同復印件交與承租人備案。第六條承租人義務6.1租金支付義務承租人應按時支付租金，不得延遲或減免。6.2房屋使用及維護義務承租人應合理使用租賃房屋，并負責日常的清潔和維護。6.3遵守法律法規義務承租人應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內進行違法活動。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件租賃期內，如雙方協商一致，可提前解除合同。租賃期滿后，如承租人未按約定續約，合同自動解除。8.2違約責任一方違約導致合同解除或不能履行時，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與轉讓9.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。9.2合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密信息使用限制雙方不得泄露對方的保密信息，不得利用對方的保密信息從事與合同無關的活動。11.3保密信息泄露責任如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件如地震、洪水、戰爭等不可抗力事件。12.2不可抗力事件后果處理雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，根據實際情況協商調整合同履行期限和方式。第十三條稅收問題13.1稅費承擔雙方應依法自行承擔合同履行過程中產生的稅費。13.2稅務申報雙方應依法進行稅務申報，并互相提供所需稅務資料。第十四條房屋交接與退還14.1房屋交接租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃房屋及附屬設施交還出租人。14.2房屋退還條件承租人應在合同約定的租賃期滿后【填寫具體時間】日內搬離租賃房屋。14.3退還房屋時的費用結算如租賃房屋在退還時存在損壞或缺失，承租人應承擔相應的修復或賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據合同約定或經甲乙方同意，參與合同的履行、監管或提供服務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行其在合同中的義務。2.2第三方應承擔因其違約、過錯或其他原因導致甲乙方損失的責任。2.3第三方介入行為不應影響甲乙雙方的權利和義務。第三條第三方介入的條件和方式3.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂書面介入協議。3.2第三方介入的方式第三方可以通過提供服務、監管、協調等方式介入合同履行。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額第三方對甲乙方的責任限額為其介入合同的范圍內，且不超過其介入合同約定的賠償限額。4.2第三方對其他第三方的責任限額第三方對其他第三方的責任限額由第三方與對方約定，并告知甲乙方。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如第三方需變更其在合同中的義務或責任，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2第三方介入的終止第三方介入終止后，其對甲乙方的義務和責任隨之終止。第六條第三方與甲乙方的溝通與協作6.1第三方應定期與甲乙方溝通，報告合同履行情況。6.2甲乙方對第三方的監督和檢查甲乙方有權對第三方的工作進行監督和檢查，確保第三方履行合同義務。6.3甲乙方對第三方的投訴和舉報甲乙方對第三方的不當行為有權進行投訴和舉報。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違約時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約與甲乙方違約的關系如第三方違約導致甲乙方違約，甲乙方不承擔違約責任。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件第三方介入可以在合同履行期內解除，但需提前【填寫具體時間】天通知甲乙方。8.2第三方介入解除后的責任第三方解除介入后，應對其介入期間的行為承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件如第三方不能繼續履行其在合同中的義務，甲乙方可以協商替代第三方。9.2第三方介入的替代程序甲乙方應簽訂書面替代協議，并通知原第三方。第十條第三方資料保管10.1第三方應將其所有與合同有關的資料、文件等交給甲乙方指定的地點和人員。10.2第三方資料的保管期限第三方資料的保管期限為合同履行期結束后【填寫具體時間】年。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密信息范圍第三方知悉的甲乙方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2第三方保密信息使用限制第三方不得泄露甲乙方的保密信息，不得利用甲乙方的保密信息從事與合同無關的活動。11.3第三方保密信息泄露責任如第三方泄露甲乙方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方稅務責任12.1第三方稅費承擔第三方應依法自行承擔合同履行過程中產生的稅費。12.2第三方稅務申報第三方應依法進行稅務申報，并互相提供所需稅務資料。第十三條第三方保險責任13.1第三方保險責任第三方應辦理因其介入行為可能導致的風險的保險，并將保險合同復印件交與甲乙方備案。13.2第三方保險理賠第三方在發生保險事故時，應按保險合同約定進行理賠。第十四條第三方與租賃房屋的關系14.1第三方對租賃房屋的權利和義務第三方對租賃房屋不享有任何權利，僅負責履行合同約定的義務。14.2第三方不得影響甲乙雙方的關系第三方不得因其介入行為影響甲乙雙方的關系。第十五條適用法律本第三方介入修正條款適用中華人民共和國法律。第十六條爭議解決本第三方介入修正條款引起的爭議，按照合同爭議解決條款處理。第十七第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間等功能區域。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：租賃房屋維護保養清單詳細列出出租人應負責的房屋維護保養項目。附件四：租賃房屋維修服務協議詳細描述維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等內容。附件五：品牌入駐協議詳細描述品牌入駐的條件、權利義務、品牌形象維護等內容。附件六：第三方介入協議詳細描述第三方介入的條件、方式、責任限額等內容。附件七：保密協議詳細描述保密信息的范圍、使用限制、泄露責任等內容。附件八：保險協議詳細描述保險的種類、保險責任、理賠程序等內容。附件九：稅務申報指南詳細描述稅務申報的要求、提供的資料、稅費承擔等內容。附件十：合同解除和違約處理協議詳細描述合同解除的條件、違約行為的認定及責任承擔等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付2.未按約定使用租賃房屋3.未按時完成維修服務4.泄露保密信息5.未履行保險責任6.未按規定進行稅務申報7.提前解除合同8.未履行第三方介入協議中的義務違約責任認定標準：1.租金遲延支付：每遲延一日，應支付遲延金額的【填寫具體比例】作為滯納金。2.未按約定使用租賃房屋：根據違約程度，支付違約金【填寫具體金額】。3.未按時完成維修服務：每延遲一日，支付維修費用【填寫具體比例】作為滯納金。4.泄露保密信息：根據泄露信息的重要性和影響程度，支付違約金【填寫具體金額】。5.未履行保險責任：根據保險理賠金額，支付違約金【填寫具體比例】作為滯納金。6.未按規定進行稅務申報：根據稅務罰款金額，支付違約金【填寫具體金額】。7.提前解除合同：根據合同解除的原因和責任方，支付違約金【填寫具體金額】。8.未履行第三方介入協議中的義務：根據第三方違約程度，支付違約金【填寫具體金額】。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據附件一中的租金支付明細表，遲延一日應支付租金金額的2%作為滯納金。如果遲延超過一個月，則視為承租人違約，根據附件七中的違約處理協議，承租人需支付違約金5000元。如果出租人未能在約定時間內完成房屋維修，根據附件四中的維修服務協議，每延遲一日應支付維修費用的10%作為滯納金。如果延遲超過一個月，則視為出租人違約，根據附件七中的違約處理協議，出租人需支付違約金10000元。如果第三方未能履行其在合同中的義務，如未按時提供維修服務或泄露了甲乙方的保密信息，根據附件六中的第三方介入協議和附件七中的違約處理協議，第三方需承擔相應的違約責任，支付違約金或承擔其他違約后果。全文完。2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議4本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務5.承租方的權利和義務5.1承租方的權利5.2承租方的義務6.品牌入駐協議6.1品牌準入標準6.2品牌入駐流程6.3品牌退出機制7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、終止和廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他條款11.1物業費用的承擔11.2維修保養責任的劃分11.3保險事宜12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同附件14.補充協議14.1補充協議內容14.2補充協議生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：位于市區街道號，具體房屋地址以合同附件中的房屋平面圖為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包含但不限于店面、辦公區、倉庫等。1.3房屋結構：房屋結構包括地面、墻面、天花板、門窗等，具體結構以實際狀況為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結束日期：租賃開始日期加上租賃期限所確定的日期。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金支付周期為一個自然月。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息詳見合同附件。4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利：出租方有權按照合同約定收取租金，并對租賃房屋進行必要的維護和管理。4.2出租方的義務：出租方應保證租賃房屋的安全和合法使用，確保房屋符合相關法律法規的要求。5.承租方的權利和義務5.1承租方的權利：承租方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋內的合法權益。5.2承租方的義務：承租方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.品牌入駐協議6.1品牌準入標準：承租方須為具有良好信譽和合法經營資格的品牌，并提供相關證明材料。6.2品牌入駐流程：承租方需向出租方提交品牌入駐申請，經出租方審核同意后，雙方簽訂品牌入駐協議。6.3品牌退出機制：如承租方需退出品牌入駐，應提前一個月書面通知出租方，并按照合同約定辦理相關手續。8.違約責任8.1出租方違約責任：出租方如未按合同約定提供租賃房屋，或嚴重違反合同約定，導致承租方無法正常經營，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數，最高不超過六個月租金。8.2承租方違約責任：承租方如未按合同約定支付租金，或擅自改變房屋結構和用途，或提前解除合同，應向出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數，最高不超過六個月租金。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可以向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律訴訟：調解不成或者不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和廢除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協商一致提前解除合同。10.3合同廢除條件：合同終止后，雙方未達成新的租賃協議，且承租方已搬離租賃房屋。11.其他條款11.1物業費用的承擔：物業費用由出租方承擔，具體費用已包含在租金中。11.2維修保養責任的劃分：出租方負責房屋及附屬設施的日常維修保養，承租方負責房屋內部設施的維修保養。11.3保險事宜：承租方應按照出租方的要求，辦理租賃房屋的保險手續，并將保險單復印件交出租方備案。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：________________（蓋章）12.2承租方簽字蓋章：________________（蓋章）13.附件13.1房屋平面圖：詳見合同附件。13.2租賃合同附件：詳見合同附件。14.補充協議14.1補充協議內容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或品牌入駐有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、評估方等。16.第三方責任及義務16.1第三方介入時，應向甲乙方出示有效的身份證明和授權文件，并遵守相關法律法規和本合同的約定。16.2第三方應按照甲乙方的要求，協助完成租賃房屋的相關手續，并提供必要的文件和信息。16.3第三方應承擔因自身原因導致的損失和費用，與甲乙方無關。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方的損失賠償責任，以第三方收取的費用為限。若第三方的行為導致甲乙方損失超過其收取的費用，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方對甲乙方的損失賠償責任，不得超過其收取的費用總額。若甲乙方的損失超過第三方收取的費用總額，第三方不承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，另行簽訂協議予以明確。第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。18.2第三方對甲乙方的履行承諾，不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。19.第三方介入的附加條款19.1若第三方為中介方，中介費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于中介方的介紹費、信息服務費等。19.2若第三方為擔保方，擔保費用由甲方承擔。擔保費用包括但不限于擔保機構的擔保費、保險費等。19.3若第三方為監管方，監管費用由甲方承擔。監管費用包括但不限于監管機構的監管費、檢驗費等。19.4若第三方為評估方，評估費用由甲方承擔。評估費用包括但不限于評估機構的評估費、咨詢費等。20.第三方介入的說明20.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應在合同中明確第三方的名稱、職責和權利義務。20.2甲乙方與第三方簽訂的相關協議，應在本合同附件中予以附錄。20.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。但甲乙方應承擔因第三方原因導致的損失和費用。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更，應經甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2第三方介入的解除，應經甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。21.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。但甲乙方應承擔因變更或解除導致的損失和費用。22.第三方介入的違約責任22.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的相關協議，應承擔相應的違約責任。22.2第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的相關協議，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、結構等信息，以圖紙形式展現。附件二：租賃合同附件包含租賃合同的補充條款、租賃期限變更協議、租金支付協議等。附件三：品牌入駐協議詳細規定品牌入駐的標準、流程、品牌權益保障等內容。附件四：第三方介入協議明確第三方介入的條件、職責、權利義務以及責任限額等。附件五：保險單復印件承租方需提供租賃房屋的保險單復印件，以證明已辦理相關保險手續。附件六：維修保養責任劃分協議詳細規定出租方和承租方在維修保養方面的責任和義務。附件七：物業費用支付憑證證明物業費用支付的相關憑證，如支付銀行流水等。附件八：第三方服務協議若第三方提供服務，需附上第三方服務協議，明確服務內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定出租方未按合同約定提供租賃房屋，或嚴重違反合同約定，導致承租方無法正常經營的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數，最高不超過六個月租金。如出租方遲延交付房屋，每延遲一日，應支付相當于租金的1%的違約金。示例：出租方延遲交付房屋超過一個月，承租方有權解除合同，并要求支付一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定承租方未按合同約定支付租金，或擅自改變房屋結構和用途，或提前解除合同，應支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數，最高不超過六個月租金。如承租方遲延支付租金，每延遲一日，應支付相當于租金的1%的違約金。示例：承租方延遲支付租金超過一個月，出租方有權解除合同，并要求支付一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額以第三方收取的費用為限。若第三方的行為導致甲乙方損失超過其收取的費用，第三方應承擔相應的賠償責任，但不得超過其收取的費用總額。示例：中介方未按約定協助完成租賃房屋的相關手續，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求中介方承擔賠償責任，賠償金額不超過中介費用的總額。全文完。2024年度店面租賃合同：房屋出租與品牌入駐協議5本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置與面積1.2房屋現狀與設施1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付時間與方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件與時間3.出租人與承租人的權利與義務3.1出租人的權利與義務3.1.1房屋維護與管理3.1.2保障承租人合法經營3.2承租人的權利與義務3.2.1按期支付租金與押金3.2.2合法經營與遵守規定4.品牌入駐協議4.1品牌入駐條件4.2品牌入駐費用4.3品牌入駐期限4.4品牌退出與續約5.違約責任5.1出租人違約5.1.1出租人未按約定提供房屋或設施5.1.2出租人干涉承租人正常經營5.2承租人違約5.2.1承租人未按約定支付租金與押金5.2.2承租人未合法經營或違反規定6.爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2提交第三方調解6.3依法向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1房屋保險7.2維修責任7.3房屋轉讓或轉租8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.合同的附件9.1房屋平面圖9.2租賃房屋相關證件9.3品牌入駐相關資料10.雙方簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置與面積本合同租賃的房屋位于____（詳細地址），房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋現狀與設施出租人應保證租賃房屋符合合同約定的使用目的，具備必要的設施和條件。具體包括但不限于：____。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同。2.租賃費用2.1租金2.1.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.1.2租金支付時間與方式承租人應在每個租賃周期開始前__個工作日支付當期租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號：____。2.2押金2.2.1押金金額承租人應支付的押金為人民幣____元。2.2.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及設施無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，__個工作日內退還承租人剩余押金。3.出租人與承租人的權利與義務3.1出租人的權利與義務3.1.1房屋維護與管理出租人負責對租賃房屋進行維護和管理，確保房屋及設施的安全和正常使用。3.1.2保障承租人合法經營出租人應保證承租人在租賃房屋內合法經營，不得干涉承租人的正常經營活動。3.2承租人的權利與義務3.2.1按期支付租金與押金承租人應按合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.2.2合法經營與遵守規定承租人應在租賃房屋內進行合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。4.品牌入駐協議4.1品牌入駐條件品牌入駐的條件包括但不限于：____。4.2品牌入駐費用品牌入駐費用為人民幣____元。4.3品牌入駐期限品牌入駐期限與租賃期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.4品牌退出與續約品牌退出與續約應提前__個月書面通知對方。5.違約責任5.1出租人違約5.1.1出租人未按約定提供房屋或設施出租人未按約定提供租賃房屋或相關設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.1.2出租人干涉承租人正常經營出租人干涉承租人正常經營活動的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租人違約5.2.1承租人未按約定支付租金與押金承租人未按約定支付租金與押金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2承租人未合法經營或違反規定承租人未在租賃房屋內進行合法經營或違反相關規定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式6.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2提交第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3依法向人民法院提起訴訟如雙方協商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1房屋保險承租人應辦理租賃房屋的保險，保險費用由承租人承擔。7.2維修責任租賃期間，出租人負責租賃房屋及設施的正常維修。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責修復或承擔相應的維修費用。7.3房屋轉讓或轉租未經出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉讓或轉租給第三方。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并書面確認。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續簽；2)雙方協商一致提前終止；3)依法強制終止。9.合同的附件9.1房屋平面圖附件中包含租賃房屋的詳細平面圖，用以確認房屋的布局和面積。9.2租賃房屋相關證件附件中包含租賃房屋的所有相關證件，包括但不限于房產證、土地使用證等。9.3品牌入駐相關資料附件中包含品牌入駐的相關資料，包括但不限于品牌資質、營業執照等。10.雙方簽字蓋章10.1出租人簽字出租人代表簽字：_________10.2承租人簽字承租人代表簽字：_________11.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日。12.合同編號合同編號：____。13.附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.備注本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或實體。第三方可以包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方介入本合同的過程中，應嚴格遵守相關法律法規，并承擔相應的責任。第三方應保證其提供的服務或產品的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃房屋的評估、維修服務的提供、租金的支付等。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供專業評估報告、提供維修服務、代收代付租金等。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為服務提供關系。第三方應按照甲方的要求提供相應的服務，并保證服務質量。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系。第三方應按照乙方的要求提供相應的服務，并保證服務質量。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據合同的具體條款和法律法規的規定確定。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。5.第三方介入后的權益分配5.1第三方服務費用第三方提供服務所需的費用，應由甲乙雙方按照約定的方式承擔。5.2第三方服務費用的支付第三方服務費用的支付應按照合同約定的時間和方式進行。6.第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務或產品的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約處理第三方違約的處理應按照合同約定的方式進行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方退出及替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同的，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定的方式進行交接。7.2第三方替代第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并按照本合同的約定繼續履行合同。8.第三方與甲乙方的溝通與協調8.1第三方與甲乙方的溝通8.2第三方與甲乙方的協調第三方應協調甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。9.第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.2合同變更內容合同變更的內容包括但不限于：第三方服務的范圍、費用、責任等。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：1)第三方服務完畢，合同目的達到；2)甲乙雙方協商一致提前終止；3)依法強制終止。11.第三方介入后的爭議解決11.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2提交第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3依法向人民法院提起訴訟如雙方協商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的其他約定12.1保險事宜第三方應根據甲乙雙方的要求，辦理相應的保險手續，并承擔保險費用。12.2維修與保養第三方應負責租賃房屋的維修與保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。12.3遵守法律法規第三方應遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間數量等信息，以便雙方明確房屋的具體情況。附件2：租賃房屋相關證件包括但不限于房產證、土地使用證等，用以證明出租人對租賃房屋的所有權。附件3：品牌入駐相關資料包括但不限于品牌資質、營業執照等，用以證明品牌入駐者的合法經營資格。附件4：第三方服務協議詳細描述第三方提供的服務內容、服務費用、責任限額等信息，用以明確第三方的服務要求和責任。附件5：保險單據第三方根據甲乙雙方的要求辦理的保險單據，用以證明保險的有效性。附件6：維修與保養協議詳細描述第三方負責的維修與保養范圍、時間、責任等內容，用以明確第三方的維修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定出租人未按約定提供租賃房屋或相關設施的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果出租人未能在合同規定的時間內交付租賃房屋，應支付違約金并承擔由此導致承租人的損失。2.承租人違約行為及責任認定承租人未按約定支付租金與押金、未合法經營或違反規定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果承租人未能在合同規定的時間內支付租金，應支付違約金并承擔由此導致出租人的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定提供服