20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣補充協議本合同目錄一覽1.房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的主要內容1.2房屋買賣合同的簽訂時間和地點1.3房屋買賣合同的生效條件2.房屋的描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的位置和面積2.3房屋的權屬證明3.房屋的買賣價格3.1房屋的買賣價格3.2房屋買賣價格的支付方式3.3房屋買賣價格的調整機制4.房屋的交付4.1房屋的交付時間4.2房屋的交付條件4.3房屋的交付方式5.房屋的過戶手續5.1房屋過戶的手續和費用5.2房屋過戶的時間和地點5.3房屋過戶的責任和義務6.房屋買賣合同的變更和解除6.1房屋買賣合同的變更條件6.2房屋買賣合同的解除條件6.3房屋買賣合同變更和解除的法律后果7.違約責任7.1買賣雙方的違約行為7.2違約責任的具體規定7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的適用法律9.房屋買賣合同的附件9.1附件的內容和效力9.2附件的補充和修改9.3附件的簽署和保存10.房屋買賣合同的簽署10.1簽署人的身份證明10.2簽署人的授權證明10.3房屋買賣合同的簽署時間和地點11.房屋買賣合同的生效11.1房屋買賣合同的生效條件11.2房屋買賣合同的生效時間11.3房屋買賣合同生效后的履行義務12.房屋買賣合同的終止12.1房屋買賣合同的終止條件12.2房屋買賣合同的終止程序12.3房屋買賣合同終止后的處理事項13.房屋買賣合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內容13.2保密信息的保護期限13.3違反保密條款的法律后果14.其他條款14.1房屋買賣合同的附加條款14.2房屋買賣合同的補充條款14.3房屋買賣合同的修改和更新第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的主要內容（3）乙方同意購買甲方所擁有的標的房屋，并支付相應的購買價款。（4）雙方同意按照本合同的約定履行各自的權益和義務。1.2房屋買賣合同的簽訂時間和地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】由雙方簽署。1.3房屋買賣合同的生效條件（1）雙方提供的身份證明、授權證明等文件真實、有效；（2）標的房屋的所有權、使用權等權利清晰，無任何爭議；（3）雙方按照約定支付了定金或者購房款；（4）雙方履行了本合同約定的其他生效條件。第二條房屋的描述2.1房屋的基本情況標的房屋坐落于【具體地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號【所有權證號】。2.2房屋的位置和面積標的房屋位于【具體位置】，建筑總面積為【面積】。2.3房屋的權屬證明（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋共有權人同意出售的證明（如有共有權人）；（4）房屋租賃合同（如有租賃情況）；（5）其他相關權屬證明文件。第三條房屋的買賣價格3.1房屋的買賣價格本合同約定的標的房屋的買賣價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2房屋買賣價格的支付方式（1）簽訂合同之日起【付款時間】內支付定金【定金金額】元；（2）自交付日起【付款時間】內支付剩余購房款【剩余金額】元。3.3房屋買賣價格的調整機制（1）政策調整導致房屋買賣稅費發生變化；（2）市場行情變化導致房屋價值發生顯著變化；（3）其他雙方約定的事由。第四條房屋的交付4.1房屋的交付時間甲方應在本合同約定的交付日期【交付日期】前將標的房屋交付給乙方。4.2房屋的交付條件（1）標的房屋所有權、使用權等權利清晰，無任何爭議；（2）標的房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求；（3）甲方已按照約定完成辦理過戶手續；（4）甲方已按照約定支付了房屋交易過程中產生的相關稅費。4.3房屋的交付方式甲方應將標的房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關交付手續。交付手續包括但不限于：（1）交付房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件；（2）交付水、電、煤氣、通訊等戶號相關證明文件；（3）交付物業服務合同、物業管理費等相關物業證明文件；（4）其他雙方約定的交付事項。第五條房屋的過戶手續5.1房屋過戶的手續和費用甲乙雙方應共同辦理標的房屋的過戶手續，并承擔相應費用。過戶手續包括但不限于：（1）提交過戶申請文件；（2）繳納稅費；（3）辦理產權轉移登記；（4）領取新的權屬證明文件。5.2房屋過戶的時間和地點雙方應在本合同約定的過戶日期【過戶日期】前共同到房地產登記機構辦理過戶手續。5.3房屋過戶的責任和義務（1）甲方應如實提供標的房屋的相關信息，配合乙方完成過戶手續；（2）乙方應按照約定支付過戶所需的稅費和其他費用；（3）雙方應共同承擔過戶過程中產生的風險和責任；（4）雙方應按照約定履行過戶后的相關義務。第六條房屋買賣合同的變更和解除6.1房屋買賣合同的變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2房屋買賣合同的解除條件本第八條違約責任7.1買賣雙方的違約行為（1）甲方未按照本合同約定履行義務的，視為甲方違約；（2）乙方未按照本合同約定履行義務的，視為乙方違約。7.2違約責任的具體規定違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【百分比】%。7.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×日利率。日利率為本合同約定的購房款的【百分比】%。第九條爭議解決8.1爭議解決的途徑如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起【時間限制】內解決爭議。8.3爭議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，適用中華人民共和國法律。第十條房屋買賣合同的附件9.1附件的內容和效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內容包括但不限于：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的復印件；（2）房屋買賣價格的計算明細；（3）其他雙方約定的附件內容。9.2附件的補充和修改附件的補充和修改需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。9.3附件的簽署和保存附件由雙方簽署后，各執一份，保存于雙方各自處。第十一條房屋買賣合同的簽署10.1簽署人的身份證明雙方簽署合同時，應向對方出示有效的身份證明文件。10.2簽署人的授權證明如授權他人代簽，應向對方出示有效的授權證明文件。10.3房屋買賣合同的簽署時間和地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】由雙方簽署。第十二條房屋買賣合同的生效11.1房屋買賣合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2房屋買賣合同的生效時間本合同的生效時間為【生效日期】。11.3房屋買賣合同生效后的履行義務本合同生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。第十三條房屋買賣合同的終止12.1房屋買賣合同的終止條件（1）雙方按照約定完成了房屋買賣交易；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定合同終止的其他情形。12.2房屋買賣合同的終止程序本合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相退還已收取的款項。12.3房屋買賣合同終止后的處理事項本合同終止后，雙方對對方的權利和義務不再享有和承擔。第十四條房屋買賣合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內容保密信息包括本合同的內容、雙方的商業秘密以及雙方在合同履行過程中獲取的對方的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同終止后【保護期限】年。13.3違反保密條款的法律后果違反保密條款的方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第十五條其他條款14.1房屋買賣合同的附加條款本合同的附加條款如下：（1）【附加條款內容】（2）【附加條款內容】（3）【附加條款內容】14.2房屋買賣合同的補充條款本合同的補充條款如下：（1）【補充條款內容】（2）【補充條款內容】（3）【補充條款內容】14.3房屋買賣合同的修改和更新本合同的修改和更新需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、金融機構等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項中提供服務或參與協調的過程。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確、完整的服務和信息，并協助甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方介入的責任第三方應承擔因提供服務或參與協調而產生的責任，包括但不限于因第三方原因導致的合同履行延誤、損失等。第三條第三方介入的報酬和費用3.1第三方報酬甲乙雙方應按照約定向第三方支付報酬，報酬金額和支付方式在本合同附件中明確。3.2第三方費用的承擔除報酬外，第三方因提供服務或參與協調而產生的其他費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第四條第三方介入的程序和時間4.1第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方協商一致，明確第三方介入的時間、方式和相關義務。4.2第三方介入的時間第三方介入的時間由甲乙雙方與第三方協商確定，并在本合同附件中明確。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止介入的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成約定的服務事項；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）法律規定第三方終止介入的其他情形。5.2第三方終止介入的程序甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方與中介方、評估方、監理方、金融機構等的關系第三方與中介方、評估方、監理方、金融機構等的關系，由甲乙雙方與第三方協商確定，并在本合同附件中明確。第七條第三方的責任限額7.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因提供服務或參與協調而產生的賠償責任的上限。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在本合同附件中明確。7.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務或參與協調過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的賠償責任不超過已確定的責任限額。第八條第三方介入的補充條款8.1補充條款的內容包括但不限于：（1）第三方介入的具體服務內容；（2）第三方介入的費用和報酬；（3）第三方介入的終止條件及程序；（4）其他甲乙雙方與第三方協商一致的條款。8.2補充條款的簽訂和生效補充條款由甲乙雙方與第三方協商一致后簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起【時間限制】內解決爭議。9.3爭議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的附件10.1附件的內容和效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內容包括但不限于：（1）第三方的資質證明文件；（2）第三方介入的具體服務內容和費用明細；（3）其他甲乙雙方與第三方協商一致的附件內容。10.2附件的補充和修改附件的補充和修改需經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.3附件的簽署和保存附件由甲乙雙方與第三方協商一致后簽署，各執一份，保存于甲乙雙方和第三方各自處。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署人的身份證明甲乙雙方與第三方應向對方出示有效的身份證明文件。11.2簽署人的授權證明如授權他人代簽，應向對方出示有效的授權證明文件。11.3第三方介入的簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方擁有標的房屋的所有權。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明甲方擁有標的房屋的土地使用權。3.房屋共有權人同意出售證明說明：如標的房屋為共有財產，需提供共有權人同意出售的證明。4.房屋租賃合同復印件說明：如標的房屋正在出租，需提供房屋租賃合同的復印件。5.房屋買賣價格計算明細說明：提供房屋買賣價格的詳細計算過程，包括房屋評估價值、交易稅費等。6.房屋買賣合同補充協議說明：如雙方對本合同內容進行補充或修改，需簽訂書面補充協議。7.第三方資質證明文件說明：如合同涉及第三方，需提供第三方的資質證明文件，如中介機構、評估機構等。8.第三方服務內容和費用明細說明：如合同涉及第三方，需提供第三方提供的服務內容和相應的費用明細。9.房屋交付驗收記錄說明：記錄房屋交付時的具體狀況，包括房屋設施、設備、裝修等。10.房屋過戶申請文件說明：提供房屋過戶所需的申請文件，如房屋所有權轉移登記申請書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；未按約定時間辦理過戶手續；提供虛假房屋權屬證明文件；其他違反合同約定的行為。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【百分比】%。2.乙方違約行為：未按約定時間支付購房款；提供虛假身份證明文件；其他違反合同約定的行為。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【百分比】%。3.第三方違約行為：未按約定提供服務；提供虛假信息或服務；其他違反合同約定的行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。4.違約行為的示例說明：甲方未按約定時間交付房屋：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，構成違約。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按約定時間支付購房款：乙方未能在合同約定的付款時間內支付購房款，構成違約。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】元。第三方未按約定提供服務：如第三方未按照合同約定提供服務，構成違約。根據合同約定，第三方應向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】元。全文完。2024版房屋買賣補充協議1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3支付時間3.房屋交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶時間3.4過戶費用4.房屋質量及保修4.1房屋質量4.2保修責任4.3保修期限5.交易雙方的義務與責任5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3違約責任6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.房屋買賣合同的附件8.1附件清單8.2附件的保管和使用9.其他事項9.1合同的生效9.2合同的終止9.3雙方約定的其他事項10.合同的簽署與備案10.1簽署時間10.2簽署地點10.3備案時間10.4備案地點11.合同的書面形式與副本11.1書面形式11.2副本數量11.3副本的使用與保管12.合同的語言文字及解釋權12.1語言文字12.2解釋權歸屬13.合同的生效條件13.1生效條件13.2生效時間14.合同的補充條款14.1補充條款內容14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.2買受人信息身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.3房屋信息房屋所有權證號：________________；房屋規劃用途：________________；房屋建筑結構：________________；房屋建筑面積：________________平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1交易價格雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式（1）現金支付；（2）轉賬支付；（3）按揭貸款；（4）其他方式：________________。2.3支付時間乙方應按照本合同約定的付款計劃及時支付交易價款。具體付款計劃如下：（1）簽約當日，乙方支付人民幣_______元整作為定金；（2）_______年_______月_______日前，乙方支付人民幣_______元整；（3）余款人民幣_______元整，乙方應于房屋過戶完成后_______日內支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1交付時間雙方約定，甲方應在辦理完畢房屋過戶手續后_______日內，將標的房屋交付給乙方。3.2交付條件（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣、供暖等公共設施正常運行；（3）房屋內家具、家電等附屬設施完好，按本合同附件清單所示數量和品質交付。3.3過戶時間雙方應共同前往不動產登記機構辦理房屋過戶手續，過戶時間為：_______年_______月_______日。3.4過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費等，具體費用及承擔方式如下：（1）乙方承擔費用：人民幣_______元；（2）甲方承擔費用：人民幣_______元；（3）雙方共同承擔費用：人民幣_______元。第四條房屋質量及保修4.1房屋質量甲方保證標的房屋符合國家和地方房屋質量相關標準，無重大質量問題。4.2保修責任自乙方接收標的房屋之日起，甲方對房屋質量問題承擔保修責任，保修期限為_______年。4.3保修期限保修期限自乙方接收標的房屋之日起計算，至_______年_______月_______日止。第五條交易雙方的義務與責任5.1出賣人義務甲方應按照本合同約定履行如下義務：（1）提供真實、完整的房屋信息；（2）協助乙方辦理房屋過戶手續；（3）按照約定時間、方式交付房屋及附屬設施；（4）保證房屋質量，履行保修責任。5.2買受人義務乙方應按照本合同約定履行如下義務：（1）支付交易價款；（2）協助甲方辦理房屋過戶手續；（3）接收并妥善使用標的房屋及附屬設施；（4）按照約定時間、方式支付過戶費用。5.3違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價款的_______%。第六條爭議解決方式6.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協商不成，雙方可向標的房屋所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向標的房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條房屋買賣合同的附件8.1附件清單（1）房屋所有權證；（2）房屋契證；（3）家具、家電等附屬設施清單；（4）合同雙方約定的其他文件。8.2附件的保管和使用雙方應共同妥善保管附件，并按照約定使用。任何一方未經對方同意，不得擅自使用或處分附件。第九條其他事項9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止本合同在履行完畢所有義務后終止。9.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：房屋裝修情況、物業管理費、水電氣費等。第十條合同的簽署與備案10.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署。10.2簽署地點本合同于_______（地點）由雙方簽署。10.3備案時間雙方應在簽署本合同后_______日內，將合同副本提交至相關部門備案。10.4備案地點合同備案地點為：_______（備案部門）。第十一條合同的書面形式與副本11.1書面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。11.2副本數量本合同共制備肆份，分別為甲乙雙方各持貳份。11.3副本的使用與保管雙方應妥善保管合同副本，并按照約定使用。任何一方未經對方同意，不得擅自使用或處分副本。第十二條合同的語言文字及解釋權12.1語言文字本合同采用中文書寫。12.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十三條合同的生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同的生效時間為：_______年_______月_______日。第十四條合同的補充條款14.1補充條款內容雙方還可以約定其他補充條款，以補充本合同未盡事宜。14.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、銀行、物業管理公司等，協助甲乙雙方完成房屋買賣過程中的相關手續和服務。15.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保所選第三方具備相應的資質、信譽和能力。15.3第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，確保房屋買賣過程的順利進行。第十六條第三方費用16.1第三方費用的確定甲乙雙方應按照市場合理水平，協商確定第三方的費用。16.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。第十七條第三方服務內容17.1中介服務中介機構應提供房源信息、看房安排、議價協助、合同簽訂等服務。17.2評估服務評估機構應對標的房屋進行評估，提供評估報告。17.3擔保服務擔保機構應提供房屋交易過程中的資金擔保服務。17.4銀行業務銀行應提供房屋交易所需的貸款服務。17.5物業服務物業管理公司應提供物業管理和維修服務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協商確定其責任限額，并在合同中明確。18.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，其責任限額適用本合同約定。18.3第三方超過責任限額的責任第三方超過責任限額的責任，由甲乙雙方協商解決。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立履行合同義務，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方控制。19.2第三方與中介機構的關系中介機構應按照合同約定，提供專業服務，并收取合理費用。19.3第三方與評估機構的關系評估機構應客觀、公正地對標的房屋進行評估，并提供真實、完整的評估報告。19.4第三方與銀行的關系銀行應按照法律法規和合同約定，提供貸款服務，并收取合理利息和手續費。19.5第三方與物業管理公司的關系物業管理公司應按照合同約定，提供物業管理服務，并收取合理物業管理費。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更的條件甲乙雙方如需變更第三方，應書面協商一致，并注明變更理由和條件。20.2第三方變更的程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序，辦理第三方變更手續。20.3第三方變更后的責任變更后的第三方應繼續履行原合同約定的義務，并承擔相應責任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止的條件甲乙雙方如需終止第三方介入，應書面協商一致，并注明終止理由和條件。21.2第三方終止的程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序，辦理第三方終止手續。21.3第三方終止后的責任終止第三方介入后，甲乙雙方應自行履行合同約定的義務，并承擔相應責任。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的情形第三方如違反本合同約定，構成違約。22.2第三方違約的處理甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可依法解決。22.3第三方違約的責任第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數額由甲乙雙方與第三方協商確定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。23.2第三方爭議的調解如協商不成，甲乙雙方可向第三方所在地的調解組織申請調解。23.3第三方爭議的仲裁如調解不成，甲乙雙方可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。23.4第三方爭議的法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向第三方所在地的法院提起訴訟。第二十四條合同的修訂與補充24.1合同修訂本合同在履行過程中，如出現未盡事宜，甲乙雙方可進行修訂。24.2合同補充甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證附件說明：房屋所有權證是證明甲方對標的房屋擁有所有權的法律文件。附件應提交正本供查驗，并提交副本供存檔。2.附件二：房屋契證附件說明：房屋契證是證明甲乙雙方房屋買賣合同法律效力的法律文件。附件應提交正本供查驗，并提交副本供存檔。3.附件三：家具、家電等附屬設施清單附件說明：清單應詳細列明家具、家電等附屬設施的名稱、型號、數量、品質等，作為合同附件供雙方查驗。4.附件四：合同雙方約定的其他文件附件說明：包括但不限于貸款合同、擔保合同、評估報告、物業服務合同等，具體文件內容由甲乙雙方根據實際情況約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合約定的交付條件。責任認定：甲方應按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的1%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定時間支付交易價款，或未按照約定方式支付過戶費用。責任認定：乙方應按照合同約定，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價款的1%。3.中介方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方未按照約定提供房源信息，或未協助甲乙雙方完成房屋買賣手續。責任認定：中介方應按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費的1%。4.評估機構違約行為及責任認定違約行為示例：評估機構提供的評估報告不真實、不完整或不準確。責任認定：評估機構應按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估費的1%。5.擔保方違約行為及責任認定違約行為示例：擔保方未按照約定提供資金擔保服務，或未履行擔保責任。責任認定：擔保方應按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔保費的1%。6.銀行業務違約行為及責任認定違約行為示例：銀行未按照約定提供貸款服務，或未按時發放貸款。責任認定：銀行應按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為貸款額的0.5%。7.物業管理公司違約行為及責任認定違約行為示例：物業管理公司未按照約定提供物業管理服務，或未及時維修房屋。責任認定：物業管理公司應按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金，違約金為物業管理費的1%。全文完。2024版房屋買賣補充協議2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的簽訂日期1.2房屋買賣合同的主要內容1.3房屋買賣合同的附件2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的建筑結構2.5房屋的產權情況3.房屋的買賣價格3.1房屋的總價3.2房屋的付款方式3.3房屋的首付款3.4房屋的貸款金額3.5房屋的付款時間4.房屋的交付4.1房屋的交付時間4.2房屋的交付條件4.3房屋的交付方式4.4房屋的交付費用5.房屋的過戶5.1房屋過戶的時間5.2房屋過戶的費用5.3房屋過戶的責任6.房屋的售后服務6.1房屋的保修期6.2房屋的維修責任6.3房屋的售后服務電話7.房屋買賣合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的費用8.房屋買賣合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的責任9.違約責任9.1賣方違約的責任9.2買方違約的責任9.3違約賠償的計算方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效11.合同的生效11.1合同的生效日期11.2合同的生效條件11.3合同的生效程序12.合同的附件12.1房屋的產權證復印件12.2房屋的買賣合同復印件12.3房屋的裝修合同復印件13.其他約定13.1房屋買賣合同的保密條款13.2房屋買賣合同的不可抗力條款13.3房屋買賣合同的附加條款14.合同的簽字蓋章14.1賣方的簽字蓋章14.2買方的簽字蓋章14.3見證人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的簽訂1.1房屋買賣合同的簽訂日期：雙方于2024年某月某日簽訂書面房屋買賣合同。1.2房屋買賣合同的主要內容：合同包括但不限于房屋的基本情況、買賣價格、交付、過戶、售后服務、合同變更、合同解除、違約責任、爭議解決、合同的生效等條款。1.3房屋買賣合同的附件：包括房屋的產權證復印件、房屋的買賣合同復印件、房屋的裝修合同復印件等。第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置：位于某市某區某街道某號，具體地址以房屋產權證登記地址為準。2.2房屋的面積：總建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋的戶型：室廳衛，具體戶型結構以房屋實際情況為準。2.4房屋的建筑結構：建筑結構類型為，建筑層數為層，其中地下室層。2.5房屋的產權情況：房屋產權清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。第三條房屋的買賣價格3.1房屋的總價：雙方協商一致，將上述房屋以人民幣萬元整（￥0,000.00）的價格進行買賣。3.2房屋的付款方式：買方采取如下付款方式向賣方支付房款：首付款為萬元整（￥0,000.00），剩余房款通過貸款方式支付。3.3房屋的首付款：買方應在本合同簽訂之日起X日內向賣方支付首付款萬元整（￥0,000.00）。3.4房屋的貸款金額：剩余房款為萬元整（￥0,000.00），買方自行向貸款銀行申請貸款，并承擔貸款相關的利息及手續費用。3.5房屋的付款時間：買方應按照本合同約定的付款方式及時間向賣方支付房款。第四條房屋的交付4.1房屋的交付時間：賣方應在本合同約定的交付條件滿足后X日內，將房屋交付給買方。4.2房屋的交付條件：房屋所有權轉移登記手續辦理完畢，房屋所有權證及土地使用權證等相關證件辦理至買方名下。4.3房屋的交付方式：賣方將房屋鑰匙交付給買方，視為房屋的交付。4.4房屋的交付費用：房屋交付過程中所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費等，由買方承擔。第五條房屋的過戶5.1房屋過戶的時間：買方應在本合同簽訂之日起X日內，向房屋所在地房產交易所申請辦理房屋過戶手續。5.2房屋過戶的費用：買方承擔辦理房屋過戶所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續費等。5.3房屋過戶的責任：買方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔因買方原因導致房屋過戶失敗的責任。第六條房屋的售后服務6.1房屋的保修期：自房屋交付之日起，保修期為X年。6.2房屋的維修責任：在保修期內，房屋出現質量問題，由賣方負責維修或更換。6.3房屋的售后服務電話：賣方提供的售后服務電話為X。第八條房屋買賣合同的變更8.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更的程序：合同變更協議應明確變更內容、變更范圍、變更后的條款等，并由雙方簽字或蓋章確認。8.3合同變更的費用：合同變更產生的相關費用，按照變更協議的約定由雙方承擔。第九條房屋買賣合同的解除9.1合同解除的條件：合同解除必須符合法律、法規的規定，并經雙方協商一致。9.2合同解除的程序：合同解除應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。9.3合同解除的責任：合同解除后，雙方應按照解除協議的約定承擔相應責任，包括但不限于退還已支付的房款、賠償損失等。第十條違約責任10.1賣方違約的責任：賣方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償買方因此造成的損失。10.2買方違約的責任：買方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償賣方因此造成的損失。10.3違約賠償的計算方式：違約賠償金額根據違約程度、損失程度等因素，由雙方協商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決的時效：雙方應在本合同簽訂之日起X年內解決爭議。第十二條合同的生效12.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效條件：本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章，并滿足法律、法規規定的其他條件。12.3合同的生效程序：本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十三條合同的附件13.1房屋的產權證復印件：本合同附件包括房屋的產權證復印件。13.2房屋的買賣合同復印件：本合同附件包括房屋的買賣合同復印件。13.3房屋的裝修合同復印件：本合同附件包括房屋的裝修合同復印件。第十四條合同的簽字蓋章14.1賣方的簽字蓋章：出賣人簽字或蓋章。14.2買方的簽字蓋章：買受人簽字或蓋章。14.3見證人的簽字蓋章：如合同有見證人，見證人簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、房產交易所、物業管理公司等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的各方。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，并明確雙方的權利和義務。16.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于房屋過戶、貸款申請、物業交割等。第十七條第三方服務的費用17.1第三方服務的費用：甲乙雙方應按照第三方服務協議或合同的約定，承擔相應的服務費用。17.2費用支付方式：費用支付方式包括但不限于預付、尾付、分期支付等，具體方式由甲乙雙方與第三方協商確定。第十八條第三方責任18.1第三方責任的界定：第三方在提供服務過程中，應嚴格按照法律法規及行業規范操作，確保服務質量和效率。18.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方服務協議或合同的約定執行。18.3第三方責任免除：第三方在無法預見、無法避免、無法克服的情況下造成的損失，第三方不承擔責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三