甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

簡單租房合同書通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任處理第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施使用說明13.3合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：深圳市X房地產有限公司1.1.2地址：深圳市福田區X路X號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：個體戶/公司名稱1.2.2地址：詳細住址或公司注冊地址1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：1395678第二條租房基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：廣東省2.1.2城市：深圳市2.1.3區/縣：區2.1.4街道：X街道2.1.5門牌號：X號2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：平方米2.2.2套內面積：平方米2.3房屋設施2.3.1家具：床、沙發、餐桌、椅子等2.3.2電器：空調、電視、洗衣機、冰箱等2.3.3設施：熱水器、抽油煙機、燃氣灶等第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：2023年4月1日3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：2025年3月31日3.3租賃續約條款3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣元整4.2租金支付周期4.2.1每三個月支付一次租金4.3租金支付日期4.3.1支付日期：每三個月的第一個月的前三天內4.4租金支付方式4.4.1承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件5.2.1合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方確認無損壞或經賠償后，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。5.3押金退還方式5.3.1押金退還將通過銀行轉賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.1.1承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定。6.1.2未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改動、裝修或增加附屬設施。6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。6.2.2承租方負責房屋內部日常清潔，并按照約定承擔部分維修責任。第八條房屋保險8.1保險購買責任8.1.1出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。8.1.2保險覆蓋火災、盜竊等常見風險，并確保保險金額足以賠償可能發生的損失。8.2保險理賠流程8.2.1如發生保險理賠事件，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和協助理賠。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權利義務。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定。9.2.2除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3合同解除后的責任處理9.3.1合同解除后，承租方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。9.3.2出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1如出租方未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔違約責任。10.1.2出租方違約導致承租方損失的，應予以賠償。10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔違約責任。10.2.2承租方違約導致出租方損失的，應予以賠償。第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決11.2.1如協商不成，雙方可自愿尋求第三方調解委員會進行調解。11.3法律途徑11.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院12.2.1雙方約定，任何合同爭議均提交至深圳市中級人民法院審理。第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.1.1出租方應在合同開始履行時提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設施的具體情況。13.2附屬設施使用說明13.2.1出租方應提供附屬設施的使用說明，確保承租方正確使用。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋交付清單、附屬設施使用說明等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2023年3月31日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：深圳市福田區X路X號14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1如出租方未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔違約責任。10.1.2出租方違約導致承租方損失的，應予以賠償。10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔違約責任。10.2.2承租方違約導致出租方損失的，應予以賠償。10.3第三方違約責任10.3.1如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。10.3.2第三方違約導致出租方或承租方損失的，應予以賠償。第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決11.2.1如協商不成，雙方可自愿尋求第三方調解委員會進行調解。11.3法律途徑11.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。11.3.2在第三方介入的情況下，如調解或訴訟過程中涉及第三方，第三方也應接受相應的調解或裁決。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額的定義12.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或過錯導致出租方或承租方損失的最大賠償額度。12.2第三方責任限額的確定12.2.1第三方責任限額應由雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同附件中予以明確。12.2.2第三方責任限額不應低于合同標的金額的10%，具體限額由雙方根據實際情況協商確定。12.3第三方責任限額的適用12.3.1在第三方介入的情況下，如第三方導致合同無法履行或造成損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。12.3.2第三方責任限額不應影響出租方或承租方的合法權益。第十三條第三方介入的額外條款及說明13.1第三方介入的條件13.1.1第三方介入需經出租方和承租方雙方書面同意。13.1.2第三方介入的條件和范圍應在合同中明確界定。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入前，出租方和承租方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。13.2.2第三方介入后，出租方、承租方和第三方應共同履行合同，并承擔相應的責任。13.3第三方退出機制13.3.1第三方如需退出合同，應提前書面通知出租方和承租方。13.3.2第三方退出后，其權利義務相應終止，合同繼續由出租方和承租方履行。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2023年3月31日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：深圳市福田區X路X號14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3第三方代表：（如適用）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單1.1房屋內部設施清單1.1.1家具清單1.1.2電器清單1.1.3設施清單1.2房屋外部設施清單1.2.1小區公共設施1.2.2物業管理設施1.2.3周邊配套設施附件二：附屬設施使用說明2.1家具使用說明2.2電器使用說明2.3設施使用說明附件三：物業管理制度3.1物業公司聯系方式3.2物業管理制度條款3.3物業服務內容附件四：房屋保險單4.1保險單副本4.2保險條款摘要4.3保險公司聯系方式附件五：第三方調解委員會聯系方式5.1調解委員會名稱5.2調解委員會地址5.3調解委員會聯系方式附件六：房屋維修記錄6.1維修項目記錄6.2維修時間記錄6.3維修費用記錄附件七：租金支付記錄7.1租金支付憑證7.2租金支付明細7.3租金支付銀行流水附件八：押金退還記錄8.1押金退還憑證8.2押金退還明細8.3押金退還銀行流水說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供房屋或設施。2.出租方未能按照合同約定履行維修責任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用房屋及設施。5.第三方未能按照合同約定提供服務或產品。責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定承