20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面保險合同（二零二四年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及店面信息1.1租賃雙方名稱及聯系方式1.2店面位置、面積及現狀1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.租賃期內店面保險3.1保險類型3.2保險費用承擔方3.3保險理賠流程4.使用及經營規范4.1租賃用途4.2店面前期裝修要求4.3租賃期間維修責任4.4租賃期末店面恢復原狀5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的協商程序6.違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點8.其他約定8.1租賃雙方權利與義務8.2租賃期間公共費用承擔8.3租賃期間安全管理9.合同生效條件9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同有效期10.租賃雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同附件12.保險合同12.1保險合同基本信息12.2保險合同條款13.租賃保證金13.1保證金金額13.2保證金退還條件14.特別聲明14.1租賃雙方對合同內容的確認14.2租賃雙方對合同的保密承諾14.3租賃雙方對法律適用的一致意見第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及店面信息1.1租賃雙方名稱及聯系方式地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系電話：【甲方聯系電話】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系電話：【乙方聯系電話】1.2店面位置、面積及現狀店面地址：【店面具體地址】店面面積：【店面面積】平方米店面現狀：【店面現狀描述】1.3租賃期限租賃開始日期：【租賃開始日期】租賃結束日期：【租賃結束日期】租賃期限共計：【租賃期限總月數】個月第二條租金及支付方式2.1租金金額店面租金為每平方米每月【租金單價】元，總計每月【租金總額】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付賬戶信息戶名：【賬戶戶名】賬號：【賬戶賬號】開戶行：【開戶行名稱】第三條租賃期內店面保險3.1保險類型承租方應購買并維持如下保險：（1）火災保險（2）公眾責任保險（3）其他雙方約定的保險類型3.2保險費用承擔方承租方承擔店面保險費用，并負責辦理保險手續。3.3保險理賠流程承租方在發生保險理賠事件時，應按照保險公司的理賠流程及時申請理賠。第四條使用及經營規范4.1租賃用途承租方同意將店面用于【租賃用途】。4.2店面前期裝修要求承租方進行店面前期裝修時，應遵守我國相關法律法規，并確保裝修工程安全、環保。裝修完畢后，應將店面恢復至【裝修前狀態】。4.3租賃期間維修責任租賃期間，店面的日常維護和維修由承租方負責。4.4租賃期末店面恢復原狀租賃期滿或合同提前解除后，承租方應將店面恢復至【租賃開始前的狀態】，并將店面交還給出租方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3合同變更或解除的協商程序合同變更或解除的協商程序如下：（1）雙方就變更或解除事宜進行協商；（2）達成一致后，簽訂書面協議；（3）按照協議約定的方式辦理變更或解除手續。第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形出租方違約情形包括但不限于：（1）未按約定提供店面；（2）未按約定提供店面配套設施和服務；（3）其他違反合同約定的行為。承租方違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用店面；（3）未按約定辦理保險手續；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責任賠償方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失，損失計算方式如下：（1）實際損失金額；（2）違約金：每違約一次，違約方應支付店面租金的【違約金比例】作為違約金。第八條其他約定8.1租賃雙方權利與義務出租方權利與義務：（1）提供符合約定條件的店面；（2）保證店面的結構和設備安全；（3）協調解決租賃期間店面的物業管理等問題。承租方權利與義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改動結構和設備；（3）維護店面外觀整潔，遵守物業管理規定。8.2租賃期間公共費用承擔租賃期間，公共費用（如物業管理費、水電費等）由【承擔方】負責支付。8.3租賃期間安全管理租賃期間，承租方應遵守國家法律法規，確保店面的安全運營，防止發生安全事故。第九條合同生效條件9.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。9.3合同有效期本合同有效期為【有效期年限】，自合同生效之日起計算。第十條租賃雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章【甲方簽字】【甲方蓋章】10.2乙方簽字蓋章【乙方簽字】【乙方蓋章】第十一條附件11.1店面平面圖【附件名稱】11.2租賃合同附件【附件名稱】第十二條保險合同12.1保險合同基本信息保險合同編號：【保險合同編號】保險期間：【保險期間】保險受益人：【保險受益人】12.2保險合同條款【保險合同條款】第十三條租賃保證金13.1保證金金額租賃保證金為人民幣【保證金金額】元。13.2保證金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已修復后，出租方應在扣除承租方應承擔的違約金等費用后，將剩余的保證金無息退還給承租方。第十四條特別聲明14.1租賃雙方對合同內容的確認租賃雙方確認，本合同的內容已經雙方充分協商，理解并同意本合同的各項條款。14.2租賃雙方對合同的保密承諾租賃雙方承諾，在合同有效期內，對合同內容予以保密，不得向第三方泄露。14.3租賃雙方對法律適用的一致意見租賃雙方一致同意，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關的其他個人或實體。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）店面物業管理方；（2）店面維修服務提供商；（3）保險公司；（4）中介機構；（5）其他與租賃合同有關的服務提供商。15.3第三方責任限額甲乙方應明確第三方的責任限額，確保第三方在其職責范圍內承擔相應的責任和義務。具體責任限額由甲乙方在合同中約定。第十六條第三方義務與責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務，并確保服務質量符合合同約定。16.2第三方責任第三方在其職責范圍內，應對因其提供的服務導致的損失或損害承擔責任。但第三方對超出其職責范圍的行為不承擔責任。第十七條第三方支付17.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由【支付方】承擔。17.2第三方服務費用的支付方式第三方服務費用可以按照【支付周期】支付，具體支付方式由甲乙方協商確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：（1）未按約定提供服務；（2）服務質量不符合合同要求；（3）其他違反合同約定的行為。18.2第三方違約責任第三方應因其違約行為承擔違約責任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。損失計算方式如下：（1）實際損失金額；（2）違約金：每違約一次，違約方應支付【違約金比例】作為違約金。第十九條第三方變更或解除合同19.1第三方變更條件第三方變更合同應由甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方解除條件第三方解除合同應由甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。19.3第三方變更或解除的協商程序第三方變更或解除的協商程序如下：（1）甲乙方與第三方進行協商；（2）達成一致后，簽訂書面協議；（3）按照協議約定的方式辦理變更或解除手續。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體服務協議為準。20.2第三方與甲乙方的責任劃分在第三方介入的情況下，第三方在其職責范圍內承擔相應的責任和義務。甲乙方對第三方的行為不承擔責任，但甲乙方有義務對第三方的行為進行監督和管理。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正條件當甲乙方與第三方發生糾紛，需要對合同進行修正時，應由甲乙方協商一致，并簽訂書面修正協議。21.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正程序如下：（1）甲乙方就修正事宜進行協商；（2）達成一致后，簽訂書面修正協議；（3）按照修正協議約定的方式辦理合同修正手續。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行甲乙方應按照本合同及第三方服務協議的約定，履行各自的權利和義務。22.2第三方介入后的合同監督甲乙方應對第三方的服務進行監督，確保第三方按照合同約定提供服務。第二十三條合同的繼續履行即使有第三方的介入，甲乙方仍應按照本合同的約定繼續履行合同義務。第二十四條約定與補充本合同的約定與補充，應由甲乙方協商一致，并以書面形式訂立。第二十五條約定與爭議解決本合同的約定與爭議解決，應適用中華人民共和國法律。第二十六條合同的生效、變更與解除本合同的生效、變更與解除，應按照合同法的規定進行。第二十七條規定，本合同附件為合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第二十八條合同的簽訂地點與日期本合同于【簽訂地點】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細描述店面的布局、尺寸、使用區域等信息，以便雙方明確店面的實際情況。附件2：租賃合同附件包括租賃合同的補充協議、租賃條件、特殊條款等詳細信息。附件3：保險合同包括保險合同的基本信息、保險條款、保險費用明細等。附件4：第三方服務協議包括第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等詳細信息。附件5：租賃保證金支付憑證證明承租方已支付租賃保證金的相關支付憑證。附件6：店面維修記錄記錄店面的維修歷史、維修項目、維修費用等信息。附件7：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細記錄，包括支付日期、金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：未能提供符合約定的店面；未能保證店面的結構和設備安全；未能按照約定提供店面配套設施和服務。2.承租方違約：未能按約定支付租金；未能合理使用店面，擅自改動結構和設備；未能維護店面外觀整潔，遵守物業管理規定。3.第三方違約：未能按照約定提供服務；服務質量不符合合同要求。違約責任認定標準：1.出租方違約責任：承擔違約責任，賠償承租方因此所遭受的實際損失；支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。2.承租方違約責任：承擔違約責任，賠償出租方因此所遭受的實際損失；支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。3.第三方違約責任：承擔違約責任，賠償甲乙方因此所遭受的實際損失；支付違約金，違約金為服務費用的【違約金比例】。示例說明：如果出租方未能提供符合約定的店面，導致承租方無法正常經營，承租方因此遭受了實際損失，出租方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據實際損失進行計算，同時出租方還需支付違約金，違約金為租金的10%。如果承租方未能按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付租金違約金，違約金為租金的5%。同時，如果承租方的違約行為導致出租方無法按時收到租金，出租方還可以要求承租方支付因延遲支付租金而產生的利息損失。如果第三方未能按照約定提供服務，導致甲乙方無法正常履行合同，第三方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據實際損失進行計算，同時第三方還需支付違約金，違約金為服務費用的10%。全文完。2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面保險合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃店面描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用與維護4.1承租方使用范圍4.2出租方維修責任4.3承租方維修責任5.保險條款5.1保險購買責任5.2保險理賠流程5.3保險費用承擔6.租賃期內費用承擔6.1水電費承擔6.2物業管理費承擔6.3其他費用承擔7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限11.3違約泄露后果12.輔助條款12.1租賃物清單12.2租賃物交付確認12.3合同附件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個體戶1.2.2承租方地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：××××××××××1.3租賃店面描述1.3.1店面位置：×××市×××區×××路×××號1.3.2店面面積：×××平方米1.3.3店面現狀：×××（詳細描述店面現狀，如：空置、有現有業態等）2.租賃期限2.1租賃開始日期：××年××月××日2.2租賃結束日期：××年××月××日2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月向出租方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣××元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付賬戶信息：3.3.1收款人：×××有限公司3.3.2收款賬號：××××××××××××××××3.3.3開戶銀行：×××銀行×××分行4.租賃物的使用與維護4.1承租方使用范圍：承租方僅限于租賃店面進行合法經營活動，不得擅自改變店面結構和用途。4.2出租方維修責任：出租方負責租賃期間店面的大修和公共設施的維護。4.3承租方維修責任：承租方負責租賃期間店面的日常維護和小修。5.保險條款5.1保險購買責任：承租方應于租賃開始前購買租賃店面保險，并將保險單副本交予出租方備案。5.2保險理賠流程：如發生保險責任范圍內的事故，承租方應立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。5.3保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。6.租賃期內費用承擔6.1水電費承擔：承租方承擔租賃期間店面的水電費。6.2物業管理費承擔：承租方承擔租賃期間店面的物業管理費。6.3其他費用承擔：雙方約定以外的費用，由雙方協商承擔。7.違約責任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按照約定提供租賃物，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.1.2如出租方未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.2.2如承租方未按照約定使用租賃物，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.1.2合同變更需雙方簽署書面協議，并注明變更日期和相關條款。8.2合同解除條件8.2.1任何一方因主觀原因需解除合同，應提前六個月書面通知對方。8.2.2合同解除需雙方簽署書面協議，并注明解除日期。9.爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期，雙方未續約或一方解除合同。10.3合同失效條件10.3.1合同被依法解除或雙方同意解除合同。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起算，至合同終止或失效之日起兩年內有效。11.3違約泄露后果11.3.1如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。12.輔助條款12.1租賃物清單12.1.1附件一：租賃物清單（詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等）。12.2租賃物交付確認12.2.1附件二：租賃物交付確認單（雙方簽署，確認租賃物的交付狀態）。12.3合同附件12.3.1附件三：保險單副本（承租方購買的店面保險單副本）。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1附件四：其他約定事項（雙方約定的其他合同條款，如特殊優惠政策等）。14.簽署信息14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××區×××路×××號14.3雙方簽字蓋章：（雙方代表簽字并加蓋公司公章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于租賃物的保險購買、租金支付的監管、租賃期間的維護保養等。16.第三方介入后的責任分配16.1第三方責任16.1.1第三方介入本合同后，應承擔其職責范圍內的責任，確保合同的正常履行。16.2甲乙雙方責任16.2.1甲乙雙方應履行合同約定的義務，并配合第三方完成其職責范圍內的工作。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的補充協議。17.2第三方費用17.2.1第三方介入所需費用由甲乙雙方協商承擔，并在補充協議中明確。17.3第三方權益17.3.1第三方根據本合同介入后，享有合同約定的權益，并承擔相應的義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額指第三方在介入本合同過程中，對其責任范圍的最大賠償限額。18.2第三方責任限額設定18.2.1第三方責任限額應在補充協議中明確設定，并符合相關法律法規的要求。18.3第三方責任限額的調整18.3.1甲乙雙方可根據合同履行情況，協商調整第三方責任限額，并簽訂補充協議。19.第三方介入與合同變更19.1第三方介入導致合同變更19.1.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂補充協議，并注明變更日期和相關條款。19.2第三方介入與合同解除19.2.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議的內容，辦理相關解除手續。20.第三方介入與爭議解決20.1第三方介入引起的爭議20.1.1如第三方介入引起合同爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入與調解、訴訟20.2.1在第三方介入引起的爭議中，甲乙雙方均有權向租賃店面所在地的人民調解委員會申請調解，或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入與合同終止21.1第三方介入導致的合同終止21.1.1如第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議的內容，辦理相關終止手續。21.2第三方介入與合同失效21.2.1如第三方介入導致合同失效，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協議的內容，辦理相關失效手續。22.第三方介入與保密條款22.1第三方保密義務22.1.1第三方應對甲乙雙方在合同履行過程中獲取的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。22.2第三方違約泄露后果22.2.1如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。23.第三方介入與輔助條款23.1第三方與租賃物清單23.1.1第三方應根據租賃物清單，履行其職責范圍內的相關工作。23.2第三方與租賃物交付確認23.2.1第三方應參與租賃物的交付確認工作，并簽署相應的交付確認單。23.3第三方與合同附件23.3.1第三方應根據合同附件，履行其職責范圍內的相關工作。24.第三方介入與合同簽署24.1第三方介入的合同簽署24.1.1第三方介入的合同應由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公司公章。24.2第三方介入的合同生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等，包括但不限于店面設施、設備、家具等。附件二：租賃物交付確認單雙方簽署，確認租賃物的交付狀態，包括租賃物的數量、質量、損壞情況等。附件三：保險單副本承租方購買的店面保險單副本，用于確認保險的有效性和保險單的內容。附件四：其他約定事項雙方約定的其他合同條款，如特殊優惠政策、第三方介入協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約如承租方未按照約定時間、金額支付租金，視為違約。示例：承租方未按時支付租金，逾期超過一個月未支付。2.租賃物使用違約如承租方未按照約定使用租賃物，擅自改變店面結構和用途，視為違約。示例：承租方未經允許，在店面內進行違法經營活動。3.保險購買違約如承租方未按照約定購買租賃店面保險，視為違約。示例：承租方未購買保險，或保險單無效。4.合同變更違約如任何一方未經對方同意，擅自變更合同條款，視為違約。示例：出租方未經承租方同意，單方面調整租金。5.合同解除違約如任何一方未經對方同意，擅自解除合同，視為違約。示例：承租方未提前六個月書面通知出租方，擅自解除合同。6.保險理賠違約如承租方未按照約定履行保險理賠流程，視為違約。示例：承租方在發生保險責任范圍內的事故后，未及時通知保險公司和出租方。7.費用承擔違約如承租方未按照約定承擔相關費用，視為違約。示例：承租方未支付水電費、物業管理費等。違約責任認定標準：1.違約金計算違約金為違反合同約定所需支付的金額，具體計算方式根據合同條款確定。示例：租金支付違約金為一個月租金的20%。2.損失賠償計算損失賠償金額根據實際損失情況進行計算，包括直接損失和間接損失。示例：因承租方使用違約導致店面損壞，需賠償維修費用。3.違約行為導致的損失因違約行為導致的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。示例：承租方違約導致出租方無法按時收到租金，造成經濟損失。4.違約責任的履行違約方應按照合同約定和法律規定，承擔相應的違約責任。示例：承租方支付違約金后，仍需承擔其他違約責任。全文完。2024店面房長期出租合同：包含租賃期店面保險合同（二零二四年度）2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1店面房的具體位置1.2店面房的面積1.3店面房的設施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時間第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買和續保5.2保險費用的支付5.3保險事故的處理第六條租賃雙方的義務和責任6.1出租人的義務6.2承租人的義務6.3出租人和承租人的責任限制第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條通知和通信10.1通知的方式和時間10.2通信的地址和聯系方式第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改條件12.2合同的補充內容第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的翻譯和副本第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1店面房的具體位置：店面房位于北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.2店面房的面積：店面房的實際使用面積為X平方米。1.3店面房的設施和條件：店面房內配備有基本照明、空調、水電等設施，承租人可以使用店面房進行經營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期：租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年1月1日。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣X元，共計五年，總租金為人民幣X元。3.2租金支付方式和時間：承租人應在每月的第一個工作日之前，通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍：承租人可以使用店面房進行經營活動，但不得從事違法或者有損店面房利益的活動。4.2承租人的維護責任：承租人應負責店面房的日常維護和清潔工作，確保店面房的安全和衛生。第五條租賃物的保險5.1保險的購買和續保：承租人應自行購買店面房保險，并負責保險的續保工作。5.2保險費用的支付：承租人應承擔店面房保險費用的支付責任。5.3保險事故的處理：在保險事故發生時，承租人應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第六條租賃雙方的義務和責任6.1出租人的義務：出租人應保證店面房的基本設施正常運行，并負責店面房的重大維修工作。6.2承租人的義務：承租人應按照合同約定使用店面房，并按時支付租金。6.3出租人和承租人的責任限制：除故意或重大過失外，出租人和承租人對對方的行為不承擔責任。第八條違約責任8.1出租人的違約行為：出租人未能按照合同約定提供店面房或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租人的違約行為：承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.3違約責任的賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需向對方支付違約金。9.2提前解除合同的通知期限：承租人應提前三個月通知出租人解除合同，出租人應提前六個月通知承租人解除合同。9.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的違約金為合同總租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：任何一方對合同的履行有異議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：爭議發生之日起六個月內解決。第十一條法律適用和管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改條件：合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充內容：合同的補充內容需雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致提前解除合同的情況下，合同終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于租賃物的轉讓、租賃物的維修等。14.2合同的翻譯和副本：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同具有直接或間接利益關系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供商等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定履行其義務，并承擔相應的責任。16.2第三方介入的責任：第三方應對其介入行為產生的后果承擔法律責任，并不得損害甲乙方的合法權益。第十七條第三方介入的權益保護17.1甲乙方的權益保護：甲乙方在合同履行過程中，有權要求第三方履行其義務，并保護甲乙方的合法權益。17.2第三方權益的保護：第三方在合同履行過程中，有權要求甲乙方履行合同約定的義務，并保護第三方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方介入合同的責任限額由甲乙方協商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責任限額