20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大廈建筑幕墻維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的大廈建筑幕墻信息第二條維護范圍及內容2.1幕墻清潔2.2幕墻檢查與維修2.3幕墻安全性評估第三條維護時間及周期3.1維護開始時間3.2維護結束時間3.3維護周期約定第四條質量標準及要求4.1清潔質量標準4.2維修質量標準4.3安全性評估標準第五條費用及支付方式5.1維護費用總計5.2費用支付時間及方式5.3乙方提供維護服務所需的材料費用第六條乙方義務及責任6.1乙方應提供的服務6.2乙方對維護過程中造成甲方財產損失的賠償責任6.3乙方對維護過程中發生的人身傷害的賠償責任第七條甲方義務及責任7.1甲方應提供的便利條件7.2甲方對乙方人員的安全保障7.3甲方對乙方提供的材料進行驗收第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交甲方所在地法院解決第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2雙方對商業秘密保密第十二條合同的生效、終止與延續12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續條件第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的附件14.1幕墻維護計劃表14.2維護費用明細表14.3乙方提供的材料清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區×××路×××號×××大廈1.2乙方名稱：×××幕墻維護有限公司1.2乙方地址：×××市×××區×××路×××號×××大廈1.3甲方擁有的大廈建筑幕墻信息如下：1.3.1幕墻面積：××××平方米1.3.2幕墻材質：××××1.3.3幕墻建設時間：××××年××月第二條維護范圍及內容2.1幕墻清潔：包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、支架及密封膠等部分的清潔。2.2幕墻檢查與維修：檢查幕墻各連接部位、排水系統、通風系統等是否正常，并對發現的問題進行維修。2.3幕墻安全性評估：對幕墻的整體安全性進行評估，包括抗風壓性能、氣密性能、水密性能等。第三條維護時間及周期3.1維護開始時間：××××年××月××日3.2維護結束時間：××××年××月××日3.3維護周期約定：每三年進行一次全面維護，每次維護周期為一年。第四條質量標準及要求4.1清潔質量標準：按照《玻璃幕墻清潔質量標準》進行評判。4.2維修質量標準：維修后的幕墻應達到原有設計要求，不得有安全隱患。4.3安全性評估標準：按照《建筑幕墻安全性評估標準》進行評估。第五條費用及支付方式5.1維護費用總計：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2費用支付時間及方式：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將維護費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬。5.3乙方提供維護服務所需的材料費用：乙方負責提供維護所需的材料，材料費用包含在維護費用內。第六條乙方義務及責任6.1乙方應提供的服務：按照本合同約定的維護范圍及內容，為甲方提供專業的幕墻維護服務。6.2乙方對維護過程中造成甲方財產損失的賠償責任：乙方在維護過程中，若因操作不當造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方對維護過程中發生的人身傷害的賠償責任：乙方在維護過程中，若因操作不當導致人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條甲方義務及責任7.1甲方應提供的便利條件：甲方應提供乙方進行維護作業所需的現場條件，包括但不限于作業場地、電源、水源等。7.2甲方對乙方人員的安全保障：甲方應確保乙方人員在作業現場的安全，避免因甲方原因導致乙方人員受傷。7.3甲方對乙方提供的材料進行驗收：甲方應對乙方提供的材料進行驗收，確保材料質量符合維護要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行期限、質量標準及費用。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事項。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停維護服務，甲方應承擔因此產生的違約責任。9.1.2甲方未按約定提供作業現場條件，導致乙方無法正常開展維護服務，甲方應承擔因此產生的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定提供維護服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的違約責任。9.2.2乙方在維護過程中，因操作不當導致甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決：雙方應積極協商，解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地法院解決：如協商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地法院解決。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密：雙方應對合同的內容、談判過程以及其他商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業秘密保密：雙方應對在合同履行過程中了解的對方的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、終止與延續12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無爭議，本合同自動終止。12.3合同延續條件：合同終止后，如雙方同意繼續合作，可按照本合同的約定，簽訂新的合同。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均為正本。第十四條合同的附件14.1幕墻維護計劃表：具體明確每一次維護的時間、內容、質量標準等。14.2維護費用明細表：詳細列出維護費用的構成，包括材料費、人工費等。14.3乙方提供的材料清單：列出乙方在維護過程中提供的所有材料，包括材料名稱、規格、數量等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監理方、政府監管部門、專業評估機構等。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方應遵守國家相關法律法規，按照合同約定的職責和權限履行各自職責。16.2第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關方。16.3第三方如因過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第十七條甲方和乙方的權利與義務17.1甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。17.2甲方和乙方應提供必要的協助和配合，以便第三方能夠正常開展工作。17.3甲方和乙方對第三方的工作成果進行驗收，確保其符合合同約定的質量標準。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方在合同中約定的金額和比例進行界定。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔無限責任。18.3甲方和乙方應按照合同約定，購買相應的保險，以降低第三方介入帶來的風險。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。19.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地法院解決。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入引起的合同變更或解除，應按照本合同第八條的約定辦理。20.2合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應按照新的合同約定繼續履行各自職責。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方如未按照合同約定履行其職責，應承擔違約責任。21.2甲方和乙方如未按照合同約定提供協助和配合，導致第三方無法正常工作，應承擔相應的違約責任。第二十二條第三方介入的其他條款22.1甲方、乙方和第三方應簽訂相應的補充協議，明確第三方介入的具體事宜。22.2補充協議與本合同具有同等法律效力，各方均應按照補充協議的約定履行各自職責。第二十三條附件23.1第三方介入協議：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權限、工作成果驗收標準等。23.2第三方責任保險購買協議：明確保險的種類、金額、比例等事項。第二十四條合同的生效、終止與延續24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無爭議，本合同自動終止。24.3合同延續條件：合同終止后，如甲方、乙方和第三方同意繼續合作，可按照本合同的約定，簽訂新的合同。第二十五條保密條款25.1甲方、乙方和第三方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。25.2各方應對在合同履行過程中了解的對方的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：幕墻維護計劃表詳細說明：本附件列出每一次維護的具體時間、內容、質量標準等信息，由乙方根據合同約定進行制定，并提交給甲方審批。附件2：維護費用明細表詳細說明：本附件詳細列出維護費用的構成，包括材料費、人工費等，由乙方提供，并提交給甲方審核。附件3：乙方提供的材料清單詳細說明：本附件列出乙方在維護過程中提供的所有材料，包括材料名稱、規格、數量等信息，由乙方提供，并提交給甲方確認。附件4：第三方介入協議詳細說明：本附件明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權限、工作成果驗收標準等信息，由甲方、乙方和第三方簽訂。附件5：第三方責任保險購買協議詳細說明：本附件明確保險的種類、金額、比例等事項，由甲方、乙方和保險公司簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護費用。2.甲方未按約定提供作業現場條件。3.乙方未按約定提供維護服務。4.乙方在維護過程中，因操作不當導致甲方財產損失或人身傷害。5.第三方未按約定履行其職責。6.甲方、乙方未按約定提供協助和配合，導致第三方無法正常工作。責任認定標準：1.甲方未按約定支付維護費用，乙方有權暫停維護服務，甲方應承擔因此產生的違約責任。2.甲方未按約定提供作業現場條件，導致乙方無法正常開展維護服務，甲方應承擔因此產生的違約責任。3.乙方未按約定提供維護服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因