甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物業車位銷售與租賃服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1銷售方與租賃方基本情況1.2購買方與租賃方基本情況第二條車位銷售與租賃范圍2.1銷售車位數量與位置2.2租賃車位數量與位置第三條合同期限3.1銷售合同期限3.2租賃合同期限第四條車位價格與支付方式4.1銷售車位價格與支付方式4.2租賃車位價格與支付方式第五條車位使用與管理5.1車位使用規定5.2車位管理與維護第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1銷售方違約責任7.2租賃方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1車位分布圖13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條簽署14.1銷售方簽署14.2租賃方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1銷售方基本情況銷售方為物業管理有限公司，注冊地址為市區路號，法定代表人（或負責人）為X，聯系電話為。1.2購買方基本情況購買方為（姓名/單位名稱），注冊地址為（地址），法定代表人（或負責人）為（姓名），聯系電話為（電話號碼）。第二條車位銷售與租賃范圍2.1銷售車位數量與位置銷售車位共計（數量）個，位于（具體位置描述，如：地下停車場第X層、第X號車位）。2.2租賃車位數量與位置租賃車位共計（數量）個，位于（具體位置描述，如：地下停車場第X層、第X號車位）。第三條合同期限3.1銷售合同期限銷售合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（期限，如：一年）。3.2租賃合同期限租賃合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（期限，如：一年）。第四條車位價格與支付方式4.1銷售車位價格與支付方式銷售車位價格為每車位（價格）元，購買方應按照銷售方的指定賬戶支付購車位的款項。4.2租賃車位價格與支付方式租賃車位價格為每車位每月（價格）元，購買方應按照租賃合同的約定支付租賃車位租金。第五條車位使用與管理5.1車位使用規定購買方在購買或租賃車位后，應按照物業管理公司的規定使用車位，遵守停車場的管理制度。5.2車位管理與維護銷售方負責對車位進行日常管理與維護，確保車位的正常使用。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件如雙方同意并簽署書面變更協議，可以變更合同的內容。6.2合同解除條件在合同有效期內，除非雙方達成書面解除協議，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任7.1銷售方違約責任如果銷售方未能按照合同約定提供車位，應向購買方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。7.2租賃方違約責任如果租賃方未能按照合同約定支付租金，應向銷售方支付違約金，違約金為當期租金的（百分比）。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如果任何一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（百分比）。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執行，或依法解除。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定（此處可列出其他重要共識，如：車位交付時間、維修責任、保險責任等）第十三條附件13.1車位分布圖本合同附有一份車位分布圖，詳細標注了銷售和租賃車位的具體位置。13.2付款憑證購買方應保存所有付款憑證，以備查驗。13.3其他重要文件（如有其他重要文件，可在此列出）第十四條簽署14.1銷售方簽署銷售方（蓋章）：物業管理有限公司法定代表人（或負責人）：X日期：____年__月__日14.2租賃方簽署租賃方（簽字）：______________日期：____年__月__日（雙方簽署后，本合同即告成立，對雙方具有法律約束力。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中介入合同關系的一方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于車位銷售與租賃服務的推薦、評估、交易促成、維修保養等服務。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在提供服務過程中，應對其提供的服務負責，并承擔相應的法律責任。第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，應承擔賠償責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方引起的任何損失或損害，第三方的賠償責任限額為（金額或比例），除非法律有明確規定。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務。3.2第三方指定如甲乙雙方無法達成一致，任何一方均有權指定第三方，但應事先通知另一方。第四條第三方服務費用4.1服務費用支付第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.2服務費用支付方式甲乙雙方應在收到第三方開具的發票后，按照約定的期限和方式支付服務費用。第五條第三方服務標準與質量5.1服務標準第三方應按照甲乙雙方的要求和行業標準提供服務。5.2服務質量保證第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務達到約定的標準。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如果第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理方式甲乙雙方有權要求第三方立即糾正違約行為，或解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方信息的保密7.1保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。7.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約保密條款如果第三方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的（百分比）。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方服務內容或終止第三方服務，應書面通知對方并說明理由。8.2終止條件合同履行完畢或雙方協商一致，可以終止第三方服務。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方的關系第三方非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員，僅為獨立的服務提供商。9.2第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務過程中產生的權利義務，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執行，或依法解除。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定（此處可列出其他重要共識，如：車位交付時間、維修責任、保險責任等）第十三條附件13.1第三方服務協議本合同附有一份第三方服務協議，詳細規定了第三方服務的具體內容和條款。13.2第三方資質證明第三方應提供其資質證明文件，以證明其具備提供服務的能力和資格。13.3其他重要文件（如有其他重要文件，可在此列出）第十四條簽署14.1甲乙雙方簽署甲乙雙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日（雙方簽署后，本合同即告成立，對雙方具有法律約束力。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分布圖詳細標注了銷售和租賃車位的具體位置，包括車位編號、位置描述等信息。附件2：付款憑證包括所有付款憑證的復印件，如銀行轉賬憑證、現金收據等。附件3：第三方服務協議詳細規定了第三方服務的具體內容和條款，包括但不限于服務范圍、服務標準、服務費用等。附件4：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，以證明其具備提供服務的能力和資格。附件5：維修服務記錄記錄了車位維修服務的詳細信息，包括維修日期、維修項目、維修費用等。附件6：保險單據車位保險單據的復印件，證明車位已購買相應的保險。附件7：其他重要文件其他可能涉及到的文件，如合同變更協議、違約金計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售方違約行為及責任認定銷售方未能按照合同約定提供車位，或未能履行第三方服務協議中的義務，應承擔違約責任。違約金為合同總價款的（百分比）。示例：如果銷售方未能在約定時間內交付車位，購買方有權要求銷售方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的10%。2.租賃方違約行為及責任認定租賃方未能按照合同約定支付租金，或未能履行第三