甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

共同出資購買商鋪協議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出資人）名稱及聯系方式1.2乙方（出資人）名稱及聯系方式第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪所有權及使用權2.3商鋪購買價格及支付方式第三條出資份額及責任3.1甲方出資份額3.2乙方出資份額3.3出資人權益及義務第四條管理及決策4.1共同管理原則4.2重大事項決策程序4.3經營管理方式第五條利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配方式5.2虧損承擔方式第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3簽字蓋章第十一條附加條款11.1其他事項第十二條合同附件12.1商鋪產權證明文件12.2出資證明文件第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋權歸屬第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出資人）名稱：___________1.1.1甲方地址：___________1.1.2甲方聯系人：___________1.1.3甲方聯系方式：___________1.2乙方（出資人）名稱：___________1.2.1乙方地址：___________1.2.2乙方聯系人：___________1.2.3乙方聯系方式：___________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：___________2.1.1商鋪所在城市：___________2.1.2商鋪所在區域：___________2.1.3商鋪具體地址：___________2.2商鋪所有權及使用權：商鋪的所有權和使用權歸甲方和乙方共同所有，按照本合同約定的出資比例分配。2.3商鋪購買價格及支付方式：商鋪的購買價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整），甲方和乙方按照出資比例分攤購買價格。第三條出資份額及責任3.1甲方出資份額：甲方出資總額的___________%，擁有商鋪所有權的相應比例。3.2乙方出資份額：乙方出資總額的___________%，擁有商鋪所有權的相應比例。3.3出資人權益及義務：3.3.1甲方和乙方的出資權益按照其出資比例分配商鋪的利潤和承擔虧損。3.3.2甲方和乙方應按照出資比例承擔商鋪的管理和維護費用。3.3.3甲方和乙方應按照出資比例承擔商鋪的債務和法律責任。第四條管理及決策4.1共同管理原則：甲方和乙方應共同參與商鋪的管理，通過協商一致的方式作出重大決策。4.2重大事項決策程序：4.2.1商鋪的經營策略、投資計劃和財務管理等重大事項，需經甲方和乙方協商一致后方可執行。4.2.2重大事項的決策應通過書面形式記錄，并由甲方和乙方簽字確認。4.3經營管理方式：甲方和乙方同意委托乙方作為商鋪的日常經營管理方，負責商鋪的日常運營和管理。第五條利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配方式：商鋪的利潤按照甲方和乙方的出資比例進行分配。5.2虧損承擔方式：商鋪的虧損由甲方和乙方按照出資比例承擔。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件：合同的變更需經甲方和乙方協商一致，并書面確認。6.2合同解除條件：6.2.1在合同有效期內，若發生不可抗力等法律規定的情形，甲方和乙方協商一致可以解除合同。6.2.2甲方和乙方違反合同的約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。6.3合同終止條件：合同的終止需符合合同約定的解除條件，經甲方和乙方協商一致，并書面確認。第七條違約責任7.1違約行為：甲方和乙方違反合同的約定，視為違約行為。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的___________%作為違約金。7.2.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用和損失。7.2.3違約方應承擔因違約而導致的合同解除的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方對于本合同的解釋或履行發生任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為___________人民法院。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限：保密信息自合同終止之日起保持保密的期限為___________年。9.3泄密責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：合同終止的條件符合本合同第六章的約定時，本合同終止。10.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1其他事項：本合同未涉及的事項，甲乙雙方應友好協商解決。第十二條合同附件12.1商鋪產權證明文件：為本合同項下商鋪的所有權和使用權提供法律依據的文件。12.2出資證明文件：甲乙雙方出資的證明文件，包括銀行轉賬記錄、貨幣交付憑證等。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與商鋪購買、管理、運營等過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、貸款機構、物業管理方等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面協議明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責：第三方應按照書面協議的約定，完成其職責范圍內的相關工作，并保證其提供的服務或產品的質量。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照書面協議的約定執行。若書面協議未作約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其收費金額的___________倍。16.2第三方權利：第三方有權按照書面協議的約定收取費用，并有權在履行合同過程中獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料。16.3第三方義務：第三方應按照書面協議的約定履行其職責，并保守甲方和乙方的商業秘密。第十七條甲方和乙方的權利義務17.1甲方和乙方應負責與第三方的溝通和協調，確保第三方能夠按照約定履行其職責。17.2甲方和乙方應對第三方提供的服務或產品進行驗收，并有權提出改進意見。17.3甲方和乙方應按照書面協議的約定支付第三方的費用。第十八條第三方與甲方乙方的關系18.1第三方與甲方乙方的關系獨立，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。18.2第三方與甲方乙方的合同履行，不影響本合同的效力。18.3本合同的解除、終止或變更，不影響第三方與甲方乙方之間書面協議的效力。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：當甲方和乙方需要變更第三方時，應協商一致，并簽訂書面協議。19.2第三方介入的解除：當甲方和乙方需要解除第三方介入時，應提前___________天通知第三方，并按照書面協議的約定處理后續事宜。第二十條第三方引起的爭議解決20.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為___________人民法院。第二十一條附加條款21.1其他事項：本合同未涉及的事項，甲乙雙方應友好協商解決。第二十二條合同附件22.1第三方協議：甲方和乙方與第三方簽訂的書面協議。第二十三條法律適用及解釋23.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二十四條其他約定24.1雙方的其他約定事項：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪產權證明文件附件2：出資證明文件附件3：第三方協議附件4：商鋪經營計劃書附件5：商鋪投資預算表附件6：商鋪管理協議附件7：商鋪運營方案附件8：財務管理制度附件9：商鋪維護保養計劃附件10：商鋪保險單據附件11：合同履行過程中的其他相關文件附件的要求和說明：1.商鋪產權證明文件應包括商鋪的所有權和使用權證明，以及相關的產權證書。2.出資證明文件應包括甲方和乙方的出資證明，以及銀行轉賬記錄或貨幣交付憑證。3.第三方協議應詳細列出甲乙雙方與第三方之間的權利義務和責任限制，以及費用支付條款。4.商鋪經營計劃書應包括商鋪的經營策略、市場分析、盈利預測等內容。5.商鋪投資預算表應詳細列出商鋪的投資金額、投資回報預測等信息。6.商鋪管理協議應明確甲乙雙方的管理職責和權利，以及管理方式。7.商鋪運營方案應包括商鋪的日常運營流程、營銷策略等內容。8.財務管理制度應明確甲乙雙方的財務管理方式和責任，以及財務報告的提交要求。9.商鋪維護保養計劃應包括商鋪的維護保養內容、周期、費用等。10.商鋪保險單據應包括商鋪的保險合同和相關保險憑證。11.合同履行過程中的其他相關文件應包括與商鋪購買、管理、運營等過程相關的各類文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定出資或出資不足。2.乙方未按照合同約定出資或出資不足。3.甲方和乙方未按照合同約定履行管理職責。4.甲方和乙方未按照合同約定支付第三方費用。5.第三方未按照書面協議約定履行其職責。6.甲方和乙方未按照合同約定支付商鋪貸款。7.甲方和乙方未按照合同約定進行商鋪的維修保養。8.甲方和乙方未按照合同約定履行合同解除或終止的條件。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支