淅川租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋設施：________________

1.5房屋租賃用途：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，確認房屋設施齊全、完好，并簽署房屋驗收確認書。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

四、租金支付

4.1乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

五、房屋維修與保養

5.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修與保養。

5.2乙方負責房屋內部設施的維修與保養，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定履行維修義務，應承擔乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施或用途，應承擔由此產生的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋驗收確認書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋設施：________________

1.5房屋租賃用途：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，確認房屋設施齊全、完好，并簽署房屋驗收確認書。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

四、租金支付

4.1乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔乙方應向甲方支付的違約金及賠償金。

5.3若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內先行承擔賠償責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方對房屋享有所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，并有權對乙方的逾期付款行為追究違約責任。

6.3甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋結構、設施及他人權益。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復至原狀，并退還鑰匙。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、設施或用途，應承擔由此產生的損失。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、第三方責任

8.1丙方在擔保期間，應密切關注乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務。

8.2丙方在擔保期間，如發現乙方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施或用途；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動；

（4）乙方違反合同約定的其他義務。

9.2甲方解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并承擔由此產生的損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的租賃行為合法、合規。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，享有對房屋的所有權、使用權、收益權等權益。同時，甲方對乙方的違約行為有較強的制約力，可以要求乙方承擔違約責任，保護自身利益。乙方在租賃期間需嚴格遵守合同約定，履行租賃義務，以免承擔不必要的損失。第三方丙方的擔保責任，進一步增強了合同的約束力，保障了甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的在于確保房屋租賃過程中的權益不受侵害，維護自身合法權益，同時為乙方提供合理的租賃條件。第三方介入的意義在于增加合同的約束力，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋設施：________________

1.5房屋租賃用途：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，確認房屋設施齊全、完好，并簽署房屋驗收確認書。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

四、租金支付

4.1乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔乙方應向甲方支付的違約金及賠償金。

5.3若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內先行承擔賠償責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權、收益權等權益，甲方不得干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定進行房屋維修和保養，應承擔乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同中，乙方作為承租方，處于主導地位，享有對房屋的穩定租賃權益。乙方通過合同條款明確了自身的權利和利益，確保在租賃期間能夠安全、舒適地使用房