?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為__________%。3.2利率調(diào)整方式：本合同利率按__________調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為__________。第四條還款方式4.1本貸款的還款方式為等額本息還款法。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條還款賬戶5.1甲方應(yīng)開立專門的貸款賬戶，用于乙方還款。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬號(hào)，按時(shí)還款。第六條擔(dān)保6.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為還款的擔(dān)保。6.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為貸款利率的__________%。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的解除或終止，不影響甲方對(duì)乙方未還款項(xiàng)的追索權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息正確無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方提供的信息，并進(jìn)行核實(shí)。如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確貸款金額、用途和期限：雙方應(yīng)確保貸款金額、用途和期限的表述清晰明確，避免因模糊不清而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫貸款金額、用途和期限，并明確各項(xiàng)條款的具體含義。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助進(jìn)行解釋。3.注意貸款利率的調(diào)整方式：雙方應(yīng)詳細(xì)了解貸款利率的調(diào)整方式，確保雙方對(duì)利率調(diào)整的認(rèn)知一致。解決辦法：在合同中明確貸款利率的調(diào)整方式和時(shí)間，如有疑問，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士。4.履行還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，避免逾期還款產(chǎn)生罰息等問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)還款。如遇特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期還款的解決方案。5.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，確保合同的順利履行。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合充分了解合同內(nèi)容，確保自己能夠履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金數(shù)額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間長度。5.貸款利率：指貸款方按照一定周期收取的利息比例。6.等額本息還款法：指借款方在貸款期限內(nèi)，每月償還相同金額的本息。7.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。8.逾期還款：指借款方未按照約定的還款期限償還貸款。9.罰息：指借款方逾期還款時(shí)，貸款方按照規(guī)定加收的利息。10.違約責(zé)任：指借款方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋購買貸款：適用于個(gè)人在購買房屋時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情形。2.企業(yè)房屋購買貸款：適用于企業(yè)單位在購買房屋時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情形。3.房屋修繕貸款：適用于個(gè)人或企業(yè)因房屋修繕需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情形。4.房屋經(jīng)營貸款：適用于個(gè)人或企業(yè)因開展房屋相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情形。補(bǔ)充條款：1.貸款用途變更條款：如需變更貸款用途，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.提前還款條款：乙方如有提前還款需求，應(yīng)提前通知甲方，并按雙方約定的提前還款利率支付利息。3.貸款展期條款：乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，可申請(qǐng)貸款展期，具體展期期限和利率由雙方協(xié)商確定。4.抵押物價(jià)值評(píng)估條款：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息。5.違約金計(jì)算方式條款：明確違約金的計(jì)算方