?合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋規劃用途：__________，建筑結構：__________，房屋所有權人：甲方。1.2乙方購買上述房屋，房屋具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應保證在乙方支付完畢全部購房款后，按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方所遭受的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋具體情況詳細描述（此處填寫房屋的具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、裝修情況等）附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件（此處附上相關證書的復印件）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應提供有效身份證明及有權處分房屋的證明。2.房屋信息真實準確，不存在隱瞞或虛假情況。解決辦法：甲方應提供真實的房屋所有權證、土地使用權證等相關證書，乙方有權對房屋進行實地查看。3.房屋價格及支付方式明確，不存在誤導或強迫交易情況。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的價格及支付方式進行，如有爭議，可友好協商解決。4.交付及過戶手續按時辦理，不影響乙方入住和使用。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，并協助乙方辦理過戶手續，如有延遲，甲方應承擔相應責任。5.合同履行過程中，雙方應遵守法律法規，履行各自權利和義務。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行，如有違約行為，違約方應承擔相應法律責任。6.合同爭議解決方式明確，確保雙方合法權益。解決辦法：如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指購買房屋的一方，具有購房權利的人。3.購房款：指乙方購買房屋所需支付的款項，包括定金和剩余房款。4.定金：指乙方在簽訂合支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證金。5.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生爭議時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲方或乙方所在地。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣交易。3.二手房交易市場中，賣方與買方之間的房屋買賣合同。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在本合同約定的交付日期前，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。2.房屋質量保證：甲方應對房屋的質量承擔保證責任，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。3.房屋維修責任：甲方應在合同約定的保修期內，對房屋出現的質量問題負責維修。4.物業管理費及其他費用：甲方應告知乙方物業管理費、公共維修基金等費用的情況，并確保乙方按時支付。5.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，甲方應協助乙方辦理相關手續。附件列表：1.房屋所有權證、土地使用權證