甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度購物中心物業資產評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1評估方主體信息1.2委托方主體信息第二條評估目的第三條評估范圍3.1物業資產明細3.2評估不包括的內容第四條評估時間4.1評估開始時間4.2評估完成時間第五條評估方法5.1評估方法說明5.2評估參數與標準第六條評估費用6.1費用金額6.2費用支付方式第七條評估報告7.1報告格式與內容7.2報告提交時間第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條違約責任10.1評估方的違約行為10.2委托方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1評估方主體信息評估方全稱：×××購物中心物業資產評估有限公司注冊地址：×××市×××區×××路×××號法人代表：×××統一社會信用代碼：××××××××××××××××1.2委托方主體信息委托方全稱：×××購物中心管理有限公司注冊地址：×××市×××區×××路×××號法人代表：×××統一社會信用代碼：××××××××××××××××第二條評估目的本評估旨在對二零二四年度購物中心物業資產進行全面的評估，為購物中心的管理決策提供依據，確保資產的有效管理和合理利用。第三條評估范圍3.1物業資產明細包括但不限于：購物中心建筑物的結構安全、設備設施的運行狀況、土地使用權價值、房產價值、租賃合同執行情況等。3.2評估不包括的內容評估不包括購物中心物業資產的財務狀況、經營業績及未來收益預測等。第四條評估時間4.1評估開始時間評估開始時間為本合同簽訂之日起十個工作日內。4.2評估完成時間評估完成時間為一月內。第五條評估方法5.1評估方法說明評估方將采用市場法、收益法、成本法等方法對物業資產進行評估。5.2評估參數與標準評估方將依據國家相關法律法規、行業標準和市場情況，確定評估參數與標準。第六條評估費用6.1費用金額評估費用為人民幣××萬元整。6.2費用支付方式委托方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向評估方支付50%的評估費用作為定金，余款在評估報告出具后七個工作日內支付。第七條評估報告7.1報告格式與內容評估報告應包括：目錄、摘要、、附件等部分，詳細闡述評估過程、方法、結論及建議。7.2報告提交時間評估報告將在評估完成時間后五個工作日內提交給委托方。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，需以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十條違約責任10.1評估方的違約行為評估方如未按約定時間完成評估報告，應向委托方支付違約金，違約金為評估費用的10%。10.2委托方的違約行為委托方如未按約定時間支付評估費用，應向評估方支付違約金，違約金為應付款項的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為×××仲裁委員會。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上，簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于×××市×××區×××路×××號簽署。14.3簽署人信息評估方簽署人：×××職務：×××聯系電話：××××××××××委托方簽署人：×××職務：×××聯系電話：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外，本合同履行過程中可能涉及的其他個人或機構。包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等。10.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準和合同約定，確保其行為合法合規。10.3第三方權益第三方根據本合同約定獲得的權利和利益，由甲乙雙方與第三方共同協商確定。10.4第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供專業服務、協助甲乙雙方解決問題等。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應明確第三方在本合同中的職責、權利和義務，以及違約責任等。11.2說明第三方介入本合同，不代表甲乙雙方免除履行合同約定的義務。甲乙雙方仍應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。12.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方共同協商確定，并在合同中予以明確。12.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行情況，與第三方協商調整責任限額。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立履行合同義務，與甲乙雙方保持合同關系。第三方不免除甲乙雙方履行合同約定的義務。13.2第三方與中介方、咨詢方、審計方等的關系第三方與中介方、咨詢方、審計方等的關系，由第三方與這些機構自行約定，并承擔相應責任。第十四條第三方介入的變更與解除14.1第三方介入的變更甲乙雙方與第三方協商一致，可以變更第三方的職責、權利和義務等。14.2第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協商一致，可以解除第三方在本合同中的介入。解除第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十五條第三方違約處理15.1第三方違約行為第三方如未按約定履行合同義務，構成違約。15.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。15.3第三方違約處理程序甲乙雙方發現第三方違約的，應與第三方協商解決；協商不成的，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估方主體信息證明文件詳細要求：包括評估方的營業執照、資質證書、法人代表身份證明等。附件二：委托方主體信息證明文件詳細要求：包括委托方的營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證明等。附件三：物業資產明細清單詳細要求：詳細列明購物中心建筑物、設備設施、土地使用權、房產等資產的信息。附件四：評估方法說明文檔詳細要求：詳細描述市場法、收益法、成本法等評估方法的實施步驟和操作說明。附件五：評估參數與標準清單詳細要求：列出評估過程中所依據的國家相關法律法規、行業標準和市場情況。附件六：評估費用支付憑證詳細要求：包括評估費用的支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件七：評估報告格式與內容要求詳細要求：明確評估報告的格式、結構、必要內容等。附件八：保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件九：合同生效、變更與終止的相關法律文件詳細要求：包括合同生效證明、變更協議、終止協議等。附件十：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁地點與機構等。附件十一：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.評估方未按約定時間完成評估報告。2.委托方未按約定時間支付評估費用。3.評估方提供的評估報告不符合約定的格式和內容要求。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.評估方未按約定時間完成評估報告的，應向委托方支付違約金，違約金為評估費用的10%。2.委托方未按約定時間支付評估費用的，應向評估方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.評估方提供的評估報告不符合約定的格式和內容要求的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例